Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Мартин]

1) А есть статистика зависимости момента начала заселения от срока ввода дома в эксплуатацию?

Средний диапазон 3-6 месяцев. Бывает 2, бывает 9, но это уже исключения.

По поводу ремонтов. Лень искать старый пост, поэтому здесь приведу описание одной из квартир в Аминьево. Квартира довольно бюджетная - 35 млн. российских (а не американских!) рублей за 113 квадратов. Стоимость квадрата посчитать несложно. Итак:
Квартира с окнами в зелёный тихий двор с дизайнерским ремонтом в классическом стиле. В отделке использованы исключительно премиальные натуральные материалы: пол из итальянского художественного мрамора ручной работы и массива африканского дерева дуссия, превосходящего в разы качество дуба; шёлковые обои; готовая гардеробная из массива дерева; кабинет, выполненный компанией Luxury Home по индивидуальному заказу из массива красного дерева с итальянской фурнитурой и хрустальными светильниками.
Вся сантехника премиального класса производства Италии, Великобритании, Германии. Электрокарнизы швейцарского производства с возможностью программирования и управления в системе Умный дом.
Электровыключатели Merten Antique, подогрев полов по всему периметру, кондиционер Daikin (Япония), спутниковое телевидение, охранная сигнализация американского и российского производства с датчиками движения и передачей на пульт МВД РФ (только перезаключить договор на себя), бронированная дверь с 4 сейфовыми замками и видеонаблюдением. Добавленная мощность электроэнергии до 20 кВт и трёхфазным питанием (трёхтарифник экономия) с пакетом разрешающей документации.

Это я не лезу в премиальный сегмент, там всё нааамного круче. Так что напрасно вы меня сказочником считаете.

Я даже посмотрел что за дерево дуссия) На такой ремонт не претендую, хотелось бы только чтобы ламинат был одного тона с плиткой) То есть светлый. Немного пугает что то, что вы описали это даже не премиальный ремонт. Сложно представить что-то еще лучше.

[dell]

Вести с полей :На К11_17 неспешно вяжут арматуру по периметру . Процесс идет , хотя можно было бы и быстрее для праативных лужковцев благоустройство в д10 вышло на финишную прямую

[Филипп-Давыдков]

Я даже посмотрел что за дерево дуссия) На такой ремонт не претендую, хотелось бы только чтобы ламинат был одного тона с плиткой) То есть светлый. Немного пугает что то, что вы описали это даже не премиальный ремонт. Сложно представить что-то еще лучше.

Крутые перцы очень любят, чтобы сами отделочные материалы делались по их заказу и чтоб ни у кого больше такого не было. Если это плитка, то плитка должна быть сделана по спецзаказу. Дизайн, формат и прочие параметры определяет модный дизайнер. Желательно с мировым именем. Заказчик утверждает задание на изготовление и после этого на фабрике размещается заказ. И так всё.
А дерьмо иногда случается в жизни. Например, залив такой квартиры. Ну бывает...

[AlesyaMer]

Есть информация от знакомых из фр, что в конце года кминьевка поедет на од

[Мартин]

Крутые перцы очень любят, чтобы сами отделочные материалы делались по их заказу и чтоб ни у кого больше такого не было.

Можно понять, видимо необходимо для статуса, не выпасть из обоймы.

[Мартин]

Есть информация от знакомых из фр, что в конце года кминьевка поедет на од

Если так, то видимо это может быть ОД29, хотя как такое вообще может быть не понятно. Ведь условно «свободных» квартир всего около 30 (?). С учетом еще не построенного П1.

[МариАндр]

Ввод в эксплуатацию наверняка будет в первой декаде мая. Скоро проверим)

Вполне возможно. Но мне почему-то кажется, что это случится через несколько дней.

1) А есть статистика зависимости момента начала заселения от срока ввода дома в эксплуатацию? Например, сколько прошло времени от ввода К32 до момента выдачи смотровых? По Д10 - ввод в конце декабря прошлого года, заселение - ориентировочно июнь-август нынешнего года.
2) А сколько времени проходит с момента начала выдачи смотровых до фактического заселения? Есть какой-то минимальный и максимальный срок?

Минимум 3 месяца, по ОД 31к1 контракт на доделки до 30.06, и с лифтами большая проблема ..

[Филипп-Давыдков]

Можно понять, видимо необходимо для статуса, не выпасть из обоймы.

Не всегда. Из тех, кого я лично знаю (но не общаюсь лично, общается мой приятель) такой ремонт делала дочь одного известного политика. Сначала папу не приглашала в эту квартиру, потому что не хотела приглашать в бетон, а потом, потому что боялась, что папа не поймёт. А он ещё старой закалки. Правда это было уже довольно давно.

P.S. С флудом надо закругляться, а то нас накажут.

[AlesyaMer]

Есть информация от знакомых из фр, что в конце года кминьевка поедет на од

Если так, то видимо это может быть ОД29, хотя как такое вообще может быть не понятно. Ведь условно «свободных» квартир всего около 30 (?). С учетом еще не построенного П1.

За что купила за то продала)

[МариАндр]

Желание переселиться пораньше мне абсолютно понятно. Но не любой ценой.

Где вы нашли любой ценой? Вы же сами раньше писали, что кого то могут и наказать за неправильное планирование волн..
Я свои проблемы решаю и своих соседей, я график не составляла, и уж точно не проводила стройку с нарушениями.. Я требую соблюдение своих прав на достойную жизнь, где здесь любой ценой? Кто то умрет? Я очередь не занимала, какой то дядя так решил.. А почему так? А даже если так, зачем было строить с нарушениями и доводить старые дома до разрушений?
Никто не пострадает, если нас переселят первых, да ожидания немного испортятся, но качество жизни не упадет, в тех домах, что сейчас планируются к отселению, ни аварий в коммуникациях, ни трещин в стенах, ни подвалов по колено в воде.
И кстати сами ДГП, говорят, что они планируют кого переселить только в момент передачи квартир в ДИ, а планы примерные...
Цель реновации какая? Лично Мэр обещал привентивные меры с целью недопущения аварийности в старых домах... А что на деле? И кого тут обманули?

Как аварийный дом расселят в имеющийся маневренный фонд, а не реновационный.

Забудьте, аварийный дом,включенный в реновацию расселяют вне очереди в ближайший стартовый в том же районе, информация из префектуры.

[МариАндр]

Есть информация от знакомых из фр, что в конце года кминьевка поедет на од

Посмеемся дружно .

[dell]

Если Ам18-1 и 22 на Од 29 , то надо оставить небольшой резерв в Од 31-1 . Посмотрим , как будет . Если так , то у самозванцев из 59-го будет попа -боль

[Eco]

а вам вообще зачем??

Начмед требует качественно анамнез собирать.

Вы на вопрос про частоту аварий у вас в доме ответьте...

В новостройке пару раз за 5 лет был запах из подвала.

В пятиэтажках (3 штуки) не сталкивался вне рамок засора (чокнутая бабка мыла пол, вылила тяпку в унитаз и смыла).

Периодичность - точно не чаще 1 раза в 10 лет.

И давайте разделять засоры и дырявые трубы.

На сегодня в 60-65 летних пятиэтажках нет массового зарастания ни стояков, ни лежаков канализации.
Коммуникации ниже 1 этажа можно заменить без капремонта.

И самое главное: хотите признать дом аварийным - этот форум Вам не поможет.
Здесь не принимают решения о признании домов аварийными.

[МариАндр]

а вам вообще зачем??

Начмед требует качественно анамнез собирать.

Вы на вопрос про частоту аварий у вас в доме ответьте...

В новостройке пару раз за 5 лет был запах из подвала.

В пятиэтажках (3 штуки) не сталкивался вне рамок засора (чокнутая бабка мыла пол, вылила тяпку в унитаз и смыла).

Периодичность - точно не чаще 1 раза в 10 лет.

И давайте разделять засоры и дырявые трубы.

На сегодня в 60-65 летних пятиэтажках нет массового зарастания ни стояков, ни лежаков канализации.
Коммуникации ниже 1 этажа можно заменить без капремонта.

И самое главное: хотите признать дом аварийным - этот форум Вам не поможет.
Здесь не принимают решения о признании домов аварийными.

Конечно на форуме не признают, на форуме, тут разные люди делятся, так сказать, новостями и сплетнями, раз в сто лет полезной информацией..
Нет нужды признавать что то аварийным, есть смысл доказать,что реновация нанесла существенный ущерб, и ранее согласованные планы были весьма недальновидны...

[Eka0102]

Где вы нашли любой ценой? Вы же сами раньше писали, что кого то могут и наказать за неправильное планирование волн..
Я свои проблемы решаю и своих соседей, я график не составляла, и уж точно не проводила стройку с нарушениями.. Я требую соблюдение своих прав на достойную жизнь, где здесь любой ценой? Кто то умрет? Я очередь не занимала, какой то дядя так решил.. А почему так? А даже если так, зачем было строить с нарушениями и доводить старые дома до разрушений?
Никто не пострадает, если нас переселят первых, да ожидания немного испортятся, но качество жизни не упадет, в тех домах, что сейчас планируются к отселению, ни аварий в коммуникациях, ни трещин в стенах, ни подвалов по колено в воде.
И кстати сами ДГП, говорят, что они планируют кого переселить только в момент передачи квартир в ДИ, а планы примерные...
Цель реновации какая? Лично Мэр обещал привентивные меры с целью недопущения аварийности в старых домах... А что на деле? И кого тут обманули?

Как аварийный дом расселят в имеющийся маневренный фонд, а не реновационный.

Забудьте, аварийный дом,включенный в реновацию расселяют вне очереди в ближайший стартовый в том же районе, информация из префектуры.

Может, они еще и нормативным обоснованием поделятся, а то пока что это все выглядит как новости агентства ОПС. Одна Префектура Сказала.

[ElenaM]

Модератор, почему не блокируете хамов? Здесь форум, а не песочница, где гавнюки обзываются. Эти…, с позволения сказать, которые в штанах, навешивают ярлыки.

[MariyK]

а вам вообще зачем??

Начмед требует качественно анамнез собирать.

Вы на вопрос про частоту аварий у вас в доме ответьте...

В новостройке пару раз за 5 лет был запах из подвала.

В пятиэтажках (3 штуки) не сталкивался вне рамок засора (чокнутая бабка мыла пол, вылила тяпку в унитаз и смыла).

Периодичность - точно не чаще 1 раза в 10 лет.

И давайте разделять засоры и дырявые трубы.

На сегодня в 60-65 летних пятиэтажках нет массового зарастания ни стояков, ни лежаков канализации.
Коммуникации ниже 1 этажа можно заменить без капремонта.

И самое главное: хотите признать дом аварийным - этот форум Вам не поможет.
Здесь не принимают решения о признании домов аварийными.

Конечно на форуме не признают, на форуме, тут разные люди делятся, так сказать, новостями и сплетнями, раз в сто лет полезной информацией..
Нет нужды признавать что то аварийным, есть смысл доказать,что реновация нанесла существенный ущерб, и ранее согласованные планы были весьма недальновидны...

Отчего же реновация недальновидна? Нельзя же мыслить о всей реновации по единичным квартирам, проживание в которых ещё некоторое время будет пригодно, возможно пару десятков лет некоторые экземпляры домов также продержатся, а что делать людям в остальных домах все это время? Ждать пока последний крепкий дом рухнет?

[Psaron]

Модератор, почему не блокируете хамов? Здесь форум, а не песочница, где гавнюки обзываются. Эти…, с позволения сказать, которые в штанах, навешивают ярлыки.

Потому что такие права есть только у администратора. Я, лишь, могу направить скрины с нарушениями. Чего и сделаю в ближайшее время.

[dell]

Прошу также отправить в бан провокаторов МариАндр и ее приспешницу ЕlenaM

[МариАндр]

Начмед требует качественно анамнез собирать.

В новостройке пару раз за 5 лет был запах из подвала.

В пятиэтажках (3 штуки) не сталкивался вне рамок засора (чокнутая бабка мыла пол, вылила тяпку в унитаз и смыла).

Периодичность - точно не чаще 1 раза в 10 лет.

И давайте разделять засоры и дырявые трубы.

На сегодня в 60-65 летних пятиэтажках нет массового зарастания ни стояков, ни лежаков канализации.
Коммуникации ниже 1 этажа можно заменить без капремонта.

И самое главное: хотите признать дом аварийным - этот форум Вам не поможет.
Здесь не принимают решения о признании домов аварийными.

Конечно на форуме не признают, на форуме, тут разные люди делятся, так сказать, новостями и сплетнями, раз в сто лет полезной информацией..
Нет нужды признавать что то аварийным, есть смысл доказать,что реновация нанесла существенный ущерб, и ранее согласованные планы были весьма недальновидны...

Отчего же реновация недальновидна? Нельзя же мыслить о всей реновации по единичным квартирам, проживание в которых ещё некоторое время будет пригодно, возможно пару десятков лет некоторые экземпляры домов также продержатся, а что делать людям в остальных домах все это время? Ждать пока последний крепкий дом рухнет?

Ну, т.е. вы поделили всех людей на достойных, тех кому повезло попасть в первую волну и недостойных, которым место в конце очереди, даже не смотря на очевидные проблемы в домах..
Такими темпами и до измерений черепа недалеко...
И с чего вы взяли, что крепкий дом рухнет, а с проблемами продержаться пару десятков лет, что за двойные стандарты..