Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

[kobr@]

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

[реноваций]

А можно заранее до осмотра опаивать до "белого каления" с последующей отправкой в стационар), но покупателей, если клюнут, жалко и, как говорится, карма гарантированно подпорчена.

[аким2018]

Аким2018, что вам мешает на время продажи квартиры заплатить соседу чтобы он неделю не бухал и одевал смокинг во время встречи с покупателями ? ))

Видите ли, dell, покупатели пошли уж больно ушлые: и в соц. сетях проверят, и по соседям не поленятся пройтись побеседовать. Ни смокинг, ни фрак не помогут.

[Milli]

Так что за панельный дом у Вас стартовый? Адрес скажите.

Ул. Бехтерева 3.

С чего Вы взяли, что Бехтерева - панелька? Там проект изменили?

[Milli]

...Например ситуация: вы со смотровым идете, а из соседней квартиры ранее заселившийся сосед выходит. Пьяненький, чумазенький, короче алкаши по-соседству живут. И из этой квартиры музыка, крики, визги несутся.
Вы осматривать квартиру станете? Или сразу пойдете отказ писать? Какое обоснование в рамках закона будете писать? Аллергия на сивушные пары? И как быть, если ФР/ДГИ дает только один смотровой - и в суд. Вы и продать потом эту квартиру без скидки гораздо более, чем 2 ляма, не сможете.
Я понимаю, что это редкий случай, но от соседа-алкаша, как от тюрьмы и сумы, не зарекайся.

А если из соседней квартиры эффектно выйдет презентабельный "высокий блондин в черном ботинке", вы радостно побежите подписывать согласие?
А потом вдруг окажется, что вежливый блондин - это сутенер, а в соседней квартире притон...или хозяин квартиры - рантье и квартира сдается посуточно и даже почасово кому попало, тоже Фонд или ДГИ будут виноваты?
Как жить, баб Шур? (с)

[Milli]

давайте не передергивать. Те люди, которые покупали жилье в хрущевках несносимой серии - а, к примеру, 510 и 515 к ним относятся - до начала реновации, ни на какую перспективу получения новой квартиры особо рассчитывать не могли. Не, можно, конечно, было поверить властям, которые обещали жильцам моего и соседних домов переезд году этак в 2000 - до сих пор где-то валяется вырезанная из газеты статья "Готовьтесь к переезду", но я сильно сомневаюсь, что это стоит учитывать.

Несносимой серией 515-510 стали году эдак в 2006-2008 примерно, хрущам было почти 50 лет, старый жилой фонд, порядком запущенный, во многих домах не было капремонта никогда. Те, кто покупал хрущи, не мог не понимать, что рано или поздно их все равно снесут. Покупали не из-за любви к хрущевской планировке, а исходя из финансовой возможности как самое дешевое жилье в городе. Тупо из-за того, что были ограничены в средствах. И, конечно же, выбирали дом, квартиру, вид из окон из того, что соответствовало кошельку. Точно так же выбирается любое жилье более высокого класса, поэтому аргумент "Мы выбирали" - это отмазка в пользу бедных и желание набить цену.
Не понимаю, при чем здесь вера властям? Голова же людям дана не только для того, чтобы в нее есть...

Что касается того, что там дороже на два ляма, то повторюсь - вот мне плевать на то, дороже квартира или дешевле..

Ой, не зарекайтесь...в жизни всяко может быть, более дорогое жилье всегда можно поменять на более дешевое, а наоборот без финансовых вложений - никогда.

.

[марина Р]

Так что за панельный дом у Вас стартовый? Адрес скажите.

Ул. Бехтерева 3.

С чего Вы взяли, что Бехтерева - панелька? Там проект изменили?

Вы про мкр. 4, корп. 402 ? Там проект изменили? Вроде монолит был*?

[Milli]

Ул. Бехтерева 3.

С чего Вы взяли, что Бехтерева - панелька? Там проект изменили?

Вы про мкр. 4, корп. 402 ? Там проект изменили? Вроде монолит был*?

Не понимаю, что имеет ввиду Светлана. У меня проект Бехтерева есть, там монолит.
Поэтому и пытаюсь узнать, почему она говорит про панельку.

[марина Р]

С чего Вы взяли, что Бехтерева - панелька? Там проект изменили?

Вы про мкр. 4, корп. 402 ? Там проект изменили? Вроде монолит был*?

Не понимаю, что имеет ввиду Светлана. У меня проект Бехтерева есть, там монолит.
Поэтому и пытаюсь узнать, почему она говорит про панельку.

Да, я тоже не поняла

[Svet-lana]

Вы про мкр. 4, корп. 402 ? Там проект изменили? Вроде монолит был*?

Значит, у меня в голове переклинило, предыдущий проект этого дома, до реновации, был другим, возможно, наложилось. Странно тогда, что же они при смене проекта не стали хотя бы какой-то паркинг туда включать, с парковками там полная ж...

Хотя лично мне "монолитность" не так важна. Если монолит, то тем более понятно, что ни о каком "1 квартале 20 года", как на инфо-щите и речи не идет.

[dell]

Москва. 4 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В Реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования включены пять проектов жилых домов по программе реновации, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы.
В департаменте пояснили, что данные проекты входят в 19, включенных в реестр с начала года. Также в реестр вошли пять объектов административного назначения, четыре детских сада, одна школа и еще один жилой дом.

"Судьбу еще 13 проектов рассмотрят в ведомстве 16 сентября. Среди предложенных вариантов: школа на 200 мест в Крюкове, мкр. 16, учебный корпус на 400 мест в районе Строгино, ул. Исаковского, два административных здания, а также девять жилых домов, являющихся «стартовыми» площадками в рамках реновации. Два дома находятся в Котловке, два – на Проспекте Вернадского, по одному – в районах Бескудниковский, Коньково, Фили-Давыдково, Северное Медведково и Очаково-Матвеевское", — рассказал глава департамента Сергей Левкин.

Включенные в указанный реестр объекты могут использоваться на всей территории России. Благодаря возможности повторного и многократного использования таких проектов, затраты на новое строительство в рамках горзаказа сокращаются.

Программа реновации городского жилищного фонда была утверждена 1 августа 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 173 домов и свыше 350 тыс. квартир.

На данный момент в программу включена 351 "стартовая" площадка для строительства домов общей площадью около 5,1 млн кв.м. В дальнейшем перечень планируется расширить.

[Milli]

Странно тогда, что же они при смене проекта не стали хотя бы какой-то паркинг туда включать, с парковками там полная ж...

Возможно, не позволяет геоподоснова или проложенные коммуникации.
А может УГС просто не связывается с паркингами - у нас все 4 дома без них.

[Svet-lana]

Странно тогда, что же они при смене проекта не стали хотя бы какой-то паркинг туда включать, с парковками там полная ж...

Возможно, не позволяет геоподоснова или проложенные коммуникации.
А может УГС просто не связывается с паркингами - у нас все 4 дома без них.

все возможно. Или просто торопились с проектом и утверждением, вот и не стали заморачиваться.
Но в любом случае, уже больше года "стоят", но пока даже фундамента нет. Такими темпами...

[Milli]

Странно тогда, что же они при смене проекта не стали хотя бы какой-то паркинг туда включать, с парковками там полная ж...

Возможно, не позволяет геоподоснова или проложенные коммуникации.
А может УГС просто не связывается с паркингами - у нас все 4 дома без них.

все возможно. Или просто торопились с проектом и утверждением, вот и не стали заморачиваться.
Но в любом случае, уже больше года "стоят", но пока даже фундамента нет. Такими темпами...

У нас не торопились, проекты пересмотрены и дополнены. И один дом также не строится пока, как и Ваш.

[аким2018]

Москва. 4 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В Реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования включены пять проектов жилых домов по программе реновации, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы.
В департаменте пояснили, что данные проекты входят в 19, включенных в реестр с начала года. Также в реестр вошли пять объектов административного назначения, четыре детских сада, одна школа и еще один жилой дом.
"...Два дома находятся в Котловке, два – на Проспекте Вернадского, по одному – в районах Бескудниковский, Коньково, Фили-Давыдково, Северное Медведково и Очаково-Матвеевское", — рассказал глава департамента Сергей Левкин.

Включенные в указанный реестр объекты могут использоваться на всей территории России. Благодаря возможности повторного и многократного использования таких проектов, затраты на новое строительство в рамках горзаказа сокращаются.
...

(подчеркнуто - мной)
Я даже растерялась от этой новости. А какой стартовый дом в Конькове вошел в число этих образцов? Неужели И155ММ? Или другой, тот что без двушек? Образцом для чего может служить дом, состоящий практически из одних однушек?

[аким2018]

А если из соседней квартиры эффектно выйдет презентабельный "высокий блондин в черном ботинке", вы радостно побежите подписывать согласие?
А потом вдруг окажется, что вежливый блондин - это сутенер, а в соседней квартире притон...или хозяин квартиры - рантье и квартира сдается посуточно и даже почасово кому попало, тоже Фонд или ДГИ будут виноваты?
Как жить, баб Шур? (с)

Ой, Людк, в наше время ужо вот так:

[dell]

Аким2018, Будут рассматривать 16.09. А вот какой дом -это вопрос. Если нам опубликуют список-узнаем.

Признание проектной документации экономически эффективной означает точное соответствие критериям, утвержденным Правительством России. В их числе:

наличие положительного заключения Мосгосэкспертизы;
полная информация об объекте, в том числе графическая часть;
подтверждение соответствия показателям энергетической эффективности не ниже класса «С»;
подтверждение передачи городу исключительного права собственности на проектную документацию.
При этом сметная стоимость строительства должна быть не выше предельной стоимости. Ее определяют, используя укрупненные нормативы цены строительства, утвержденные Минстроем.

[Milli]

Аким2018, Будут рассматривать 16.09. А вот какой дом -это вопрос. Если нам опубликуют список-узнаем.

Признание проектной документации экономически эффективной означает точное соответствие критериям, утвержденным Правительством России. В их числе:

наличие положительного заключения Мосгосэкспертизы;
полная информация об объекте, в том числе графическая часть;
подтверждение соответствия показателям энергетической эффективности не ниже класса «С»;
подтверждение передачи городу исключительного права собственности на проектную документацию.
При этом сметная стоимость строительства должна быть не выше предельной стоимости. Ее определяют, используя укрупненные нормативы цены строительства, утвержденные Минстроем.

dell, я помню, Вам ответ пришел по поводу повторного использования Шумиловского дома - "рассмотрим, когда дом будет сдан".
Мне тоже непонятно, почему в Конькове уже нашли проект для повторного использования, а сданных домов кроме И155ММ как бы и нет

[Milli]

А если из соседней квартиры эффектно выйдет презентабельный "высокий блондин в черном ботинке", вы радостно побежите подписывать согласие?
А потом вдруг окажется, что вежливый блондин - это сутенер, а в соседней квартире притон...или хозяин квартиры - рантье и квартира сдается посуточно и даже почасово кому попало, тоже Фонд или ДГИ будут виноваты?
Как жить, баб Шур? (с)

Ой, Людк, в наше время ужо вот так:

И на старуху бывает проруха
В наше время не все привычные стереотипы срабатывают, везде соломки не подстелешь.

[dell]

dell, я помню, Вам ответ пришел по поводу повторного использования Шумиловского дома - "рассмотрим, когда дом будет сдан".
Мне тоже непонятно, почему в Конькове уже нашли проект для повторного использования, а сданных домов кроме И155ММ как бы и нет

Подозреваю, что эта фраза была просто для отписки. Нам же в ответах на обращения всю правду не скажут.
Ну или действительно они решили включать и-155мм ,но это трэш..

[аким2018]

Аким2018, Будут рассматривать 16.09. А вот какой дом -это вопрос. Если нам опубликуют список-узнаем.

Признание проектной документации экономически эффективной означает точное соответствие критериям, утвержденным Правительством России. В их числе:
наличие положительного заключения Мосгосэкспертизы;
полная информация об объекте, в том числе графическая часть;
подтверждение соответствия показателям энергетической эффективности не ниже класса «С»;
подтверждение передачи городу исключительного права собственности на проектную документацию.
При этом сметная стоимость строительства должна быть не выше предельной стоимости. Ее определяют, используя укрупненные нормативы цены строительства, утвержденные Минстроем.

Спасибо за инфу.
Но если сметную стоимость поставят во главу угла - то это точно И155ММ! И класс энергоэффективности у этой серии как раз С.
Это анекдот какой-то будет! Единственный реновационный дом в Москве, на который подали в суд, будет признан образцом для тиражирования!