ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Проспект Вернадского

Модераторы: Валя, MariA, ЮрийЛямин

Аватара пользователя
Svetik
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 22:25

Проспект Вернадского

Сообщение Svetik » 10 сен 2017, 23:55

Изображение

Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. пр-т Вернадского, дом 20
  2. пр-т Вернадского, дом 22
  3. пр-т Вернадского, дом 24
  4. пр-т Вернадского, дом 26
  5. пр-т Вернадского, дом 45
  6. пр-т Вернадского, дом 47
  7. пр-т Вернадского, дом 49
  8. пр-т Вернадского, дом 75
  9. пр-т Вернадского, дом 77
  10. пр-т Вернадского, дом 79
  11. пр-т Вернадского, дом 81
  12. пр-т Вернадского, дом 83
  13. пр-т Вернадского, дом 85
  14. ул. Коштоянца, дом 11
  15. ул. Коштоянца, дом 13
  16. ул. Коштоянца, дом 17
  17. ул. Коштоянца, дом 21
  18. ул. Коштоянца, дом 23
  19. ул. Коштоянца, дом 25
  20. ул. Коштоянца, дом 29
  21. ул. Коштоянца, дом 3
  22. ул. Коштоянца, дом 31
  23. ул. Коштоянца, дом 35
  24. ул. Коштоянца, дом 39
  25. ул. Коштоянца, дом 41
  26. ул. Коштоянца, дом 5
  27. ул. Коштоянца, дом 7
  28. ул. Лобачевского, дом 12
  29. ул. Лобачевского, дом 24
  30. ул. Лобачевского, дом 26
  31. ул. Лобачевского, дом 28
  32. ул. Лобачевского, дом 32
  33. ул. Лобачевского, дом 34
  34. ул. Лобачевского, дом 36
  35. ул. Лобачевского, дом 60
  36. ул. Лобачевского, дом 62
  37. ул. Лобачевского, дом 64
  38. ул. Лобачевского, дом 68
  39. ул. Лобачевского, дом 70
  40. ул. Лобачевского, дом 78
  41. ул. Лобачевского, дом 80
  42. ул. Лобачевского, дом 82
  43. ул. Лобачевского, дом 86
  44. ул. Удальцова, дом 33
  45. ул. Удальцова, дом 35
  46. ул. Удальцова, дом 37
  47. ул. Удальцова, дом 39
  48. ул. Удальцова, дом 41
  49. ул. Удальцова, дом 43
  50. ул. Удальцова, дом 45
  51. ул. Удальцова, дом 47
  52. ул. Удальцова, дом 49
  53. ул. Удальцова, дом 51
  54. ул. Удальцова, дом 53
  55. ул. Удальцова, дом 55
  56. ул. Удальцова, дом 57
  57. ул. Удальцова, дом 59
  58. ул. Удальцова, дом 61
  59. ул. Удальцова, дом 63
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.
  1. пр-т Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12 (пр-т Вернадского, д. 61, корп. 3)
  2. пр-т Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А (пр-т Вернадского, д. 69)
  3. пр-т Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1 (пр-т Вернадского., д. 73)
  4. пр-т Вернадского, кв. 32-33, корп. 54 (Ленинский пр-т, д. 134)
  5. пр-т Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24 (пр-т Вернадского, д. 56)
  6. пр-т Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26 (пр-т Вернадского, д. 54)
  7. пр-т Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27 (пр-т Вернадского, д. 58)
Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. пр-т Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. пр-т Вернадского, влд. 75/3
  2. ул. Лобачевского, вл. 62
  3. ул. Лобачевского, вл. 28-36
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    Renogor
    Сообщения: 2562
    Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 681 раз
    Поблагодарили: 586 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Renogor » 07 окт 2019, 18:25

    Три в Южном, и одну в Северном. :)
    Еще как минимум пятиэтажки на Академической.
    :popcorn

    Аватара пользователя
    Capsacine
    Сообщения: 81
    Зарегистрирован: 02 мар 2019, 09:51
    Благодарил (а): 16 раз
    Поблагодарили: 15 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Capsacine » 07 окт 2019, 18:52

    Спасибо всем за разъяснения!

    Аватара пользователя
    Capsacine
    Сообщения: 81
    Зарегистрирован: 02 мар 2019, 09:51
    Благодарил (а): 16 раз
    Поблагодарили: 15 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Capsacine » 10 окт 2019, 00:19

    А Лобачевскогр, 26, интересно, дождутся заветного смотровогр?

    Аватара пользователя
    Berkovich
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
    Откуда: Проспект Вернадского
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Berkovich » 10 окт 2019, 11:54

    Я думаю, что шансов на это сейчас крайне мало. Я конечно желаю жителям дома на Лобачевского-26 добра и удачи, но есть конкретные причины:
    1. Количество квартир в построенных домах.
    В новом доме на Ленинском-134 примерно 360 квартир (точную цифру не помню сейчас). Переселяют туда 3 хрущевки по 80 квартир каждая, итого 240 квартир. Остаток 120 квартир минус квартиры на докупку и дополнительные квартиры очередникам и на расселение коммуналок. В доме на Лобачевского-26 180 квартир. То есть квартир не хватает и логичнее расселить туда Лобачевского-28, в котором 80 квартир. Тем более, что при этом стройплощадка будет больше. Есть еще дом на Вернадского-73, но там 128 квартир и туда переселяют уже людей, так что необходимых 180 свободных квартир не будет точно.
    2. Судя по плану планировки территории (он вроде бы еще не утвержден, но всё-таки) новое строительство на месте дома по Лобачевского-26 требует также освобождения территории на месте дома по Лобачевского-24, то есть похоже, что эти дома будут расселять вместе. А для этого нужно 360 квартир, что в нынешней ситуации нереально - некуда.
    3. В домах по Лобачевского-26 и Лобачевского-24 этим летом делали серьёзный ремонт крыш, а это косвенно указывает на то, что сносить пока не будут.
    Все это мои измышления, не судите строго.

    Аватара пользователя
    Renogor
    Сообщения: 2562
    Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 681 раз
    Поблагодарили: 586 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Renogor » 10 окт 2019, 11:57

    Еще 4. Необходимо некоторое количество однушек для ранее переселяемых домов, где часть квартир отказались от однушек в 54-58 из за маленькой жилой.
    :popcorn

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 5002
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 46 раз
    Поблагодарили: 893 раза

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение dell » 10 окт 2019, 12:02

    вернадку 75 собираются сносить?

    Аватара пользователя
    Renogor
    Сообщения: 2562
    Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 681 раз
    Поблагодарили: 586 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Renogor » 10 окт 2019, 12:04

    Подозреваю что до расселения 77 ее трогать не будут, подрядчик такой, неторопливый. :D
    :popcorn

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 5002
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 46 раз
    Поблагодарили: 893 раза

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение dell » 10 окт 2019, 12:19

    а молодогвардейка 44 по срокам укладывается не в курсе? там 2 кв 20 срок сдачи

    Аватара пользователя
    Renogor
    Сообщения: 2562
    Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 681 раз
    Поблагодарили: 586 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Renogor » 10 окт 2019, 12:22

    2 этажа осталось поставить.
    :popcorn

    Аватара пользователя
    Capsacine
    Сообщения: 81
    Зарегистрирован: 02 мар 2019, 09:51
    Благодарил (а): 16 раз
    Поблагодарили: 15 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Capsacine » 10 окт 2019, 12:35

    Спасибо за здравые рассуждения!

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 5002
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 46 раз
    Поблагодарили: 893 раза

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение dell » 24 окт 2019, 13:50

    Определение по знаменитому делу о выселении на Удальцова.

    Судья: Кузнецова Е.А. Гражданское дело № 33-42459

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    10 октября 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
    судей Федерякиной Е.Ю., Целищева А.А.
    с участием прокурора Бокова Р.К.
    при помощнике судьи Королевой А.И.
    заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Горновой М.В.
    дело № 2-2609/2019 по апелляционным жалобам Эбзеева ..., Эбзеевой фио, Эбзеевой фио, апелляционному представлению Никулинского межрайонного прокурора г. Москвы
    на решение Никулинского районного суда города Москвы от 12 апреля 2019 года, которым постановлено: прекратить право собственности фио... на квартиру № 6 общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер .... Прекратить право собственности города Москвы на квартиру № 269 общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер .... Признать право собственности фио... на квартиру № 269 общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер .... Признать право собственности города Москвы на квартиру № 6 общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер .... Выселить фио..., Эбзееву фио, Эбзееву фио из квартиры № 6, расположенной по адресу: адрес и переселить в квартиру № 269, расположенную по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес. Решение в части выселения фио..., Эбзеевой фио, Эбзеевой фио из квартиры № 6, расположенной по адресу: адрес - обратить к немедленному исполнению,
    УСТАНОВИЛА:

    Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к Эбзееву А.К., Эбзеевой А.К., Эбзеевой М.М. о прекращении права собственности, выселении, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ответчик Эбзеев А.К. является собственником двухкомнатной квартиры № 6, общей площадью 41,23 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Вышеуказанный жилой дом включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП. Взамен принадлежащего на праве собственности жилого помещения Распоряжением ДГИ от 16.10.2018 г. Эбзееву А.К. предоставлена для переселения равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: .... Проект договора, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, направлен Эбзееву А.К. для подписания письмом от 29.10.2018 г., до настоящего времени подписанный проект договора от Эбзеева А.К. в Департамент не поступал. Таким образом, истец просил суд прекратить право собственности указанного ответчика на квартиру № 6, расположенную по адресу: адрес, прекратить право собственности г. Москвы на квартиру № 269, расположенную по адресу: адрес, признать за ответчиком Эбзеевым А.К. право собственности на вышеуказанное жилое помещение, признать право собственности города Москвы на квартиру № 6, расположенную по адресу: адрес, выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения с переселением в предоставленную квартиру, со снятием ответчиков с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу предоставленного жилого помещения. Также истец просил суд обратить решение суда в части исковых требований о выселении ответчиков к немедленному исполнению.
    Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, указала, что проживание ответчиков в сносимом доме создает угрозу жизни и здоровью, последних, поскольку подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций, также отселение и снос указанного дома предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, и, проживание ответчиков в вышеуказанном доме приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки городу Москве, так как нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах г. Москвы. Также обратила внимание суда, что проект договора был направлен по месту фактического проживания собственника, по месту его регистрации, а также по адресу регистрации и проживания его представителя на основании доверенности ответчика по настоящему спору Эбзеевой М.М., которая явилась в Департамент, представила оригинал указанной доверенности, от предложенного варианта переселения в качестве представителя собственника отказалась.
    Представитель ответчика Эбзеевой М.М. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.
    Ответчик Эбзеева М.М. в судебное заседание 10.04.2018 г. явилась, после объявленного судом перерыва не явилась.
    Ответчик Эбзеева А.К. в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения относительно заявленных исковых требований.
    Ответчик Эбзеев А.К. в судебное заседание не явился.
    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.
    Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят ответчики по доводам апелляционных жалоб.
    Проверив материалы дела, выслушав ответчика Эбзееву М.М., представителя ответчика Эбзеевой М.М. по доверенности и ордеру адвоката Станкевича С.И., заслушав заключение прокурора, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
    В соответствии с ч.ч 1-3 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
    Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона.
    Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
    Согласно ч.1 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
    Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
    Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
    Между тем, обжалуемое решение суда данным требованиям закона не отвечает.
    В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.
    Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
    Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
    В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
    Сведения о том, что ответчик Эбзеев А.К. извещался о проведении судебного заседания надлежащим образом, назначенного на 12 апреля 2019 года, в материалах дела отсутствуют. На момент рассмотрения дела Эбзеев А.К. проходил срочную военную службу в войсковой части 3111 (адрес).
    Рассматривая дело в отсутствии ответчика Эбзеева А.К., не извещенного о времени и месте судебного заседания, суд ограничил право Эбзеев А.К. на участие в деле, лишил его возможности воспользоваться правами, предусмотренными ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
    При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований для рассмотрения дела по существу в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
    В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
    Судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, в связи с чем, подлежит отмене.
    По указанным обстоятельствам в соответствии с п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда 18 сентября 2019 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
    По делу установлено, что ответчик Эбзеев А.К. является собственником отдельной двухкомнатной квартиры № 6, общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ....
    В вышеуказанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики Эбзеева М.М. (мать), Эбзеева А.К. (сестра), что подтверждается материалами дела.
    Ответчик Эбзеев А.К. с 07.06.2013 г. зарегистрирован по адресу: адрес.
    Как следует из материалов дела, ответчики на жилищном учете не состоят.
    Жилой дом № 51 по адресу: адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП.
    В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
    Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом города Москвы; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 01 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
    Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.
    Кроме того, в соответствии со ст. 7.3 вышеуказанного Закона РФ № 4802-1 собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.
    Порядок приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения регламентирован правовыми положениями Постановления Правительства Москвы от 01.02.2018 № 45-ПП, согласно которым собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки, при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение, либо в ином построенном в целях реализации Программы реновации многоквартирном доме, в котором имеется резерв жилых помещений, при условии, что такой многоквартирный дом расположен в одном районе города с многоквартирным домом, который включен в Программу реновации и в котором собственнику, нанимателю принадлежит жилое помещение (п. 1.1 постановления). Приобретение жилого помещения (жилых помещений) осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Фондом, или по договору купли-продажи, заключаемому нанимателем с Фондом (п. 1.3 постановления). Размер доплаты по договору мены, цена договора купли-продажи определяется исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником, нанимателем по договору мены, договору купли-продажи с учетом скидки в размере 10 процентов от размера доплаты по договору мены, цены договора купли-продажи, определенных в соответствии с пунктом 1.5 Постановления Правительства Москвы от 01.02.2018 № 45-ПП (п. 1.5, 1.6 постановления).
    Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца взамен принадлежащего на праве собственности жилого помещения ответчику Эбзееву А.К. предложена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., в доме-новостройке по адресу: адрес с оформлением в собственность и заключением договора, предусматривающего переход права собственности, однако письменное согласие от собственника не получено, что подтверждается соответствующим актом.
    Судебная коллегия, отменяя решение суда в связи с нарушением норм процессуального закона, соглашается с выводом суда об удовлетворении исковых требований истца.
    Доводы представителя ответчика Эбзеевой М.М. о том, что проект договора мены собственнику Эбзееву А.К. не направлялся, были проверены судом и признаны несостоятельными, поскольку вышеуказанные доводы ничем объективно не подтверждаются, а напротив опровергаются письменными материалами дела, согласно которым проект договора мены был направлен ДГИ г. Москвы 28.10.2018 г.
    Более того, Эбзеева М.М., действуя на основании вышеуказанной доверенности от имени собственника, отказалась от предложенного варианта переселения. В связи с этим истце вправе был предъявить исковые требования по истечении 90 дневного срока, предоставленного собственнику для заключения договора мены.
    Доводы представителя ответчика о том, что впоследствии Эбзеева М.М. дала согласие на иной предложенный вариант переселения, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку представленное представителем ответчика заявление Эбзеевой М.М., действующей на основании доверенности от собственника о согласии на заключение договора о переходе права собственности на жилое помещение\мены - квартиру № 89, расположенной по адресу: адрес датировано 22 декабря 2018 года, в то время как Распоряжение ДГИ г. Москвы о предоставлении Эбзееву А.К. равнозначного жилого помещения – квартиры 269 в доме новостройке по адресу: адрес издано 16 октября 2018 года. Указанное Распоряжение оспорено не было.
    Вопреки доводам представителя ответчика Эбзеевой М.М. Закон РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» не содержит положений обязывающих Департамент городского имущества г. Москвы представлять несколько вариантов жилых помещений для выбора собственников.
    Вышеуказанным Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 16.10.2018 г. № 34661 Эбзееву А.К. предоставлена для переселения равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: адрес общей площадью 51, 1 кв.м., жилой площадью 29.2 кв.м., кадастровый номер ....
    В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы.
    29 октября 2018 года проект договора, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, направлен Эбзееву А.К. по адресу занимаемого жилого помещения, по адресу его регистрации, а также по адресу регистрации представителя собственника по доверенности Эбзеевой М.М., что подтверждается материалами дела.
    Как указано выше от предложенного варианта переселения и, соответственно, заключения договора мены представитель собственника по доверенности Эбзеева М.М. отказалась.
    Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца, иные квартиры, равнозначные по жилой площади, занимаемой ответчиками, в свободном ресурсе Департамента городского имущества - отсутствуют, что ничем объективно не опровергнуто.
    В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», в случае, если проект договора на предоставленное жилое помещение не был заключен нанимателем в течение девяноста дней со дня его получения, вопрос переселения подлежит передаче на рассмотрение в судебные инстанции.
    Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
    Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.
    Судебная коллегия принимает во внимание, что предложенная ответчикам к переселению квартира № 269 в доме-новостройке по адресу: адрес является равнозначной освобождаемой квартире № 6 дома 51 по улице адрес Москвы и соответствует вышеприведенным требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», так, предложенное жилое помещение расположено в том же районе проживания, количество комнат предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая и жилая площадь предоставляемой квартиры превышает общую и жилую площадь занимаемого жилого помещения.
    Учитывая вышеизложенное, доводы представителя ответчика о нарушении имущественных прав и законных интересов собственника занимаемого жилого помещения и членов его семьи, являются несостоятельными.
    Судебная коллегия соглашается с доводами представителя истца о том, что поскольку заключение договора, предусматривающего переход прав собственности на жилое помещение, во внесудебном порядке не представилось возможным, решение же суда о признании и прекращении прав собственности на объекты недвижимости является самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав и внесения в ЕГРН соответствующих сведений, при рассмотрении настоящего гражданско-правового спора надлежащим способом защиты прав города Москвы при реализации Программы реновации жилищного фонда является предъявление исковых требований о прекращении права собственности ответчика Эбзеева А.К. на занимаемую квартиру и признании права собственности города Москвы в отношении жилого помещения.
    Довод ответчиков о том, что Эбзеева М.М. по состоянию здоровья не может проживать на 18 этаже, не может служить основанием для отказа в иске, поскольку медицинского заключения о противопоказании проживания на 18 этаже представлено не было.
    При таких обстоятельствах исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы о прекращении права собственности ответчика Эбзеева А.К. на квартиру № 6, расположенную по адресу: адрес, признании права собственности города Москвы на указанное жилое помещение, а равно о прекращении права собственности города Москвы на квартиру № 269, расположенную по адресу: г. Москва. адрес, признании за ответчиком Эбзеева А.К. права собственности на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
    Таким образом, право пользования ответчиков Эбзеевой А.К., Эбзеевой М.М. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежит прекращению в силу закона, в связи с чем, исковые требования о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения и переселении в предоставленную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению, равно как и исковые требования о снятии ответчиков Эбзеевой А.К., Эбзеевой М.М. с регистрационного учета по месту жительства из занимаемого жилого помещения и постановкой на регистрационный учет по адресу предоставленной квартиры.
    В суде первой инстанции было заявлено об обращении решения суда в части исковых требований о выселении ответчиков к немедленному исполнению, однако, в заседании судебной коллегии представитель истца данные требования не поддержал, поскольку в соответствии со ст.209 ГПК РФ новое решение, принятое определением суда апелляционной инстанции вступает в законную силу немедленно.
    В соответствии с ч. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
    Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм процессуального права, с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к Эбзееву А.К., Эбзеевой А.К., Эбзеевой М.М. о прекращении права собственности, выселении, признании права собственности.
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия-

    ОПРЕДЕЛИЛА:

    Решение Никулинского районного суда города Москвы от 12 апреля 2019 года отменить.
    Прекратить право собственности фио... на квартиру № 6 общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ....
    Прекратить право собственности города Москвы на квартиру № 269 общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ....
    Признать право собственности фио... на квартиру № 269 общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ....
    Признать право собственности города Москвы на квартиру № 6 общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ....
    Выселить фио..., Эбзееву фио, Эбзееву фио из квартиры № 6, расположенной по адресу: адрес и переселить в квартиру № 269, расположенную по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства зарегистрированных лиц и постановкой их на регистрационный учет по адресу: адрес.
    Уважаемый! В таких случаях, пожалуйста, такие эпохальные и длинные "простыни" делайте скрытым текстом при помощи кнопки "spoiler"! Вбудущем, лично мне будет гораздо проще, просто,
    такое длиннющее сообщение стереть, а не возиться и редактировать.

    Аватара пользователя
    storage
    Сообщения: 705
    Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
    Благодарил (а): 389 раз
    Поблагодарили: 186 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение storage » 24 окт 2019, 14:36

    dell
    Ты бы ещё сюда Войну и мир поместил.
    :D ;)
    Доводы твои не работают и решил заняться публикациями.

    Только не забывай время на обед, а то язву не долго подхватить.
    ;)
    Кто владеет информацией, тот владеет миром.

    Аватара пользователя
    Renogor
    Сообщения: 2562
    Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 681 раз
    Поблагодарили: 586 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Renogor » 24 окт 2019, 15:19

    Тебе же уже сказали - повторяешься.
    :popcorn

    Аватара пользователя
    Серая мышь
    Сообщения: 16
    Зарегистрирован: 18 апр 2018, 16:09
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Серая мышь » 24 окт 2019, 15:49

    Про Удальцова - не удивлена, все к этому шло. Единственное чем можно обосновать отказ от серой триады (Верн 54-56-58) - несоответствие жилой площади. В совокупности из пяти домов на четной стороне Вернадки очень много отказников по жилой - в основном однушки и немного двушек, суммарно примерно квартир 50 +-. Проблема в том что ни ДГИ, ни фонд реновации не желают выстраивать диалог с жителями, отделываясь пустыми отписками и не желая давать никакой информации. Удальцова 49-51 постоянно перебои с электричеством, летом им отрезали газ, поскольку дом у метро - регулярное появление бомжей.. людей выживают как могут.. у остальных домов (Коштоянца, Лобачевского) такая же судьба видимо.. многие обращались с просьбой предоставить квартиры на другой стороне Вернадке - отказ, не положено.. для вас только серая триада.. почему не положено, кем не положено - ответа нет.. замечу что все происходит внутри одного района.. И никакой информации, никаких диалогов с жителями - ничего..

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 5002
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 46 раз
    Поблагодарили: 893 раза

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение dell » 24 окт 2019, 16:06

    после заселения Ленинского 134, если излишки будут-возможно предложат отказникам.

    Аватара пользователя
    Серая мышь
    Сообщения: 16
    Зарегистрирован: 18 апр 2018, 16:09
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Серая мышь » 24 окт 2019, 16:17

    Ключевое слово - "возможно")
    Под нашими домами будущая стартовая площадка, но с таким подходом к расселению она долго еще будет будущей..
    Последний раз редактировалось Серая мышь 24 окт 2019, 16:20, всего редактировалось 1 раз.

    Аватара пользователя
    Серая мышь
    Сообщения: 16
    Зарегистрирован: 18 апр 2018, 16:09
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Серая мышь » 24 окт 2019, 16:19

    И потом - почему в принципе такой подход? "Возможно предложат" - чувствуется некое снисхождение к сирым и убогим, которым нужно кость бросить.. я сейчас не про ваши слова, а про отношение госорганов к жителям..

    Аватара пользователя
    Renogor
    Сообщения: 2562
    Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 681 раз
    Поблагодарили: 586 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Renogor » 24 окт 2019, 18:48

    Не нравится слово "возможно", отвечу более определенно - его и предложат, потому что только там площадь однушек подходит по равнозначности. Но только когда закончат с теми, кому этот дом предназначен в первую очередь.
    :popcorn

    Аватара пользователя
    Серая мышь
    Сообщения: 16
    Зарегистрирован: 18 апр 2018, 16:09
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Серая мышь » 24 окт 2019, 19:05

    В первую очередь нужно закончить расселение тех домов, которые начали расселять раньше.. расселение в нашем районе началось в июле 18го, за почти полтора года расселен полностью только один дом из десяти . А то гонятся за количеством, а о качестве как всегда забывают. И мы опять приходим к тому же - чтобы все не стопорилось, нужен диалог госорганов с жителями, а его нет.. мало того, некоторые из дги и штаба разговаривают так как будто мы у них денег взяли в долг и не отдаем. Я когда была в дги на Франко, со мной в кабинет зашел дедушка.. ему 93 года, ветеран войны.. не знаю откуда и куда он переселялся, но ему уже два раза давали высокий (18+) этаж , а он просил пониже, а сотрудники твердили заученную мантру про инструкции.. нет слов..ветеран войны!!! 93 года!! Да руководитель дги должен был лично прийти к нему, узнать о пожеланиях и все сделать в лучшем виде чтобы столь пожилой человек не напрягался.. но нет!! Надо заставить старика ходить и бить челом, авось роботы сотрудники проявят милость.. тьфу..

    Аватара пользователя
    Renogor
    Сообщения: 2562
    Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 681 раз
    Поблагодарили: 586 раз

    Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

    Сообщение Renogor » 24 окт 2019, 19:12

    Подозреваю что жалоба в общественный штаб разом бы поставила их на место, еще и сами бы нормальный смотровой занесли.
    Если конечно он не из первой программы (Кунцево конкретно) там как раз сейчас разбираются с остатками. Там могут перебирать отказное по кругу, но все равно у них есть запасы в каком то количестве.
    :popcorn

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость