Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

И в схеме переселения лужковцев к5 не указан , на схеме все через показано ,куда кто поедет ! !!!!

[Филипп-Давыдков]

Думаю,что в данном случае логика вас не подводит. Более того, я практически уверен, что есть некий, тщательно скрываемый от жителей внутренний документ(приказ департаментов) о заселения в К5 реновантов, что противоречит полдесятку законодательных документов. Данная проблема просто решается еще на этапе разработки нормальных ППТ, включением в них фразы о передачи ФР заранее определенного объема строящегося жилья. Чиновники этого не сделали и последние 4 года пытаются обмануть жителей и себя, всячески маскируя желание разместить реновантов в рамках нереновационного ППТ и объектов,строящихся по АИП.(при этом аминьевские ренованты полностью обеспечены объемами нового строительства,заложенными в ППТ "сотых" для переселения в рамках своего квартала).

Чего вы докопались до ППТ? Планировка территории - это одно, а распределение жилья - это совсем другое. Специально для вас цитирую статью 42 Градостроительного кодекса, которая так и называется: "Проект планировки территории".

ГрК РФ Статья 42. Проект планировки территории

1. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

2. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
2) положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью 12.7 статьи 45 настоящего Кодекса информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения;
3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:
1) карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, муниципального округа, городского округа, межселенной территории муниципального района с отображением границ элементов планировочной структуры;
2) результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий, в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с настоящим Кодексом;
3) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
4) схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов, отражающую местоположение объектов транспортной инфраструктуры и учитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении на территории, а также схему организации улично-дорожной сети;
5) схему границ территорий объектов культурного наследия;
6) схему границ зон с особыми условиями использования территории;
7) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;
8) схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
9) варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах);
10) перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне;
11) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
12) обоснование очередности планируемого развития территории;
13) схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, подготовленную в случаях, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
14) иные материалы для обоснования положений по планировке территории.

6. В состав проекта планировки территории может включаться проект организации дорожного движения, разрабатываемый в соответствии с требованиями Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Покажите мне то место, где сказано, что в ППТ должно быть расписано кому что предназначено. Есть такое? Это же пла-ни-ров-ка! Просто планировка.

[dell]

По Од 31-1 сообщили , что попробуют провести приемку 31.07

[dell]

По К11-17 поступила информация , что в этом месяце планируется установка еще одного бк

[tradeeee]

По Од 31-1 сообщили , что попробуют провести приемку 31.07

В чем причина затягивания не сказали?

[dell]

нет,да и по чесноку такую информацию не скажут.

[tradeeee]

нет,да и по чесноку такую информацию не скажут.

Интересно было бы посмотреть, что там внутри дома

[Xoder]

По К11-17 поступила информация , что в этом месяце планируется установка еще одного бк

Логично, там по сути идёт норм работа со стороны въезда и посередине. В длинной секции, где должна быть вторая башня вообще конь не валялся

[tradeeee]

По К11-17 поступила информация , что в этом месяце планируется установка еще одного бк

Логично, там по сути идёт норм работа со стороны въезда и посередине. В длинной секции, где должна быть вторая башня вообще конь не валялся

Уже бы давно каркас закончили, если б так не тянули с началом строительства. dell не даст соврать

[Xoder]

По К11-17 поступила информация , что в этом месяце планируется установка еще одного бк

Логично, там по сути идёт норм работа со стороны въезда и посередине. В длинной секции, где должна быть вторая башня вообще конь не валялся

Уже бы давно каркас закончили, если б так не тянули с началом строительства. dell не даст соврать

100%. А зачем? У них же в приоритете кутуза на 200 кв. Это ж куда более архиважно, чем дом на каких-то 1224 кв

[tradeeee]

Ну, с другой стороны, кутузу тоже строить надо...

[Xoder]

Не спорю, но логичнее больше домов впихнуть в 11-17 и новые площадки освободить. А кутуз просто по графику без опережения. Очень надеюсь, что смотровой туда не получу. Из всего давыдково, там самое стремное место - 2 трассы, железка и ЛЭП. Вобщем ни в чем себе не отказывай)

[Рядовой 124]

Не спорю, но логичнее больше домов впихнуть в 11-17 и новые площадки освободить. А кутуз просто по графику без опережения. Очень надеюсь, что смотровой туда не получу. Из всего давыдково, там самое стремное место - 2 трассы, железка и ЛЭП. Вобщем ни в чем себе не отказывай)

Туда точно не получите. К78 преднозначен для переселения своих. К 2 построят не раньше 2030г. К тому времени введут К11-17 в 2028, К5 в 2029, Д12 2028, К19 2030, так что нас переселят раньше, чем построят К2.

[Xoder]

Надеюсь...хотелось бы до 28 года тоже )
Мне в принципе все равно, если к5 быстрее построят, готов туда тоже. Я реально люблю большие человейники, в них легко затеряться, только знаешь кого-то с этажа и все. А вид с высоких этажей бомба

[Trader]

Думаю,что в данном случае логика вас не подводит. Более того, я практически уверен, что есть некий, тщательно скрываемый от жителей внутренний документ(приказ департаментов) о заселения в К5 реновантов, что противоречит полдесятку законодательных документов. Данная проблема просто решается еще на этапе разработки нормальных ППТ, включением в них фразы о передачи ФР заранее определенного объема строящегося жилья. Чиновники этого не сделали и последние 4 года пытаются обмануть жителей и себя, всячески маскируя желание разместить реновантов в рамках нереновационного ППТ и объектов,строящихся по АИП.(при этом аминьевские ренованты полностью обеспечены объемами нового строительства,заложенными в ППТ "сотых" для переселения в рамках своего квартала).

Чего вы докопались до ППТ? Планировка территории - это одно, а распределение жилья - это совсем другое. Специально для вас цитирую статью 42 Градостроительного кодекса, которая так и называется: "Проект планировки территории".

ГрК РФ Статья 42. Проект планировки территории

Покажите мне то место, где сказано, что в ППТ должно быть расписано кому что предназначено. Есть такое? Это же пла-ни-ров-ка! Просто планировка.

Филипп-Давыдков, разговор на эту тему с вами напоминает разговор глухого со слепым: все это неоднократно обсуждалось и здесь и на районном форуме. Вы постоянно оперируете федеральными законами(в данном случае, ГрК РФ),я же привожу вам региональные (московские) законодательные акты( 2 Постановления Правительства Москвы "Об утверждении положения о составе,порядке разработки,согласования и порядке утверждения ППТ в Москве"),которые являются разными для реализации программы реновации и для реализации всех остальных программ,при этом уточняют положения ГрК РФ на московском уровне, в которых и расписано кому что предназначено (в названии и тексте документов).
Рассматриваемый ППТ кв.1-2 подготовлен на основе 449-ПП от 30.04.2019(читайте текст ППТ), действие которого не распространяется на объекты программы реновации.(для реализации которой есть отдельное 282-ПП от 10.04.2018,принятое ПМ). Это все!
А основные правила проектирования и соответствующие характеристики конкретных объектов в любом ППТ ничем не отличаются от указанных в ГрК РФ.

[Филипп-Давыдков]

Филипп-Давыдков, разговор на эту тему с вами напоминает разговор глухого со слепым: все это неоднократно обсуждалось и здесь и на районном форуме. Вы постоянно оперируете федеральными законами(в данном случае, ГрК РФ),я же привожу вам региональные (московские) законодательные акты( 2 Постановления Правительства Москвы "Об утверждении положения о составе,порядке разработки,согласования и порядке утверждения ППТ в Москве"),которые являются разными для реализации программы реновации и для реализации всех остальных программ,при этом уточняют положения ГрК РФ на московском уровне, в которых и расписано кому что предназначено (в названии и тексте документов).
Рассматриваемый ППТ кв.1-2 подготовлен на основе 449-ПП от 30.04.2019(читайте текст ППТ), действие которого не распространяется на объекты программы реновации.(для реализации которой есть отдельное 282-ПП от 10.04.2018,принятое ПМ). Это все!
А основные правила проектирования и соответствующие характеристики конкретных объектов в любом ППТ ничем не отличаются от указанных в ГрК РФ.

Задам вопрос иначе: покажите мне то положение в нормативном документе, которое нарушено.

[Ardena]

Пока не менялось ничего , В7 в К11-17

Скажите, пожалуйста, если Ватутина едет на К11-17, то когда и куда едут сороковые дома? Наши 11 домов, не считая двкх общежитий, сначала обещали переселить на Давыдковскую, потом на К11-17. А по итогу мы не попадаем ни туда, ни туда? Хотя по плану стоим во втором этапе. Пять домов по 120 квартир, шесть домов по 100 квартир, всего 1200 квартир, и если Ам 18-22 и Ватутина едут на К11-17, то ну никак арифметика не сходится...

[Alyosha Galoshin]

Думаю,что в данном случае логика вас не по

Чего вы докопались до ППТ? ...

Что Вы, это не мы "докопались", это нам пытаются ввинтИть, что ППТ - это настолько серьёзный продукт, что для производства которого требуется содержание целого Комитета по архитектуре и градостроительству.

[Филипп-Давыдков]

Думаю,что в данном случае логика вас не по

Чего вы докопались до ППТ? ...

Что Вы, это не мы "докопались", это нам пытаются ввинтИть, что ППТ - это настолько серьёзный продукт, что для производства которого требуется содержание целого Комитета по архитектуре и градостроительству.

1. Комитет по архитектуре и градостроительству занимается не только подготовкой ППТ.
2. ППТ - это довольно серьёзный продукт, но его предназначение - территориальное планирование. Т.е. на этапе его подготовки определяется где будут установлены красные линии, проходы, проезды, где будут расположены жилые дома, школы и т.д. А кто потом вселится в эти дома - это не вопрос территориального планирования.

[Alyosha Galoshin]

Чего вы докопались до ППТ? ...

Что Вы, это не мы "докопались", это нам пытаются ввинтИть, что ППТ - это настолько серьёзный продукт, что для производства которого требуется содержание целого Комитета по архитектуре и градостроительству.

1. Комитет по архитектуре и градостроительству занимается не только подготовкой ППТ.
2. ППТ - это довольно серьёзный продукт, но его предназначение - территориальное планирование. Т.е. на этапе его подготовки определяется где будут установлены красные линии, проходы, проезды, где будут расположены жилые дома, школы и т.д. А кто потом вселится в эти дома - это не вопрос территориального планирования.

Значит правильно "докопались" до ППТ, если, с Вашего же подтверждения, это "серьёзный продукт".