ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Южное Тушино

Модераторы: Валя, MariA

Аватара пользователя
alegas
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 23 май 2017, 07:04

Южное Тушино

Сообщение alegas » 23 май 2017, 07:18

Изображение

Тема реновации в районе Южное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. бульвар Яна Райниса, дом 15
  2. бульвар Яна Райниса, дом 17, корпус 1
  3. бульвар Яна Райниса, дом 5
  4. бульвар Яна Райниса, дом 7
  5. бульвар Яна Райниса, дом 9
  6. Парусный проезд, дом 1
  7. Парусный проезд, дом 11
  8. Парусный проезд, дом 12
  9. Парусный проезд, дом 15
  10. Парусный проезд, дом 3
  11. Парусный проезд, дом 4
  12. Парусный проезд, дом 5
  13. Парусный проезд, дом 8
  14. Парусный проезд, дом 9
  15. Походный проезд, дом 9, корпус 1
  16. проезд Донелайтиса, дом 22
  17. проезд Донелайтиса, дом 24
  18. проезд Донелайтиса, дом 26
  19. проезд Донелайтиса, дом 28
  20. проезд Донелайтиса, дом 30
  21. проезд Донелайтиса, дом 32
  22. проезд Донелайтиса, дом 34
  23. проезд Донелайтиса, дом 36
  24. проезд Донелайтиса, дом 38
  25. Светлогорский проезд, дом 1
  26. ул. Аэродромная, дом 10, корпус 2
  27. ул. Аэродромная, дом 12, корпус 1
  28. ул. Аэродромная, дом 14
  29. ул. Аэродромная, дом 15
  30. ул. Аэродромная, дом 16
  31. ул. Василия Петушкова, дом 20
  32. ул. Василия Петушкова, дом 20, корпус 1
  33. ул. Лодочная, дом 1, строение 1
  34. ул. Лодочная, дом 13, строение 1
  35. ул. Лодочная, дом 15, строение 1
  36. ул. Лодочная, дом 23, строение 1
  37. ул. Лодочная, дом 31, строение 3
  38. ул. Лодочная, дом 37, строение 3
  39. ул. Лодочная, дом 5, строение 1
  40. ул. Нелидовская, дом 12, корпус 1
  41. ул. Нелидовская, дом 12, корпус 2
  42. ул. Нелидовская, дом 13, корпус 1
  43. ул. Нелидовская, дом 13, корпус 2
  44. ул. Нелидовская, дом 15, корпус 1
  45. ул. Нелидовская, дом 15, корпус 2
  46. ул. Нелидовская, дом 20, корпус 2
  47. ул. Нелидовская, дом 9, корпус 1
  48. ул. Нелидовская, дом 9, корпус 2
  49. ул. Новопоселковая, дом 13А
  50. ул. Новопоселковая, дом 15
  51. ул. Новопоселковая, дом 15А
  52. ул. Новопоселковая, дом 3
  53. ул. Новопоселковая, дом 5
  54. ул. Новопоселковая, дом 5А
  55. ул. Новопоселковая, дом 9Б
  56. ул. Окружная, дом 10А
  57. ул. Окружная, дом 2
  58. ул. Окружная, дом 20
  59. ул. Окружная, дом 23
  60. ул. Окружная, дом 2А
  61. ул. Окружная, дом 4
  62. ул. Окружная, дом 6А
  63. ул. Свободы, дом 49, корпус 1
  64. ул. Свободы, дом 53, корпус 1
  65. ул. Свободы, дом 55
  66. ул. Сходненская, дом 11
  67. ул. Сходненская, дом 13
  68. ул. Сходненская, дом 15
  69. ул. Сходненская, дом 18А
  70. ул. Сходненская, дом 42
  71. ул. Сходненская, дом 4А
  72. ул. Сходненская, дом 52, корпус 1
  73. ул. Сходненская, дом 52, корпус 3
  74. ул. Сходненскаяа, дом 19/13
  75. ул. Туристская, дом 11
  76. ул. Туристская, дом 3
  77. ул. Туристская, дом 7
  78. ул. Фабрициуса, дом 10, корпус 1
  79. ул. Фабрициуса, дом 12
  80. ул. Фабрициуса, дом 14
  81. ул. Фабрициуса, дом 15, корпус 1
  82. ул. Фабрициуса, дом 15, корпус 2
  83. ул. Фабрициуса, дом 16
  84. ул. Фабрициуса, дом 17, корпус 1
  85. ул. Фабрициуса, дом 19, корпус 1
  86. ул. Фабрициуса, дом 19, корпус 2
  87. ул. Фабрициуса, дом 23, корпус 1
  88. ул. Фабрициуса, дом 23, корпус 2
  89. ул. Фабрициуса, дом 25, корпус 1
  90. ул. Фабрициуса, дом 25, корпус 2
  91. ул. Фабрициуса, дом 27, корпус 1
  92. ул. Фабрициуса, дом 27, корпус 2
  93. ул. Фабрициуса, дом 29, корпус 1
  94. ул. Фабрициуса, дом 33, корпус 1
  95. ул. Фабрициуса, дом 33, корпус 2
  96. ул. Фабрициуса, дом 33, корпус 4
  97. ул. Фабрициуса, дом 34, корпус 2
  98. ул. Фабрициуса, дом 38, корпус 2
  99. ул. Фабрициуса, дом 46
  100. ул. Фабрициуса, дом 48
  101. ул. Фабрициуса, дом 56, корпус 1
  102. ул. Штурвальная, дом 14
  103. ул. Штурвальная, дом 7, корпус 1
  104. Химкинский бульвар, дом 11
  105. Химкинский бульвар, дом 15
  106. Химкинский бульвар, дом 19, корпус 1
  107. Химкинский бульвар, дом 19, корпус 2
  108. Цветочный проезд, дом 11, строение 1
  109. Цветочный проезд, дом 13
  110. Цветочный проезд, дом 15
  111. Цветочный проезд, дом 9, строение 1
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
  2. ул. Лодочная, вл. 11
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Светлогорский пр-д, вл. 7/1/1
Последние новости:
этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
actuyna
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: Южное Тушино 11 мкр.

Сообщение actuyna » 28 авг 2018, 15:36

на закупках в планах появилось
Заказчик Реновации, ФОНД
Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, СЗАО, Южное Тушино, Лодочная ул., вл. 11
цена проектирования 49 618 690 р

скорее всего дом будет похож на тот, что строят уже на Свободы 67к5

Аватара пользователя
actuyna
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: Южное Тушино 11 мкр.

Сообщение actuyna » 28 авг 2018, 15:39

еще вот какая площадка подобралась
Заказчик Реновации, ФОНД
Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, СЗАО, район Южное Тушино, Светлогорский проезд, вл.7-9
Начальная цена 108 678 100р

Аватара пользователя
Юлия 1964
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 17:36
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: Южное Тушино 11 мкр.

Сообщение Юлия 1964 » 28 авг 2018, 17:52

actuyna писал(а):
28 авг 2018, 15:36
на закупках в планах появилось
Заказчик Реновации, ФОНД
Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, СЗАО, Южное Тушино, Лодочная ул., вл. 11
цена проектирования 49 618 690 р

скорее всего дом будет похож на тот, что строят уже на Свободы 67к5
Подскажите, пожалуйста, серию дома, который строится на Свободы 67к5?

Аватара пользователя
actuyna
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: Южное Тушино 11 мкр.

Сообщение actuyna » 30 авг 2018, 16:56

Юлия 1964 писал(а):
28 авг 2018, 17:52
actuyna писал(а):
28 авг 2018, 15:36
на закупках в планах появилось
Заказчик Реновации, ФОНД
Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, СЗАО, Южное Тушино, Лодочная ул., вл. 11
цена проектирования 49 618 690 р

скорее всего дом будет похож на тот, что строят уже на Свободы 67к5
Подскажите, пожалуйста, серию дома, который строится на Свободы 67к5?
да какая серия дома-монолит 1 под 25 эт по 7 кв на этаже
посмотрите в ветке Северное Тушино

Аватара пользователя
Юлия 1964
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 17:36
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: Южное Тушино 11 мкр.

Сообщение Юлия 1964 » 30 авг 2018, 22:29

Спасибо, дом я видела, а планировок нигде нет, хотелось по серии поискать, нам, вероятно тоже такой светит.

Аватара пользователя
alexej.ru
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 9 раз

Южное Тушино

Сообщение alexej.ru » 10 фев 2019, 15:07

Тема для обсуждений программы реновации в районе Южное Тушино в СЗАО

Аватара пользователя
actuyna
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение actuyna » 10 фев 2019, 18:01

alexej.ru писал(а):
10 фев 2019, 15:07
110 домов под переселение - и никакого движения :?
Совсем никакого?серьезно?

Аватара пользователя
alexej.ru
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 10 фев 2019, 18:19

actuyna писал(а):
10 фев 2019, 18:01
alexej.ru писал(а):
10 фев 2019, 15:07
110 домов под переселение - и никакого движения :?
Совсем никакого?серьезно?
А Вам что-то известно, помимо того, что полгода пытаются проектировать стартовый дом 11 квартала, но никак не получат заключение экспертизы?

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 2574
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 682 раза
Поблагодарили: 586 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение Renogor » 10 фев 2019, 18:23

Ну почему же никакого движения - уже был тендер на снос выселенного аварийного дома Лодочная 11, на месте которого будет стартовый. ;)
:popcorn

Аватара пользователя
alexej.ru
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 10 фев 2019, 18:39

Renogor писал(а):
10 фев 2019, 18:23
Ну почему же никакого движения - уже был тендер на снос выселенного аварийного дома Лодочная 11, на месте которого будет стартовый. ;)
А сроки по сносу есть? Хотя бы тендерные

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1262
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 90 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение Блик » 10 фев 2019, 18:57

в конце прошлого года закупки на ""Визуализация основных планировочных и проектных решений с разработкой эскизного проекта застройки территории для проекта планировки территории микрорайонов 8,9,10,11 района Южное Тушино "
так что пока ЮТ сублимируют, красивые картинки:))

Аватара пользователя
alexej.ru
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 10 фев 2019, 19:18

Блик писал(а):
10 фев 2019, 18:57
пока ЮТ сублимируют
Это то и досадно

Аватара пользователя
alexej.ru
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 11 фев 2019, 09:46

Renogor писал(а):
10 фев 2019, 18:23
Ну почему же никакого движения - уже был тендер на снос выселенного аварийного дома Лодочная 11, на месте которого будет стартовый. ;)
судя по ТЭП из ТЗ на проектирование стартового дома, в нём будет около 100 квартир и 60 м/м
этого хватит на расселение одной стандарной хрущёвки + запас на докупки получателям квартир из этой хрущёвки
хм, непонятно как ЮТ собираются расселить до 2032 года
https://synapsenet.ru/zakupki/fz223/318 ... go-zhilogo
Вложения
0 ТЗ на сайт_1.jpg
0 ТЗ на сайт_1.jpg (409.97 КБ) 18695 просмотров

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1262
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 90 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение Блик » 11 фев 2019, 13:30

где тут кол-во квартир?
только общая площадь
да и 60 метров высотой, это как минимум 18 этажка
а учитывая что машиноместа строят примерно 1:3, то квартир под 200 будет

Аватара пользователя
actuyna
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение actuyna » 11 фев 2019, 14:03

а по Светлогорскому тоже прошла закупка на исполн функций тех заказчика..

Аватара пользователя
alexej.ru
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 11 фев 2019, 14:34

Блик писал(а):
11 фев 2019, 13:30
где тут кол-во квартир?
только общая площадь
да и 60 метров высотой, это как минимум 18 этажка
а учитывая что машиноместа строят примерно 1:3, то квартир под 200 будет
здесь указана точная расчётная площадь квартир - 5747,2 м2
если это разделить на 200 квартир, то по Вашему средняя площадь квартиры будет 28,74 м2, не маловато?

двушки в реновационных домах в среднем от 54 до 60 м2
однушки 37-40 м2, трёшки 72-76 м2
учитывая, что двушек в хрущёвках около 50%, средним арифметическим Вы выйдите на 100 квартир
соотношение м/м нормативно к реновации никакого отношения не имеет, это из обсуждений коммерческих проектов уровня "комфорт" и "бизнес"

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1262
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 90 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение Блик » 11 фев 2019, 15:11

и что вас не устраивает?
в окружающих 3х домах под снос 108 квартир, из них
1ек-11
2ек-48
3ек-34
4ок-15

а если считать только 2 соседних с 11м домом то там вообще всего 48 квартир

Аватара пользователя
alexej.ru
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 11 фев 2019, 15:20

Блик писал(а):
11 фев 2019, 15:11
и что вас не устраивает?
пока не складываются "пазлы" - как с двумя стартовыми площадками (и третья со сроком - после 2023 года) планируется расселять 110 домов ЮТ
при том, что уже полтора года идёт реновация

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1262
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 90 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение Блик » 11 фев 2019, 15:43

во первых реновационные дома одномоментно не появляются, первые из них только в этом году будут готовы, пока переселяют в купленные у звстройщиков и наскоро подогнаннные под реновацию дома
во вторых до 35года время ещё навалом
в иретьих если не успеют никто не запрещает продлевать до бесконечности :)

Аватара пользователя
alexej.ru
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 11 фев 2019, 16:08

Блик писал(а):
11 фев 2019, 15:43
во первых реновационные дома одномоментно не появляются, первые из них только в этом году будут готовы, пока переселяют в купленные у звстройщиков и наскоро подогнаннные под реновацию дома
во вторых до 35года время ещё навалом
в иретьих если не успеют никто не запрещает продлевать до бесконечности :)
в ЮТ первые два дома - 2021 год :?
и программа по закону - всего на 15 лет, с 01.08.2017 по 31.07.2032 года
по состоянию на февраль 2019 в ЮТ - кроме пары тендеров и проектирования двух стартовых домов - тишина, визуализации 8-11 кварталов не в счёт

поэтому пазлы пока и не складываются, и рассчитываю в этой теме их собрать :ugeek:

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей