Северное Тушино

[НатальяКозлова]

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
2. ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
3. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
4. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
5. ул. Героев Панфиловцев, дом 2
6. ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
7. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
8. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
9. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
10. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
11. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
12. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
13. ул. Героев Панфиловцев, дом 31
14. ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
15. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
16. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
17. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
18. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
19. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
20. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
21. ул. Планерная, дом 1, корпус 2
22. ул. Планерная, дом 1, корпус 3
23. ул. Планерная, дом 1, корпус 4
24. ул. Планерная, дом 16, корпус 2
25. ул. Планерная, дом 16, корпус 3
26. ул. Планерная, дом 16, корпус 4
27. ул. Свободы, дом 67, корпус 1
28. ул. Свободы, дом 67, корпус 2
29. ул. Свободы, дом 67, корпус 3
30. ул. Свободы, дом 67, корпус 4
31. ул. Свободы, дом 69
32. ул. Свободы, дом 83, корпус 1
33. ул. Свободы, дом 83, корпус 2
34. ул. Свободы, дом 83, корпус 3
35. ул. Свободы, дом 83, корпус 4
36. ул. Свободы, дом 85, корпус 1
37. ул. Свободы, дом 85, корпус 3
38. ул. Свободы, дом 85, корпус 4
39. ул. Свободы, дом 89, корпус 1
40. ул. Свободы, дом 89, корпус 2
41. ул. Свободы, дом 89, корпус 3
42. ул. Свободы, дом 89, корпус 4
43. ул. Туристская, дом 19, корпус 2
44. ул. Туристская, дом 19, корпус 3
45. ул. Туристская, дом 19, корпус 4
46. ул. Туристская, дом 25, корпус 2
47. ул. Туристская, дом 27, корпус 2
48. ул. Туристская, дом 29, корпус 2
49. ул. Туристская, дом 31, корпус 2
50. ул. Фомичёвой, дом 11
51. ул. Фомичёвой, дом 2
52. ул. Фомичёвой, дом 4
53. ул. Фомичёвой, дом 6
54. ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
55. ул. Фомичёвой, дом 9
56. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
57. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
58. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
59. Химкинский бульвар, дом 6
60. Химкинский бульвар, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
2. ул. Вилиса Лациса, вл. 42
3. ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
2. ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
3. Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
4. Улица Свободы, владение 69
5. Улица Свободы, владения 91–93

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110228185
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[Ol_ga]

Подскажите, а что такое го ?

[Serg11]

Подскажите, а что такое го ?

В данном случае имелся в виду подземный этаж как объект Гражданской Обороны

[Ol_ga]

Спасибо!

[Ирина_У]

Всем добрый день.
Давно меня не было, может что-то изменилось.
Напомните пожалуйста:
-куда все таки переедет Героев Панфиловцев 45 к 1?
Еще очень интересует вопрос, я в момент переезда, трешку на 2 однушки смогу с доплатой разменять?
Огромное спасибо за ответ.

[Блик]

Всем добрый день.
Давно меня не было, может что-то изменилось.
Напомните пожалуйста:
-куда все таки переедет Героев Панфиловцев 45 к 1?

в 39к2

Еще очень интересует вопрос, я в момент переезда, трешку на 2 однушки смогу с доплатой разменять?
Огромное спасибо за ответ.

сильно врятли, если и получится то доплата будет скорее всего по кадастру, а не по рынку. Проще через куплю/продажу.

[Ирина_У]

То есть даже докупить нельзя будет?
Допустим дадут 3-ку 70 кв., мы отказываемся , и просим две однушки с общей площадью не более 100 кв метров. Доплачивает разницу за кв.метры. Или это мои фантазии никто не разменивал трешку?????

[Liubov70]

То есть даже докупить нельзя будет?
Допустим дадут 3-ку 70 кв., мы отказываемся , и просим две однушки с общей площадью не более 100 кв метров. Доплачивает разницу за кв.метры. Или это мои фантазии никто не разменивал трешку?????

Да, так можно, если будут квартиры на докупку

[Ol_ga]

Можно тоже вопрос: а возможно ли за трешку приобрести ( с доплатой ) 2 и 1 комнатную квартиру?!

[Liubov70]

Можно тоже вопрос: а возможно ли за трешку приобрести ( с доплатой ) 2 и 1 комнатную квартиру?!

Да, но не более 100 м

[Yu12346]

Можно тоже вопрос: а возможно ли за трешку приобрести ( с доплатой ) 2 и 1 комнатную квартиру?!

Да, но не более 100 м

На сайте Фонда реновации схема выглядит иначе, хотя я ничего не утверждаю, а сам хочу разобраться.
Там так:
1. Соглашаетесь на равнозначную (именно соглашаетесь хотя она и не нужна);
2. Докупаете нужную квартиру (нужные квартиры) из выставленных на продажу "на момент переселения" (если желающих больше одного, то аукцион);
3. Продаете равнозначную.

[Liubov70]

Можно тоже вопрос: а возможно ли за трешку приобрести ( с доплатой ) 2 и 1 комнатную квартиру?!

Да, но не более 100 м

На сайте Фонда реновации схема выглядит иначе, хотя я ничего не утверждаю, а сам хочу разобраться.
Там так:
1. Соглашаетесь на равнозначную (именно соглашаетесь хотя она и не нужна);
2. Докупаете нужную квартиру (нужные квартиры) из выставленных на продажу "на момент переселения" (если желающих больше одного, то аукцион);
3. Продаете равнозначную.

Кому продаёте? Фонду реновации обратно?
Даете согласие на равнозначную, ждете проект договора, но не подписываете его. Подаете заявку на докупку квартиры или нескольких квартир, при их наличии. Если в течение 5 рабочих дней никто больше не подал на них заявку, то заключаете договор после оплаты, соответственно.

[Yu12346]

Кому продаёте? Фонду реновации обратно?

И это главный вопрос. Продаете не фонду, а в рынок а на это нужно время, а значит на докупку нужны деньги, причем вся сумма. Правильно?
Или нет? Оплачиваешь разность площадей? Но с учетом того, что по приобретаемым возможен аукцион?

[Liubov70]

Кому продаёте? Фонду реновации обратно?

И это главный вопрос. Продаете не фонду, а в рынок а на это нужно время, а значит на докупку нужны деньги, причем вся сумма. Правильно?

Нет, неправильно
Докупка в момент переезда-ВМЕСТО равнозначной докупаете что-то другое, но не более 100 м

[Yu12346]

Кому продаёте? Фонду реновации обратно?

И это главный вопрос. Продаете не фонду, а в рынок а на это нужно время, а значит на докупку нужны деньги, причем вся сумма. Правильно?

Нет, неправильно
Докупка в момент переезда-ВМЕСТО равнозначной докупаете что-то другое, но не более 100 м

Спасибо. Все почти понял. И последнее. Допустим на квартиру аукцион. Один хочет ее докупить полностью (допустим 55 кв.м. в плюс к однушке), другому надо доплатить за 10 меторв (вместо однушки, ну или как выше справшивали). Аукцион по цене квадратного метра или по общей сумме?

[Liubov70]

И это главный вопрос. Продаете не фонду, а в рынок а на это нужно время, а значит на докупку нужны деньги, причем вся сумма. Правильно?

Нет, неправильно
Докупка в момент переезда-ВМЕСТО равнозначной докупаете что-то другое, но не более 100 м

Спасибо. Все почти понял. И последнее. Допустим на квартиру аукцион. Один хочет ее докупить полностью (допустим 55 кв.м. в плюс к однушке), другому надо доплатить за 10 меторв (вместо однушки, ну или как выше справшивали). Аукцион по цене квадратного метра или по общей сумме?

По цене квадратного метра, посмотрите архив аукционов на сайте фр

[Yu12346]

По цене квадратного метра, посмотрите архив аукционов на сайте фр

И получается, что в схеме вместо трешки однушка+двушка, если квартир на докупку мало, придется выигрывать в двух аукционах, причем двушку, скорее всего проиграешь тому, кто решит туда поехать из однушки, ему доплачивать за 15 метров, а тебе за 50-60

[Liubov70]

По цене квадратного метра, посмотрите архив аукционов на сайте фр

И получается, что в схеме вместо трешки однушка+двушка, если квартир на докупку мало, придется выигрывать в двух аукционах, причем двушку, скорее всего проиграешь тому, кто решит туда поехать из однушки, ему доплачивать за 15 метров, а тебе за 50-60

Там бывают аукционы и по связке двух квартир, вот из архива, например

[Блик]

ИМХО
вся эта эпопея с торгами гемор ещё тот, помоему проще через обычную куплю/продажу. Там и выбор больше да и цены известны + ещё и поторговатся можно

[tatiana01]

По цене квадратного метра, посмотрите архив аукционов на сайте фр

И получается, что в схеме вместо трешки однушка+двушка, если квартир на докупку мало, придется выигрывать в двух аукционах, причем двушку, скорее всего проиграешь тому, кто решит туда поехать из однушки, ему доплачивать за 15 метров, а тебе за 50-60

Там бывают аукционы и по связке двух квартир, вот из архива, например

Спасибо! Очень ценная информация, не знала. Получается, что если заявить в аукционе на связку квартир, то отдельно на эти квартиры уже не смогут подать? Должны будут участвовать в связке остальные тоже?

И как думаете, можно ли разменять трешку на трешку и двушку?

[Блик]

И как думаете, можно ли разменять трешку на трешку и двушку?

а в 100м впишитесь