ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Проспект Вернадского
Модераторы: Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Psaron, Валя, Python
Проспект Вернадского
Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
Машиноместа:
этот пост редактируется администрацией форума
- nablyudatel(-niza)
- Сообщения: 347
- Зарегистрирован: 24 фев 2018, 13:55
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 83 раза
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
О-о! Здесь по-моему вообще очень сложно будет! Но, как говорилось в известном фильме: "семнадцать мгновений весны",Иван.Бу писал(а): ↑08 апр 2018, 01:51Да здесь именно что под задом горит. Наобещали людям старты, про большую жилую однушек не подумали сразу, сейчас выкручиваются малой кровью. Это постановление запутывает вообще всю систему. А если человек хочет докупить, от какой площади ему считать будут? Если равнозначных для него просто нет?!nablyudatel(-niza) писал(а): ↑08 апр 2018, 01:46Вот сколько не читаю новых, ( всяких разных) постановлений
(а сейчас весна) -"В СВОЕ ВРЕМЯ МЫ ПОДУМАЕМ И ОБ ЭТОМ", только разумеется не тем местом, которым Мы желаем!
Ведь все наши хотелки выполнить не представляется возможным.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Не надо выполнять хотелки, надо исполнять закон. И не выпускать постановлений ему противоречащих. Хотелки в данном случае - как раз это постановление.nablyudatel(-niza) писал(а): ↑08 апр 2018, 02:12Ведь все наши хотелки выполнить не представляется возможным.
- nablyudatel(-niza)
- Сообщения: 347
- Зарегистрирован: 24 фев 2018, 13:55
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 83 раза
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Да, согласна с Вами, полностью!Иван.Бу писал(а): ↑08 апр 2018, 02:21Не надо выполнять хотелки, надо исполнять закон. И не выпускать постановлений ему противоречащих. Хотелки в данном случае - как раз это постановление.nablyudatel(-niza) писал(а): ↑08 апр 2018, 02:12Ведь все наши хотелки выполнить не представляется возможным.
И у нас, вроде-бы даже есть правовая преамбула: "закон обратной силы не имеет!" Правда, с впоследствии появившейся оговоркой:
"если это прямо(в данном случае криво), не установлено некими ФЗ". А вдогонку еще и пояснения - " закон может иметь обратную
силу в том случае, если он не ухудшает, а улучшает положение подпадающих под его действие лиц ДО
вступления данного закона в силу. Т, е. служит в интересах граждан, а не государства!
......Сейчас пишу сие и думаю. А не пишу ли я ересь. Может "тайная канцелярия" все давно уже
переиграла, а я не в курсе.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Да здесь дело не в обратной силе. Это постановление прямо противоречит ФЗ. Не предусмотрено там никаких частичных компенсаций, или равнозначную, или равноценную, или деньги по равноценности. Других вариантов нет.
- nablyudatel(-niza)
- Сообщения: 347
- Зарегистрирован: 24 фев 2018, 13:55
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 83 раза
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Я уже здесь на форуме попыталась поспорить на тему: почему-бы не выдавать положенную переселенцу равнозначную квартиру
в денежном эквиваленте по ее рыночной стоимости, установленной какой-то там неангажированной оценочной компанией,
приближенной к Мосстрою. Например, как для 5-й Парковой по 160.000 рублей за квадрат.
Мне знаете что ответили? По закону не положено. Да еще и обозвали особо одаренной. Так что народ пока зреет!
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Ответили вам глупо, но на самом деле - поинтересуйтесь стандартами и методиками оценки - у всех оценщиков полусится одинаково в пределах процентов.nablyudatel(-niza) писал(а): ↑08 апр 2018, 03:54установленной какой-то там неангажированной оценочной компанией,
- nablyudatel(-niza)
- Сообщения: 347
- Зарегистрирован: 24 фев 2018, 13:55
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 83 раза
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Спасибо большое за совет и за поддержку! Только не могу сейчас сообразить каким образом разобраться в стандартах и методикахИван.Бу писал(а): ↑08 апр 2018, 04:03Ответили вам глупо, но на самом деле - поинтересуйтесь стандартами и методиками оценки - у всех оценщиков полусится одинаково в пределах процентов.nablyudatel(-niza) писал(а): ↑08 апр 2018, 03:54установленной какой-то там неангажированной оценочной компанией,
оценки. Видимо надо дать мозгу отдохнуть немного. Спокойной Вам ночи. Кстати с Большим и Светлым Праздником всех. Всех благ!
Очень интересно разговаривать с умеющими думать людьми. Надеюсь прения по данному вопросу не закончатся и будут полезны еще
кому-нибудь! Извините, за нескромность.
- Galka64
- Сообщения: 137
- Зарегистрирован: 23 июл 2017, 18:51
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Из поправок поняла только, что никто не собирается строить и подгонять жилую под наши метры. Как строили убожество, так и будут продолжать. Печаль.
- Andy
- Сообщения: 531
- Зарегистрирован: 31 янв 2018, 09:26
- Откуда: Головинский 13 квартал
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Как раз всё наоборот! Как я уже писал, будут подгонять именно жилую "в ноль" с тем что было (+ пара метров), а делать это за счёт общей. Учитывая, что монолит строят вообще без перегородок (почти), то планировки Вам (и нам) сваяют любые.
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Понимаю, что это закон, но в ситуации с хрущевками или иным старым ветхим жильем, это сомнительное предложение. Сомневаюсь, что кому-то интересна квартира, равноценная квартире в хрущевке (особенно однушка) и каков размер денежной компенсации за нее - копейки. Поэтому только равнозначность в данном случае актуальна. Но если город не может реализовать все требования закона и собственные обещания, значит необходимо как-то выходить из таких ситуаций, идти на компромиссы с жителями, договариваться...
- Galka64
- Сообщения: 137
- Зарегистрирован: 23 июл 2017, 18:51
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Не уверена. У нас несколько домов в окружении стартовой площадки. Разная серия и метраж. Под каждый дом не подстроишься. Уже написано, что, если жилая меньше, то готовы выплатить разницу по рыночной. Вроде бы как и хорошо, если бы все остальное было годным для проживания. Но, то что показывают фотографии, ну ни в какие ворота, особенно ванные комнаты.
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Равнозначная не позволяет. Сохраняется количество комнат и жилая не меньше, чем была.
Разве не так?
- Galka64
- Сообщения: 137
- Зарегистрирован: 23 июл 2017, 18:51
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Вы сейчас дофантазируетесь, и примут ещё кучу поправок И ещё мы должны окажемсяApril19 писал(а): ↑08 апр 2018, 13:14Понимаю, что это закон, но в ситуации с хрущевками или иным старым ветхим жильем, это сомнительное предложение. Сомневаюсь, что кому-то интересна квартира, равноценная квартире в хрущевке (особенно однушка) и каков размер денежной компенсации за нее - копейки. Поэтому только равнозначность в данном случае актуальна. Но если город не может реализовать все требования закона и собственные обещания, значит необходимо как-то выходить из таких ситуаций, идти на компромиссы с жителями, договариваться...
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Равноценная однушке в хрущевке? Почему нет? На границе с Калужской обл, может, и двушка выйдет... Тоже МАскваGalka64 писал(а): ↑08 апр 2018, 16:08Вы сейчас дофантазируетесь, и примут ещё кучу поправок И ещё мы должны окажемсяApril19 писал(а): ↑08 апр 2018, 13:14Понимаю, что это закон, но в ситуации с хрущевками или иным старым ветхим жильем, это сомнительное предложение. Сомневаюсь, что кому-то интересна квартира, равноценная квартире в хрущевке (особенно однушка) и каков размер денежной компенсации за нее - копейки. Поэтому только равнозначность в данном случае актуальна. Но если город не может реализовать все требования закона и собственные обещания, значит необходимо как-то выходить из таких ситуаций, идти на компромиссы с жителями, договариваться...
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Интересно, они там втихоря не приняли поправку, что в другой район можно переселять?
Головинский район
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Простите, но вы явно далеки от проектирования зданий и сейчас говорите техническую несусветицу. Без обид.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Жилой - не менее.
Комнат - не менее.
Общей - больше.
Не менее означает, что больше может быть. :geek:
- иринаФ
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49524634/
Фонд вправе при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации (далее - собственник), заключить с указанным собственником договор мены в отношении такого жилого помещения, по которому Фонд передает указанному собственнику находящееся в собственности Фонда жилое помещение, которое соответствует установленным для целей реализации программы реновации стандартам благоустройства и требованиям к улучшенной отделке, общая площадь которого больше общей площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения и жилая площадь которого меньше жилой площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения (далее - договор мены). Заключение указанного договора осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.".
Фонд вправе при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации (далее - собственник), заключить с указанным собственником договор мены в отношении такого жилого помещения, по которому Фонд передает указанному собственнику находящееся в собственности Фонда жилое помещение, которое соответствует установленным для целей реализации программы реновации стандартам благоустройства и требованиям к улучшенной отделке, общая площадь которого больше общей площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения и жилая площадь которого меньше жилой площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения (далее - договор мены). Заключение указанного договора осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.".
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
Так мы это и обсуждаем, только есть ещё вторая статья про компенсацию.иринаФ писал(а): ↑08 апр 2018, 22:31https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49524634/
Фонд вправе...
Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского
я, наверное, туплю, как всегда, но зачем пишут: "Заключение указанного договора осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда", если потом дают компенсацию? получается, же что фонд доплачивает. и как же те, кто уже на 5-й парковой согласились на площадь меньше? мимо компенсации?иринаФ писал(а): ↑08 апр 2018, 22:31https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49524634/
Фонд вправе при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации (далее - собственник), заключить с указанным собственником договор мены в отношении такого жилого помещения, по которому Фонд передает указанному собственнику находящееся в собственности Фонда жилое помещение, которое соответствует установленным для целей реализации программы реновации стандартам благоустройства и требованиям к улучшенной отделке, общая площадь которого больше общей площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения и жилая площадь которого меньше жилой площади принадлежащего указанному собственнику жилого помещения (далее - договор мены). Заключение указанного договора осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.".
Головинский район
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Annakatya, Google [Bot], Google Adsense [Bot] и 25 гостей