ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Psaron, Валя, Python
- dell
- Сообщения: 17833
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2761 раз
Фили-Давыдково
Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
- Мартин
- Сообщения: 292
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 49 раз
Re: Фили-Давыдково
Более емко сказать просто невозможно! То что вы не теряете самообладания - бесценно!Karl_Aminievs писал(а): ↑26 мар 2024, 21:30Вы понятия не имеете, что такое настоящий "человейник", когда на одной кухне в 12 метров одновременно трутся 6-7 человек, когда очередь в туалет, ванной нет, а душ в подвале... Так что перестаньте везде совать это своё слово, реального значения которого не понимаете...
- Karl_Aminievs
- Сообщения: 57
- Зарегистрирован: 21 окт 2021, 11:43
- Откуда: Аминьево
- Благодарил (а): 28 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Фили-Давыдково
Там кафе в подвале было, а до этого пельменный цех, сейчас всё закрыто.. Или подвал не считается нежилым помещением?
Московская область, Кунцевский район, посёлок Аминьево
- Karl_Aminievs
- Сообщения: 57
- Зарегистрирован: 21 окт 2021, 11:43
- Откуда: Аминьево
- Благодарил (а): 28 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Фили-Давыдково
А что тут непонятного? На Кременчугскую, влд 19 пешком пойдут!Рядовой 124 писал(а): ↑01 мар 2024, 23:50Тогда тем более непонятно почему в список непопали К 34 корп. 1 и 2
Московская область, Кунцевский район, посёлок Аминьево
- Karl_Aminievs
- Сообщения: 57
- Зарегистрирован: 21 окт 2021, 11:43
- Откуда: Аминьево
- Благодарил (а): 28 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Фили-Давыдково
Тогда, кажется, ещё не было такого понятия как МФЦ, но в паспортный стол туда ходить приходилось... Прощай!
Московская область, Кунцевский район, посёлок Аминьево
- Karl_Aminievs
- Сообщения: 57
- Зарегистрирован: 21 окт 2021, 11:43
- Откуда: Аминьево
- Благодарил (а): 28 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Фили-Давыдково
«Никогда и ничего не просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами предложат и сами всё дадут!»(с)Рядовой 124 писал(а): ↑03 мар 2024, 14:17Мы все понимаем, что этого не будет и дги никогда непойдет на это. Но люди объединись, а не сидят сложа руки. По мне лучше бороться, чем сидеть и страдать. А вдруг? Если не выражать свое мнение, то вдруг точно не будет, а так надежда. Которая как известно умирает последней.
Московская область, Кунцевский район, посёлок Аминьево
- Рядовой 124
- Сообщения: 939
- Зарегистрирован: 03 авг 2022, 18:16
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Фили-Давыдково
Ага, дадут(с) и еще дабавят! Много вам "дали", если живете в коммуналке.Karl_Aminievs писал(а): ↑26 мар 2024, 23:16«Никогда и ничего не просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами предложат и сами всё дадут!»(с)Рядовой 124 писал(а): ↑03 мар 2024, 14:17Мы все понимаем, что этого не будет и дги никогда непойдет на это. Но люди объединись, а не сидят сложа руки. По мне лучше бороться, чем сидеть и страдать. А вдруг? Если не выражать свое мнение, то вдруг точно не будет, а так надежда. Которая как известно умирает последней.
- ЕленаТроянская
- Сообщения: 43
- Зарегистрирован: 01 мар 2023, 15:09
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Фили-Давыдково
...А классику желательно бы знать! Тем более, что стоит значок цитаты. Но "квартирный вопрос испортил москвичей" (с)!Рядовой 124 писал(а): ↑27 мар 2024, 07:10Ага, дадут(с) и еще дабавят! Много вам "дали", если живете в коммуналке.Karl_Aminievs писал(а): ↑26 мар 2024, 23:16«Никогда и ничего не просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами предложат и сами всё дадут!»(с)Рядовой 124 писал(а): ↑03 мар 2024, 14:17Мы все понимаем, что этого не будет и дги никогда непойдет на это. Но люди объединись, а не сидят сложа руки. По мне лучше бороться, чем сидеть и страдать. А вдруг? Если не выражать свое мнение, то вдруг точно не будет, а так надежда. Которая как известно умирает последней.
- Рядовой 124
- Сообщения: 939
- Зарегистрирован: 03 авг 2022, 18:16
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Фили-Давыдково
Не согласна, квартирный вопрос испортил приезжих. Москвичи (кто привык двигаться вперед) давно решили свой вопрос и сидят спокойно или в поиске, но не выпячиваясь. Москвичи (кто предпочитают "ждать от моря погоды") так и сидят в малосемейках и коммуналках.
- dell
- Сообщения: 17833
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2761 раз
Re: Фили-Давыдково
Все верно , москвичи спокойно ждут , а кое -кто из других регионов инвестировал в хрущики , а теперь пытается выкинуть москвичей из первого этапа и занять их местоРядовой 124 писал(а): ↑27 мар 2024, 08:28Не согласна, квартирный вопрос испортил приезжих. Москвичи (кто привык двигаться вперед) давно решили свой вопрос и сидят спокойно или в поиске, но не выпячиваясь. Москвичи (кто предпочитают "ждать от моря погоды") так и сидят в малосемейках и коммуналках.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- ЕленаТроянская
- Сообщения: 43
- Зарегистрирован: 01 мар 2023, 15:09
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Фили-Давыдково
Ну это вы Михал Афанасичу расскажите!Рядовой 124 писал(а): ↑27 мар 2024, 08:28Не согласна, квартирный вопрос испортил приезжих. Москвичи (кто привык двигаться вперед) давно решили свой вопрос и сидят спокойно или в поиске, но не выпячиваясь. Москвичи (кто предпочитают "ждать от моря погоды") так и сидят в малосемейках и коммуналках.
- dell
- Сообщения: 17833
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2761 раз
- DAVIDKOVECH
- Сообщения: 271
- Зарегистрирован: 26 фев 2021, 15:04
- Благодарил (а): 27 раз
- Поблагодарили: 44 раза
Re: Фили-Давыдково
Так право распоряжаться общедомовым имуществом у жителей есть? Тогда смотрим ст.36 Жилищного кодекса.Eka0102 писал(а): ↑21 мар 2024, 11:15У жителей 1-2кв нет никаких прав распоряжаться чем либо, не относящимся к общедомовому имуществу, поэтому нравится - не нравится…Dfm писал(а): ↑21 мар 2024, 02:04Вопрос - сколько, точнее- какой площади дома город собрался строить? Я Вам уже излагал свою позицию, но повторюсь- строительство ренодома для 2-3 пятиэтажек из Аминьево(для создания там стартовой площадки и дальнешего волнового переселения внутри "сотых") было бы понятно и объяснимо. А переселение в 1-2 половиныРядовой 124 писал(а): ↑21 мар 2024, 01:30Хоть я и неимею никокого желания переселяться в Давыдково и меня Аминьево полностью устраивает, но хочу вам возразить. Раз город из своих средст строит дома для 1-2квартала, так почему он не вправе построить на освободившихся площадках дома для реновации? Тут уж командует и решает город строить под коммерцию или для реновации.
Аминьево - неоправданно
дорогая цена для аборигенов за то, что город, по прошествии более десяти лет собрался исправлять свои ошибки с первой программой, "облагодетельствов" лужковцев
квартирами за счёт бюджета.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
1)помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2)иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 30.12.2021 N 476-ФЗ)
3)крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
4)земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Eka0102, поясните п.4 данной статьи о чем.
Re: Фили-Давыдково
Так право распоряжаться общедомовым имуществом у жителей есть? Тогда смотрим ст.36 Жилищного кодекса.Eka0102 писал(а): ↑21 мар 2024, 11:15У жителей 1-2кв нет никаких прав распоряжаться чем либо, не относящимся к общедомовому имуществу, поэтому нравится - не нравится…Dfm писал(а): ↑21 мар 2024, 02:04Вопрос - сколько, точнее- какой площади дома город собрался строить? Я Вам уже излагал свою позицию, но повторюсь- строительство ренодома для 2-3 пятиэтажек из Аминьево(для создания там стартовой площадки и дальнешего волнового переселения внутри "сотых") было бы понятно и объяснимо. А переселение в 1-2 половиныРядовой 124 писал(а): ↑21 мар 2024, 01:30Хоть я и неимею никокого желания переселяться в Давыдково и меня Аминьево полностью устраивает, но хочу вам возразить. Раз город из своих средст строит дома для 1-2квартала, так почему он не вправе построить на освободившихся площадках дома для реновации? Тут уж командует и решает город строить под коммерцию или для реновации.
Аминьево - неоправданно
дорогая цена для аборигенов за то, что город, по прошествии более десяти лет собрался исправлять свои ошибки с первой программой, "облагодетельствов" лужковцев
квартирами за счёт бюджета.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
1)помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2)иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 30.12.2021 N 476-ФЗ)
3)крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
4)земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Eka0102, поясните п.4 данной статьи о чем.
Re: Фили-Давыдково
Не смущало. Потому, что уплотнение(если под ним понимать то,о чем вы говорите, то есть рост объемов строящегося жилья по отношению к сносимому, составлял не 5 и не 4 с лишним раза,а всего 3.1 раза (528000/168800), а при общей(планируемой) численности жителей во всех новостройках в 17000 человек (528000/30), прирост населения должен был составить 8000 человек (17000-9000). Что почти совпадает с приведенными мною расчетами.
Все данные взяты из приводимых вами таблиц в данном и последующих постах о реализации "старого" ППТ по 618-ПП от 07.09.2004.
Re: Фили-Давыдково
1)При обсуждении нового ППТ жители кв.1-2 не согласились с заявленными параметрами, определили ППТ как антинародный, дали десятки замечаний, ни одно из которых даже не было рассмотрено.dell писал(а): ↑21 мар 2024, 21:07Сами изучайте ! Ппт прошли обсуждение по новой планировке и жители согласились с заявленными параметрами , а участок к11-17 не входит в новый ппт и его обсуждение не требуется
2) Заявленные в ППТ (утвержденном мэром) параметры только за последние 10 месяцев были 5 раз изменены с увеличением объемов строительства, высотности зданий и числа строящихся квартир от 30 до 50% по отдельным участкам.
То есть жителям на ОО был представлен один ППТ,а реализуется совсем другой.
Re: Фили-Давыдково
В в "старом" ППТ число в 115477 означает не души, а суммарное количество жилой площади в 33 сносимых пятиэтажках кв.1-2 (cм.аналогичную таблицу в 259-ПП от 18.07.2000).Eka0102 писал(а): ↑21 мар 2024, 22:06Не знаю, что за открытые источники вы изучаете, но в вашем любимом ППТ 2004 прямо указано, что на 33 сносимых дома приходится 115 тыс. 477 душ.Trader писал(а): ↑21 мар 2024, 19:58Филипп-Давыдков, ради уважения к вам еще раз привожу подробные данные:Филипп-Давыдков писал(а): ↑21 мар 2024, 06:51
Где можно посмотреть две цифры?
1. Сколько людей живёт в Давыдково на сегодняшний день.
2. Сколько людей будет жить после реализации программы реновации.
Я хочу их сопоставить и увидеть полученный результат.
1) по росту плотности застройки находящихся в "работе" участков : Д10 снос 11700 кв.м при плотности застройки(до сноса) 8400 квадратов на Га, строительство 56000 на участке с неизменной площадью - рост в 5 раз, Д12А - соответственно снос 15600, новое строительство - 89000, рост в 5.7 раза, Д10А снос 3900, строительство 31000,рост в 8 раз, К5 - снос 11000, строительство 58000 - рост в 4.5 раза(цифры неверные - должны быть аналогичными Д12А (89000) для реализации заложенной квартирографии на 800 квартир с учетом % квартир на продажу, соответственно рост будет также в 8 раз ), Д12 - снос времянки Жилищника из сборных панелей в 300 квадратов, строительство 28800 квадратов,рост в 100 раз ( рассматривать странно).
2) О людях: численность населения кв.1-2 Давыдково, проживающих в 36 домах на начало 2023 года составляет 16500 - 17000 человек.
Цифры взяты из открытых источников( суммированы) по каждому из 36 домов.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Psaron, Yandex [Bot] и 13 гостей