ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Филевский парк
Модераторы: Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Psaron, Валя, Python
Филевский парк
Тема реновации в районе Филевский парк ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2100
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 738 раз
Re: Филевский парк
В продолжение темыtix писал(а): ↑10 ноя 2020, 14:13Новая стартовая: улица Барклая, вл.6
Просьба добавить в шапку темы
https://realty.ria.ru/20201110/renovats ... um=desktop
Сообщение о планируемом изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества, расположенных в границах зон планируемого размещения объекта на территории, ограниченной Багратионовским проездом, Промышленным проездом и улицей Барклая».
https://www.mos.ru/dgi/documents/izvesh ... 245647220/
- dell
- Сообщения: 17870
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 325 раз
- Поблагодарили: 2768 раз
Re: Филевский парк
Собянин утвердил проект планировки для застройки территории "Горбушки"
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории в границах бывшей производственной зоны №40-А "Западный порт", предполагающий строительство 562 тысяч квадратных метров недвижимости, сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
Проект разработан для 23 гектаров, ограниченных Багратионовским проездом, улицей Барклая и Промышленным проездом, на которых расположены здания ПАО "Московский трубный завод "Филит" и ОАО "Московский телевизионный завод "Рубин". В бывших производственных корпусах "Рубина" сейчас расположены торговые центры "Горбушка" и "Горбушкин двор".
"Всего здесь планируется построить 562 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых жилье составит более 450 тысяч квадратных метров. Помимо двух высотных жилых комплексов тут появятся многофункциональный общественный центр, а также две школы на 375 и 350 мест соответственно с дошкольными отделениями и административные здания", - говорится в сообщении департамента.
Как уточняется в нем, корпуса "Рубина" и "Филита" предполагается снести.
Ранее газета "Ведомости" сообщала, что застройкой территории "Филита" будет заниматься девелоперская компания ПИК.
Часть площадей в проекте предполагается передать для московской программы реновации.
Проектом предлагается передача земельного участка площадью 0,74 га из фонда инвестора под строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации.
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории в границах бывшей производственной зоны №40-А "Западный порт", предполагающий строительство 562 тысяч квадратных метров недвижимости, сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
Проект разработан для 23 гектаров, ограниченных Багратионовским проездом, улицей Барклая и Промышленным проездом, на которых расположены здания ПАО "Московский трубный завод "Филит" и ОАО "Московский телевизионный завод "Рубин". В бывших производственных корпусах "Рубина" сейчас расположены торговые центры "Горбушка" и "Горбушкин двор".
"Всего здесь планируется построить 562 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых жилье составит более 450 тысяч квадратных метров. Помимо двух высотных жилых комплексов тут появятся многофункциональный общественный центр, а также две школы на 375 и 350 мест соответственно с дошкольными отделениями и административные здания", - говорится в сообщении департамента.
Как уточняется в нем, корпуса "Рубина" и "Филита" предполагается снести.
Ранее газета "Ведомости" сообщала, что застройкой территории "Филита" будет заниматься девелоперская компания ПИК.
Часть площадей в проекте предполагается передать для московской программы реновации.
Проектом предлагается передача земельного участка площадью 0,74 га из фонда инвестора под строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2100
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 738 раз
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2100
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 738 раз
Re: Филевский парк
Визуально -в однушке и двушке-всё маленькой площади,и кухня и комнаты.Никто не смог ответить на вопросы о площади.Ответ "я не помню".
- Berkovich
- Сообщения: 214
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Филевский парк
Там в ролике они осматривают однушку №440 и двушку №518. По данным Росреестра, общая площадь этой однушки 38,6 кв.м., а двушки 59,8 кв.м. Номер трешки в ролике не виден, но для примера, площадь трешки №520 составляет 89,6 кв.м.
Все можно легко проверить, кадастровые номера этих квартир: 77:07:0002003:13031, 77:07:0002003:13117, 77:07:0002003:13120.
А квартиры, которые находятся там в 28-этажной башне: однушки 42-47, двушки 65, трешки 90-98. Во как. Все данные из Росреестра.
Все можно легко проверить, кадастровые номера этих квартир: 77:07:0002003:13031, 77:07:0002003:13117, 77:07:0002003:13120.
А квартиры, которые находятся там в 28-этажной башне: однушки 42-47, двушки 65, трешки 90-98. Во как. Все данные из Росреестра.
- dell
- Сообщения: 17870
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 325 раз
- Поблагодарили: 2768 раз
Re: Филевский парк
в береговом сколько квартир под переселение? сколько домов первого этапа туда войдут?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2100
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 738 раз
Re: Филевский парк
1488 квартир под переселение.
1-комнатных квартир: 409
2-комнатных квартир: 400
3-комнатных квартир: 452
4-комнатных квартир: 216
5-комнатных квартир: 11
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... -2-str-19/
- Berkovich
- Сообщения: 214
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Филевский парк
Выловил в мутных водах интернета планировки на Береговом. Зацените, товарищи, какая красота:
https://www.мой-адрес.рф/images/photos/ ... voy_el.pdf
https://www.мой-адрес.рф/images/photos/ ... voy_el.pdf
- Berkovich
- Сообщения: 214
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Филевский парк
Вопрос теперь в том, что город отдаст под переселение, а что продаст на аукционах.
- dell
- Сообщения: 17870
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 325 раз
- Поблагодарили: 2768 раз
Re: Филевский парк
красота,ничего не скажешь. ренованты будут перебирать варианты до посинения))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Филевский парк
Как говорят в "Мой адрес", это агенты продаж КП УГС, весь этот северный квартал, где сумарно 541 квартира, пойдёт на продажу. Для реновации будет выделены квартиры в южном квартале, где 947 квартир.Berkovich писал(а): ↑03 фев 2021, 13:41Выловил в мутных водах интернета планировки на Береговом. Зацените, товарищи, какая красота:
https://www.мой-адрес.рф/images/photos/ ... voy_el.pdf
Re: Филевский парк
А откуда информация, что всего 111 квартир выделят? Построить дома на 1488 квартир и для реновации выделить из этого менее 10% ...bastinda писал(а): ↑12 авг 2020, 17:36На переселение отдают 111 квартир в Береговом.Остальные на продажу. Переселят туда Новозавоская 8/8 кк 5 и 6. Может быть, поместится Новозаводская 15 к1.Kero писал(а): ↑05 авг 2020, 08:19Интересно, на Береговом проезде все дома, что сторит КП УГС, целиком для переселения будут переданы или часть на продажу (не в качестве докупки)? А то уж довольно сладкое место - прям на берегу реки, соседним коммерческим жилым комплексам весь вид на реку перекрыли
Если только 111 квартир, то возможно из корпусов северного квартала на переселение выделят высокий корпус, что ближе к мосту
- Berkovich
- Сообщения: 214
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Филевский парк
Про 111 квартир в северном квартале для нужд переселения упоминается вот в этом документе:
https://stroi.mos.ru/document/2502
Документ старый, декабрь 2017 года, но действующий. Как всё будет на самом деле, фиг его знает.
https://stroi.mos.ru/document/2502
Документ старый, декабрь 2017 года, но действующий. Как всё будет на самом деле, фиг его знает.
- Berkovich
- Сообщения: 214
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Филевский парк
Сегодня проходил по улице Барклая. Может кто-то и раньше это видел, но я только сегодня заметил, что трубный завод начали сносить! Фасадная стена желтого цвета вдоль улицы еще стоит, а внутри уже нет ничего. Там кстати небольшой домик квартир на 200 для переселения запланировано построить.
Re: Филевский парк
Планировки на Береговом. Судя по ним, для реновации больше подходит корпус А. Но в видео от главы управы показана трёшка ещё и с корпуса Б.
- dell
- Сообщения: 17870
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 325 раз
- Поблагодарили: 2768 раз
Re: Филевский парк
Торцевые просто агонь )) особенно 1к ))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Berkovich
- Сообщения: 214
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Филевский парк
Город вывалил 30 квартир на продажу через аукцион на Береговом, есть 1, 2, 3 и 4-ком. Аукцион будет 13 апреля. Стартовые цены просто опа.
- ВалентинаЯ
- Сообщения: 138
- Зарегистрирован: 14 мар 2021, 19:48
- Благодарил (а): 55 раз
- Поблагодарили: 20 раз
- Berkovich
- Сообщения: 214
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Филевский парк
Вчера были с друзьями на Береговом, прикинулись желающими купить квартирку с аукциона. Прошлись по комплексу, квартиры посмотрели. Всё там здорово конечно, но похоже к реновации это не относится. Со слов рабочих и по моим наблюдениям, отделка есть только в некоторых квартирах в одном малоэтажном корпусе. Остальные квартиры в состоянии "под чистовую". Нигде не видно отделочных материалов и упаковки от них. Это выглядит так, что если и поселят кого-то в северный квартал по реновации, то это будут очень редкие переселенцы. Видать город намеревается пихнуть всё с аукциона в несколько этапов. Рад буду ошибиться, но теоретически с южным кварталом запросто может быть такая же ситуёвина.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей