Филевский парк

[Елочка]

Тема реновации в районе Филевский парк ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Береговой проезд, дом 9, корпус 1
2. ул. 3-я Филёвская, дом 10
3. ул. 3-я Филёвская, дом 4
4. ул. 3-я Филёвская, дом 6, корпус 1
5. ул. 3-я Филёвская, дом 7, корпус 1
6. ул. 3-я Филёвская, дом 7, корпус 2
7. ул. 3-я Филёвская, дом 8, корпус 1
8. ул. Алябьева, дом 1
9. ул. Барклая, дом 11
10. ул. Барклая, дом 7/1, корпус 2
11. ул. Большая Филёвская, дом 10
12. ул. Большая Филёвская, дом 8, корпус 1
13. ул. Большая Филёвская, дом 8, корпус 2
14. ул. Василисы Кожиной, дом 16, корпус 1
15. ул. Василисы Кожиной, дом 16, корпус 2
16. ул. Василисы Кожиной, дом 24, корпус 2
17. ул. Василисы Кожиной, дом 8, корпус 1
18. ул. Заречная, дом 5, корпус 1
19. ул. Заречная, дом 5, корпус 2
20. ул. Кастанаевская, дом 21, корпус 3
21. ул. Кастанаевская, дом 3
22. ул. Минская, дом 10, корпус 2
23. ул. Минская, дом 6, корпус 1
24. ул. Минская, дом 6, корпус 2
25. ул. Минская, дом 8, корпус 2
26. ул. Новозаводская, дом 13
27. ул. Новозаводская, дом 15, корпус 1
28. ул. Новозаводская, дом 15, корпус 2
29. ул. Новозаводская, дом 17, корпус 1
30. ул. Новозаводская, дом 8/8, корпус 5
31. ул. Новозаводская, дом 8/8, корпус 6
32. ул. Олеко Дундича, дом 21, корпус 1
33. ул. Сеславинская, дом 18
34. ул. Сеславинская, дом 20
35. ул. Сеславинская, дом 38

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Береговой пр., 1А, 1Б (Береговой пр., вл. 2с18, вл. 2с19)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Большая Филевская ул., вл. 6А
2. ул. Барклая, зу 6/32 (ул. Барклая, вл. 6)
3. Береговой пр., вл.9к1
4. Заречная ул., вл. 5

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[Lucci]

Не получается карту открыть, можете помочь с ссылкой?

Вряд ли поможет
https://gisogd.mos.ru/document/4fdfe3bb ... a80ce44f4e

Еще раз спасибо! Все открылось, весьма интересно!

[Lucci]

Спасибо

Любопытно, похоже, они одновременно накрыли еще и Дундича, Минскую, и соседние 7-е дома и 10.

И прихватили мастерские художников - там тоже застройка теперь. Очень интересно. Сроки только неизвестны

[Berkovich]

Любопытно, похоже, они одновременно накрыли еще и Дундича, Минскую, и соседние 7-е дома и 10.

Там все дома из второй очереди. Это они похоже заранее готовятся застроить освобождающиеся от населения участки коммерческим жильем после расселения второй волны. И по Сеславинской улице кстати тоже, там 4 дома из второй волны на двух участках, постановление Правительства Москвы от 28 июня 2022 года № 1264-ПП.

[Eka0102]

Любопытно, похоже, они одновременно накрыли еще и Дундича, Минскую, и соседние 7-е дома и 10.

Там все дома из второй очереди. Это они похоже заранее готовятся застроить освобождающиеся от населения участки коммерческим жильем после расселения второй волны. И по Сеславинской улице кстати тоже, там 4 дома из второй волны на двух участках, постановление Правительства Москвы от 28 июня 2022 года № 1264-ПП.

Тут скорее лаг до выпуска РС интересен. Судя по процессу выпуска градостроительной документации, должны пойти первыми из второй волны.

[dell]

Большая Филевская ул., д. 6А
Ввод в эксплуатацию

[Berkovich]

Радостно, вымучили стройку наконец-то! К началу заселения, это будет видимо месяца через 3, как раз 3 года будет как начали. И это про дом на полторы сотни квартир! Позор да и только.

[Tesla]

Радостно, вымучили стройку наконец-то! К началу заселения, это будет видимо месяца через 3, как раз 3 года будет как начали. И это про дом на полторы сотни квартир! Позор да и только.

Когда я написал подобное в группе ВК, которая посвящена реновации, то меня сразу забанили.

[Ststys]

Радостно, вымучили стройку наконец-то! К началу заселения, это будет видимо месяца через 3, как раз 3 года будет как начали. И это про дом на полторы сотни квартир! Позор да и только.

Когда я написал подобное в группе ВК, которая посвящена реновации, то меня сразу забанили.

К счастью, тут не ВК.

[Berkovich]

Судя по документам, тендер на проектирование и застройку был проведен 30.03.2020. Проект прошел экспертизу 20.04.2021. Разрешение на строительство выдано 26.05.2021. Согласно срокам в договоре, подрядчик опоздал вроде как почти на год. Вопрос сейчас по моему мнению в том, способны ли занимающие должности люди сделать выводы из этого, чтобы подобной хурмы больше не случалось.

[dell]

Судя по документам, тендер на проектирование и застройку был проведен 30.03.2020. Проект прошел экспертизу 20.04.2021. Разрешение на строительство выдано 26.05.2021. Согласно срокам в договоре, подрядчик опоздал вроде как почти на год. Вопрос сейчас по моему мнению в том, способны ли занимающие должности люди сделать выводы из этого, чтобы подобной хурмы больше не случалось.

Год опоздания это еще что.. Церковник в Филях начали копать котлован в 2020 г. и чо? Котлован раскрыт,дома нет.График сорван.

[Eka0102]

Большая Филевская ул., д. 6А
Ввод в эксплуатацию

[tradeeee]

3-я Филёвская улица, дом 4 куда переселяется? на БФ 6А?

[dell]

нет,они на Береговой

[tradeeee]

Т.е. второй этап в первый засунули

[dell]

да,во многих районах идет досрочка. Кроме, ФД .Там лужковцы мешают.
У нас в Коньково тоже пара домов в досрочке,но частичное отселение

[tradeeee]

Опа, у художников мастерские реально ломать будут? Высотность застройки 8 этажей. Это прям напротив дома моих родителей))))) Вот и к нам под окна придет стройка...

[Eka0102]

Опа, у художников мастерские реально ломать будут? Высотность застройки 8 этажей. Это прям напротив дома моих родителей))))) Вот и к нам под окна придет стройка...

Специально полезла проверить. В скрин не все поместилось.
ВРИ:
2.5 Среднеэтажная жилая застройка Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

Предельные параметры:
Высота 75м

[Berkovich]

Странно, что границы и параметры застройки уже давно есть, а новые площадки для строек по реновации ещё не объявлены. Городу пора бы это сделать: надо же тендер объявить, провести его, потом проектирование, экспертиза, на всё про всё полтора года минимум и только потом стройка. Запросто может быть, что все участки пойдут под коммерческое строительство, а не для реновации.

[Eka0102]

Б. Филевская 6А наконец-то на кадастр поставили.
Поэтажки и экспликация по ссылке.
https://disk.yandex.ru/i/6whlRADxsxG5pQ

[Berkovich]

Б. Филевская 6А наконец-то на кадастр поставили.
Поэтажки и экспликация по ссылке.

Большое спасибо!
Планировки квартир интересные, а вот однушки с жилой площадью 18 кв. м. потенциально проблематичны по равнозначности. Надеюсь квартирографию учитывали при проектировании.