Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

[kobr@]

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

[MariyK]

А как вам такая новость?
Госдума рассмотрит законопроект о принудительном изъятии недвижимости
https://news.rambler.ru/other/42460935- ... izhimosti/

С каждым разом все круче закручиваются гайки, этот проект предусматривает убирать мешающий для развития территории многоквартирный дом??? Ну это просто очумительно придумано расчистить территорию таким образом

[dell]

Цитата "Для такого решения требуется, чтобы дом был признан подлежащим сносу или реконструкции"
Никто не будет просто так изымать жилой дом

[Svet-lana]

Цитата "Для такого решения требуется, чтобы дом был признан подлежащим сносу или реконструкции"
Никто не будет просто так изымать жилой дом

а почему это вдруг нормальный дом может быть признан "подлежащим сносу или реконструкции"? Если там же написано, что речь не об аварийных домах. Так что - да, по сути любой дом можно признать подлежащим сносу и снести. Никакие особые причины для этого не требуются. И в тесте ничего не говорится о том, на основании чего принимается решение. Вот захотели и признали. Потому что мешает.

Сильно подозреваю, что суть этого - снести заодно и 9-этажки. Без голосования, без ОСС, без включения в список для реновации и доп.гарантий. Просто потому что их выгоднее снести, чтобы осваивать территорию.

[MariyK]

Цитата "Для такого решения требуется, чтобы дом был признан подлежащим сносу или реконструкции"
Никто не будет просто так изымать жилой дом

Так этот законопроект относится к тем домам, что ожидают сноса по реновации, а ну своевременно)

[Svet-lana]

Цитата "Для такого решения требуется, чтобы дом был признан подлежащим сносу или реконструкции"
Никто не будет просто так изымать жилой дом

Так этот законопроект относится к тем домам, что ожидают сноса по реновации, а ну своевременно)

в документе нигде не упоминается реновация. Комплексное развитие территорий может как относиться к реновации, так и не относиться.
И уж точно для домов, которые вошли в реновацию, не нужно "изымать недвижимость", правила игры туже прописаны

[Зачехлятор]

и что, вы готовы гарантировать безопасность их жителей в случае пожара или иного бедствия?

Сразу после того как вы гарантируете, например, безопасность газа в пятиэтажках. Ага. Удачи!

[Svet-lana]

и что, вы готовы гарантировать безопасность их жителей в случае пожара или иного бедствия?

Сразу после того как вы гарантируете, например, безопасность газа в пятиэтажках. Ага. Удачи!

новые дома с газом у нас не строят. Когда строили хрущевки, это был единственный вариант, так что у людей просто выбора не было. А кто квартиру в хрущевке потом купил - это уже его осознанный выбор.
Сейчас есть высокие дома и дома средней этажности, то есть загонять кого-то в высотки, если человек этого не хочет - свинство по определению.
А кто-то, возможно, согласился бы и остаться жить в хрущевке - с газом, но без лифта. Но ведь не предлагают же.

[dell]

а почему это вдруг нормальный дом может быть признан "подлежащим сносу или реконструкции"? Если там же написано, что речь не об аварийных домах. Так что - да, по сути любой дом можно признать подлежащим сносу и снести. Никакие особые причины для этого не требуются. И в тесте ничего не говорится о том, на основании чего принимается решение. Вот захотели и признали. Потому что мешает.

признать дом подлежащим сносу можно только по решению или голосованию собственников (как при реновации при определении списка домов со стороны муниципалитета изначально) или по изъятию земли для гос.нужд

[Svet-lana]

а почему это вдруг нормальный дом может быть признан "подлежащим сносу или реконструкции"? Если там же написано, что речь не об аварийных домах. Так что - да, по сути любой дом можно признать подлежащим сносу и снести. Никакие особые причины для этого не требуются. И в тесте ничего не говорится о том, на основании чего принимается решение. Вот захотели и признали. Потому что мешает.

признать дом подлежащим сносу можно только по решению или голосованию собственников (как при реновации при определении списка домов со стороны муниципалитета изначально) или по изъятию земли для гос.нужд

во-первых, никаких гарантий, что завтра не придумают еще какую-то причину для того, чтобы считать дом подлежащим сносу. Ну примут еще одно постановление, проблемы-то нет с этим.
во-вторых, понятие "для гос.нужд" - штука тонкая. Вот решили, скажем, тут дорогу строить - вот вам и причина для признания. А что дорога, возможно, тут на фиг не нужна - это вы попробуйте доказать.

Я помню, если в лужковские годы, когда обсуждался вопрос о прокладке дороги мимо наших домов, были варианты снести 4 дома или 7 домов. Только ведь не собственники будут выбирать, какой вариант реализуют. Скажем, можно снести 9 домов, захапав териитории по соседству (надо же строителям развернуться, бытовки там поставить, подъездные пути сделать). Потом можно спокойно эту же (уже освободившуюся) территорию пустить под строительство высотки.

[MariyK]

До такого беспредела по массовому изъятию земель не дойдет надеюсь, а так вроде если основания для изьятия земли имеются , подтвердиться наличие этой гос.или муниципальных нужды , то ничего не поделать... но наверно же придется обосновать почему именно такое кол-во земли понадобилось

[Svet-lana]

До такого беспредела по массовому изъятию земель не дойдет надеюсь, а так вроде если основания для изьятия земли имеются , подтвердиться наличие этой гос.или муниципальных нужды , то ничего не поделать... но наверно же придется обосновать почему именно такое кол-во земли понадобилось

не обязательно массовой.
Но вот смотрите, к примеру, квартал попал под реновацию. Там есть дома под снос и есть несносимые, те же 9-этажки.
Стали разбираться с коммуникациями - и ой, а их так проложили, что очень трудно снести 5-этажки и не тронуть одинокую 9-этажку. Ну или две 9-этажки. Или нужно потратить много сил, времени и денег на перекладку водных и тем более газовых магистралей. А тут можно - раз! - и принять решение, что 9-этажку тоже сносим. Потому как у нас комплексное развитие территории. Зато тогда можно будет в итоге вообще убрать газовые трубы, после сноса домов они уже вообще на фиг не нужны. И в волновое переселение дом вполне себе ложится удачно...
А что в список по реновации не вошел, так кого это волнует. Есть закон, под который модно все подогнать.

Это же касается кварталов, где отдельные 5-этажки проголосовали против сноса. Ничто не мешает их все равно снести. И строить квартал комплексно, целиком, а не оставлять тот пережиток прошлого как бельмо на глазу.

[MariyK]

До такого беспредела по массовому изъятию земель не дойдет надеюсь, а так вроде если основания для изьятия земли имеются , подтвердиться наличие этой гос.или муниципальных нужды , то ничего не поделать... но наверно же придется обосновать почему именно такое кол-во земли понадобилось

не обязательно массовой.
Но вот смотрите, к примеру, квартал попал под реновацию. Там есть дома под снос и есть несносимые, те же 9-этажки.
Стали разбираться с коммуникациями - и ой, а их так проложили, что очень трудно снести 5-этажки и не тронуть одинокую 9-этажку. Ну или две 9-этажки. Или нужно потратить много сил, времени и денег на перекладку водных и тем более газовых магистралей. А тут можно - раз! - и принять решение, что 9-этажку тоже сносим. Потому как у нас комплексное развитие территории. Зато тогда можно будет в итоге вообще убрать газовые трубы, после сноса домов они уже вообще на фиг не нужны. И в волновое переселение дом вполне себе ложится удачно...
А что в список по реновации не вошел, так кого это волнует. Есть закон, под который модно все подогнать.

Это же касается кварталов, где отдельные 5-этажки проголосовали против сноса. Ничто не мешает их все равно снести. И строить квартал комплексно, целиком, а не оставлять тот пережиток прошлого как бельмо на глазу.

В таком случае комерсантам будет предоставлена полная свобода в действиях при застройке города

[dell]

Это же касается кварталов, где отдельные 5-этажки проголосовали против сноса. Ничто не мешает их все равно снести. И строить квартал комплексно, целиком, а не оставлять тот пережиток прошлого как бельмо на глазу.

а помните тут на форуме было много крика что " мы не добрали 1-2% процента" за вход в программу и требовали тоже включить их в снос.
вполне возможно эта лазейка для таких и будет. Но собственники, которые проголосовали против тогда должны будут обратиться в суд. Но не факт что обратятся-когда увидят новые дома в кварталах реновации

[MariyK]

Так как жилой фонд состоящий из пяти , девяти и двенадцатиэтажных домов имеют не сильно комфортные по сравнению с домами по реновации планировки , изношенные комуникации , в таких домах проживают не очень обеспеченные люди , которым не так легко найти деньги даже на ремонт , то если их дома попадут под комплексное развитие территорий это не понравится только привередам) , в основном люди будут рады

[Svet-lana]

Это же касается кварталов, где отдельные 5-этажки проголосовали против сноса. Ничто не мешает их все равно снести. И строить квартал комплексно, целиком, а не оставлять тот пережиток прошлого как бельмо на глазу.

а помните тут на форуме было много крика что " мы не добрали 1-2% процента" за вход в программу и требовали тоже включить их в снос.
вполне возможно эта лазейка для таких и будет. Но собственники, которые проголосовали против тогда должны будут обратиться в суд. Но не факт что обратятся-когда увидят новые дома в кварталах реновации

Закон принят не для того, чтобы возиться с собственниками.
Еще раз повторю - в каждом случае причины для сноса дома найдутся. Необходимость сноса газорапределительной станции или станции метро или дороги. Или вдруг выяснится, что фундамент соседней 9-этажки при строительстве стартового дома может поплыть...И вивду опасности - даже потенциальной - примут решение дом переселить и снести.

Для обычного переселения по реновации этот закон не был нужен, значит, зачем-то его приняли. Что не для нашего с вами удобства - не сомневаюсь.

[Зачехлятор]

новые дома с газом у нас не строят. Когда строили хрущевки, это был единственный вариант, так что у людей просто выбора не было. А кто квартиру в хрущевке потом купил - это уже его осознанный выбор.
Сейчас есть высокие дома и дома средней этажности, то есть загонять кого-то в высотки, если человек этого не хочет - свинство по определению.
А кто-то, возможно, согласился бы и остаться жить в хрущевке - с газом, но без лифта. Но ведь не предлагают же.

Господи, да откуда вы, такие, берётесь?!

Кто кого "загоняет в такие дома"?! Дадут высокий этаж - напишите в отказе причину "Боюсь высоты, прошу предоставить квартиру не выше 3 этажа". Или продадите реновационную квартиру и купите себе две на первом этаже в кирпичной пятиэтажке (по деньгам примерно так и выйдет).
Я, вот, с радостью поеду и на 25-й и на 35-й этаж. Только бы побыстрей - а то нас с 2007 года обещают переселить, а воз и ныне там. И ремонт не сделаешь (через пару лет же переселят!) и жить приходится в ушатанной квартире.

[Svet-lana]

новые дома с газом у нас не строят. Когда строили хрущевки, это был единственный вариант, так что у людей просто выбора не было. А кто квартиру в хрущевке потом купил - это уже его осознанный выбор.
Сейчас есть высокие дома и дома средней этажности, то есть загонять кого-то в высотки, если человек этого не хочет - свинство по определению.
А кто-то, возможно, согласился бы и остаться жить в хрущевке - с газом, но без лифта. Но ведь не предлагают же.

Господи, да откуда вы, такие, берётесь?!

Кто кого "загоняет в такие дома"?! Дадут высокий этаж - напишите в отказе причину "Боюсь высоты, прошу предоставить квартиру не выше 3 этажа". Или продадите реновационную квартиру и купите себе две на первом этаже в кирпичной пятиэтажке (по деньгам примерно так и выйдет).
Я, вот, с радостью поеду и на 25-й и на 35-й этаж. Только бы побыстрей - а то нас с 2007 года обещают переселить, а воз и ныне там. И ремонт не сделаешь (через пару лет же переселят!) и жить приходится в ушатанной квартире.

А вам не приходит в голову, что есть немало людей, которые не хотят по десять раз переезжать, продавая и покупая квартиры?
Вам дают достаточно короткий срок после подписания договора для переезда, и за это время вы предлагаете перетащить все вещи в новую квартиру, получить геморрой с поиском покупателя для нее, а также варианта для переселения для себя - и потом опять переезжать? А если в квартале построили один дом, и тот высокий - куда ехать-то?

И еще - вот лично не просто не хочу жить на 25 этаже, я не хочу жить в высотном доме, вот в принципе мне не нравятся такие дома.
Я именно об этом и говорю - строите "доминанты", стройте параллельно и среднеэтажные дома - и давайте людям выбор. Тогда такие как вы поедут в башни, а такие, как я - в дома 6-10 этажей.

[dell]

Я, вот, с радостью поеду и на 25-й и на 35-й этаж. Только бы побыстрей - а то нас с 2007 года обещают переселить, а воз и ныне там. И ремонт не сделаешь (через пару лет же переселят!) и жить приходится в ушатанной квартире.

все хотят быстрее..однако люди уже 20 лет ждут переезда , а вы все го лишь 12 ))

[Milli]

Закон принят не для того, чтобы возиться с собственниками.
...
Для обычного переселения по реновации этот закон не был нужен, значит, зачем-то его приняли.

А что за закон принят?

[r0sso]

Для обычного переселения по реновации этот закон не был нужен, значит, зачем-то его приняли. Что не для нашего с вами удобства - не сомневаюсь.

И наверняка, если и когда закон примут, никаких гарантий переселенцам уже не предоставят. Ну, к примеру, тот же район.
Очень удобненько для властей))