Проспект Вернадского

[Svetik]

Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. пр-т Вернадского, дом 20
2. пр-т Вернадского, дом 22
3. пр-т Вернадского, дом 24
4. пр-т Вернадского, дом 26
5. пр-т Вернадского, дом 45
6. пр-т Вернадского, дом 47
7. пр-т Вернадского, дом 49
8. пр-т Вернадского, дом 75
9. пр-т Вернадского, дом 77
10. пр-т Вернадского, дом 79
11. пр-т Вернадского, дом 81
12. пр-т Вернадского, дом 83
13. пр-т Вернадского, дом 85
14. ул. Коштоянца, дом 11
15. ул. Коштоянца, дом 13
16. ул. Коштоянца, дом 17
17. ул. Коштоянца, дом 21
18. ул. Коштоянца, дом 23
19. ул. Коштоянца, дом 25
20. ул. Коштоянца, дом 29
21. ул. Коштоянца, дом 3
22. ул. Коштоянца, дом 31
23. ул. Коштоянца, дом 35
24. ул. Коштоянца, дом 39
25. ул. Коштоянца, дом 41
26. ул. Коштоянца, дом 5
27. ул. Коштоянца, дом 7
28. ул. Лобачевского, дом 12
29. ул. Лобачевского, дом 24
30. ул. Лобачевского, дом 26
31. ул. Лобачевского, дом 28
32. ул. Лобачевского, дом 32
33. ул. Лобачевского, дом 34
34. ул. Лобачевского, дом 36
35. ул. Лобачевского, дом 60
36. ул. Лобачевского, дом 62
37. ул. Лобачевского, дом 64
38. ул. Лобачевского, дом 68
39. ул. Лобачевского, дом 70
40. ул. Лобачевского, дом 78
41. ул. Лобачевского, дом 80
42. ул. Лобачевского, дом 82
43. ул. Лобачевского, дом 86
44. ул. Удальцова, дом 33
45. ул. Удальцова, дом 35
46. ул. Удальцова, дом 37
47. ул. Удальцова, дом 39
48. ул. Удальцова, дом 41
49. ул. Удальцова, дом 43
50. ул. Удальцова, дом 45
51. ул. Удальцова, дом 47
52. ул. Удальцова, дом 49
53. ул. Удальцова, дом 51
54. ул. Удальцова, дом 53
55. ул. Удальцова, дом 55
56. ул. Удальцова, дом 57
57. ул. Удальцова, дом 59
58. ул. Удальцова, дом 61
59. ул. Удальцова, дом 63

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. пр-т Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12 (пр-т Вернадского, д. 61, корп. 3)
2. пр-т Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А (пр-т Вернадского, д. 69)
3. пр-т Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1 (пр-т Вернадского., д. 73)
4. пр-т Вернадского, кв. 32-33, корп. 54 (Ленинский пр-т, д. 134)
5. пр-т Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24 (пр-т Вернадского, д. 56)
6. пр-т Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26 (пр-т Вернадского, д. 54)
7. пр-т Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27 (пр-т Вернадского, д. 58)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. пр-т Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. пр-т Вернадского, влд. 75/3
2. ул. Лобачевского, вл. 62
3. ул. Лобачевского, вл. 28-36

Последние новости:
Машиноместа:

• Департамент города Москвы по конкурентной политике сообщает о начале заявочной кампании по продаже 156 машиномест, расположенных по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 61.
  
  Существенным условием сделки является отчуждение указанных машиномест в преимущественном порядке жителям жилых помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 61.
  
  Прием заявок от жителей жилых помещений осуществляется с 24.08.2021 с использованием функционала электронной площадки www.roseltorg.ru.
  
  С целью максимального информирования жителей о реализации машиномест прошу Вашего поручения соответствующим структурным подразделениям об осуществлении мероприятий по размещению на информационных ресурсах Префектуры Западного административного округа города Москвы,У правы района Проспект Вернадского города Москвы, ГБУ «Жилищник района Проспект Вернадского» и ГКУ «ИС района Проспект Вернадского» ссылки для последующего перехода на соответствующую страницу Инвестиционного портала города Москвы (https://investmoscow.ru/tenders/dlya-zh ... nnoe-pravo), содержащую информацию о возможности приобретения жителями машиномест в преимущественном порядке.
  
  По вопросам, связанным с реализацией машиномест, можно обратиться в Информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант»: тел. (499) 652-60-25, адрес электронной почты: investcons-tender@mos.ru.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

я тоже боюсь,что не успеют во многих районах. Тогда необходимо будет найти виновных в срыве графика с тем ,чтобы они понесли заслуженное наказание.

[Ststys]

В теории время есть чтобы построить дома и раздать смотровые до конца 2024 года и формально успеть в обещанный график. Лично я думаю,что не успеют.

Я тоже думаю, что не успеют. Если конечно не станут работать в четыре смены, т.е. круглосуточно.

[Юлия К]

upd.
Жилой дом построят по реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы на месте снесенных домов, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Стартовая площадка находится на ул. Лобачевского, вл. 28-36. В новостройке будет 444 квартиры.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-iz-shiest ... ho?from=cl

Вот радость наступит для жителей квартала 32-33 ! Наконец-то сбудутся "влажные фантазии" о балконе и лифте

Мне вот каждый раз хочется спросить - Вам нравится писать гадости другим и радоваться тому что кто-то в негативе? Как-то противно это каждый раз читать, если честно. Вы даже не бесите, просто желание отойти подальше и не иметь дела вовсе. Даже если Вы очень умный и все такое, ну вот реально. Ходите на этот форум только злорадствовать и смотреть что Вам напишут в ответ, сорвет кого-то или снова все приткнутся. Смысл?

[Юлия К]

На площадке Вернадского 75-77 сегодня небольшая движуха началась. Привезли туалеты, вагончик и одну единицу спец.техники.

Интересно что там в итоге с проектом того что будут строить и что там будет по стройке, если как и со сносом, то плохи дела, чего уж там, почти два года стоял пустырь, ничего не делали, могли уже все закончить по монолиту, к отделке приступать...

[Юлия К]

Около МГИМО нет никаких стартовых площадок. В квартале 34-35 стартовая площадка одна - Лобачевского 60-64. И все.
А около метро, на месте снесенных 49,51 и дальше за ними, изначально планировалось строить коммерческие башни, в 3ю волну. Так что на хрена вообще их сносили, непонятно

Ну как же нет стартовых около МГИМО, там на месте всех пятиэтажек постепенно должны построить дома, примерно как сейчас планируется строить на месте 28-36 по Лобачевского. Это было на всех возможных схемах от проектного бюро... Начать должны были с тех, что дальше от метро, рядом с МГИМО, их и отселяли одними из первых... Одной только стартовой на месте 62-64 тут никого не переселить.

Мне кажется вы путаете понятия "стартовый дом" и "дом, попавший в реновацию". Стартовый - тот с которого начинается этап переселения. По проекту Мастер плана Лобачевского 60,62,64 и были первыми в нашем квартале по переезду, их расселяли в дома, построенные для программы "Жилье", а уже на их месте и построят первый стартовый дом для реновации в нашем квартале 34-35. И уже в него по второму этапу реновации должны были расселять дома за АтиСо. Дальше не помню. Попробую найти фото с экспозиции в Управе с этапами переселения. Хотя сейчас может это уже и неактуальная схема, т.к. Коштоянца 23 изначально в планах 1 этапа не было точно.

КАк называть дома, на месте которых построят дома по реновации? Вообще, это стартовая площадка. Дома около АтиСо по этим всем планам переселения должны были в первую очередь отселять и сносить, если смотреть на дома по Коштоянца. По очередности внутри района я не знаю что считать правильным/неправильным, потому что де-факто и по другому кварталу нарушены эти порядки кто в первую очередь, кто потом. Дома 28-36 не были первыми по тому, что было опубликовано ранее этим самым МастерПланом, это то немногое что я точно помню из этих схем.
посмотрите ниже на то что там было - сразу понятно что уже все идет не так и в ближайшие годы тоже не в соответствии с этим списком планируется переселение, если исходить из того, что было озвучено в прошлом году.

[Юлия К]

Но они все равно будут. Опубликованное выше решение тому показатель.

в семье не без урода. это сейчас в любом доме одна-две паршивые овцы найдутся,чтобы судиться. очень мало домов сразу расселяются на 100%

по 45 дому и семье, которая почти 20 лет жила в квартире, где собственница ушла с мир иной еще при советской власти - на каком основании они вообще там жили? что за краткосрочный найм?! нет понятно что они более 15 лет квартиру оплачивали, содержали, формально на них может распространятся право по оформлению собственности, у нас так друзья часть квартиры от города "приняли", потому что ДГИ или кто там должен был это отслеживать не чесался 20 лет почти - но там была собственность на часть квартиры, на долю, а тут я так понимаю что вообще ничего...

[Юлия К]

Ну их в итоге выселяют? Сколько это уже все длится?

так они апелляции постоянно подают.уже 2 года как тянется.надеюсь,что в этом году их выселят точно.

Я вот не понимаю какие могут быть апелляции, если по факту им должны дать трешку вместо трешки. Если они не очередники, все - какие еще варианты? О чем можно вообще тут спорить, тем более в суде и два года?

[Юлия К]

Толсто. Вопрос -успеют ли заселить до 24 г.включительно или нет?

дома небольшие по высоте, почему - не понятно, потому что 444 квартиры на фоне того сколько людей надо переселить - это просто смешно... это пять маленьких пятиэтажек на 4 подъезда, при том что их надо расселить больше 20 - ну я не знаю что писать... Сдадут его скорее всего в декабре 2024 - чтоб не облажаться совсем по срокам, ну типа, успели под занавес. Но это если там не будет форс-мажоров...

[Юлия К]

Я к своему удивлению обнаружила что фонд реновации продает очень много квартир с аукционов в разных районах, где застройка получилась действительно массовая - Люблино, Рязанский проспект, Лианозово - но там мало, всего один дом, цены конечно приличные, высокие, но все равно ниже чем на циане, если смотреть аналогичные квартиры.

Где вы смотрите итоговые цены (не стартовые) подскажите, пожалуйста?

итоговые цены можно смотреть на площадке, в протоколе по торгам - я давно этого не делала, но догадываюсь как это сделать. Вопрос в том что часть квартир уйдет просто единственному подавшему заявку, далеко не во всех районах стоит очередь из желающих, тем более что некоторые дома расположены не очень удачно - далеко от метро, например, покупать их если не ездить везде только на машине мягко говоря, неудобно. Даже если цена хорошая, 2 км до метро - далековато... ну и цена - в некоторых районах она завышена, если учитывать вид из окна, этаж - второй с окнами на подъезд, промзона через дорогу. Одно дело получить от города как равнозначную, другое дело - покупать за свои кровные, имея выбор, при этом цена близка к рыночной... ну то есть варианты спорны некоторые очень.

[Юлия К]

Как видно из схемы на картинке ниже, дома 28-36, которые уже снесены, должны были быть отселены после 2024 года, а дома на месте 75-77 построены к 2024 году, для переселения как раз домов 28-36. Дома около больницы по этой схеме снесут после 2028 года, а по озвученным в прошлом году - вошли в этап с отселением до 2024 года...



Поэтому я не знаю что сейчас по факту является очередностью переселения, что с планами, проектами домов и вообще, если уже куча несоответствий и изменений в этих планах от архитекторов. Плохо что НИКТО не сообщает жителям что происходит и что будет происходить дальше - не по бумажке, а на самом деле.

[dell]

Эти планы уже можно в мусорку выкинуть . По факту выходит , чтобы успеть расселить первый этап , кроме вл 28,36 нужен дом на вл 62 и пр Вернадского 75-3, а двумя последними пока большие проблемы

[Юлия К]

Эти планы уже можно в мусорку выкинуть . По факту выходит , чтобы успеть расселить первый этап , кроме вл 28,36 нужен дом на вл 62 и пр Вернадского 75-3, а двумя последними пока большие проблемы

этих домов не хватит все равно, потому что в них невозможно упихать всех тех, кто живет в домах по Коштоянца и около б-цы+45-47 эти вот три дома... квартир нужно в три раза больше, минимум в два раза чтоб можно было как-то упихаться, ну только если не осталось еще по загашникам половины домов в триаде пустых и Ленинский 134, ну хотя бы если не половины, то трети... 444 квартиры это только на дома около б=цы и на оставшихся в 24-26, максимум еще 47 дом, но и то не хватит... у меня ощущение что мы вообще не переедем в итоге, настолько все затянулось... просто сейчас даже продать квартиру можно только с огомным дисконтом, если открыть циан, понимаешь что до людей дошло что программа накрылась у нас в районе, продают в каждом доме по 2-3 квартиры, при таком предложении нужно демпинговать - а тогда можно только в новую Москву... но и то не хватит с учетом роста там цен...

[dyuma2005]

Эти планы уже можно в мусорку выкинуть . По факту выходит , чтобы успеть расселить первый этап , кроме вл 28,36 нужен дом на вл 62 и пр Вернадского 75-3, а двумя последними пока большие проблемы

А как же Удальцова 49-51? Дома снесли, следовательно скоро начнут строительство.

[Юлия К]

Эти планы уже можно в мусорку выкинуть . По факту выходит , чтобы успеть расселить первый этап , кроме вл 28,36 нужен дом на вл 62 и пр Вернадского 75-3, а двумя последними пока большие проблемы

А как же Удальцова 49-51? Дома снесли, следовательно скоро начнут строительство.

ну только непонятно что там могут строить так как ни в одном плане, который озвучивали до этого, на этом месте не было нового дома по реновации. Почему землю для коммерческой стройки будут мариновать еще 8 лет мне сложно понять, но пока получается что именно так - наш дом как раз один из соседних, мы видно будем ждать переселения всех, ну то есть в лучшем случае до 27-28 годов, я честно говоря не уверена что мы вообще будем ждать еще 5-6 лет, у нас были совсем другие планы, столько лет ждать мы совсем не собирались, в голову не приходило что все НАСТОЛЬКО затянут и что нас определят в самый хвост всей очереди по району. Логики в этом всем я не вижу уже давно, если честно...

[dell]

Эти планы уже можно в мусорку выкинуть . По факту выходит , чтобы успеть расселить первый этап , кроме вл 28,36 нужен дом на вл 62 и пр Вернадского 75-3, а двумя последними пока большие проблемы

А как же Удальцова 49-51? Дома снесли, следовательно скоро начнут строительство.

На их месте не планируется дом под переселение

[Ststys]

upd.
Жилой дом построят по реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы на месте снесенных домов, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Стартовая площадка находится на ул. Лобачевского, вл. 28-36. В новостройке будет 444 квартиры.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-iz-shiest ... ho?from=cl

Вот радость наступит для жителей квартала 32-33 ! Наконец-то сбудутся "влажные фантазии" о балконе и лифте

Мне вот каждый раз хочется спросить - Вам нравится писать гадости другим и радоваться тому что кто-то в негативе? Как-то противно это каждый раз читать, если честно. Вы даже не бесите, просто желание отойти подальше и не иметь дела вовсе. Даже если Вы очень умный и все такое, ну вот реально. Ходите на этот форум только злорадствовать и смотреть что Вам напишут в ответ, сорвет кого-то или снова все приткнутся. Смысл?

А вы будьте "в позитиве", а не "в негативе" и все стразу станет хорошо.

[Юлия К]

Пообщалась вчера с представителем горячей линии штаба по контролю за Р - никто ничего не знает и говорить жителям не планируют, но все будет хорошо потому что будет хорошо - это если коротко. Новые площадки, без которых в нашем районе ничего не получится сделать, никто не планирует анонсировать в ближайшее время. По крайней мере информации об этом в штабе нет. Но опять же - они считают что все хорошо, все все везде успеют, переезд что в 2025, что в 2028 году с их точки зрения это одно и тоже. Спорить с ними что это мягко говоря не одно и тоже, как и что отсутствие информации порождает слухи и домыслы - я который раз пытаюсь, но результата нет. Добиться от них есть ли актуальная информация по застройке района, если вся информация с Мастерс-плана уже неактуальная - тоже не смогла, из серии не ваше с... дело, сидите и ждите тихо, не мешайте людям работать, как будет время - вам все скажут, а раз не говорят - значит не нужно вам этого знать. Нет, все вежливо, корректно, доброжелательно - но практически напрямую было сказано что конкретику никто давать не будет чтоб потом если какие-то изменения - чтоб не получать по шапке. Ну как бы ответственность никто нести не хочет, это и так понятно. Где наши муниципальные депутаты, почему Козлов или как там его - не делает ничего внятного чтоб люди не сидели в нынешнем неведении - я не понимаю.

[dell]

Кстати , по слухам планируется коммерческая застройка напротив гкб 31, но там будут апарты.

[Владлена]

Кстати , по слухам планируется коммерческая застройка напротив гкб 31, но там будут апарты.

Это с какой стороны от больницы будут апартаменты (на месте какого дома)?
На плане нового района нигде такого не было....

[dell]

На противоположной , где снегоплавилка