Дома для переселенцев из пятиэтажек покажут в шоу-румах

[Svet-lana]

Надо съездить) посмотрю, стОит ли такая трёшка таких вложений.

тут главный вопрос будет не в том, стоит ли такая трешка, а стоит ли та трешка, которую построят у вас. Это же лишь один из вариантов

[Меланья]

Надо съездить) посмотрю, стОит ли такая трёшка таких вложений.

тут главный вопрос будет не в том, стоит ли такая трешка, а стоит ли та трешка, которую построят у вас. Это же лишь один из вариантов

Я думаю, что выдумывать планировки они не будут-это конечный вариант с разницей в метрах комнат. Конкурс проводят на предмет "каким цветом квадратики на фасаде делать" и расположение башен, их этажность, ну и конечно, кто будет строить (пыль в глаза; обсуждают кто сколько даст₽)

[Svet-lana]

Я думаю, что выдумывать планировки они не будут-это конечный вариант с разницей в метрах комнат. Конкурс проводят на предмет "каким цветом квадратики на фасаде делать" и расположение башен, их этажность, ну и конечно, кто будет строить (пыль в глаза; обсуждают кто сколько даст₽)

ну не будут все квартиры одинаковыми. Есть же угловые и нет, сами дома могут быть с выступами и без них, ну и т.д.
Метров будет примерно столько же, но какие-то нюансы будут

[Меланья]

Я думаю, что выдумывать планировки они не будут-это конечный вариант с разницей в метрах комнат. Конкурс проводят на предмет "каким цветом квадратики на фасаде делать" и расположение башен, их этажность, ну и конечно, кто будет строить (пыль в глаза; обсуждают кто сколько даст₽)

ну не будут все квартиры одинаковыми. Есть же угловые и нет, сами дома могут быть с выступами и без них, ну и т.д.
Метров будет примерно столько же, но какие-то нюансы будут

Будем надеяться; увидим, что покажут в ноябре.

[MariA]

Я думаю, что выдумывать планировки они не будут-это конечный вариант с разницей в метрах комнат. Конкурс проводят на предмет "каким цветом квадратики на фасаде делать" и расположение башен, их этажность, ну и конечно, кто будет строить (пыль в глаза; обсуждают кто сколько даст₽)

ну не будут все квартиры одинаковыми. Есть же угловые и нет, сами дома могут быть с выступами и без них, ну и т.д.
Метров будет примерно столько же, но какие-то нюансы будут

Консультант сказал, что в каждом районе планировки будут свои - исходя из метража нынешних квартир. Грубо говоря: для такой-то серии домов будут строить такие-то квартиры, для такой-то серии - такие-то. Максимальное увеличение общей площади, которое мы сможем получить бесплатно, это 30%, ни больше.

[Меланья]

Был где-то топик про новые серии домов, в которых на этаже квартиры разные по метражу: 2-комнатная большая и 2-комнатная маленькая и т.п. с однушками и трешками.

[MariA]

Был где-то топик про новые серии домов, в которых на этаже квартиры разные по метражу: 2-комнатная большая и 2-комнатная маленькая и т.п. с однушками и трешками.

Вот они: https://stroi.mos.ru/zhilische/novye-ti ... i-grazhdan

Но кажется их сейчас не строят.

[Меланья]

Был где-то топик про новые серии домов, в которых на этаже квартиры разные по метражу: 2-комнатная большая и 2-комнатная маленькая и т.п. с однушками и трешками.

Вот они: https://stroi.mos.ru/zhilische/novye-ti ... i-grazhdan

Но кажется их сейчас не строят.

Да, они)
Но идея скорее всего будет та же: где побольше, где поменьше.

[MariA]

Был где-то топик про новые серии домов, в которых на этаже квартиры разные по метражу: 2-комнатная большая и 2-комнатная маленькая и т.п. с однушками и трешками.

Вот они: https://stroi.mos.ru/zhilische/novye-ti ... i-grazhdan

Но кажется их сейчас не строят.

Да, они)
Но идея скорее всего будет та же: где побольше, где поменьше.

Планировки там кстати совсем неплохие (по крайней мере, бОльшая трешка) - два балкона, два с/у... Я бы от такой не отказалась

[Svet-lana]

Планировки там кстати совсем неплохие (по крайней мере, бОльшая трешка) - два балкона, два с/у... Я бы от такой не отказалась

а я не хочу два балкона и два с/у. Мне пользы ноль, только мыть лишнее помещение.
Большие комнаты, кухни, коридоры - хочу, а вот эти излишества мне не нужны

[Меланья]

Вот они: https://stroi.mos.ru/zhilische/novye-ti ... i-grazhdan

Но кажется их сейчас не строят.

Да, они)
Но идея скорее всего будет та же: где побольше, где поменьше.

Планировки там кстати совсем неплохие (по крайней мере, бОльшая трешка) - два балкона, два с/у... Я бы от такой не отказалась

Сама на два санузла смотрю, закатывая губу. Хорошие планировки, тоже понравилась трёшка.

[Меланья]

Планировки там кстати совсем неплохие (по крайней мере, бОльшая трешка) - два балкона, два с/у... Я бы от такой не отказалась

а я не хочу два балкона и два с/у. Мне пользы ноль, только мыть лишнее помещение.
Большие комнаты, кухни, коридоры - хочу, а вот эти излишества мне не нужны

Люди объединяют балкон с комнатой, второй с/у превращают в постирочную/гладильную+запасной туалет на экстренный случай. По мне так это плюс, но каждой хозяйке своё)

[MariA]

Планировки там кстати совсем неплохие (по крайней мере, бОльшая трешка) - два балкона, два с/у... Я бы от такой не отказалась

а я не хочу два балкона и два с/у. Мне пользы ноль, только мыть лишнее помещение.
Большие комнаты, кухни, коридоры - хочу, а вот эти излишества мне не нужны

Люди объединяют балкон с комнатой, второй с/у превращают в постирочную/гладильную+запасной туалет на экстренный случай. По мне так это плюс, но каждой хозяйке своё)

Там в одной из этих серий даже кладовки в трешках есть. По сути - совсем неплохой вариант. И про объединение лоджии с комнатой тоже думала уже)))

Кстати - а такие дома вообще строились в Москве? Или это только проекты?

[Меланья]

а я не хочу два балкона и два с/у. Мне пользы ноль, только мыть лишнее помещение.
Большие комнаты, кухни, коридоры - хочу, а вот эти излишества мне не нужны

Люди объединяют балкон с комнатой, второй с/у превращают в постирочную/гладильную+запасной туалет на экстренный случай. По мне так это плюс, но каждой хозяйке своё)

Там в одной из этих серий даже кладовки в трешках есть. По сути - совсем неплохой вариант. И про объединение лоджии с комнатой тоже думала уже)))

Кстати - а такие дома вообще строились в Москве? Или это только проекты?

Вроде в СЗАО и ЗАО строили точечно такие. В живую не видела, хотя похожее на Пионерской стоит (Фили)

[Меланья]

Моя подруга в старой сталинке (бол.татарская) кладовую переделала под постирочную: снизу стиральная, сверху сушильная машинки:)

[Svet-lana]

Люди объединяют балкон с комнатой, второй с/у превращают в постирочную/гладильную+запасной туалет на экстренный случай. По мне так это плюс, но каждой хозяйке своё)

тут все зависит от того, сколько человек в квартире жить будут.
У меня это либо 3, либо 2 (это вероятнее). Нехватки помещений у меня нет.

[Дмитрий]

Кстати про доплату: вчера в шоу-руме консультант сказал, что доплата будет считаться по рыночной цене метра в конкретном районе за минусом 10%. Причем сумма доп. метров будет считаться не между квартирой, которая вам положена по реновации, и квартирой, которую вы хотите, а между тем, что есть у вас сейчас и тем что хотите. И считать будут общую площадь, а не жилую...

Консультантам особо доверять не стоит, особенно в части доплат. То что доплата будет только за дополнительную жилую площадь я сразу воспринял скептически и особо на это не надеюсь. А вот разница между общей всё таки должна быть от новой квартиры и это мне кажется логичным. Если правительство сделает как говорит консультант, то они потеряют много людей (денег) желающих вложиться в увеличении площади, т.к. доплатить 1.5-2 ляма при желании смогут обычные люди влезая в долги и ипотеки, а 3-4 ляма для них уже будет не подъёмной суммой.

[Svet-lana]

Консультантам особо доверять не стоит, особенно в части доплат. То что доплата будет только за дополнительную жилую площадь я сразу воспринял скептически и особо на это не надеюсь. А вот разница между общей всё таки должна быть от новой квартиры и это мне кажется логичным. Если правительство сделает как говорит консультант, то они потеряют много людей (денег) желающих вложиться в увеличении площади, т.к. доплатить 1.5-2 ляма при желании смогут обычные люди влезая в долги и ипотеки, а 3-4 ляма для них уже будет не подъёмной суммой.

это еще и нелогично будет. Проще подождать 5 лет, продать эту квартиру и купить рядом большую, выйдет дешевле в итоге. Во всяком случае, у кого количество комнат не совсем критично.

Но платить 3-4 лимона за доп.комнату мало кто согласится, тем более, что для многих это еще и ипотека.

[Меланья]

Мы планируем двушку "превратить" в трёшку, но если будет доплата общих метров новой минус от старой, то я уж подожду 5 лет. Квадрат 120-150 ейчас, 4,5 млн не хочется брать ипотеку, а 1-2 млн приемлемо.

[Елена Л]

Усталь, запуталась

Спасибо!