Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Мартин]

Вы понятия не имеете, что такое настоящий "человейник", когда на одной кухне в 12 метров одновременно трутся 6-7 человек, когда очередь в туалет, ванной нет, а душ в подвале... Так что перестаньте везде совать это своё слово, реального значения которого не понимаете...

Более емко сказать просто невозможно! То что вы не теряете самообладания - бесценно!

[Karl_Aminievs]

А вот тут интересно, что К34 не включили в данный список.

может быть там нет нежилых..,хотя флат пишет,что есть

Там кафе в подвале было, а до этого пельменный цех, сейчас всё закрыто.. Или подвал не считается нежилым помещением?

[Karl_Aminievs]

Тогда тем более непонятно почему в список непопали К 34 корп. 1 и 2

А что тут непонятного? На Кременчугскую, влд 19 пешком пойдут!

[Karl_Aminievs]

Приступили к сносу. Фото от 02.03.2024

Прощай бывший МФЦ времён Лужкова...

Тогда, кажется, ещё не было такого понятия как МФЦ, но в паспортный стол туда ходить приходилось... Прощай!

[Karl_Aminievs]

Мы все понимаем, что этого не будет и дги никогда непойдет на это. Но люди объединись, а не сидят сложа руки. По мне лучше бороться, чем сидеть и страдать. А вдруг? Если не выражать свое мнение, то вдруг точно не будет, а так надежда. Которая как известно умирает последней.

«Никогда и ничего не просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами предложат и сами всё дадут!»(с)

[Рядовой 124]

Мы все понимаем, что этого не будет и дги никогда непойдет на это. Но люди объединись, а не сидят сложа руки. По мне лучше бороться, чем сидеть и страдать. А вдруг? Если не выражать свое мнение, то вдруг точно не будет, а так надежда. Которая как известно умирает последней.

«Никогда и ничего не просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами предложат и сами всё дадут!»(с)

Ага, дадут(с) и еще дабавят! Много вам "дали", если живете в коммуналке.

[ЕленаТроянская]

Мы все понимаем, что этого не будет и дги никогда непойдет на это. Но люди объединись, а не сидят сложа руки. По мне лучше бороться, чем сидеть и страдать. А вдруг? Если не выражать свое мнение, то вдруг точно не будет, а так надежда. Которая как известно умирает последней.

«Никогда и ничего не просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами предложат и сами всё дадут!»(с)

Ага, дадут(с) и еще дабавят! Много вам "дали", если живете в коммуналке.

...А классику желательно бы знать! Тем более, что стоит значок цитаты. Но "квартирный вопрос испортил москвичей" (с)!

[Рядовой 124]

Не согласна, квартирный вопрос испортил приезжих. Москвичи (кто привык двигаться вперед) давно решили свой вопрос и сидят спокойно или в поиске, но не выпячиваясь. Москвичи (кто предпочитают "ждать от моря погоды") так и сидят в малосемейках и коммуналках.

[dell]

Не согласна, квартирный вопрос испортил приезжих. Москвичи (кто привык двигаться вперед) давно решили свой вопрос и сидят спокойно или в поиске, но не выпячиваясь. Москвичи (кто предпочитают "ждать от моря погоды") так и сидят в малосемейках и коммуналках.

Все верно , москвичи спокойно ждут , а кое -кто из других регионов инвестировал в хрущики , а теперь пытается выкинуть москвичей из первого этапа и занять их место

[ЕленаТроянская]

Не согласна, квартирный вопрос испортил приезжих. Москвичи (кто привык двигаться вперед) давно решили свой вопрос и сидят спокойно или в поиске, но не выпячиваясь. Москвичи (кто предпочитают "ждать от моря погоды") так и сидят в малосемейках и коммуналках.

Ну это вы Михал Афанасичу расскажите!

[vik1954]

Добрый день!
Поэтажный план ОД 29 где посмотреть на форуме?

[dell]

https://vk.com/ wall-172843302_19520? ysclid=lp819ry5ok448715199

убрать пробелы

[vik1954]

Спасибо!

[DAVIDKOVECH]

Пивченкова 1

[Tesla]

Пивченкова 1

А ОД 31-35 нет?

[Trader]

Хоть я и неимею никокого желания переселяться в Давыдково и меня Аминьево полностью устраивает, но хочу вам возразить. Раз город из своих средст строит дома для 1-2квартала, так почему он не вправе построить на освободившихся площадках дома для реновации? Тут уж командует и решает город строить под коммерцию или для реновации.

Вопрос - сколько, точнее- какой площади дома город собрался строить? Я Вам уже излагал свою позицию, но повторюсь- строительство ренодома для 2-3 пятиэтажек из Аминьево(для создания там стартовой площадки и дальнешего волнового переселения внутри "сотых") было бы понятно и объяснимо. А переселение в 1-2 половины
Аминьево - неоправданно
дорогая цена для аборигенов за то, что город, по прошествии более десяти лет собрался исправлять свои ошибки с первой программой, "облагодетельствов" лужковцев
квартирами за счёт бюджета.

У жителей 1-2кв нет никаких прав распоряжаться чем либо, не относящимся к общедомовому имуществу, поэтому нравится - не нравится…

Так право распоряжаться общедомовым имуществом у жителей есть? Тогда смотрим ст.36 Жилищного кодекса.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
1)помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2)иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 30.12.2021 N 476-ФЗ)
3)крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
4)земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Eka0102, поясните п.4 данной статьи о чем.

[Trader]

Хоть я и неимею никокого желания переселяться в Давыдково и меня Аминьево полностью устраивает, но хочу вам возразить. Раз город из своих средст строит дома для 1-2квартала, так почему он не вправе построить на освободившихся площадках дома для реновации? Тут уж командует и решает город строить под коммерцию или для реновации.

Вопрос - сколько, точнее- какой площади дома город собрался строить? Я Вам уже излагал свою позицию, но повторюсь- строительство ренодома для 2-3 пятиэтажек из Аминьево(для создания там стартовой площадки и дальнешего волнового переселения внутри "сотых") было бы понятно и объяснимо. А переселение в 1-2 половины
Аминьево - неоправданно
дорогая цена для аборигенов за то, что город, по прошествии более десяти лет собрался исправлять свои ошибки с первой программой, "облагодетельствов" лужковцев
квартирами за счёт бюджета.

У жителей 1-2кв нет никаких прав распоряжаться чем либо, не относящимся к общедомовому имуществу, поэтому нравится - не нравится…

Так право распоряжаться общедомовым имуществом у жителей есть? Тогда смотрим ст.36 Жилищного кодекса.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
1)помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2)иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 30.12.2021 N 476-ФЗ)
3)крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
4)земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Eka0102, поясните п.4 данной статьи о чем.

[Trader]

Пхахах. То есть в 2005 никого не смущало уплотнение в пять четыре с лишним раза взамен сносимых.

Не смущало. Потому, что уплотнение(если под ним понимать то,о чем вы говорите, то есть рост объемов строящегося жилья по отношению к сносимому, составлял не 5 и не 4 с лишним раза,а всего 3.1 раза (528000/168800), а при общей(планируемой) численности жителей во всех новостройках в 17000 человек (528000/30), прирост населения должен был составить 8000 человек (17000-9000). Что почти совпадает с приведенными мною расчетами.
Все данные взяты из приводимых вами таблиц в данном и последующих постах о реализации "старого" ППТ по 618-ПП от 07.09.2004.

[Trader]

Опять лужковский бредит …допустимо или нет , не ваше дело , город распоряжается землей и целевым назначением в рамках ГП . И передавать в целях ре может любые участки

Смешной вы чудак! Необходимость обоснования целевого назначения и основных ТЭПов, заложенных в ППТ его разработчиками еще на этапе представления ППТ на общественные обсуждения, законодательно закреплена.
Изучайте законы и будет вам счастье!

Сами изучайте ! Ппт прошли обсуждение по новой планировке и жители согласились с заявленными параметрами , а участок к11-17 не входит в новый ппт и его обсуждение не требуется

1)При обсуждении нового ППТ жители кв.1-2 не согласились с заявленными параметрами, определили ППТ как антинародный, дали десятки замечаний, ни одно из которых даже не было рассмотрено.
2) Заявленные в ППТ (утвержденном мэром) параметры только за последние 10 месяцев были 5 раз изменены с увеличением объемов строительства, высотности зданий и числа строящихся квартир от 30 до 50% по отдельным участкам.
То есть жителям на ОО был представлен один ППТ,а реализуется совсем другой.

[Trader]

Где можно посмотреть две цифры?
1. Сколько людей живёт в Давыдково на сегодняшний день.
2. Сколько людей будет жить после реализации программы реновации.

Я хочу их сопоставить и увидеть полученный результат.

Филипп-Давыдков, ради уважения к вам еще раз привожу подробные данные:
1) по росту плотности застройки находящихся в "работе" участков : Д10 снос 11700 кв.м при плотности застройки(до сноса) 8400 квадратов на Га, строительство 56000 на участке с неизменной площадью - рост в 5 раз, Д12А - соответственно снос 15600, новое строительство - 89000, рост в 5.7 раза, Д10А снос 3900, строительство 31000,рост в 8 раз, К5 - снос 11000, строительство 58000 - рост в 4.5 раза(цифры неверные - должны быть аналогичными Д12А (89000) для реализации заложенной квартирографии на 800 квартир с учетом % квартир на продажу, соответственно рост будет также в 8 раз ), Д12 - снос времянки Жилищника из сборных панелей в 300 квадратов, строительство 28800 квадратов,рост в 100 раз ( рассматривать странно).
2) О людях: численность населения кв.1-2 Давыдково, проживающих в 36 домах на начало 2023 года составляет 16500 - 17000 человек.
Цифры взяты из открытых источников( суммированы) по каждому из 36 домов.

Не знаю, что за открытые источники вы изучаете, но в вашем любимом ППТ 2004 прямо указано, что на 33 сносимых дома приходится 115 тыс. 477 душ.

В в "старом" ППТ число в 115477 означает не души, а суммарное количество жилой площади в 33 сносимых пятиэтажках кв.1-2 (cм.аналогичную таблицу в 259-ПП от 18.07.2000).