ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Psaron, Валя, Python
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Фили-Давыдково
Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
- Helsinki
- Сообщения: 197
- Зарегистрирован: 24 окт 2023, 00:02
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Фили-Давыдково
Отсюда 2 вопроса:Коллега писал(а): ↑09 апр 2024, 00:57Стройкомплексу Москвы не хватает 15-20 тыс. отделочников. Хуснуллин говорил, что к 2030 году стройотрасли не будет хватать 400 тыс. работников. Кому делать качественно и почему?
Как здесь справедливо упоминали - отделка квартир по реновации возможно самая дешевая из всех возможных, и главное это можно исправить. Хуже то, что сложнее поменять - плохие лифты, заломанные трубы, заделанные в пол, отсутствие прихожих и и.д.
1) Если в реновационных домах отделка самая дешевая и низкого качества, при этом по стандартам реновации она считается отделкой комфорт - класса, то в строительстве есть ли отделка ниже комфорт - класса (например, что-то типа эконом - класса) или комфорт-класс в настоящее время и представляет из себя самый низший класс?
2) Заранее зная о такой нехватки в Москве отделочников и строителей в целом, зачем МХ и Ко запустили масштабную программу реновации с переселением 1 млн. жителей из более 5000 домов с обязательствами реализации ее в столь сжатые сроки? Например,в Аминьево "результат" таких действий уже понятен - провал программы по 1 и 3 этапам очевиден, по 2-му, при всех манипуляциях - вероятен.
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Re: Фили-Давыдково
ого,а лужковец то у нас ясновидящий .)) По факту имеем провал первого этапа из -за церковника. Второй ,если не будет форс мажора в график уложится. ,третий должен тоже.Trader писал(а): ↑09 апр 2024, 13:192) Заранее зная о такой нехватки в Москве отделочников и строителей в целом, зачем МХ и Ко запустили масштабную программу реновации с переселением 1 млн. жителей из более 5000 домов с обязательствами реализации ее в столь сжатые сроки? Например,в Аминьево "результат" таких действий уже понятен - провал программы по 1 и 3 этапам очевиден, по 2-му, при всех манипуляциях - вероятен.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 830
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 138 раз
Re: Фили-Давыдково
2 ответа:Trader писал(а): ↑09 апр 2024, 13:19Отсюда 2 вопроса:
1) Если в реновационных домах отделка самая дешевая и низкого качества, при этом по стандартам реновации она считается отделкой комфорт - класса, то в строительстве есть ли отделка ниже комфорт - класса (например, что-то типа эконом - класса) или комфорт-класс в настоящее время и представляет из себя самый низший класс?
2) Заранее зная о такой нехватки в Москве отделочников и строителей в целом, зачем МХ и Ко запустили масштабную программу реновации с переселением 1 млн. жителей из более 5000 домов с обязательствами реализации ее в столь сжатые сроки? Например,в Аминьево "результат" таких действий уже понятен - провал программы по 1 и 3 этапам очевиден, по 2-му, при всех манипуляциях - вероятен.
1. Есть. Из того, что сам видел - квартиры с отделкой в Некрасовке в домах, построенных Самолётом. Ну ещё можно сравнить отделку в домах, построенных по программе реновации с последним домом в Ф-Д, который был построен по предыдущей программе.
2. Видели сюжет про обрушение моста в Вязьме. А ведь он нормально служил несколько десятилетий. Есть такое понятие, как "разрушение от усталостных напряжений". Чтобы понять, что это такое, возьмите кусок алюминиевой проволоки и согните его, а потом разогните. И так много раз. Со стальной проволокой происходит тоже самое, только сгибать и разгибать её придётся дольше. Поверьте, в домах тоже есть усталостные напряжения.
- Коллега
- Сообщения: 379
- Зарегистрирован: 24 мар 2024, 00:02
- Благодарил (а): 91 раз
- Поблагодарили: 100 раз
Re: Фили-Давыдково
Я не знаю, что такое отделка комфорт класса. Без отделки, черновая, чистовая слышал. Я только про качество. Если плитка и штукатурка в готовой отделке отлетает даже от легких ударов, если под ними плесень, если гуляет ламинат или криво стоят окна и т.п. - это низкое качество. Но это поправимо, хотя и более затратно, чем сразу делать качественный ремонт в черновой. Кроме того, застройщики разные, какие-то дома изначально строились как коммерческие, поэтому на отделке там вряд ли экономили. То есть, тоже лотерея.Trader писал(а): ↑09 апр 2024, 13:19Отсюда 2 вопроса:
1) Если в реновационных домах отделка самая дешевая и низкого качества, при этом по стандартам реновации она считается отделкой комфорт - класса, то в строительстве есть ли отделка ниже комфорт - класса (например, что-то типа эконом - класса) или комфорт-класс в настоящее время и представляет из себя самый низший класс?
2) Заранее зная о такой нехватки в Москве отделочников и строителей в целом, зачем МХ и Ко запустили масштабную программу реновации с переселением 1 млн. жителей из более 5000 домов с обязательствами реализации ее в столь сжатые сроки? Например,в Аминьево "результат" таких действий уже понятен - провал программы по 1 и 3 этапам очевиден, по 2-му, при всех манипуляциях - вероятен.
С персоналом ситуация меняется непредсказуемо. Никто, например, не прогнозировал такую популярность доставки, куда перетекли кадры. Дворнику за 75 рублей или рабочему на стройке за 100 гораздо труднее, чем курьеру на электровелосипеде с коробкой за спиной или водителю в такси за те же деньги. Плюс отъезжают домой из-за падения курса рубля.
Церковнику плохо от родника, там вода, МКД построить не получится, скорее всего.
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 830
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 138 раз
Re: Фили-Давыдково
Могу привести пример отделки от застройщика эконом класса. А то, что мы видели на размещённом здесь ролике - это комфорт. Думаю, что разницу вы заметите.
- dell
- Сообщения: 18785
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2919 раз
Re: Фили-Давыдково
Так раньше такую отделку предлагали по «лужковской» программе , а теперь эти самые «лужковцы» получат халявную отделку комфорт по реновации и они еще тут что то вякают про уплотнение ! Вот же неблагодарные !
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Коллега
- Сообщения: 379
- Зарегистрирован: 24 мар 2024, 00:02
- Благодарил (а): 91 раз
- Поблагодарили: 100 раз
Re: Фили-Давыдково
Троллите? Это не отделка, а её остатки. Судя по полам, плафонам в санузле, многочисленным отверстиям в стенах и пр. - это бабушатник в П44 и тому подобных брежневках с заменой окон и пола. Вентрешетки никто не мыл годами, обросли мхом.Филипп-Давыдков писал(а): ↑09 апр 2024, 16:04Могу привести пример отделки от застройщика эконом класса. А то, что мы видели на размещённом здесь ролике - это комфорт. Думаю, что разницу вы заметите.
- tradeeee
- Сообщения: 1704
- Зарегистрирован: 26 май 2021, 17:33
- Благодарил (а): 51 раз
- Поблагодарили: 103 раза
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 830
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 138 раз
Re: Фили-Давыдково
Ничуть. Это реальная квартира в Давыдково. Остатки отделки, как вы их обозвали, позволяют составить представление о том, что было при передаче. Двери, радиаторы, количество розеток, отделка санузлов и кухни плиткой - это всё видно. Про слаботочку я вообще молчу. И так делали до сравнительно недавнего времени. Рубеж этого времени - вышиванки на Кастанаевской (Кастанаевская 55к1 и 55к2). Там сначала сделали отделку по стандартам первого этапа, а потом всё переделали уже по стандартам реновации. Разница есть и она ощутимая.
- Коллега
- Сообщения: 379
- Зарегистрирован: 24 мар 2024, 00:02
- Благодарил (а): 91 раз
- Поблагодарили: 100 раз
Re: Фили-Давыдково
Вы шутите? Откуда отверстия в стенах от многочисленных креплений? Почему вентиляция черная? Откуда плафоны из восьмидесятых? Почему полы в туалете стёрты ногами?Филипп-Давыдков писал(а): ↑09 апр 2024, 22:27Ничуть. Это реальная квартира в Давыдково. Остатки отделки, как вы их обозвали, позволяют составить представление о том, что было при передаче. Двери, радиаторы, количество розеток, отделка санузлов и кухни плиткой - это всё видно. Про слаботочку я вообще молчу. И так делали до сравнительно недавнего времени. Рубеж этого времени - вышиванки на Кастанаевской (Кастанаевская 55к1 и 55к2). Там сначала сделали отделку по стандартам первого этапа, а потом всё переделали уже по стандартам реновации. Разница есть и она ощутимая.
- Коллега
- Сообщения: 379
- Зарегистрирован: 24 мар 2024, 00:02
- Благодарил (а): 91 раз
- Поблагодарили: 100 раз
Re: Фили-Давыдково
Несложно навести марафет и назвать это нигде не прописанным комфортным стандартом отделки. Сложнее выдержать одинаковое качество отделки реновации среди застройщиков. Сейчас видно, что качество дают только те застройщики, кто заинтересован в выгодных участках от города. Кто дорабатывает и отдает свои площади городу под реновацию в обмен на выгодные локации для коммерции.
Остальные не парятся, строят как могут, это не мешает получать ввод в эксплуатацию.
Остальные не парятся, строят как могут, это не мешает получать ввод в эксплуатацию.
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 830
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 138 раз
Re: Фили-Давыдково
Если меня накажут за рекламу на форуме, то это будет на вашей совести.
Задайте свои вопросы тем, кто может на них ответить. https://www.cian.ru/sale/flat/300384043/
- Helsinki
- Сообщения: 197
- Зарегистрирован: 24 окт 2023, 00:02
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 66 раз
- t3sc0
- Сообщения: 50
- Зарегистрирован: 02 дек 2021, 15:46
- Благодарил (а): 12 раз
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Фили-Давыдково
эти дома были старыми сразу после сдачи в эксплуатацию. но качество отделки компенсировалось количеством квартир по прописке.Филипп-Давыдков писал(а): ↑10 апр 2024, 00:03Задайте свои вопросы тем, кто может на них ответить. https://www.cian.ru/sale/flat/300384043/
вовремя ее продают. еще чуть-чуть, и вида вдаль не будет
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 830
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 138 раз
Re: Фили-Давыдково
На К11-17 стройка умерла. Совсем. Из положительного можно отметить только то, что смонтировали башенный кран.
На последнем фото видно, как одинокий геодезист совершает трудовой подвиг. Он слева.
На последнем фото видно, как одинокий геодезист совершает трудовой подвиг. Он слева.
- Tesla
- Сообщения: 486
- Зарегистрирован: 10 авг 2021, 15:20
- Благодарил (а): 181 раз
- Поблагодарили: 42 раза
Re: Фили-Давыдково
Отличное чувство юмораФилипп-Давыдков писал(а): ↑10 апр 2024, 18:08
На последнем фото видно, как одинокий геодезист совершает трудовой подвиг. Он слева.
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 830
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 138 раз
Re: Фили-Давыдково
Или денежный родник пересох, или импортные работники уехали беречь свои уши, пока буря не уляжется.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя