ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Обмен и купля-продажа пятиэтажек хрущевок под программой реновации

Модераторы: Елена Л, ЮрийЛямин

Аватара пользователя
ТатьянаГлухова
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение ТатьянаГлухова » 08 окт 2018, 16:20

Блик писал(а):
08 окт 2018, 16:00
ТатьянаГлухова писал(а):
08 окт 2018, 15:34
Вот не умеют у нас работать с долями. Боятся. Когда эту свою приобретала, мне знакомые агенты и юристы говорили не бери, ...опа будет.
А я взяла и не пожалела. Цена выросла, реновация началась, все в руку.
А сейчас всех интересует именно комната в коммуналке, но комната в коммуналке и продается намного дороже, а если еще смотря какой район, можно купить и зависнуть лет на ...цать..
Получим с соседями уж точно 2 ку и продадим, точно не дешевле 12 000 будет. Да еще узнавала что и докупить 1 ку можно будет.
так правильно говорили. Что вам эта доля даст?? Она при любом раскладе так долей и останется, хоть в хрущобе хоть в реновашке. Если ваши содольщики понаглее окажутся, тупо откажутся продавать, а заодно и чтоб не мешались перекроют вам доступ в квартиру, вот тогда и попляшете. А с комнатой вы бы изначально отдельную квартиру получили которая стоила бы всяко больше чем ваша доля, продать можно было бы никого не спрашивая и купить что-то более приемлемое чем на деньги с доли

Доля доле рознь. Спрашивать там и там надо, что в коммуналке что в долевой ( право первоочередной покупки). Что мне дало ?? прописку= на 3000 р больше пенсия чем в М.О. + бесплатный проезд (раньше тратилось 1500-200 р).
Кто мне что перекроет?? Вы заблуждаетесь. я даже холодильник на кухню поставила, и дочь с внуком там 2 года жили, теперь сдаю за 12000 соседям что бы платить ипотеку за другую.
У нас все заинтересованы разъехаться, что сейчас (выставлена на продажу, но по дешевке скидывать нам не надо), что потом. Потом будет больше по деньгам. Больше чем % в банке !!!
Уметь надо работать с долями. Эта выкуплена за долги.


89037982383

Аватара пользователя
ТатьянаГлухова
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение ТатьянаГлухова » 08 окт 2018, 16:34

У нас подписано добровольное определение права пользования по комнатам.
89037982383

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1599
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 122 раза

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение Блик » 08 окт 2018, 17:52

ТатьянаГлухова писал(а):
08 окт 2018, 16:20
Доля доле рознь. Спрашивать там и там надо, что в коммуналке что в долевой ( право первоочередной покупки). Что мне дало ?? прописку= на 3000 р больше пенсия чем в М.О. + бесплатный проезд (раньше тратилось 1500-200 р).
это конечно сумашедшие деньги :D
ТатьянаГлухова писал(а):
08 окт 2018, 16:20
Кто мне что перекроет?? Вы заблуждаетесь. я даже холодильник на кухню поставила, и дочь с внуком там 2 года жили, теперь сдаю за 12000 соседям что бы платить ипотеку за другую.
У нас все заинтересованы разъехаться, что сейчас (выставлена на продажу, но по дешевке скидывать нам не надо), что потом. Потом будет больше по деньгам. Больше чем % в банке !!!
Уметь надо работать с долями. Эта выкуплена за долги.
если вам свезло на лохов соседей это не значит что вы умеете с чем-то работать
завтра долю ваших соседей купит "гость из ближнего зарубежья" поселится там со всем аулом, а вас тупо пошлёт на,,, все 4 стороны :D
и будете вы под запертой дверью трясти своей бумажкой, а если будете очень сильно трясти, "случайно" с лестницы упадёте,и хорошо если не насмерть :D

Аватара пользователя
ТатьянаГлухова
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение ТатьянаГлухова » 08 окт 2018, 17:57

если вам свезло на лохов соседей это не значит что вы умеете с чем-то работать
завтра долю ваших соседей купит "гость из ближнего зарубежья" поселится там со всем аулом, а вас тупо пошлёт на,,, все 4 стороны :D
и будете вы под запертой дверью трясти своей бумажкой, а если будете очень сильно трясти, "случайно" с лестницы упадёте,и хорошо если не насмерть :D
[/quote]


Не продадут. Максимум за сколько смогут продать их доли это 3500, а это единственное жилье, поэтому у нас совместная продажа. при продаже всей квартиры они получат больше.

еще раз повторяю доля доле рознь. некоторые вообще не следует покупать.
89037982383

Аватара пользователя
ТатьянаГлухова
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение ТатьянаГлухова » 08 окт 2018, 17:58

если вам свезло на лохов соседей это не значит что вы умеете с чем-то работать
завтра долю ваших соседей купит "гость из ближнего зарубежья" поселится там со всем аулом, а вас тупо пошлёт на,,, все 4 стороны :D
и будете вы под запертой дверью трясти своей бумажкой, а если будете очень сильно трясти, "случайно" с лестницы упадёте,и хорошо если не насмерть :D
[/quote]




Заселиться я могу в любой момент. Я и жила там полгода.
89037982383

Аватара пользователя
Елена Л
Модератор
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 11 май 2017, 11:58
Откуда: ЮЗАО, Зюзино
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 64 раза

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение Елена Л » 08 окт 2018, 18:09

Вы флудите в собственной теме. Зачем? Ваша цель - продажа. Не засоряйте тему. Иначе буду вынуждена её почистить.
ЮЗАО Зюзино 37 квартал

Аватара пользователя
ТатьянаГлухова
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение ТатьянаГлухова » 19 окт 2018, 09:33

Утро. Зюзино. ул. Перекопская 11 к2, куча рабочих ПИКа, вывод коммуникаций от дома с заглушками
Изображение
Изображение
Изображение
89037982383

Аватара пользователя
ТатьянаГлухова
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение ТатьянаГлухова » 29 янв 2019, 10:18

Новая кадастровая стоимость квартиры 10 400 000 руб. В 2019 году будет открытие станции метро большой Кольцевой линии в 5 минутах пешком от дома.
89037982383

Аватара пользователя
ТатьянаГлухова
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение ТатьянаГлухова » 31 янв 2019, 18:40

Подоспели новые проекты домов по уд. Каховка 23 и Керченская 30 вл 5 (фото пока нет), как раз наши стартовые площадки
89037982383

Аватара пользователя
ТатьянаГлухова
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение ТатьянаГлухова » 31 янв 2019, 20:38

Проект дома по реновации ЗЮЗИНО!
#Реновация #Москва #Зюзино
Район Зюзино, ул. Керченская, влд. 30, к. 1 (ЮЗАО)
выполнен ООО «ПИК-Проект» по заданию заказчика ООО
«БОЭС Констракшн».
Проектируемое здание представляет собой односекционный 21 -этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой, блокированный в плане с жилым домом, расположенным на соседнем участке по адресу: г. Москва, район Зюзино, ул. Керченская, влд. 26, к.1.

Количество квартир шт. 118
в том числе:
- однокомнатных шт. 34
- двухкомнатных шт. 44
- трехкомнатных шт. 40 ,
в том числе квартиры для МГН шт. 2

Количество машиномест в подземной автостоянке м/м 43
Изображение
89037982383

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8971
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 1501 раз

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение dell » 31 янв 2019, 21:47

Однушка шикарная ! 25 жилая !это первый проект с таким метражом 1к
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8971
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 1501 раз

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение dell » 31 янв 2019, 21:51

Трёшка торцевая распашонка тож ничего
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
ТатьянаГлухова
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
Откуда: Москва
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение ТатьянаГлухова » 31 янв 2019, 21:52

Проект дома по реновации ЗЮЗИНО!
#Реновация #Москва #Зюзино
район Зюзино, ул. Каховка, влд.23, к.5 (ЮЗАО).
Заказчик – ООО «МФС-ПИК»,Проктировщик - ООО "ПИК-Проект"
Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий односекционный 19-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой

Конструктивная схема жилого здания каркасная стеновая и представляет собой монолитный железобетонный каркас с наружными и внутренними монолитными железобетонными стенами, колоннами и перекрытиями. Контрфорсы парапетов выполнены в виде сборных панелей заводского изготовления.

Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры с глубиной 2,45 при ширине не менее 1,6м, при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку

Подъем на 2-19 этажи секций осуществляется двумя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг (v=1,6 м/с) и 630 кг (v=1,6 м/с))
Высота типовых (2-19) этажей составляет 2,70 м (“в чистоте”)
Окна и балконные двери в остекленных лоджиях - двухкамерный стеклопакет в ламинированном ПВХ-профиле.

Остекление лоджий – витражное 3-х створчатое с одинарным остеклением (раздвижная система открывания)
В окнах квартир и раздвижных створках остекленных лоджий предусмотрены приточные клапаны, позволяющие осуществлять нормативный воздухообмен, не открывая окон.Изображение
89037982383

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8971
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 1501 раз

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение dell » 31 янв 2019, 21:58

Тут тоже хорошо все. Двушка -63м класс
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
Елена Л
Модератор
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 11 май 2017, 11:58
Откуда: ЮЗАО, Зюзино
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 64 раза

Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки

Сообщение Елена Л » 08 фев 2019, 01:53

ТатьянаГлухова писал(а):
31 янв 2019, 18:40
Подоспели новые проекты домов по уд. Каховка 23 и Керченская 30 вл 5 (фото пока нет), как раз наши стартовые площадки
Это первые, стартовые дома. Ещё никто не знает очередности переселения, а значит никто не даёт гарантии, что эти стартовые дома для Вашего дома.
Но, в любом случае, это вселяет надежду, что следующие дома будут не хуже первых
ЮЗАО Зюзино 37 квартал

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя