Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Eka0102]

4)земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Eka0102, поясните п.4 данной статьи о чем.

А чо объяснять? Что на кадастр поставлено, тем и распоряжаются. Неразграниченная собственность в г.Москве в ведении правительства Москвы и его профильных ведомств.

[Eka0102]

Пхахах. То есть в 2005 никого не смущало уплотнение в пять четыре с лишним раза взамен сносимых.

Не смущало. Потому, что уплотнение(если под ним понимать то,о чем вы говорите, то есть рост объемов строящегося жилья по отношению к сносимому, составлял не 5 и не 4 с лишним раза,а всего 3.1 раза (528000/168800), а при общей(планируемой) численности жителей во всех новостройках в 17000 человек (528000/30), прирост населения должен был составить 8000 человек (17000-9000). Что почти совпадает с приведенными мною расчетами.
Все данные взяты из приводимых вами таблиц в данном и последующих постах о реализации "старого" ППТ по 618-ПП от 07.09.2004.

А почему вы произвольно выкидываете из возводимого сносимое? У вас уже на этом шаге ошибка в расчетах

[Trader]

что в каждой пятиэтажке первой программы в 1-2 в среднем проживало 115477/33=3499человек( что чуть меньше количества ренованцев которых планируется заселить в монстр- человейник К11-17 с 1224 квартирами) ?

У лужковцев еще с математикой беда в К11-17 планируется переселить 10-12 домов, ни о каких тысячах речи не идет

У кого с чем беда легко выяснить: dell,приведите адреса переселяемых в К11-17 домов и число квартир, и мы точно узнаем число будущих жителей К11-17. Смешно будет, если общее число жителей (реновантов и покупателей жилья) будет меньше 1224.

[Eka0102]

Филипп-Давыдков, ради уважения к вам еще раз привожу подробные данные:
1) по росту плотности застройки находящихся в "работе" участков : Д10 снос 11700 кв.м при плотности застройки(до сноса) 8400 квадратов на Га, строительство 56000 на участке с неизменной площадью - рост в 5 раз, Д12А - соответственно снос 15600, новое строительство - 89000, рост в 5.7 раза, Д10А снос 3900, строительство 31000,рост в 8 раз, К5 - снос 11000, строительство 58000 - рост в 4.5 раза(цифры неверные - должны быть аналогичными Д12А (89000) для реализации заложенной квартирографии на 800 квартир с учетом % квартир на продажу, соответственно рост будет также в 8 раз ), Д12 - снос времянки Жилищника из сборных панелей в 300 квадратов, строительство 28800 квадратов,рост в 100 раз ( рассматривать странно).
2) О людях: численность населения кв.1-2 Давыдково, проживающих в 36 домах на начало 2023 года составляет 16500 - 17000 человек.
Цифры взяты из открытых источников( суммированы) по каждому из 36 домов.

Не знаю, что за открытые источники вы изучаете, но в вашем любимом ППТ 2004 прямо указано, что на 33 сносимых дома приходится 115 тыс. 477 душ.

В в "старом" ППТ число в 115477 означает не души, а суммарное количество жилой площади в 33 сносимых пятиэтажках кв.1-2 (cм.аналогичную таблицу в 259-ПП от 18.07.2000).

Правда что ли? А вот в ППт столбец 8 называется ‘Кол. жителей’, а не ‘жилой площади’

[dell]

1)При обсуждении нового ППТ жители кв.1-2 не согласились с заявленными параметрами, определили ППТ как антинародный, дали десятки замечаний, ни одно из которых даже не было рассмотрено.
2) Заявленные в ППТ (утвержденном мэром) параметры только за последние 10 месяцев были 5 раз изменены с увеличением объемов строительства, высотности зданий и числа строящихся квартир от 30 до 50% по отдельным участкам.
То есть жителям на ОО был представлен один ППТ,а реализуется совсем другой.

Естественно,что ваши замечания не подлежали приему ,тк не относились к теме Обсуждений или содержали личные "хотелки"
Ну и ? В части прошедших обсуждений по ППТ кварталов реновации в т.ч Аминьево тоже были внесены потом изменения по высотности.

[Trader]

4)земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Eka0102, поясните п.4 данной статьи о чем.

А чо объяснять? Что на кадастр поставлено, тем и распоряжаются. Неразграниченная собственность в г.Москве в ведении правительства Москвы и его профильных ведомств.

Так все 12 сносимых пятиэтажек разве не имеют кадастровый номер? Или еще кто-то должен поставить их на кадастр?

[Trader]

1)При обсуждении нового ППТ жители кв.1-2 не согласились с заявленными параметрами, определили ППТ как антинародный, дали десятки замечаний, ни одно из которых даже не было рассмотрено.
2) Заявленные в ППТ (утвержденном мэром) параметры только за последние 10 месяцев были 5 раз изменены с увеличением объемов строительства, высотности зданий и числа строящихся квартир от 30 до 50% по отдельным участкам.
То есть жителям на ОО был представлен один ППТ,а реализуется совсем другой.

Естественно,что ваши замечания не подлежали приему ,тк не относились к теме Обсуждений или содержали личные "хотелки"
Ну и ? В части прошедших обсуждений по ППТ кварталов реновации в т.ч Аминьево тоже были внесены потом изменения по высотности.

А откуда вы знаете, что наши замечания не относились к теме обсуждений? Или все, что не устраивает разработчиков ППТ, не относится к теме обсуждения?
А в обсуждении ППТ "сотых" кварталов мы не участвовали - не интересно.

[Trader]

Не знаю, что за открытые источники вы изучаете, но в вашем любимом ППТ 2004 прямо указано, что на 33 сносимых дома приходится 115 тыс. 477 душ.

В в "старом" ППТ число в 115477 означает не души, а суммарное количество жилой площади в 33 сносимых пятиэтажках кв.1-2 (cм.аналогичную таблицу в 259-ПП от 18.07.2000).

Правда что ли? А вот в ППт столбец 8 называется ‘Кол. жителей’, а не ‘жилой площади’

Так здесь техническая ошибка. А, если это число вас сильно интересует, то достаточно сложить число жителей в каждой
из 33 пятиэтажек(из соответствующей графы) и получить сумму в почти 9000 человек(а не 115477).

[Trader]

Не знаю, что за открытые источники вы изучаете, но в вашем любимом ППТ 2004 прямо указано, что на 33 сносимых дома приходится 115 тыс. 477 душ.

В в "старом" ППТ число в 115477 означает не души, а суммарное количество жилой площади в 33 сносимых пятиэтажках кв.1-2 (cм.аналогичную таблицу в 259-ПП от 18.07.2000).

Правда что ли? А вот в ППт столбец 8 называется ‘Кол. жителей’, а не ‘жилой площади’

Так здесь техническая ошибка. А, если это число вас сильно интересует, то достаточно сложить число жителей в каждой
из 33 пятиэтажек(из соответствующей графы) и получить сумму в почти 9000 человек(а не 115477).

[dell]

А откуда вы знаете, что наши замечания не относились к теме обсуждений? Или все, что не устраивает разработчиков ППТ, не относится к теме обсуждения?
А в обсуждении ППТ "сотых" кварталов мы не участвовали - не интересно.

судя по тому,какую забористую чушь тут постят все лужковцы я представляю ,что они писали в замечаниях..

[Филипп-Давыдков]

Так все 12 сносимых пятиэтажек разве не имеют кадастровый номер? Или еще кто-то должен поставить их на кадастр?

Есть такое понятие, как неразграниченные земли. Не буду расписывать, что это такое - скоро и так будет понятно. На этих неразграниченных землях уполномоченные органы власти могут формировать земельные участки. Земельный участок считается сформированным с момента его постановки на кадастровый учёт. Он уже имеет конкретные границы, площадь и т.д. Откройте публичную кадастровую карту и посмотрите, есть ли под вашим домом сформированный земельный участок с индивидуальным кадастровым номером. Если есть, то он входит в состав общедомового имущества. Если он не сформирован, то и входить нечему.

[Trader]

Пхахах. То есть в 2005 никого не смущало уплотнение в пять четыре с лишним раза взамен сносимых.

Не смущало. Потому, что уплотнение(если под ним понимать то,о чем вы говорите, то есть рост объемов строящегося жилья по отношению к сносимому, составлял не 5 и не 4 с лишним раза,а всего 3.1 раза (528000/168800), а при общей(планируемой) численности жителей во всех новостройках в 17000 человек (528000/30), прирост населения должен был составить 8000 человек (17000-9000). Что почти совпадает с приведенными мною расчетами.
Все данные взяты из приводимых вами таблиц в данном и последующих постах о реализации "старого" ППТ по 618-ПП от 07.09.2004.

А почему вы произвольно выкидываете из возводимого сносимое? У вас уже на этом шаге ошибка в расчетах

Можете пояснить чем отличается возводимое жилье от нового строительства? Цифра 698000 является суммой сносимого(168800) и вновь строящегося(528000) жилья? Впервые такое вижу. Нас же интересует рост нового жилья к сносимому, а не что-то другое. Так, например, в новом ППТ(до всех корректировок) кв.1-2 снос - 99000,новое строительство(включая объемы для переселения жителей сносимых пятиэтажек) - 310000, все понятно.Никто к сносимому не прибавляет новое строительство.

[Helsinki]

Не согласна, квартирный вопрос испортил приезжих. Москвичи (кто привык двигаться вперед) давно решили свой вопрос и сидят спокойно или в поиске, но не выпячиваясь. Москвичи (кто предпочитают "ждать от моря погоды") так и сидят в малосемейках и коммуналках.

Все верно , москвичи спокойно ждут , а кое -кто из других регионов инвестировал в хрущики , а теперь пытается выкинуть москвичей из первого этапа и занять их место

Да ты что, какие жители других регионов. Это пиндосы, англосаксы и гейропейцы скупили квартиры в хрущах и теперь хотят побыстрее переехать из своих Вашингтонов, Лондонов и Парижей в собянинское жильё комфорт класса. Ну ты же хрень написал, значит и мне можно.

[Eka0102]

В в "старом" ППТ число в 115477 означает не души, а суммарное количество жилой площади в 33 сносимых пятиэтажках кв.1-2 (cм.аналогичную таблицу в 259-ПП от 18.07.2000).

Правда что ли? А вот в ППт столбец 8 называется ‘Кол. жителей’, а не ‘жилой площади’

Так здесь техническая ошибка. А, если это число вас сильно интересует, то достаточно сложить число жителей в каждой
из 33 пятиэтажек(из соответствующей графы) и получить сумму в почти 9000 человек(а не 115477).

Ну техническая не техническая, а поправки в ППТ, на который вы молитесь, не вносились.

[Eka0102]

4)земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Eka0102, поясните п.4 данной статьи о чем.

А чо объяснять? Что на кадастр поставлено, тем и распоряжаются. Неразграниченная собственность в г.Москве в ведении правительства Москвы и его профильных ведомств.

Так все 12 сносимых пятиэтажек разве не имеют кадастровый номер? Или еще кто-то должен поставить их на кадастр?

Объекты капитального строительства и земельные участки, на которых они расположены, - это разные объекты недвижимости, с разными кадастровыми номерами и характеристиками, ну и с различным правовым режимом.

[Eka0102]

Не смущало. Потому, что уплотнение(если под ним понимать то,о чем вы говорите, то есть рост объемов строящегося жилья по отношению к сносимому, составлял не 5 и не 4 с лишним раза,а всего 3.1 раза (528000/168800), а при общей(планируемой) численности жителей во всех новостройках в 17000 человек (528000/30), прирост населения должен был составить 8000 человек (17000-9000). Что почти совпадает с приведенными мною расчетами.
Все данные взяты из приводимых вами таблиц в данном и последующих постах о реализации "старого" ППТ по 618-ПП от 07.09.2004.

А почему вы произвольно выкидываете из возводимого сносимое? У вас уже на этом шаге ошибка в расчетах

Можете пояснить чем отличается возводимое жилье от нового строительства? Цифра 698000 является суммой сносимого(168800) и вновь строящегося(528000) жилья? Впервые такое вижу. Нас же интересует рост нового жилья к сносимому, а не что-то другое. Так, например, в новом ППТ(до всех корректировок) кв.1-2 снос - 99000,новое строительство(включая объемы для переселения жителей сносимых пятиэтажек) - 310000, все понятно.Никто к сносимому не прибавляет новое строительство.

Вас в школе уравнения учили составлять?

[Karl_Aminievs]

Мы на Аминьевском шоссе жили на стройке с постоянным грохотом, и днём и ночью, пылью и прочими «прелестями», ради того, чтобы все, не только жители нашего района, квартала, улицы, могли пользоваться станцией БКЛ. Кто-то нашим комфортом интересовался?
Да, мы получили метро в шаговой доступности, и очень удобную станцию в плане перемещения до целого ряда локаций.
Мы в первом этапе реновации, но дома под наше переселение нет. Если построят церковник, то пешком до метро нам будет не менее 15 минут, с автобусами там туго. После станции Давыдково, пользоваться Филевским парком - совсем не комфортно. Мы в проигрыше при любом раскладе. Куда писать? Кому жаловаться?

Мне вот тоже пользоваться "Давыдково" удобнее и комфортнее, а переезжать ближе к "Славянскому бульвару" не совсем хочется, но... Ах, если бы уйти в анабиоз лет на 7-8 и на этом же месте обнаружить новый дом и себя в нём!!!

[Karl_Aminievs]

Я вообще все меньше понимаю что здесь пишут)

Если тезисно, то люди самовыражаются и вербализируют свои потребности (это не про реновацию).

А иногда просто вспоминают, что было здесь раньше и как оно было...

[Trader]

[quote=Филипп-Давыдков post_id=220692 time=1711293899 user_id=9742

Я высказываю своё мнение. Расчёты, по которым было получено увеличение числа жителей на 12-14 тыс. человек, абсолютно некорректны, потому что не учитывают, что бОльшая часть возводимого жилья тупо заместит сносимое.
Например, Кременчугская 5. Сейчас в доме 238 квартир. Общая площадь дома 14292 м.кв. В среднем на 1 квартиру приходится 60 м.кв. Когда их переселят, то в среднем на 1 квартиру будет приходиться 100 м.кв. Почти двукратное "уплотнение". Но не это важно. Важно, что произойдёт замещение старого жилья новым, а количество людей при переезде не увеличится. Если только по пути кто-нибудь не родит. Это в расчётах не учтено.
[/quote]
Филипп-Давыдков, редкий случай когда вы не видите очевидного, даже публикуя правильные данные, вы делаете неверные выводы. Еще раз обращаю внимание на то, что "шаблоны" в отношении уплотнения (в данном случае определения роста численности населения),применяемые к другим кварталам (показателям в разработанных ППТ), в кв.1-2 не работают(работают частично).
В чем особенность: строительство идет параллельно сразу по двум ППТ(новому и незавершенному старому), помимо строительства нового жилья для жителей 12 сносимых пятиэтажек, строится жилье для жителей,переселяемых из других ("сотых") кварталов из 32 "стандартных" сносимых, реновационных пятиэтажек, плюс строится и планируется строительство коммерческого жилья в объемах, превышающих строящееся для переселенцев в кв.1-2 почти вдвое. Вместо 12 сносимых пятиэтажек(1284 квартиры) по двум действующим ППТ будет построено 24 многоэтажных дома с числом квартир от 140 до 1224.Строительство по "новому" ППТ идет в 2(3) этапа: на первом- будет построено 80(85) тыс.квадратов на 2-х "стартовых" площадках, на втором - все остальное.
Таким образом, на первом этапе,как вы правильно пишите, произойдет замещение старого жилья новым для почти половины от всех переселяемых жителей (лужковцев), с минимальным увеличением числа жителей за счет продажного жилья (20% от числа переселяемых на 2-х 'стартовых" площадках).
На втором этапе начинается самое интересное: вместе со строительством жилья для оставшейся половины лужковцев(численность которых(число квартир), естественно, не увеличится), будут строить жилье для реновантов и коммерческое жилье, которые и дадут наибольший рост численности населения.
Для более простого понимания значений показателей роста численности населения привожу 2 варианта переселения(с некоторыми условностями):
1) Для переселения лужковцев (95% от 1284 квартиры) необходима всего 1 площадка с "человейником" на К11-17 в 1224 квартиры,в котором старое жилье будет замещено новым. Все! Оставшиеся 9 площадок,на которых будут расположены 23 дома с количеством квартир: по 140-18 домов,300-2 дома, 400-3 дома - и дают 80% роста численности населения квартала.
2) Для переселения лужковцев отводим 2 площадки, на которых происходит замещение старого жилья новым без роста численности населения: Д10 - 3 дома и Д12А - 6 домов.Всего 9 домов по 140 квартир. Все!
На оставшихся 8 площадках со строящимися 15 домами от 140 до 1224 квартирами размещаются ренованты и коммерция (на площадках Д2,Д4 исключительно коммерция не менее 1000 квартир), которые и дают те же 80% от роста всей численности населения.
Рост числа квартир составит 4300 - 4500. Увеличение числа жителей с 17 до 20-22 тыс.чел.(на 3-5 тыс.),о чем вы пишите в одном из постов, достигается уже при заселении К11-17 и "Подковы", или есть еще "интересный" вариант, при котором среднее число проживающих в одной квартире(в каждой из 4500) будет равно 1(единице) - что чисто теоретически возможно.
А так, реальный рост населения,по моему мнению,составит не менее 12000 человек (70% от нынешний численности или 2.2 раза за все время реализации двух ППТ) со всеми вытекающими для нынешних и будущих жителей.
Кстати, про "родить по пути"- за годы реализации "старого" ППТ два поколения жителей кв.1-2 ушли в мир иной так и не дождавшись новых квартир,на их место пришли (родились) их внуки и правнуки. Сколько еще придет за годы реализации "нового" ППТ - можно только гадать...

[Karl_Aminievs]

Я, кажется, догадываюсь откуда взялась такая сумма на К19 - 13,4 ярда. Похоже, что они хотят в комплекте построить участок дороги от этого дома до перекрёстка, где МФЦ.

Жаль будет, если Кременчугский бульвар снесут...