Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

[kobr@]

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

[Svet-lana]

Ну тогда это точно про глисты)))

А в чем смысл-то? Вот реально не вижу.
Ну кухня больше, ну коридор больше. Так у меня что, два человека в коридоре застрять могут?
Кухня, если ее не использовать как столовую, вполне достаточна для готовки. Да, неплохо иметь больше, но не до зарезу.
У меня гостиная смежная с кухней, я там и ем. По сути сейчас живу как в евро-трешке, кухня+гостиная и 2 изолированные спальни... Для пары человек - за глаза хватит.

[Наталья И]

Не не, вас даже другая такая же не устроит, тк другой вид из окна))
Реновация, она не только для вас. Я бы даже убрала слово «только»)))

[Anka]

Про воздух и прочее - я выше уже писала - на 16 этаже на южной стороне летом душегубка. В моей пятиэтажке - комфортное тепло, если только уж совсем за 30 не зашкаливает. Потому что деревья создают тень - не темноту, а нормальную тень, комфортную. Я за год кондиционер считанное число раз включаю, смысла не вижу просто.

В П44Т на последнем этаже жарким летом действительно душегубка, крыша нагревается нещадно. Слышимость высокая. А если однушка или двушка нераспашонка , то и с проветриванием проблема. Я так понимаю у нас с вами в Царицыно примерно один двор, дома разные, тоже первый этаж. Все описанные вами преимущества хорошо понимаю, особенно зелень вокруг, близость метро. Деревья как создают завесу от жары, но также лишают света. Везде есть плюсы и минусы, даже нет смысла сравнивать.

[Svet-lana]

В П44Т на последнем этаже жарким летом действительно душегубка, крыша нагревается нещадно. Слышимость высокая. А если однушка или двушка нераспашонка , то и с проветриванием проблема. Я так понимаю у нас с вами в Царицыно примерно один двор, дома разные, тоже первый этаж. Все описанные вами преимущества хорошо понимаю, особенно зелень вокруг, близость метро. Деревья как создают завесу от жары, но также лишают света. Везде есть плюсы и минусы, даже нет смысла сравнивать.

про свет соглашусь, хотя не могу сказать, что это для меня проблема - я все равно днем на работе, а вечером даже летом со светом напряженка.
Плюс-минусы есть везде, и я тоже вижу плюсы в переезде. Но переехать, лишь бы переехать точно не хочу. А пока что-то те планировки кварталов, которые видела, восторга не вызывают. Что будет у нас - увидим.

К сожалению, вижу два варианта, оба плохие - либо у нас все затянется на долгие годы, либо народ из нашего квартала будут переселять в соседние.

[Anka]

https://www.the-village.ru/village/city ... renovatsii

Переселить за 60 секунд: Куда исчезли красивые проекты реновации?
Как звезд мировой архитектуры заменили бюджетниками

СЕГОДНЯ В 10:45

На прошлой неделе в шести районах Москвы начались первые публичные слушания по проектам планировки кварталов реновации. Жителям показали концепции того, как после перестройки будут выглядеть Солнцево, Очаково-Матвеевское, Ивановское, Метрогородок, Северное Тушино и Митино. Вместо красочных рендеров известных архитектурных бюро москвичи впервые увидели одноплановую застройку от Главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры и других городских институтов. При этом плотность жилья на первых площадках планируют утроить, местами заменив пятиэтажки на высотки.

The Village связался со столичным комитетом по архитектуре, чтобы разобраться, будет ли москвичам тесно в новых кварталах, и куда делись красивые проекты с конкурса реновации, которые жителям активно продавала мэрия города.

Грозит ли реновация новыми муравейниками?
Плотность застройки в шести новых кварталах действительно вырастет, причем значительно. По подсчетам The Village, всего там планируют снести 900 тысяч квадратных метров жилья, построив вместо него почти 2,8 миллиона квадратов, — в 3,1 раза больше. Причем в Ивановском этот коэффициент еще выше — 3,8. Хотя в 2017 году глава депстроя Андрей Бочкарев обещал, что объем нового жилья превысит объем снесенного лишь на четверть, а главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов упоминал, что увеличение плотности может достигать 2,5 раз, но не повсеместно.

В Москормархитектуре на такое несоответствие отвечают, что плотность застройки увеличится в первую очередь за счет нежилой площади, поэтому равнозначного роста числа жителей не будет. Первые этажи планируют полностью отдать под магазины, а общедомовая территория увеличится за счет больших холлов, лестниц и подсобных помещений. Нежилая площадь вырастет и в квартирах, где обещают более просторные коридоры, ванные и кухни. Наконец, в некоторых домах будет подземная парковка, которая тоже учитывается при расчетах. В итоге для переселения одной пятиэтажки придется возвести новый дом в 1,5–2 раза большей площади, подчеркивают в комитете. К тому же, в программу включены общежития и коммуналки, а 20–30 % нового дома заложено на докупку площадей для улучшения жилищных условий.

Но и всего этого, очевидно, недостаточно, чтобы объяснить трехкратное уплотнение застройки. И тут стоит вспомнить о намерении мэрии продать часть построенного жилья, которую власти называли излишками. Причем ранее представитель московского правительства рассказывал «Ведомостям», что в излишки придется списать почти половину жилья, чтобы окупить реновацию. В то же время, по подсчетам президента ГК RWAY Александра Крапина, при увеличении плотности застройки в три раза суммарный доход всех участников реновации может составить около 2,8 триллиона рублей.

Действительно ли будут строить высотки?
Что касается количества этажей в будущих домах, то в документации по проектам нет конкретных параметров и указана только предельная высота. К примеру, в Метрогородке почти все дома могут возвышаться на 70 метров, что позволяет строить 20-этажки. Тем не менее рендеры и расчеты по планируемой в каждом доме площади позволяют говорить, что пользоваться этой возможностью застройщики не планируют, и большинство зданий в новом квартале не превысит 14 этажей. При этом во многих домах изначально заложена переменная этажность: часть корпусов имеет разрешенную высоту не более 40 метров, и, судя по рендерам, в них закладывают не больше шести этажей.


Проект планировки территории микрорайонов 1, 2 и 2а района Метрогородок (Институт генплана Москвы). Средняя высота домов: 6–14 этажей
Два года назад Сергей Собянин, Сергей Кузнецов и вице-мэр по строительству Марат Хуснуллин дружно заявляли, что планируют ориентироваться на среднюю высоту новых домов в 6–14 этажей. Тем не менее в Измайлове, вопреки обещаниям не строить небоскребы, теперь возводят 100-метровый дом по реновации. Впрочем, в Метрогородке эти показатели примерно соблюдаются, а представители Москомархитектуры утверждают, что в среднем этажность всех кварталов реновации будет находиться в заявленных ранее параметрах.

К примеру, в Солнцеве застройка будет 7–12 этажей — за исключением пары домов, поясняют в ведомстве. Однако забывают добавить, что эта пара — 25-этажки, которые примут на себя почти треть нового жилого пространства. В Митине, уверенно продолжают представители комитета, средняя застройка — 7–16 этажей, что уже отличается от обещанных 6–14 этажей.

Про остальные районы Москомархитектура в ответе The Village умолчала. Ведь в Ивановском большинство домов — 11–20 этажей, и еще пара — около 24 этажей. В Северном Тушине средняя застройка тоже стремится к 14 этажам и включает в себя 24-этажки. Их мэрия называет градостроительными доминантами, призванными разнообразить архитектурную композицию. Жители таких домов получат видовые квартиры, высоко ценящиеся на рынке недвижимости, утешают в комитете.


Проект планировки микрорайона 40–52 района Ивановское (ГлавАПУ и проектный институт «Арена»). Средняя высота домов: 11–20 этажей
Становится очевидно, что обещанный ориентир в 6–14 этажей со временем потерял нижнюю границу, и теперь ожидать среднюю высоту застройки можно конкретно на уровне 14 этажей, то есть значительная часть домов может этот порог превышать.

Вместе с тем в Москомархитектуре заявляют, что никаких домов на тысячу квартир, о возможности строительства которых говорил «Коммерсантъ», при реновации не будет. Насколько реально вырастет плотность населения в шести районах, нам в комитете так и не сказали, заверив, что в общем число жителей должно увеличиться не более, чем на 30 %. Какую именно плотность и этажность ожидать в других районах, ведомство также не рассказало: «Для каждого района проект планировки разрабатывается с учетом индивидуальных особенностей».

Почему нам показывают проекты городских институтов? Где Заха Хадид?
До сих пор мэрия, говоря о разработчиках реновации, называла громкие архитектурные имена и показывала красивые рендеры победителей конкурса на разработку экспериментальных площадок. Среди его финалистов оказались бюро Захи Хадид и Эрика ван Эгерата, а также московский «Меганом», который теперь занимается 300-метровым небоскребом в Нью-Йорке. В число победителей вошли зарубежные Nikken Sekkei и Bofill Arquitectura, а также мастерская Скуратова. Теперь же на публичные слушания выставляют проекты городских институтов, созданные в сотрудничестве с менее известными бюро вроде «Терра Аури».


Проект по застройке Проспекта Вернадского (лауреаты конкурса: Bofill Arquitectura, S. L., Master's Plan)
Как объяснили в Москомархитектуре, реновация и не должна была начаться с проектов победителей конкурса, а экспериментальными их площадки назывались потому, что на них отрабатывались основные подходы к проектированию, по которым должна развиваться вся программа. Результатами конкурса стали такие находки реновации, как передача первых этажей под магазины и помещений для бизнеса, расширение дорожной сети и создание внутриквартальных проездов, группировка школ, детских садов и спортивных площадок, а также вариативность застройки, включая переменную этажность и дизайн фасадов.

В комитете отдельно подчеркивают, что адресность и узнаваемость каждого района и дома — важный момент, который формирует вокруг себя индивидуальное восприятие территории. Однако на новых рендерах фасады довольно однообразны, а по некоторым проектам они и вовсе монотонно серые. Впрочем в Москомархитектуре замечают, что сейчас на публичные слушания вынесены только проекты планировки территорий, а фасады будут прорабатываться на дальнейших этапах программы.


Проект планировки территории поселка Новобратцевский района Митино (ГлавАПУ и группа компаний «Терра Аури»). Средняя высота домов: 7–16 этажей
Что касается концепций развития по пяти экспериментальным площадкам, то они требовали больше согласований и доработок, поэтому на публичные слушания первыми вышли другие площадки, которые были сделаны быстрее, объяснили в комитете.

А почему не по всем районам проводились конкурсы?
В Москомархитектуре отметили, что проводить конкурс на каждую площадку очень сложно, потому что программа рассчитана «всего на 15 лет», и при таких масштабах строительства обсуждать и утверждать конкурсные проекты по каждому району попросту долго. Такой подход, по заявлению ведомства, мог бы отсрочить реализацию программы на десятилетия.

На вопрос о том, почему нынешними проектами реновации занимаются городские институты, а не архитекторы с мировым именем, в Москомархитектуре ответили, что работу западных специалистов слишком затрудняет и задерживает российская нормативная база. В свою очередь, не каждое отечественное бюро способно разработать проект градостроительного уровня.

«Компетентные бюро подключены к работе в максимально возможном для них объеме», — подчеркнули в ведомстве (позднее The Village направили новую редакцию ответа, из которого эта формулировка исчезла). Однако, по словам комитета, у «компетентных бюро» не хватает ресурсов, чтобы работать над всей программой, поэтому остальные проекты предложили другим архитектурным бюро. Теперь в процессе перестройки всего города власти пытаются стимулировать небольшие российские бюро, которые еще не успели заработать свое имя.

Значит, теперь почти все кварталы по реновации будут создавать бюджетники?
На самом деле победители конкурса реновации работают не только по своим пяти проектам. Кроме того, к разработке привлекаются и финалисты конкурса, которые сотрудничают с городскими институтами. Так, Buromoscow разрабатывает концепцию двух участков совместно с московским ГлавАПУ.

Бюро Speech, помимо конкурсных Кузьминок, также занимается двумя другими кварталами, рассказал руководитель компании Сергей Чобан. В первом случае проект разрабатывает ГлавАПУ, во втором — Институт генплана Москвы, а бюро отвечает за архитектурные решения. Кроме них в работе по реновации участвуют бюро Асадова, АБТБ, ТПО «Резерв», UNK project, «Атриум», «Сергей Киселев и партнеры», Master's Plan, Progress и арт-группа «Камень».

С именитыми бюро тоже возникают сложности. Так, в конце декабря стало известно, что от работы над экспериментальной площадкой в Царицыне отказался победитель конкурса Сергей Скуратов. В Москомархитектуре объяснили, что решение уступить участок ТПО «Резерв» было обоюдным, поскольку «замечательный проект Сергея Скуратова при адаптации теряет слишком много своих уникальных качеств».


Проект застройки в Царицыне (лауреат конкурса: «Сергей Скуратов Architects»)
Сам архитектор тогда говорил, что счел невозможным предложение Фонда реновации разместить 17-этажный стартовый дом в зеленой зоне, которая в первоначальном проекте входила в состав общественного пространства. В Москомархитектуре не ответили прямо, связан ли отказ Скуратова с его нежеланием уплотнять застройку, и добавили, что архитектор в принципе удалился от работы по реновации даже в качестве куратора из-за своей загруженности.

«Если вас интересует моя личная трактовка ситуации, то для официального издания я дать ее не могу. Надеюсь, вы понимаете, почему», — ответил The Village Сергей Скуратов. Все остальные финалисты активно участвуют в разработке проектов реновации и выходить из программы не планируют, подчеркнули в Москомархитектуре.

The Village попробовал выяснить, как представленные проекты шести кварталов реновации оценивают известные московские архитекторы, однако комментировать программу почти никто не согласился. Зато отдельные специалисты выразили свое общее отношение к реновации.

Особое мнение

НИКОЛАЙ ЛЫЗЛОВ,
руководитель бюро «Архитектурная мастерская Лызлова»

Вся эта история отъема и уничтожения чужой собственности насильственным переселением и беспощадной хаотичной застройкой освободившейся земли, почему-то называемой „реновацией“ (это напоминает другие эвфемизмы вроде „исключительной меры“ или „окончательного решения вопроса“), настолько чудовищна, что комментировать ее просто не считаю возможным.


ПЕТР ИВАНОВ,
экс-директор «Городских проектов»

Заложенный в программу [реновации] юридический механизм — полностью антиправовой и коррупционный, а дальше — это портал в ад. Сначала экспертный совет и независимые урбанисты пытались что-то делать, но позже стало понятно, что эту машину не остановить. Тогда я сменил место жительства и уехал в Сибирь.

Программа реновации отменила неприкосновенность частной собственности („Чувак, ты попал в портал реновации, ну что ж — реновируйся“), а также все строительные нормы и правила. По закону там можно строить из говна и палок, не ориентируясь на пожарную охрану и даже правила землепользования и застройки. Власти давно не ориентируется на свои слова. Я помню весь этот разговор про урбан-блоки, когда выходил благостный главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и говорил, что это будет малоэтажная застройка в пять этажей квартального принципа.

По поводу нежилых помещений, которыми объясняют власти плотность застройки, — это ложь и разводка. Законодательно нет ни одного ограничения, которые бы подтвердили их благие обещания. Это величайшая в истории России градостроительная диверсия. Я не понимаю, что тут обсуждать, кроме того, как в прекрасной России будущего с этим будут жить. Программа реновации может изменить структуру государства, и новыми лохами станут те, кто живет в Москве.

В подготовке материала помогали Ульяна Бондаренко, Алена Дергачева и Елизавета Ежергина.

[Anka]

https://www.mk.ru/moscow/2019/04/10/ne- ... ichey.html

Не на страх, а на совесть: программа реновации базируется на интересах москвичей
В новых районах не будет проблем с экологией, а плотность застройки увеличится незначительно
вчера в 19:25

Не на страх, а на совесть: программа реновации базируется на интересах москвичей
В новых районах не будет проблем с экологией, а плотность застройки увеличится незначительно

вчера в 19:25
Ведущие российские архитектурные бюро, привлеченные к московскому проекту реновации, решают амбициозную задачу: не просто заменить здания, а качественно улучшить городскую среду. Преображаются не только дома, но и кварталы, и даже целые районы. Появились проекты планировки первых шести кварталов, которые еще будут дорабатываться на публичных слушаниях. Однако уже сейчас ясно два момента: плотность застройки новых районов практически не увеличится, а за экологическую обстановку можно не волноваться.

Не на страх, а на совесть: программа реновации базируется на интересах москвичей
Реновация — самая масштабная городская программа, призванная полностью изменить облик города. Естественно, у горожан было множество вопросов и сомнений. Опасения москвичей были связаны с плотностью застройки: как новые школы, новые детские сады, новые дома впишутся в ландшафт района? Не получим ли мы пробки из большого количества новых соседей? Не появятся ли очереди в детские сады и школы? Нет, к счастью, разъясняют эксперты, если плотность застройки и увеличится, то незначительно.
— На месте снесенных домов буду строиться дома или объекты инфраструктуры — что мы и видим в представленных проектах, — рассказал председатель Штаба по контролю за реализацией программы реновации Александр Козлов. — Увеличение плотности произойдет, но не в три, не в два раза, как говорили несколько дней назад. Жители во время публичных слушаний по каждому району смогут узнавать характеристики. В части прироста населения в районах — да, оно произойдет, но незначительно.

Как объяснили в пресс-службе ГАУ «Институт Генплана Москвы» на примере района Метрогородок, следует принимать во внимание, что просто для расселения одной пятиэтажки «квартира в квартиру» необходимо возвести новый дом большей площади. Так как в проекте планировки приведены цифры в суммарной поэтажной площади — это происходит за счет первых нежилых этажей, эвакуационных лестниц, лифтовых холлов, самих лифтов, межквартирных коридоров. Также не стоит забывать о том, что 20–30% нового дома заложено на докупку площадей для улучшения жилищных условий.

— В проекте будут соблюдены нормативные балансы по различным участкам: детские площадки, спортивные, дворовые территории. Это позволит создать в районе современную комфортную городскую среду, соответствующую международным стандартам, — разъяснили в ведомстве. — При расчете параметров и емкостей социальной инфраструктуры мы прогнозировали рост населения с учетом демографической ситуации на 23–27%. Это предельный показатель, при котором все жители будущего района смогут комфортно проживать на реновируемой территории, будут обеспечены всей необходимой для жизни социальной инфраструктурой.

Как рассказали в пресс-службе ГАУ «НИиПИ Градплан города Москвы», проектируемая территория поселка Западный (в составе района Солнцево) расположена за границей МКАД, это типичная пятиэтажная застройка, где есть недостаток в общественных функциях и необходимо расширить социальную, а также транспортную инфраструктуру. На публичные слушания был представлен проект территории, в котором мы постарались все это учесть.

— Программы реновации: это докупка и формирование свободного фонда, которую гарантировал мэр Москвы. Необходимо отметить, что для расселения одной пятиэтажки возводится новый дом, площадь которого больше за счет увеличенных межквартирных коридоров, нежилых этажей, лифтовых холлов, эвакуационных лестниц. Также во многих домах на первых этажах откроются аптеки, парикмахерские, спортивные залы и многое другое, в чем существует потребность у жителей района, — уточнили в пресс-службе.

Еще один волнующий москвичей вопрос — судьба квартир в новых домах. Известно, что в зданиях, построенных по проекту реновации, будет больше квартир, чем в старых пятиэтажках. Кому они достанутся? Самый распространенный миф — «рядом поселятся нелегальные мигранты или другие приезжие». На самом деле такой расклад невозможен по закону.

— Сейчас у нас есть единственное право, которое дается жителям домов, которые переезжают по программе реновации, — разъясняет Козлов. — Дом сносится, жителям предоставляются равнозначные квартиры в новом доме. Плюс у них есть возможность докупить квадратные метры и таким образом улучшить свое положение. Это эксклюзивное право, которое есть только у жителей переселяемых домов. На сторону эти квартиры проданы быть не могут: любой гражданин любого региона, неважно — москвич или приезжий, просто не сможет купить квартиры в домах, построенных по программе реновации. Возможно, остаток после переселения будет сохраняться, и тогда туда будут переселять жителей других домов. Важно не задерживать это волновое переселение. То есть оставшиеся квартиры могут предлагаться жителям этого же района, но другого переселяемого дома. Это нормальная практика. Речь о продаже этих квартир не идет — сейчас это не предусмотрено законом. Они, повторюсь, предназначены только для переселяемых по программе реновации. Возможно, оставшиеся квартиры будут распределены по другим городским программам.

фото: АГН «Москва» В Доме на Брестской открылась масштабная выставка проектов реновации.
«Одно дерево вырубили — одно посадили»

Новые районы должны быть не только удобными, но и зелеными. Понятно, что при строительстве придется вырубать какую-то часть деревьев. Но москвичам не придется жить в бетонных джунглях — вместо вырубленной растительности будет посажена компенсационная. Так, в Метрогородке предусмотрено озеленение 73 гектаров территорий. Предусматривается озеленение дворов в Северном Тушине. Помимо непременных детских площадок там появятся и места для отдыха взрослых. В домах же, которые выходят на оживленные улицы — Героев-панфиловцев, бульвар Яна Райниса, Туристскую, — остекление заменят на шумозащитное. А где не хватит этого — установят противошумовые экраны. Озеленение дворов в Солнцеве предусматривает высадку деревьев и размещение кустарников, вазонов и цветников. Проектировщики учли близость реки Сетунь: общественные зоны вдоль улиц Новопеределкинская и Родниковая образуют единый ландшафтно-планировочный каркас.

— Что касается деревьев, мы полностью меняем планировочную структуру, и там будет производиться вырубка существующих деревьев, — рассказал Иван Галушкин, начальник экологической мастерской. — И в соответствии с проектом благоустройства будет производиться высадка новых деревьев. Если говорить о качестве атмосферного воздуха и шумоизоляции, то надо смотреть по каждой дороге отдельно. Это связано с перераспределением транспортных потоков: если машины ехали по одной дороге и она была загружена, то мы строим еще одну дорогу, и потоки перераспределяются. В любом случае на тех участках, где мы видим увеличение акустической нагрузки, мы будем устанавливать шумозащитные экраны, предусмотренные проектом. Соответственно, будут устанавливаться эти экраны и дополнительно, в существующих домах будет проведено остекление там, где это необходимо. На участках, которые будут развернуты в сторону оживленных магистралей, будут проводиться дополнительные работы по окислению.

Эксперты отмечают: компенсация вырубленных деревьев должна быть обязательно.

— Другой вопрос, где эти деревья будут высажены — на придомовых территориях либо в парках, которые находятся в этом же районе, — считает Рашид Исмаилов, руководитель Российского экологического общества. — Но компенсация должна быть обязательно. Более того, требования к реновации должны включать в себя требования экологического характера, в том числе по сносу зданий. И строиться дома должны в соответствии с экологическими стандартами. Не принципиально, какие деревья должны высаживаться — молодые или уже взрослые. Главное, чтобы они адаптировались к климату. Есть проблема с тем, что саженцы не выдерживают адаптации к уходу. Так что это только вопрос эксплуатации.

Исмаилов рассказал об опыте других городов, в которых проводились подобные программы по переселению. «Общемировой подход — высадка равнозначного количества деревьев. У нас вся отрасль на это нацелена. Одно дерево вырубили — и как минимум одно дерево должно быть посажено».

Все решат москвичи

В Доме на Брестской открылась масштабная выставка проектов реновации. Северное Тушино, Ивановское, Метрогородок, Очаково-Матвеевское, Митино, Солнцево — эти районы представлены в экспозиции, потому что они уже завершили первую стадию архитектурной проработки.

Нынешняя экспозиция — лишь начало процесса: вскоре состоятся общественные слушания, результаты которых учтут специалисты. В результате учета пожеланий москвичей уже сейчас в планы реновации районов, представленных на выставке, внесены существенные изменения. В первую очередь речь идет о дополнительном строительстве соцобъектов: поликлиник, детских садов, школ.

Среди других проектов к стадии публичных слушаний подготовлен проект планировки микрорайонов 1, 2, 2А района Метрогородок. Результат: в районе запланировано появление шести новых школ и семи детских садов.

— В проект планировки помимо комфортного жилья взамен 74 вошедших в реновацию домов заложено строительство шести школ на 2900 мест, семи детских садов, детской поликлиники на 320 посещений в смену, физкультурного и многофункционального центров, детского досугового центра, — рассказывает Сергей Кузнецов.

Планируется установить детские и спортивные площадки, сделать зоны для отдыха, полностью обновить инженерные сети. Открытое шоссе на участке от Северо-Восточной хорды до улицы Вербной ждет реконструкция с расширением проезжей части.

Единая сеть парков и новые детские учреждения могут появиться в поселке Новобратцевский (Митино).

— Согласно пожеланиям участников программы и их соседей проект предполагает строительство школы, детского сада и детско-взрослой поликлиники. Кроме того, сохраняется действующий детский садик, — уточнил Сергей Кузнецов.

Проектировщики связали в единое целое новые кварталы с улицами и территориями, которые граничат с Тушинским и Митинским парками, а также предложили благоустроить участок реки Сходни.

Детские сады, школы — это стандарт, а вот в Северном Тушине жители попросили внести в проект планировки физкультурно-оздоровительный комплекс. Об этом рассказал один из авторов проекта, руководитель архитектурно-планировочной мастерской Института Генплана Москвы Сергей Гапоненко.

— При разработке проекта планировки квартала по программе реновации мы решили полностью базироваться на конкретных потребностях жителей района. В результате проект характеризуется четкой планировочной структурой в сочетании с развитой сетью общественных пространств.

При сохранении общей планировочной структуры (об этом, кстати, тоже просили жители) в Очаково-Матвеевском появятся новые улицы, а имеющиеся будут реконструированы. Появятся широкие тротуары, новые внутриквартальные проезды; реконструируют улицы Озерная, Большая Очаковская, Елены Колесовой. Об этом рассказала одна из авторов проекта, начальник территориальной проектно-планировочной мастерской ЗАО ГБУ «ГлавАПУ» Людмила Машинская.

— В ходе реализации программы реновации в кварталах №2 и №4 района Очаково-Матвеевское новое жилье получат жители 33 домов, — заявила Машинская. — При этом еще 16 домов, а также школа №2025 будут сохранены. Согласно пожеланиям самих жителей сохранится и планировочная структура района.

По ее словам, в районе построят еще два новых детских сада на 150 и 125 мест, физкультурный комплекс с культурно-досуговым центром, а территория школы №2025 будет расширена. Здесь появится новый корпус на 550 мест.

Современный образовательный центр, объединяющий школу и детский сад, может появиться по программе реновации в Ивановском.

— Большой образовательный комплекс появится на месте детских садов, — подтвердил один из разработчиков проекта, начальник территориальной проектно-планировочной мастерской ВАО ГБУ «ГлавАПУ» Андрей Шиншинов.

По программе реновации в Ивановском помимо социальной инфраструктуры возведут 20 домов общей площадью 314 тысяч кв. м, оборудуют велодорожки, отремонтируют 1-й проспект Новогиреева на участке от Федеративного проспекта до Напольного проезда.

Проект планировки территории поселка Западный в районе Солнцево позволит создать комфортную городскую среду для взрослых и детей. Позаботились архитекторы и об автомобилистах: здесь будет большая наземная парковка и два крытых паркинга.

— Мамы с колясками и маленькими детьми смогут комфортно гулять по свободным от машин дворам. На первых этажах домов откроются кафе, магазины и объекты сферы услуг в шаговой доступности, — рассказал один из разработчиков документа, начальник Архитектурно-планировочной мастерской №4 ГАУ «НИиПИ Градплан города Москвы» Павел Калинов.

Для улучшения транспортной доступности района предусмотрена реконструкция улиц Родниковой, Авиаторов, Производственной, а также транспортной развязки на пересечении с Киевским шоссе. Будут проложены и новые внутриквартальные проезды.

[Milli]

https://www.the-village.ru/village/city ... renovatsii
...
The Village связался со столичным комитетом по архитектуре, чтобы разобраться, будет ли москвичам тесно в новых кварталах, и куда делись красивые проекты с конкурса реновации, которые жителям активно продавала мэрия города.
...
Почему нам показывают проекты городских институтов? Где Заха Хадид?

Какое дело какому-то невнятному изданию The Village где Заха со своим "красивым" проектом?
Заха Хадид там, куда ее послали жители Кузьминок, увидев их концепцию застройки на общественных слушаниях.
4 небоскреба у каждого выхода метро не оставили Захе шансов на победу в Кузьминках - поэтому всемирно известное арх.бюро пошло в сад вместе со своей катастрофической плотностью застройки. За Захой по той же причине пошли французы и кто-то третий.
Жители выбрали Speech как наименьшее зло из всей четверки. Бюро возглавляет, между прочим, архитектор с мировым именем Сергей ЧОБАН.

Значит, теперь почти все кварталы по реновации будут создавать бюджетники?

Снобизм зашкаливает...А ничего, что сама программа бюджетная?

[uvaokuz]

Ну так Чобан стал известен после строительства Башни Федерация, куда его пригласил Полонский, если я чего не путаю. Кроме этого небоскреба, к сожалению работ его не знаю.

[Milli]

Ну так Чобан стал известен после строительства Башни Федерация, куда его пригласил Полонский, если я чего не путаю. Кроме этого небоскреба, к сожалению работ его не знаю.

Это у нас. А в Европах много чего проектировал, работал долго в Германии. Они только Чобана и знают из современных русских архитекторов.

[Kara]

Ну так Чобан стал известен после строительства Башни Федерация, куда его пригласил Полонский, если я чего не путаю. Кроме этого небоскреба, к сожалению работ его не знаю.

вы серьезно?!
прочитайте про нынешнего главного архитектора Москвы и станет ясно почему Спич Чобан и раньше Кузнецов победили.
но это не коррупция

[Milli]

Ну так Чобан стал известен после строительства Башни Федерация, куда его пригласил Полонский, если я чего не путаю. Кроме этого небоскреба, к сожалению работ его не знаю.

вы серьезно?!
прочитайте про нынешнего главного архитектора Москвы и станет ясно почему Спич Чобан и раньше Кузнецов победили.
но это не коррупция

Надо понимать, что только вы серьезно? А победители конкурса в других районах тоже коррупционеры?
Тогда напишите заявление в прокуратуру с изложением известных вам фактов коррупции. Чего впустую на форумах хайповать.

Я спроектировал порядка двадцати приличных, уже построенных, зданий. В Германии — наиболее интересный комплекс «Дом Акваре» возле Берлинского кафедрального собора с огромным аквариумом, через который можно на лифте проехать. Это один из «аттракционов» Берлина. Кинотеатр на Александерплац «Кубикс», затем «Беролина-хаус» — я сделал там серьезную реконструкцию здания, построенного Петером Беренсом в 1929 году. Созданная мной синагога на Мюнстерше-штрассе признана одним из ста интереснейших дизайнерских событий Германии 2008 года. В России самый громкий мой проект — это башня «Федерация» в Москве. 21 мая 2009 года бизнес-центр «Бенуа» в Петербурге был признан «Домом года». Жилой комплекс в Санкт-Петербурге «Дом у моря» получил Золотой диплом фестиваля «Зодчество». Из крупных конкурсов, которые мы вместе с Евгением Герасимовым в последнее время выиграли, — «Набережная Европы» в Санкт-Петербурге. Кроме того, «Невская ратуша», тоже достаточно крупный комплекс в Петербурге, и экспозиционный выставочный центр Газпрома, который должен стать самым современным выставочным центром в России. Эти два проекта мы разрабатываем также совместно с Евгением Герасимовым.

https://snob.ru/profile/6799

[аким2018]

Какое дело какому-то невнятному изданию The Village где Заха со своим "красивым" проектом?
Заха Хадид там, куда ее послали жители Кузьминок, увидев их концепцию застройки на общественных слушаниях.
...

Его. Архитектурное бюро - оно, средний род. Заху Хадид никто никуда послать не может. В 2016 году она умерла.

[Milli]

Какое дело какому-то невнятному изданию The Village где Заха со своим "красивым" проектом?
Заха Хадид там, куда ее послали жители Кузьминок, увидев их концепцию застройки на общественных слушаниях.
...

Его. Архитектурное бюро - оно, средний род. Заху Хадид никто никуда послать не может. В 2016 году она умерла.

Да вы не только математик, а еще и филолог И считаете изумительно, а уж как пишите!

Я уже писала, я с Коньково, ЮЗАО.

[r0sso]

Да вы не только математик, а еще и филолог И считаете изумительно, а уж как пишите!

пишите...

Да, вы явно не филолог
Лучше бы вы не цеплялись к другим со своими замечаниями, умнее выглядели бы

[Milli]

Да вы не только математик, а еще и филолог И считаете изумительно, а уж как пишите!

пишите...

Да, вы явно не филолог
Лучше бы вы не цеплялись к другим со своими замечаниями, умнее выглядели бы

Да неудобно как-то...вдруг стану выглядеть умнее вас?
Вот к вам-то я точно не "цеплялась", но теперь мне ничто не мешает, верно?

[Kara]

Да вы не только математик, а еще и филолог И считаете изумительно, а уж как пишите!

пишите...

Да, вы явно не филолог
Лучше бы вы не цеплялись к другим со своими замечаниями, умнее выглядели бы

Да неудобно как-то...вдруг стану выглядеть умнее вас?
Вот к вам-то я точно не "цеплялась", но теперь мне ничто не мешает, верно?

больше заняться нечем, как на форуме хайповать?
тут есть свои "герои" еще обидятся

[аким2018]

Какое дело какому-то невнятному изданию The Village где Заха со своим "красивым" проектом?
Заха Хадид там, куда ее послали жители Кузьминок, увидев их концепцию застройки на общественных слушаниях...

Его. Архитектурное бюро - оно, средний род. Заху Хадид никто никуда послать не может. В 2016 году она умерла.

Да вы не только математик, а еще и филолог И считаете изумительно, а уж как пишите!

Я уже писала, я с Коньково, ЮЗАО.

Вообще-то я хотела обратить внимание не на Вашу грамматику, а на то, что в своем неуёмном стремлении съязвить, Вы даже мертвых по адресу посылаете. А уж казалось бы, о мертвых либо хорошо, либо ничего...

[Anka]

Жители выбрали Speech как наименьшее зло из всей четверки. Бюро возглавляет, между прочим, архитектор с мировым именем Сергей ЧОБАН.

Как вариант, возможно с ним удалось правильно договориться

[dell]

Как прошли слушания в районах ? Новости есть ?

[Milli]

Его. Архитектурное бюро - оно, средний род. Заху Хадид никто никуда послать не может. В 2016 году она умерла.

Да вы не только математик, а еще и филолог И считаете изумительно, а уж как пишите!

Я уже писала, я с Коньково, ЮЗАО.

Вообще-то я хотела обратить внимание не на Вашу грамматику, а на то, что в своем неуёмном стремлении съязвить, Вы даже мертвых по адресу посылаете. А уж казалось бы, о мертвых либо хорошо, либо ничего...

Неужели вы могли подумать, что я настолько плохо информирована об участниках конкурса на моей площадке? Напрасно.
Странно бы выглядела фраза "Заха Хадид былО посланО"...не по-русски как-то, не находите?
Да, кстати, если вы не заметили, ОНО было послано не мной, а жителями конкурсных кварталов. И было за что.
А жителям как-то всё равно, жива ли основательница бюро или нет. Они пришли смотреть на то, в чём им предлагают ЖИТЬ.
Поэтому ваша спекуляция на тему мертвых в данном случае абсолютно неуместна. Да и в любом другом тоже.

А почему вы пишите "С" Коньково? Разве вы не знаете, что москвичи так никогда не говорят?
А, приезжая в другой город, никогда не говорят - я С Москвы. Правильно говорить "я ИЗ Коньково", "я ИЗ Москвы".
Ничего личного.