Северное Тушино

[НатальяКозлова]

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
2. ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
3. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
4. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
5. ул. Героев Панфиловцев, дом 2
6. ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
7. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
8. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
9. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
10. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
11. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
12. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
13. ул. Героев Панфиловцев, дом 31
14. ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
15. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
16. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
17. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
18. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
19. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
20. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
21. ул. Планерная, дом 1, корпус 2
22. ул. Планерная, дом 1, корпус 3
23. ул. Планерная, дом 1, корпус 4
24. ул. Планерная, дом 16, корпус 2
25. ул. Планерная, дом 16, корпус 3
26. ул. Планерная, дом 16, корпус 4
27. ул. Свободы, дом 67, корпус 1
28. ул. Свободы, дом 67, корпус 2
29. ул. Свободы, дом 67, корпус 3
30. ул. Свободы, дом 67, корпус 4
31. ул. Свободы, дом 69
32. ул. Свободы, дом 83, корпус 1
33. ул. Свободы, дом 83, корпус 2
34. ул. Свободы, дом 83, корпус 3
35. ул. Свободы, дом 83, корпус 4
36. ул. Свободы, дом 85, корпус 1
37. ул. Свободы, дом 85, корпус 3
38. ул. Свободы, дом 85, корпус 4
39. ул. Свободы, дом 89, корпус 1
40. ул. Свободы, дом 89, корпус 2
41. ул. Свободы, дом 89, корпус 3
42. ул. Свободы, дом 89, корпус 4
43. ул. Туристская, дом 19, корпус 2
44. ул. Туристская, дом 19, корпус 3
45. ул. Туристская, дом 19, корпус 4
46. ул. Туристская, дом 25, корпус 2
47. ул. Туристская, дом 27, корпус 2
48. ул. Туристская, дом 29, корпус 2
49. ул. Туристская, дом 31, корпус 2
50. ул. Фомичёвой, дом 11
51. ул. Фомичёвой, дом 2
52. ул. Фомичёвой, дом 4
53. ул. Фомичёвой, дом 6
54. ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
55. ул. Фомичёвой, дом 9
56. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
57. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
58. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
59. Химкинский бульвар, дом 6
60. Химкинский бульвар, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
2. ул. Вилиса Лациса, вл. 42
3. ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
2. ул. Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2
3. Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
4. Улица Свободы, владение 69
5. Улица Свободы, владения 91–93

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 1,2 района Северное Тушино города Москвы и объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 4, б-р Яна Райниса, вл.2, к 2,3. (Северо-Западный административный округ)» «Жилой дом с подземной автостоянкой с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: район Северное Тушино, мкр. 2, ул. Свободы, вл. 91-93 (Северо-Западный административный округ)»
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110228185
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[Е в кубе]

Выбирали на сайте ФР. Было всего 2 торцевые квартиры, они практически сразу ушли.

А квартиры которые уже докупили,они исчезают из списка квартир на докупку на сайте ФР?

Когда подаёшь документы на квартиру, она загорается красным и висит так пять рабочих дней. За это время ФР проверяет твои документы. Если за эти пять дней кто-то ещё подаст на эту квартиру, то будет аукцион, если нет, то вам звонят и говорят «вынесено положительное решение по вашему заявлению» и квартира пропадает из списка.

А если аукцион, это как? Кто больше выложит за новую квартиру? Или как они определяют кто достоин?

[Maxorita]

А квартиры которые уже докупили,они исчезают из списка квартир на докупку на сайте ФР?

Когда подаёшь документы на квартиру, она загорается красным и висит так пять рабочих дней. За это время ФР проверяет твои документы. Если за эти пять дней кто-то ещё подаст на эту квартиру, то будет аукцион, если нет, то вам звонят и говорят «вынесено положительное решение по вашему заявлению» и квартира пропадает из списка.

А если аукцион, это как? Кто больше выложит за новую квартиру? Или как они определяют кто достоин?

Как я думаю, есть шаг, садятся и торгуются. Кто больше предложит, тот и победитель торгов. Что-то трёшки долго висят на аукционе. Не удивлюсь, что там не по два желающих. Трешка 250 конечно шикарная, и вид тоже

[Житель081]

А квартиры которые уже докупили,они исчезают из списка квартир на докупку на сайте ФР?

Когда подаёшь документы на квартиру, она загорается красным и висит так пять рабочих дней. За это время ФР проверяет твои документы. Если за эти пять дней кто-то ещё подаст на эту квартиру, то будет аукцион, если нет, то вам звонят и говорят «вынесено положительное решение по вашему заявлению» и квартира пропадает из списка.

А если аукцион, это как? Кто больше выложит за новую квартиру? Или как они определяют кто достоин?

Вбейте в поиск на главной странице форума "аукцион" там найдет все сообщения по этой теме.
В теме Кузьминок пару последних страниц обсуждали.
viewtopic.php?f=13&t=451&hilit=%D0%B0%D ... &start=360
Бегло просмотрев я так понял, что торгуются за цену квадратного метра с шагом торгов в 1% от начальной цены. Торгуются поочередно повышая на один шаг/процент, до момента когда кто-то сдастся.
Примерно так сейчас №128 трёшка 71.1квм, цена метра(она же стартовая) 199 900 торги с шагом 1999. десять раз по перебивают ставку, цена квадрата вырастет на 19 990 до 219 890 (была квартира 14 212 890 станет 15 634 179).

Вот протокол торгов. Здесь начальная цена 173 000 доторговались до 429 040. цена за квартиру выросла с 11 919 700 до 29 560 856.
https://fr.mos.ru/upload/iblock/690/690 ... 5ee020.pdf

[Maxorita]

Когда подаёшь документы на квартиру, она загорается красным и висит так пять рабочих дней. За это время ФР проверяет твои документы. Если за эти пять дней кто-то ещё подаст на эту квартиру, то будет аукцион, если нет, то вам звонят и говорят «вынесено положительное решение по вашему заявлению» и квартира пропадает из списка.

А если аукцион, это как? Кто больше выложит за новую квартиру? Или как они определяют кто достоин?

Вбейте в поиск на главной странице форума "аукцион" там найдет все сообщения по этой теме.
В теме Кузьминок пару последних страниц обсуждали.
viewtopic.php?f=13&t=451&hilit=%D0%B0%D ... &start=360
Бегло просмотрев я так понял, что торгуются за цену квадратного метра с шагом торгов в 1% от начальной цены. Торгуются поочередно повышая на один шаг/процент, до момента когда кто-то сдастся.
Примерно так сейчас №128 трёшка 71.1квм, цена метра(она же стартовая) 199 900 торги с шагом 1999. десять раз по перебивают ставку, цена квадрата вырастет на 19 990 до 219 890 (была квартира 14 212 890 станет 15 634 179).

Вот протокол торгов. Здесь начальная цена 173 000 доторговались до 429 040. цена за квартиру выросла с 11 919 700 до 29 560 856.
https://fr.mos.ru/upload/iblock/690/690 ... 5ee020.pdf

Вот это я понимаю в азарт вошли…

[Житель081]

Когда подаёшь документы на квартиру, она загорается красным и висит так пять рабочих дней. За это время ФР проверяет твои документы. Если за эти пять дней кто-то ещё подаст на эту квартиру, то будет аукцион, если нет, то вам звонят и говорят «вынесено положительное решение по вашему заявлению» и квартира пропадает из списка.

А если аукцион, это как? Кто больше выложит за новую квартиру? Или как они определяют кто достоин?

Как я думаю, есть шаг, садятся и торгуются. Кто больше предложит, тот и победитель торгов. Что-то трёшки долго висят на аукционе. Не удивлюсь, что там не по два желающих. Трешка 250 конечно шикарная, и вид тоже

Да вид шикарный. Но вы осознаете, что его могут испортить? Вряд ли пустырь перед 12к1 будет всегда пустовать. Там место прям напрашивается что-нибудь построить. Хорошо если это будет фок или детсад и т.п., а не высотный дом.

И ещё вопрос. Я правильно понял вы двушку докупаете вместо равнозначной однушки? Если не секрет какой номер был у равнозначной однушки? Интересно куда отходят потом такие квартиры предлагают их другим переселенцам или выставляют их на докупку.

[Maxorita]

А если аукцион, это как? Кто больше выложит за новую квартиру? Или как они определяют кто достоин?

Как я думаю, есть шаг, садятся и торгуются. Кто больше предложит, тот и победитель торгов. Что-то трёшки долго висят на аукционе. Не удивлюсь, что там не по два желающих. Трешка 250 конечно шикарная, и вид тоже

Да вид шикарный. Но вы осознаете, что его могут испортить? Вряд ли пустырь перед 12к1 будет всегда пустовать. Там место прям напрашивается что-нибудь построить. Хорошо если это будет фок или детсад и т.п., а не высотный дом.

И ещё вопрос. Я правильно понял вы двушку докупаете вместо равнозначной однушки? Если не секрет какой номер был у равнозначной однушки? Интересно куда отходят потом такие квартиры предлагают их другим переселенцам или выставляют их на докупку.

Конечно понимаю, но хотя бы есть шанс. Когда окно в окно, то шанса уже нет. Да, докупаем вместо однушки, я уже не помню номер, 14 этаж

[рио-рита]

По моим подсчетам уже народ докупил 20 квартир.Всего было 62 квартиры, осталось 42.А еще говорят в хрущах народ без денег

[Katrin0508]

По моим подсчетам уже народ докупил 20 квартир.Всего было 62 квартиры, осталось 42.А еще говорят в хрущах народ без денег

Ага, сплошь подпольные миллионеры Корейко интересно, какой процент из докупивших - из наших ГП 29к1 и 31?... Ведь сейчас же можно в любом районе докупить, если твой дом начали расселять, были б деньги...

[Katrin0508]

Насчёт аукциона.. Например, я выбираю понравившуюся мне квартиру, а на следующий день, или на четвёртый - неважно, появится ещё один претендент на неё, я могу отказаться от участия в аукционе и выбрать другую.. И опять сидеть 5 дней на нервах, что как бы не пришлось за неё биться? А где гарантии, что мои соперники по аукциону - не подставные лица с целью выудить из меня побольше бабла?

[Сор]

Нигде. Верить этим безрасудно.
Еще ждите посредников. Расскажут что у них ДГИ блат и ...

[dell]

А где гарантии, что мои соперники по аукциону - не подставные лица с целью выудить из меня побольше бабла?

Так там же нужно вносить обеспечительный взнос 100 тыс. Думаете,что у подставника есть такие деньги на каждый аукцион?

[Николай Тарасов]

Так там же нужно вносить обеспечительный взнос 100 тыс. Думаете,что у подставника есть такие деньги на каждый аукцион?

Смотря кто подставник...
Как говорил незабвенный Остап Бендер,

не играйте с государством в азартные игры.

[Сор]

А на Свободе 67 А, дом как бы введен 28 мая и принят вероятно комиссией. А за неделю 23 мая пошла вода , разрыли траншею перед подъездом в конце июня закопали кое-как без гравия и сетки песочком асфальтиком заложили и утрамбовали..
Запасаемся поп-корном, портниха жжет.
Почему портниха? ООО "грм" с уставным капиталом 10т.р. выиграло этот тендер как-бы в 2016 г до Программы реновации, ну и площади квартир микро и вот с тех пор строится домик замедленными темпами.
Портниха Гарт Н.С. под крышей санок в балансе и отчётности миллиарды кредитов и долгов с ателье и магазином бутиком успешно так ...поживает и фотографируются на всех тусовках
Но, что получат в результате жители переселяемой пятиэтажки? Одни проблемы.
Метраж 2х комнатных квартир начинается с 49 м2 был 42 м2, был 44м2 будет 52 -54 м2
Где обещанная реновация? А вот ответ
Это просто за деньги адресной инвестиционной программы. Не верьте тому что написано на заборе! Реновация.

[Блик]

Сор. а слабо тоже самое но по русски ?

[dell]

Какой то бред , видимо от жары . Главное условие жилая площадь должна быть не меньше , тем более если дом проектировался до закона о реновации, то уменьшенные площади квартир возможны.Никакого криминала тут нет

[Сор]

Не волнуйтесь dell и не несите бред, если не в проблеме, а если в проблеме не надо пудрить мозги и убеждать , что уменьшенный метраж квартир это хорошо

По сравнению с Проектом изменился и БЕЗ ТОГО скромный метраж квартир на 2-3 метра.

По ПРОЕКТУ 2х комнатные квартиры имели метраж 52м2 стали по росреестру 49,
55м2 стали 51,
56м2 стали 52
Один вариант был 57 м2 стал 54.
Стали это по данным росреестра.
rosreestr.gov.ru

3х к из 72 превратились в 69.
1комнатные из 42 стали 39
Это уменьшение по сравнению с проектом!
Дом шагреневая кожа
Прежде, чем обзываться изучите вопрос...

[Katrin0508]

По ПРОЕКТУ 2х комнатные квартиры имели метраж 52м2 стали по росреестру 49,
55м2 стали 51,
56м2 стали 52
Один вариант был 57 м2 стал 54.
Стали это по данным росреестра.
rosreestr.gov.ru

3х к из 72 превратились в 69.
1комнатные из 42 стали 39

Ну и дела... Мало того, что планировки не фонтан, особенно в трёшках, так ещё и метраж урезали... Такую самодеятельность может компенсировать только вид на канал, и то только нескольким квартирам на верхних этажах...

[Блик]

По ПРОЕКТУ 2х комнатные квартиры имели метраж 52м2 стали по росреестру 49,
55м2 стали 51,
56м2 стали 52
Один вариант был 57 м2 стал 54.
Стали это по данным росреестра.
rosreestr.gov.ru

3х к из 72 превратились в 69.
1комнатные из 42 стали 39
Это уменьшение по сравнению с проектом!

а вам не приходило в голову что это не уменьшение, а всего навсего размеры без учёта летних помещений (балконов, лоджий) ??

[Сор]

Это точно без летних проверяли консультировались.
Даже в проекте есть отдельный лист с метражами покомнатно и т д.
Мы же не дураки, хотя и пытаются сделать

[Блик]

тогда в чём проблема то. Существует древняя поэтажка и там все теже цифры что и вы указали