Показатели Программы реновации.

[dell]

Отправлю запрос куда следует , потом доложу

[Alyosha Galoshin]

Даже если в "карточках домов" на своём официальном ресурсе сотрудники МОСКОВСКОГО ФОНДА РЕНОВАЦИИ ЖИЛЬЯ поправят форулировки на что-то типа "дом полностью переселён", возникнет 2 (два) резонных вопроса:
1. Почему эти дома не были полностью переселены в сроки реализации певого этапа Программы реновации жилищного фонда в городе Москве?
2. Почему по сию пору эти дома не демонтированы?

[tix]

[dell]

Более 220 тыс. москвичей получили новые квартиры или готовятся к переезду по программе реновации жилья в Москве, стартовавшей в 2017 году, сообщает мэр Москвы Сергей Собянин.

Сейчас в городе построено 410 жилых домов, еще около 500 зданий находятся в стадии строительства. В районах реновации появляются также детские и спортивные площадки, специалисты обновляют инженерную инфраструктуру, строят школы, поликлиники и другие социальные объекты.

По словам мэра, ключевая особенность программы — переселение в пределах своего района, что позволяет сохранить привычную среду и связи между жителями. Практически все строительные материалы — от бетона до оконных блоков — поставляют российские производители.

[Alyosha Galoshin]

... по программе реновации жилья в Москве, стартовавшей в 2017 году, сообщает мэр Москвы Сергей Собянин.

Сейчас в городе построено 410 жилых домов...

Вот и вся арифметика: 51 дом в год, т.е. до 2032-го года - ещё чуть больше 350-ти домов.

[Liubov70]

... по программе реновации жилья в Москве, стартовавшей в 2017 году, сообщает мэр Москвы Сергей Собянин.

Сейчас в городе построено 410 жилых домов...

Вот и вся арифметика: 51 дом в год, т.е. до 2032-го года - ещё чуть больше 350-ти домов.

Зависимость количество домов от времени-не линейная

[Alyosha Galoshin]

... по программе реновации жилья в Москве, стартовавшей в 2017 году, сообщает мэр Москвы Сергей Собянин.

Сейчас в городе построено 410 жилых домов...

Вот и вся арифметика: 51 дом в год, т.е. до 2032-го года - ещё чуть больше 350-ти домов.

Зависимость количество домов от времени-не линейная

Пока что удалось апроксимировать эту функцию именно как линейную и непрерывную (хочется полагать). Если есть иные объективные варианты - буду благодарен.

[Eco]

Если есть иные объективные варианты - буду благодарен.

Хорошо бы считать по количеству введенных в эксплуатацию КВАРТИР год к году (начиная с 2019-го).

Понимая при этом, что в 2017-2018 годах ничего по программе реновации в эксплуатацию введено еще не было - работали с выкупом имеющихся стройплощадок и готовых домов.

[Eco]

Если есть иные объективные варианты - буду благодарен.

Хорошо бы считать по количеству введенных в эксплуатацию КВАРТИР год к году (начиная с 2019-го).

Понимая при этом, что в 2017-2018 годах ничего по программе реновации в эксплуатацию введено еще не было - работали с выкупом имеющихся стройплощадок и готовых домов.

Ну что ж. Попробуем посчитать.

Взял за источник информации таблицу из этой ветки форума: viewtopic.php?f=3&t=10646
Спасибо всем причастным к ее созданию - и, прежде всего, tix-у.

Думаю, что даже если там вдруг есть какие-то искажения (условно - пара домов пропущена или опечатка в дате ввода дома в эксплуатацию) - общий тренд мы увидим.
Поэтому цифры не перепроверял; беру то, что указано в таблице.

Важный момент.
Видно, что есть новостройки на 53 квартиры (Оренбургская ул., 3) https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... ya-ul-d-3/
и есть на 1373 квартиры (Алтуфьевское шоссе, 53, корп. 1,2) https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... vld-51-53/
Поэтому считать по количеству введенных в эксплуатацию домов, конечно, можно.
Но информативнее считать по количеству введенных в эксплуатацию квартир (комнатностью пренебрежем).

Итак, согласно таблице ввод квартир в эксплуатацию по годам такой (начинаем с 2019-го):
2019 - 4329;
2020 - 8340;
2021 - 21850;
2022 - 11814 (последствия КОВИДа, начала СВО?);
2023 - 20032;
2024 - 20092;
6 месяцев 2025 - 8620.

Мой вывод: в будущем реально вводить в эксплуатацию как минимум по 20000 квартир в год.
С учетом КРТ и расширения мест под стройку количество вполне может увеличиться.

Далее.
Видно, что в таблице нет данных о количестве квартир по 9 расселяемым домам.
Но этим можно пренебречь.
Согласно таблице всего в домах, вошедших в программу реновации, 378855 квартир (повторюсь: реальная цифра немного, на доли процента больше).

Разделим 378855 на 20000 - получаем 19 лет.
Т.е. если средняя скорость ввода в эксплуатацию будет 20000 квартир в год - на реализацию программы реновации понадобится 19 лет.
Пока такой темп удалось обеспечить только в 3 календарных годах.

Моя оценка: до 31.12.2032 г. программу реновации на 100% во всех районах выполнить не успеют, но в целом динамика хорошая.
За пределы 2032 г. в некоторых районах выйдут 1-2 цикла сноса-строительства.
Основное здесь: ограничение по местам для застройки.
Видно, что под нож по КРТ пошли/пойдут малоэтажные нежилые здания (примеры: Жилищник и Фергана в Кузьминках). Поэтому резерв для ускорения имеется - но я в отличие от dell не онанирую на дату 31.12.2032.
Не знаю - онанируют ли в Мэрии.

[dell]

Тут дело не в онанизме , а в том что срок 2032 установлен на минутку в законе о Ре! Это не приказ по этапам , который по факту как оказалось особой юридической силы не имеет .поэтому все же надеюсь , что с помощью КРТ , которые как раз должны будут реализоваться по срокам через 5-6 лет получится подправить статистику по расселению

[Eco]

... по программе реновации жилья в Москве, стартовавшей в 2017 году, сообщает мэр Москвы Сергей Собянин.

Сейчас в городе построено 410 жилых домов...

Вот и вся арифметика: 51 дом в год, т.е. до 2032-го года - ещё чуть больше 350-ти домов.

Как я отмечал выше, подсчет по количеству введенных в эксплуатацию домов (при разбросе по количеству квартир в 1 доме иногда в десятки раз) малоинформативен.
Но специально для нашего депрессивного друга посчитаем еще и количество введенных в эксплуатацию домов по годам.
(Оговорка: считаю по таблице tix-а - теоретически могут быть опечатки в годе ввода дома в эксплуатацию, пропущены 1-2 дома, но на общую статистику это вряд ли значимо повлияет; цифры из таблицы не перепроверял.)

Введено в эксплуатацию домов:
2019 - 12;
2020 - 41;
2021 - 83;
2022 - 49;
2023 - 76;
2024 - 71;
6 месяцев 2025 - 29.

Ну и заодно тогда посчитаем среднее количество квартир в 1 доме для периода ввода в эксплуатацию с 01.01.2019 по 30.06.2025.
Домов введено в эксплуатацию - 361 (повторюсь: не брал дома 2017-2018 годов ввода, которые начали строить до старта программы реновации).
Квартир введено в эксплуатацию - 95077.
В среднем 263 квартиры на 1 дом.

[Eco]

Тут дело не в онанизме , а в том что срок 2032 установлен на минутку в законе о Ре!

Мне помнится, какие-то там сроки были и в Конституции России.
Ничего - спокойненько всё поменяли.

[Alyosha Galoshin]

Более 220 тыс. москвичей получили новые квартиры или готовятся к переезду по программе реновации жилья в Москве, стартовавшей в 2017 году, сообщает мэр Москвы Сергей Собянин.

Сейчас в городе построено 410 жилых домов, еще около 500 зданий находятся в стадии строительства. ... .

Мэр города Москвы в качестве аргументов функции реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве приводит именно количества переехавших горожан и построенных в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве жилых домов, но никак не предлагаемые [аргументы функции реализации Программы реновации в городе Москве] участниками этого Форума;
1. Кто вы такие, чтобы с Ним не соглашаться?
2. Очевидно, Он не глупее вас.

[Eco]

Более 220 тыс. москвичей получили новые квартиры или готовятся к переезду по программе реновации жилья в Москве, стартовавшей в 2017 году, сообщает мэр Москвы Сергей Собянин.

Сейчас в городе построено 410 жилых домов, еще около 500 зданий находятся в стадии строительства. ... .

Мэр города Москвы в качестве аргументов функции реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве приводит именно количества переехавших горожан и построенных в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве жилых домов, но никак не предлагаемые [аргументы функции реализации Программы реновации в городе Москве] участниками этого Форума;
1. Кто вы такие, чтобы с Ним не соглашаться?
2. Очевидно, Он не глупее вас.

Нет, безусловно, в ситуации, когда квартиры в домах, построенных по заказу Фонда реновации (в Метрогородке однажды - 100% квартир одного дома), продаются с открытых торгов направо-налево - глупо считать скорость реализации Программы реновации по количеству введенных в эксплуатацию квартир.

И вдвойне глупо с учетом расселения коммуналок то по квартирам, то по долям ориентироваться на количество квартир в расселенных домах.

Однако пусть будет вся информация: вот статистика по годам в квартирах; вот в домах; вот в женщинах, сделавших аборт от гастарбайтеров со строек Фонда реновации (может, у кого и такая статистика имеется).

Алексей, как известно, ведет статистику в снесенных старых домах.

Пожалуйста - кто как хочет, тот так и онанирует.

Вот только странно владельцу диплома инженера говорить о линейном графике в 51 дом за год:

Введено в эксплуатацию домов:
2019 - 12;
2020 - 41;
2021 - 83;
2022 - 49;
2023 - 76;
2024 - 71;
6 месяцев 2025 - 29.

Я напомню, с чего всё начиналось:

Вот и вся арифметика: 51 дом в год, т.е. до 2032-го года - ещё чуть больше 350-ти домов.

Зависимость количество домов от времени-не линейная

Пока что удалось апроксимировать эту функцию именно как линейную и непрерывную (хочется полагать). Если есть иные объективные варианты - буду благодарен.