Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

По экспертизе -запрос отправлен , ждём

[tradeeee]

Версии о происходящем.
Срезали выпуски арматуры. Значит вязать к ним новую арматуру для продолжения плиты не планируют.
Разровняли дно котлована ровно по начальный уровень.
Может быть демонтируют плиту и забьют сваи, после чего на их выпуски зальют новую плиту. Другие варианты в голову не приходят. Но для этого надо по меньшей мере пройти экспертизу.

Ну как вариант - закопают и асфальтом присыплют

[Lenchik135]

Церковник , 05.07.24

Добрый день!
а что такое церковник, он по какому адресу?

[tradeeee]

[/quote]

Добрый день!
а что такое церковник, он по какому адресу?
[/quote]

Дом-призрак, который уже 5 лет не могут построить, Давыдковская, вл.16

[Dfm]

Про гжатскую не уверен 100%. Мне казалось дом был построен в 15 г, может ошибаюсь. Я лично знал двух людей, кто переехал на гк42 из 4 к 3. И с сыном девочка в классе училась, они переехали на мф22 из 4 - 1 кажись, не помню точно дом, но из 4х

Ошибаетесь. Гжатская и Красных Зорь были готовы в начале 2017года. На ГК42 из 4х домов уехали считанные квартиры. МФ22 начали заселять в конце 2018, когда он уже стал реновационным, в то время пятиэтажникам из 1-2 уже ничего нигде не предлагали, ответ был один - "ждите квартир в своём квартале".Единичные случаи переселения на МФ22 не только из 4х домов, а вообще из 1-2 , может и были, но это никак не "часть переехала".

[Dfm]

Лужковцам предлагали нормальные варианты : Вернадская , мневники ..

Если не считать ордера на Гжатскую и КрЗорь в 2017 году, то процентам 70-80 остающихся сейчас в кв. 1-2 квартир в пятиэтажках не предлагали ничего и никогда за весь период с начала реконструкции района. "Нормальные варианты" - предлагались отдельным собственникам, кто сам долбил ДГИ, или вообще выбранных рандомно. Большинство предложенных вариантов - отказные квартиры по всему ЗАО, было ещё несколько квартир на 2ом этаже ДЗП, которые инвестор не смог продать в рынке и то ли продал, то ли передал городу.

[Xoder]

Версии о происходящем.
Срезали выпуски арматуры. Значит вязать к ним новую арматуру для продолжения плиты не планируют.
Разровняли дно котлована ровно по начальный уровень.
Может быть демонтируют плиту и забьют сваи, после чего на их выпуски зальют новую плиту. Другие варианты в голову не приходят. Но для этого надо по меньшей мере пройти экспертизу.

Если стройка возобновится здорово! Пусть делают без паркинга или с паркингом, но на 1 уровень - будет ещё более прочный фундамент. Как показывает практика реновантам (я не в их числе) почему-то паркинг не сильно нужен (в к32 было изначально куплено очень мало мест, зато как выставил город на продажу ушли почти все)

[tradeeee]

Версии о происходящем.
Срезали выпуски арматуры. Значит вязать к ним новую арматуру для продолжения плиты не планируют.
Разровняли дно котлована ровно по начальный уровень.
Может быть демонтируют плиту и забьют сваи, после чего на их выпуски зальют новую плиту. Другие варианты в голову не приходят. Но для этого надо по меньшей мере пройти экспертизу.

Если стройка возобновится здорово! Пусть делают без паркинга или с паркингом, но на 1 уровень - будет ещё более прочный фундамент. Как показывает практика реновантам (я не в их числе) почему-то паркинг не сильно нужен (в к32 было изначально куплено очень мало мест, зато как выставил город на продажу ушли почти все)

Как по мне, то сразу бы купил 2 места, больше к сожалению нельзя. Цена очень хорошая!!!! Просто копейки

[Xoder]

Версии о происходящем.
Срезали выпуски арматуры. Значит вязать к ним новую арматуру для продолжения плиты не планируют.
Разровняли дно котлована ровно по начальный уровень.
Может быть демонтируют плиту и забьют сваи, после чего на их выпуски зальют новую плиту. Другие варианты в голову не приходят. Но для этого надо по меньшей мере пройти экспертизу.

Если стройка возобновится здорово! Пусть делают без паркинга или с паркингом, но на 1 уровень - будет ещё более прочный фундамент. Как показывает практика реновантам (я не в их числе) почему-то паркинг не сильно нужен (в к32 было изначально куплено очень мало мест, зато как выставил город на продажу ушли почти все)

Как по мне, то сразу бы купил 2 места, больше к сожалению нельзя. Цена очень хорошая!!!! Просто копейки

Согласен, не понимаю, почему ренованты не охотно берут ещё и со скидкой. Не надо самому - продай в рынок и поднимаешь по 600 за место

[tradeeee]

Если стройка возобновится здорово! Пусть делают без паркинга или с паркингом, но на 1 уровень - будет ещё более прочный фундамент. Как показывает практика реновантам (я не в их числе) почему-то паркинг не сильно нужен (в к32 было изначально куплено очень мало мест, зато как выставил город на продажу ушли почти все)

Как по мне, то сразу бы купил 2 места, больше к сожалению нельзя. Цена очень хорошая!!!! Просто копейки

Согласен, не понимаю, почему ренованты не охотно берут ещё и со скидкой. Не надо самому - продай в рынок и поднимаешь по 600 за место

Ну бабушке в 70 лет наверное паркинг не нужен...

[Рядовой 124]

Почему ее берут? На Красных Зорь 23 люди покупали паркинг даже через аукцион. Многим желающим не хватило.

[Филипп-Давыдков]

Версии о происходящем.
Срезали выпуски арматуры. Значит вязать к ним новую арматуру для продолжения плиты не планируют.
Разровняли дно котлована ровно по начальный уровень.
Может быть демонтируют плиту и забьют сваи, после чего на их выпуски зальют новую плиту. Другие варианты в голову не приходят. Но для этого надо по меньшей мере пройти экспертизу.

Ну как вариант - закопают и асфальтом присыплют

А для чего выравнивать? Да и арматуру срезать ради металлолома нерентабельно. Так бы закопали и все дела.

[tradeeee]

Версии о происходящем.
Срезали выпуски арматуры. Значит вязать к ним новую арматуру для продолжения плиты не планируют.
Разровняли дно котлована ровно по начальный уровень.
Может быть демонтируют плиту и забьют сваи, после чего на их выпуски зальют новую плиту. Другие варианты в голову не приходят. Но для этого надо по меньшей мере пройти экспертизу.

Ну как вариант - закопают и асфальтом присыплют

А для чего выравнивать? Да и арматуру срезать ради металлолома нерентабельно. Так бы закопали и все дела.

Чтоб денег заработать

[dell]

Почему ее берут? На Красных Зорь 23 люди покупали паркинг даже через аукцион. Многим желающим не хватило.

Сами виноваты , не хватило тем , кто писал отказы и выбирал разные варианты , а кто согласился на первый вариант , то взяли паркинг со скидкой

[Lenchik135]

Добрый день!
а что такое церковник, он по какому адресу?
[/quote]

Дом-призрак, который уже 5 лет не могут построить, Давыдковская, вл.16
[/quote]

понятно. спасибо за пояснение

[Adorable]

Как по мне, то сразу бы купил 2 места, больше к сожалению нельзя. Цена очень хорошая!!!! Просто копейки

Мне вот лично паркинг не нужен, но думаю, не прикупить ли для сдачи в аренду, если успею. От цены итоговой, конечно, будет зависеть.
Как думаете, будет пользоваться спросом?

[Xoder]

Как по мне, то сразу бы купил 2 места, больше к сожалению нельзя. Цена очень хорошая!!!! Просто копейки

Мне вот лично паркинг не нужен, но думаю, не прикупить ли для сдачи в аренду, если успею. От цены итоговой, конечно, будет зависеть.
Как думаете, будет пользоваться спросом?

Конечно, за 7-8 сдадите, может и дороже, потом по рынку сольете и в плюсе будете

[tradeeee]

Как по мне, то сразу бы купил 2 места, больше к сожалению нельзя. Цена очень хорошая!!!! Просто копейки

Мне вот лично паркинг не нужен, но думаю, не прикупить ли для сдачи в аренду, если успею. От цены итоговой, конечно, будет зависеть.
Как думаете, будет пользоваться спросом?

Правильное решение

[tradeeee]

Как по мне, то сразу бы купил 2 места, больше к сожалению нельзя. Цена очень хорошая!!!! Просто копейки

Мне вот лично паркинг не нужен, но думаю, не прикупить ли для сдачи в аренду, если успею. От цены итоговой, конечно, будет зависеть.
Как думаете, будет пользоваться спросом?

Конечно, за 7-8 сдадите, может и дороже, потом по рынку сольете и в плюсе будете

7-8 т.р. - это гараж более менее приличный, а паркинг - 15

[Xoder]

Мне вот лично паркинг не нужен, но думаю, не прикупить ли для сдачи в аренду, если успею. От цены итоговой, конечно, будет зависеть.
Как думаете, будет пользоваться спросом?

Конечно, за 7-8 сдадите, может и дороже, потом по рынку сольете и в плюсе будете

7-8 т.р. - это гараж более менее приличный, а паркинг - 15

От локации зависит. В ДЗС (сб 9к6) аренда стоит как раз 7-8. Если только зимой парковаться, чуть дороже. Ну а так если негде ставить и паркинг небольшой, может и больше 10 спокойно