СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Модераторы: MariA, Валя

alexej.ru
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 10 раз

СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 10 фев 2019, 15:07

110 домов под переселение - и никакого движения :?



actuyna
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение actuyna » 10 фев 2019, 18:01

alexej.ru писал(а):
10 фев 2019, 15:07
110 домов под переселение - и никакого движения :?
Совсем никакого?серьезно?

alexej.ru
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 10 фев 2019, 18:19

actuyna писал(а):
10 фев 2019, 18:01
alexej.ru писал(а):
10 фев 2019, 15:07
110 домов под переселение - и никакого движения :?
Совсем никакого?серьезно?
А Вам что-то известно, помимо того, что полгода пытаются проектировать стартовый дом 11 квартала, но никак не получат заключение экспертизы?

Renogor
Сообщения: 1124
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 133 раза

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение Renogor » 10 фев 2019, 18:23

Ну почему же никакого движения - уже был тендер на снос выселенного аварийного дома Лодочная 11, на месте которого будет стартовый. ;)

alexej.ru
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 10 фев 2019, 18:39

Renogor писал(а):
10 фев 2019, 18:23
Ну почему же никакого движения - уже был тендер на снос выселенного аварийного дома Лодочная 11, на месте которого будет стартовый. ;)
А сроки по сносу есть? Хотя бы тендерные

Блик
Сообщения: 1085
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 40 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение Блик » 10 фев 2019, 18:57

в конце прошлого года закупки на ""Визуализация основных планировочных и проектных решений с разработкой эскизного проекта застройки территории для проекта планировки территории микрорайонов 8,9,10,11 района Южное Тушино "
так что пока ЮТ сублимируют, красивые картинки:))

alexej.ru
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 10 фев 2019, 19:18

Блик писал(а):
10 фев 2019, 18:57
пока ЮТ сублимируют
Это то и досадно

alexej.ru
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 11 фев 2019, 09:46

Renogor писал(а):
10 фев 2019, 18:23
Ну почему же никакого движения - уже был тендер на снос выселенного аварийного дома Лодочная 11, на месте которого будет стартовый. ;)
судя по ТЭП из ТЗ на проектирование стартового дома, в нём будет около 100 квартир и 60 м/м
этого хватит на расселение одной стандарной хрущёвки + запас на докупки получателям квартир из этой хрущёвки
хм, непонятно как ЮТ собираются расселить до 2032 года
https://synapsenet.ru/zakupki/fz223/318 ... go-zhilogo
Вложения
0 ТЗ на сайт_1.jpg
0 ТЗ на сайт_1.jpg (409.97 КБ) 6852 просмотра

Блик
Сообщения: 1085
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 40 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение Блик » 11 фев 2019, 13:30

где тут кол-во квартир?
только общая площадь
да и 60 метров высотой, это как минимум 18 этажка
а учитывая что машиноместа строят примерно 1:3, то квартир под 200 будет

actuyna
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение actuyna » 11 фев 2019, 14:03

а по Светлогорскому тоже прошла закупка на исполн функций тех заказчика..

alexej.ru
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 11 фев 2019, 14:34

Блик писал(а):
11 фев 2019, 13:30
где тут кол-во квартир?
только общая площадь
да и 60 метров высотой, это как минимум 18 этажка
а учитывая что машиноместа строят примерно 1:3, то квартир под 200 будет
здесь указана точная расчётная площадь квартир - 5747,2 м2
если это разделить на 200 квартир, то по Вашему средняя площадь квартиры будет 28,74 м2, не маловато?

двушки в реновационных домах в среднем от 54 до 60 м2
однушки 37-40 м2, трёшки 72-76 м2
учитывая, что двушек в хрущёвках около 50%, средним арифметическим Вы выйдите на 100 квартир
соотношение м/м нормативно к реновации никакого отношения не имеет, это из обсуждений коммерческих проектов уровня "комфорт" и "бизнес"

Блик
Сообщения: 1085
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 40 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение Блик » 11 фев 2019, 15:11

и что вас не устраивает?
в окружающих 3х домах под снос 108 квартир, из них
1ек-11
2ек-48
3ек-34
4ок-15

а если считать только 2 соседних с 11м домом то там вообще всего 48 квартир

alexej.ru
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 11 фев 2019, 15:20

Блик писал(а):
11 фев 2019, 15:11
и что вас не устраивает?
пока не складываются "пазлы" - как с двумя стартовыми площадками (и третья со сроком - после 2023 года) планируется расселять 110 домов ЮТ
при том, что уже полтора года идёт реновация

Блик
Сообщения: 1085
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 40 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение Блик » 11 фев 2019, 15:43

во первых реновационные дома одномоментно не появляются, первые из них только в этом году будут готовы, пока переселяют в купленные у звстройщиков и наскоро подогнаннные под реновацию дома
во вторых до 35года время ещё навалом
в иретьих если не успеют никто не запрещает продлевать до бесконечности :)

alexej.ru
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: СЗАО Южное Тушино - картина по реновации в целом

Сообщение alexej.ru » 11 фев 2019, 16:08

Блик писал(а):
11 фев 2019, 15:43
во первых реновационные дома одномоментно не появляются, первые из них только в этом году будут готовы, пока переселяют в купленные у звстройщиков и наскоро подогнаннные под реновацию дома
во вторых до 35года время ещё навалом
в иретьих если не успеют никто не запрещает продлевать до бесконечности :)
в ЮТ первые два дома - 2021 год :?
и программа по закону - всего на 15 лет, с 01.08.2017 по 31.07.2032 года
по состоянию на февраль 2019 в ЮТ - кроме пары тендеров и проектирования двух стартовых домов - тишина, визуализации 8-11 кварталов не в счёт

поэтому пазлы пока и не складываются, и рассчитываю в этой теме их собрать :ugeek:

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей