Северное Тушино

[НатальяКозлова]

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
2. ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
3. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
4. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
5. ул. Героев Панфиловцев, дом 2
6. ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
7. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
8. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
9. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
10. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
11. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
12. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
13. ул. Героев Панфиловцев, дом 31
14. ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
15. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
16. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
17. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
18. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
19. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
20. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
21. ул. Планерная, дом 1, корпус 2
22. ул. Планерная, дом 1, корпус 3
23. ул. Планерная, дом 1, корпус 4
24. ул. Планерная, дом 16, корпус 2
25. ул. Планерная, дом 16, корпус 3
26. ул. Планерная, дом 16, корпус 4
27. ул. Свободы, дом 67, корпус 1
28. ул. Свободы, дом 67, корпус 2
29. ул. Свободы, дом 67, корпус 3
30. ул. Свободы, дом 67, корпус 4
31. ул. Свободы, дом 69
32. ул. Свободы, дом 83, корпус 1
33. ул. Свободы, дом 83, корпус 2
34. ул. Свободы, дом 83, корпус 3
35. ул. Свободы, дом 83, корпус 4
36. ул. Свободы, дом 85, корпус 1
37. ул. Свободы, дом 85, корпус 3
38. ул. Свободы, дом 85, корпус 4
39. ул. Свободы, дом 89, корпус 1
40. ул. Свободы, дом 89, корпус 2
41. ул. Свободы, дом 89, корпус 3
42. ул. Свободы, дом 89, корпус 4
43. ул. Туристская, дом 19, корпус 2
44. ул. Туристская, дом 19, корпус 3
45. ул. Туристская, дом 19, корпус 4
46. ул. Туристская, дом 25, корпус 2
47. ул. Туристская, дом 27, корпус 2
48. ул. Туристская, дом 29, корпус 2
49. ул. Туристская, дом 31, корпус 2
50. ул. Фомичёвой, дом 11
51. ул. Фомичёвой, дом 2
52. ул. Фомичёвой, дом 4
53. ул. Фомичёвой, дом 6
54. ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
55. ул. Фомичёвой, дом 9
56. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
57. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
58. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
59. Химкинский бульвар, дом 6
60. Химкинский бульвар, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
2. ул. Вилиса Лациса, вл. 42
3. ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
2. ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
3. Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
4. Улица Свободы, владение 69
5. Улица Свободы, владения 91–93

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110228185
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[квадрат]

[/quote]

Исходя из этого , я так полагаю, что новая квартира юридически соответствует равнозначности.
И опять же, кому-то нравятся "плохие" планировки и ценят другие критерии ( этажность, кухню и тд)....тут уже дела вкуса..
[/quote]

Да юридически вообще никак не прозрачны критерии новых квартир. Еще в самом начале были разговоры закрепить все обещания на бумаге. Но увы. Пусть жители следующих пятиэтажек подумают. А в конкретном случае есть еще дом на Туристской,где и кухня обещанные 10 метров и комната без бестолковых ниш и окна больше. Никому не нравятся "плохие" планировки,потому что они ПЛОХИЕ.

[Наталья И]

У всех по разному, у меня быстро, а кто то ждал 1,5 -2,5 месяца. У меня смотровой был на 26.05.21 (первый день работы ЦИН). В этот же день я подписала согласие на переезд. 22.06.21 подписала договор мены и получила ключи. 15.07.21 получила второй экземпляр договора с регистрацией в Росреестре. После того как выдают ключи, можно сразу переезжать.

В смысле, «второй экземпляр договора»? Вы его не регистрировали что ль?? Да и одного ВАМ достаточно, если вы одна собственница))
Вероятно у вас остался проект, а подписаний сторонами, вам и отдали)

Изначально подписываете 3 экземпляра договора мены. 1 остается у Вас, второй в ДГИ, а 3 уходит на регистрацию в Росреестр, после Регистрации, возвращается Вам с печатями Росреестра и выпиской из ЕГРН. Вы сами ничего не делаете и ничего не регистрируете, все делает за Вас ДГИ, Вам только звонят и говорят, когда подойти в свой ЦИН за очередной бумажкой.

Странное вы что то рассказываете, в Росреестра должны идти все экземпляры, то что осталось у вас( без регистрации)-это просто бумажка, вы что то путаете. И да, регистрирует ДГИ по вашей доверенности))

[LogRus]

Для справки.
Дом на Свободе 67 начали строить первым по сравнению с ВЛ и Туристской, в конце 2018 года( в начале этой ветки есть подтверждение)
Понятно, что были трудности с домом. Туристскую сдали раньше, начали строить позже (в начале 2019 был котлован), там 2 дома, а тут 1.
ВЛ примерно также, начали в начале 2019 и уже вот вот сдадут, проезжал мимо, видел что там почти всё доделали.
Исходя из этого, становятся понятными примерные сроки по следующим этапам:
1. на переселение думаю уйдет месяца 3-4 (до декабря этого года).
2. на снос потребуется ещё месяца 2-3 (но не знаю точно)
3. если в начале 2022 (скорее ближе к весне) начнут строить дома на месте 69 дома, к середине-концу 2024 закончат.
4. соответственно к началу 2025 в эти дома поедем мы (Свободы 89 к.1,2,3,4), единственные в нашем квартале, кто во 2-й очереди.

Остается отслеживать соответствующие этапы строительства:
1. тендер по ген. подрядчику
2. готовность проектной документации
3. нулевой цикл
4. этапы строительства
5. ввод в эксплуатацию

Дом на с67к5 спроектировали за пару лет до реновации, ещё в году 15-16. Проектировали специально для переселения Св69. Тогда ещё застройщик ГК пионЭр застраивал место под ангаром, и вышел с предложением снести все 5-этажки 1-ого микрорайона. Вообщем вся история этого дома к нынешней реновации имеет опосредственное отношение. Пытались сэкономить время и средства на проект, но все просрали. И время и деньги.



Май 2018



Ноябрь 2020

[Vladislav]

Ну судя по сегодняшней очереди на согласие, всех всё устраивает. Коридор не самое главное. Меня больше беспокоит отсутствие корзины под кондиционер и отсутствие функции наклона окна балкона.

[Eliza]

В однушке входную дверь бы сделать, чтоб наружу открывалась, если это можно. Тогда хоть какая~то прихожая будет.

[Vladislav]

Можно продлить нишу за счёт ванной.

[квадрат]

Поэтажная планировка вообще отдельная песня. Посмотрела на сайте управы. Почему-то в каждой двушке разные по метражу и комнаты и кухни.
И еще на каждом этаже 4 квартиры - угловые с двумя окнами в комнате. Проблема в расстановке перевезенной мебели,если люди жили не в угловой квартире.

[Alex0581]

Поэтажная планировка вообще отдельная песня. Посмотрела на сайте управы. Почему-то в каждой двушке разные по метражу и комнаты и кухни.
И еще на каждом этаже 4 квартиры - угловые с двумя окнами в комнате. Проблема в расстановке перевезенной мебели,если люди жили не в угловой квартире.

Есть хрущи по индивидуальным проектам, там жилая и общая больше, чем в большинстве типовых хрущей....

[Stull]

Что нибудь слышно про Вилиса Л? Заселение когда планируют? придворовая территория готова и ограждения сняты.

[Vladislav]

Добрый день. Может знает кто? Можно ли дописывать акт о недоделках, включать в него ещё обнаруженные?

[Луначарский]

Что нибудь слышно про Вилиса Л? Заселение когда планируют? придворовая территория готова и ограждения сняты.

В сентябре обещали...

[Блик]

Что нибудь слышно про Вилиса Л? Заселение когда планируют? придворовая территория готова и ограждения сняты.

тут надо по ЦИН ориентироватся, сделан ли там ремонт

[ЛюбовьЧекалина]

Для справки.
Дом на Свободе 67 начали строить первым по сравнению с ВЛ и Туристской, в конце 2018 года( в начале этой ветки есть подтверждение)
Понятно, что были трудности с домом. Туристскую сдали раньше, начали строить позже (в начале 2019 был котлован), там 2 дома, а тут 1.
ВЛ примерно также, начали в начале 2019 и уже вот вот сдадут, проезжал мимо, видел что там почти всё доделали.
Исходя из этого, становятся понятными примерные сроки по следующим этапам:
1. на переселение думаю уйдет месяца 3-4 (до декабря этого года).
2. на снос потребуется ещё месяца 2-3 (но не знаю точно)
3. если в начале 2022 (скорее ближе к весне) начнут строить дома на месте 69 дома, к середине-концу 2024 закончат.
4. соответственно к началу 2025 в эти дома поедем мы (Свободы 89 к.1,2,3,4), единственные в нашем квартале, кто во 2-й очереди.

Остается отслеживать соответствующие этапы строительства:
1. тендер по ген. подрядчику
2. готовность проектной документации
3. нулевой цикл
4. этапы строительства
5. ввод в эксплуатацию

На Фомичевой,7,9,11 дома то же во второй очереди...

[Е в кубе]

Для справки.
Дом на Свободе 67 начали строить первым по сравнению с ВЛ и Туристской, в конце 2018 года( в начале этой ветки есть подтверждение)
Понятно, что были трудности с домом. Туристскую сдали раньше, начали строить позже (в начале 2019 был котлован), там 2 дома, а тут 1.
ВЛ примерно также, начали в начале 2019 и уже вот вот сдадут, проезжал мимо, видел что там почти всё доделали.
Исходя из этого, становятся понятными примерные сроки по следующим этапам:
1. на переселение думаю уйдет месяца 3-4 (до декабря этого года).
2. на снос потребуется ещё месяца 2-3 (но не знаю точно)
3. если в начале 2022 (скорее ближе к весне) начнут строить дома на месте 69 дома, к середине-концу 2024 закончат.
4. соответственно к началу 2025 в эти дома поедем мы (Свободы 89 к.1,2,3,4), единственные в нашем квартале, кто во 2-й очереди.

Остается отслеживать соответствующие этапы строительства:
1. тендер по ген. подрядчику
2. готовность проектной документации
3. нулевой цикл
4. этапы строительства
5. ввод в эксплуатацию

На Фомичевой,7,9,11 дома то же во второй очереди...

На форуме есть предположение что дома с Фомичеовой поедут на Яна Райниса рядом с поликлиникой две башни будут строить. Там какой то навороченный архитектор будет делать проект этих башен.

[Alex0581]

Добрый день. Может знает кто? Можно ли дописывать акт о недоделках, включать в него ещё обнаруженные?

Да, можно дополнить. Бывают недостатки, которые имеют скрытый характер и проявляются позже.

[Katrin0508]

На Фомичевой,7,9,11 дома то же во второй очереди...

рядом с поликлиникой две башни будут строить. Там какой то навороченный архитектор будет делать проект этих башен.

А откуда сия информация?

[Natali2021]

Для справки.
Дом на Свободе 67 начали строить первым по сравнению с ВЛ и Туристской, в конце 2018 года( в начале этой ветки есть подтверждение)
Понятно, что были трудности с домом. Туристскую сдали раньше, начали строить позже (в начале 2019 был котлован), там 2 дома, а тут 1.
ВЛ примерно также, начали в начале 2019 и уже вот вот сдадут, проезжал мимо, видел что там почти всё доделали.
Исходя из этого, становятся понятными примерные сроки по следующим этапам:
1. на переселение думаю уйдет месяца 3-4 (до декабря этого года).
2. на снос потребуется ещё месяца 2-3 (но не знаю точно)
3. если в начале 2022 (скорее ближе к весне) начнут строить дома на месте 69 дома, к середине-концу 2024 закончат.
4. соответственно к началу 2025 в эти дома поедем мы (Свободы 89 к.1,2,3,4), единственные в нашем квартале, кто во 2-й очереди.

Остается отслеживать соответствующие этапы строительства:
1. тендер по ген. подрядчику
2. готовность проектной документации
3. нулевой цикл
4. этапы строительства
5. ввод в эксплуатацию

Разве переселение не в рамках своего микрорайона? То есть дома из 2-го микрорайона (Свободы 89 к.1,2,3,4) поедут в 1 микрорайон на место дома на Свободы д.69. А с 1-го микрорайона (Фомичевой д.11, д.7к2, д.9) поедут в 5-й микрорайон? Откуда такая информация?

[Эся19]

Добрый день. Может знает кто? Можно ли дописывать акт о недоделках, включать в него ещё обнаруженные?

Да, можно дополнить. Бывают недостатки, которые имеют скрытый характер и проявляются позже.

Эти недоделки,будут проявляться ещё долго,И где-то на форуме читала,что обращаться ещё можно будет в течении 2 лет.(обращаться то и можно будет,а вот будут ли исполнять,а если будут в течении какого времени)

[Эся19]

Что нибудь слышно про Вилиса Л? Заселение когда планируют? придворовая территория готова и ограждения сняты.

Про заселение,ещё наверное рано говорить,но рабочие уже раз'езжаются потихоньку.Охранник сказал,что в конце сентября.Если это так...то потом +от 3 до 6 месяцев оформление всех документов.

[Vladislav]

Добрый день. Может знает кто? Можно ли дописывать акт о недоделках, включать в него ещё обнаруженные?

Да, можно дополнить. Бывают недостатки, которые имеют скрытый характер и проявляются позже.

Эти недоделки,будут проявляться ещё долго,И где-то на форуме читала,что обращаться ещё можно будет в течении 2 лет.(обращаться то и можно будет,а вот будут ли исполнять,а если будут в течении какого времени)

Да они говорили что дом на гарантии 2 года. Не сразу обратил внимание на батареи отопления. Ставили видимо, совсем безрукие, экономили как могли. Хочу попросить заменить на нормальные, которые положены по проекту, с нижним подключением.