ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Южное Тушино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Konstantin, Валя
Южное Тушино
Тема реновации в районе Южное Тушино СЗАО г. Москвы
Карта реновации:
- actuyna
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
- Благодарил (а): 44 раза
- Поблагодарили: 8 раз
- alexej.ru
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
А Вам что-то известно, помимо того, что полгода пытаются проектировать стартовый дом 11 квартала, но никак не получат заключение экспертизы?
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Ну почему же никакого движения - уже был тендер на снос выселенного аварийного дома Лодочная 11, на месте которого будет стартовый.
- alexej.ru
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 14 раз
- Блик
- Сообщения: 1959
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 83 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
в конце прошлого года закупки на ""Визуализация основных планировочных и проектных решений с разработкой эскизного проекта застройки территории для проекта планировки территории микрорайонов 8,9,10,11 района Южное Тушино "
так что пока ЮТ сублимируют, красивые картинки:))
так что пока ЮТ сублимируют, красивые картинки:))
- alexej.ru
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
судя по ТЭП из ТЗ на проектирование стартового дома, в нём будет около 100 квартир и 60 м/м
этого хватит на расселение одной стандарной хрущёвки + запас на докупки получателям квартир из этой хрущёвки
хм, непонятно как ЮТ собираются расселить до 2032 года
https://synapsenet.ru/zakupki/fz223/318 ... go-zhilogo
- Вложения
-
- 0 ТЗ на сайт_1.jpg (409.97 КБ) 20258 просмотров
- Блик
- Сообщения: 1959
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 83 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
где тут кол-во квартир?
только общая площадь
да и 60 метров высотой, это как минимум 18 этажка
а учитывая что машиноместа строят примерно 1:3, то квартир под 200 будет
только общая площадь
да и 60 метров высотой, это как минимум 18 этажка
а учитывая что машиноместа строят примерно 1:3, то квартир под 200 будет
- actuyna
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
- Благодарил (а): 44 раза
- Поблагодарили: 8 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
а по Светлогорскому тоже прошла закупка на исполн функций тех заказчика..
- alexej.ru
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
здесь указана точная расчётная площадь квартир - 5747,2 м2
если это разделить на 200 квартир, то по Вашему средняя площадь квартиры будет 28,74 м2, не маловато?
двушки в реновационных домах в среднем от 54 до 60 м2
однушки 37-40 м2, трёшки 72-76 м2
учитывая, что двушек в хрущёвках около 50%, средним арифметическим Вы выйдите на 100 квартир
соотношение м/м нормативно к реновации никакого отношения не имеет, это из обсуждений коммерческих проектов уровня "комфорт" и "бизнес"
- Блик
- Сообщения: 1959
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 83 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
и что вас не устраивает?
в окружающих 3х домах под снос 108 квартир, из них
1ек-11
2ек-48
3ек-34
4ок-15
а если считать только 2 соседних с 11м домом то там вообще всего 48 квартир
в окружающих 3х домах под снос 108 квартир, из них
1ек-11
2ек-48
3ек-34
4ок-15
а если считать только 2 соседних с 11м домом то там вообще всего 48 квартир
- alexej.ru
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
пока не складываются "пазлы" - как с двумя стартовыми площадками (и третья со сроком - после 2023 года) планируется расселять 110 домов ЮТ
при том, что уже полтора года идёт реновация
- Блик
- Сообщения: 1959
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 83 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
во первых реновационные дома одномоментно не появляются, первые из них только в этом году будут готовы, пока переселяют в купленные у звстройщиков и наскоро подогнаннные под реновацию дома
во вторых до 35года время ещё навалом
в иретьих если не успеют никто не запрещает продлевать до бесконечности
во вторых до 35года время ещё навалом
в иретьих если не успеют никто не запрещает продлевать до бесконечности
- alexej.ru
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
в ЮТ первые два дома - 2021 годБлик писал(а): ↑11 фев 2019, 15:43во первых реновационные дома одномоментно не появляются, первые из них только в этом году будут готовы, пока переселяют в купленные у звстройщиков и наскоро подогнаннные под реновацию дома
во вторых до 35года время ещё навалом
в иретьих если не успеют никто не запрещает продлевать до бесконечности
и программа по закону - всего на 15 лет, с 01.08.2017 по 31.07.2032 года
по состоянию на февраль 2019 в ЮТ - кроме пары тендеров и проектирования двух стартовых домов - тишина, визуализации 8-11 кварталов не в счёт
поэтому пазлы пока и не складываются, и рассчитываю в этой теме их собрать :ugeek:
- Блик
- Сообщения: 1959
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 83 раза
- Поблагодарили: 151 раз
- alexej.ru
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
Не спорьте. На одном из последних выступлений Ерохов говорил, что по Светлогорскому и Сходненской все уже решено, с Лодочной проблемы.
А вообще, я думаю наше ЮТ оно же заколдованное, очевидно берегут для кого-то. И если честно, без продления Сходненской до Волоколамки любое строительство это дорожный коллапс.
А вообще, я думаю наше ЮТ оно же заколдованное, очевидно берегут для кого-то. И если честно, без продления Сходненской до Волоколамки любое строительство это дорожный коллапс.
- niko
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
См. п. 6 ППМ-497
[/quote]
В принципе может все очень ускорится, лишь бы был инвестор, то успеть смогли бы. Дом сносят я смотрю за неделю, и сразу можно строить на его месте. Я смотрю на Лодочной стопорится процесс со сносом что-то и вообще пока что-то не идет процесс действительно. Наверно решили что раз в ЮТ дома в основном кирпичные их можно и по позже начать?
- alexej.ru
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом
именно это и настораживает
и так по всему ЮТ, и причины - неясны
зато с завистью можно смотреть как в СТ сносят гаражи и льют бетон на стартовых площадках
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей