Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[tradeeee]

Давыдковская ул., влд. 16
с карты ФР исчезли планируемые сроки ввода в эксплуатацию

Фр после того как опозорился с церковником не нашел ничего лучше , как затереть сроки ввода на сайте

Сейчас на 25 год исправят

[tradeeee]

А хрущевку около к32 в качестве исторической памяти оставили?)

Так ее жители сами отказались от входа в программу

Вот дурачьё!

[Филипп-Давыдков]

А хрущевку около к32 в качестве исторической памяти оставили?)

Результаты голосования по этому дому.



P.S. Я представляю, как теперь проголосовавшие "за" любят тех, кто проголосовал "против". Но думаю, что этот дом не устоит и в конце программы его пустят под бульдозер.

[tradeeee]

Да, им там очень комфортно будет жить

[dell]

Да, им там очень комфортно будет жить

Это подходящий домик для рядового 5 эт , сносить не будут , получит в К11-17 , продаст и купит квартиру там

[Eka0102]

Да, им там очень комфортно будет жить

Это подходящий домик для рядового 5 эт , сносить не будут , получит в К11-17 , продаст и купит квартиру там

Этаж. Купит.

[Филипп-Давыдков]

Одну захватку фундаментной плиты залили, вторую заармировали и выставили опалубку. Не исключено, что уже сегодня ночью её зальют. Строители любят большие объёмы по ночам лить, когда дороги свободны.

[Trader]

Спросила рядовой, в надежде найти единомышленника!

И нашла!
Интересно: почему чиновники не жалуют "человейники" своим желанием в них поселиться? Или жалуют, но мы об этом просто не знаем?
Кстати, вчера в СМИ прошла информация об окончательном отказе города от предельных параметров высотности домов и плотности застройки территорий при новом строительстве.
Сообщается,что в данный момент в городе возводят более 30 высотных домов (высотой более 100 м). Такая тенденция будет только нарастать!

Ха ха , а лужковец тут каким боком ? Ему то какие дело сколько будет этажей ?

А вы не охамели совсем,"дружище"? Задавать такие вопросы лужковцам - коренным москвичам о будущем облике своих кварталов 1-2 (и города в целом), где в ближайшее время в пределах квартала будет построено минимум 3 высотки более 100 м, заселенных тысячами сторонних реновантов, увеличивающих количество и плотность населения кв.1-2 c ухудшением всех сторон жизнедеятельности 16000 жителей квартала? Или вы лужковцев, имеющих свой взгляд на происходящее здесь, уже вычеркнули из списков москвичей?

[Филипп-Давыдков]

А вы не охамели совсем,"дружище"? Задавать такие вопросы лужковцам - коренным москвичам о будущем облике своих кварталов 1-2 (и города в целом), где в ближайшее время в пределах квартала будет построено минимум 3 высотки более 100 м, заселенных тысячами сторонних реновантов, увеличивающих количество и плотность населения кв.1-2 c ухудшением всех сторон жизнедеятельности 16000 жителей квартала? Или вы лужковцев, имеющих свой взгляд на происходящее здесь, уже вычеркнули из списков москвичей?

Вы не подскажете, на сколько в 60-е годы увеличилась плотность деревни Давыдково? Там было так хорошо, а потом...

[dell]

И нашла!
Интересно: почему чиновники не жалуют "человейники" своим желанием в них поселиться? Или жалуют, но мы об этом просто не знаем?
Кстати, вчера в СМИ прошла информация об окончательном отказе города от предельных параметров высотности домов и плотности застройки территорий при новом строительстве.
Сообщается,что в данный момент в городе возводят более 30 высотных домов (высотой более 100 м). Такая тенденция будет только нарастать!

Ха ха , а лужковец тут каким боком ? Ему то какие дело сколько будет этажей ?

А вы не охамели совсем,"дружище"? Задавать такие вопросы лужковцам - коренным москвичам о будущем облике своих кварталов 1-2 (и города в целом), где в ближайшее время в пределах квартала будет построено минимум 3 высотки более 100 м, заселенных тысячами сторонних реновантов, увеличивающих количество и плотность населения кв.1-2 c ухудшением всех сторон жизнедеятельности 16000 жителей квартала? Или вы лужковцев, имеющих свой взгляд на происходящее здесь, уже вычеркнули из списков москвичей?

А вы не охамели распоряжаться городской территорией? Для вас построены качественные дома на Д10 , на подходе Д12 .. а «тысячи» реновантов сидят в коммунах и на кухнях 3 м без ванн !

[Trader]

Крайне интересный вопрос,но несколько в другом плане: разве при проектировании конкретного дома, c определенным набором квартир и соответствующих им площадей (квартирографией) разработчики проекта не представляют (не имеют информацию от чиновников) жители каких сносимых домов будут переселены в новостройку? Они что от "балды" составляют квартирографию?

Разумеется всегда есть некие соображения. Выдавая задание на проектирование, заказчик планирует свои дальнейшие действия. НО! Любые планы в любой момент могут поменяться, потому что над планирующими есть вышестоящие, т.е. принимающие решения. Поэтому все планы считаются предварительными или ориентировочными и никто заранее на себя никаких обязательств не вешает. Тем более, что в этом нет никакой необходимости. Поэтому до тех пор пока вас не пригласят на просмотр и оформление документов ЛЮБУЮ информацию надо считать предварительной или ориентировочной.

Это все понятно. Здесь же меня интересовало несколько другое, а именно: зная адресную схему переселения жителей в конкретную новостройку, например в К11-17, можно заранее определить новые, первоочередные "стартовые" площадки для строительства на месте сносимых домов и ориентировочные сроки переселения. Например, если после заселения К11-17 в 2025 году, будут освобождены площадки, позволяющие в сроки второго этапа реновации (при наличии заранее разработанного проекта-о чем заявляют чиновники) построить на них новые дома в "сотых" кварталах, то К5 для второго этапа реновации будет не нужна. И так далее по всем "стартовым" площадкам...

[Рядовой 124]

Да тут ясно все, как божий день. Еще при утверждении ППТ Давыдково и Аминьева уже планировалось переселить большую часть Аминьева к вам. В противном случае ничто не мешало вместо Клочкова переселить жителей 3 домов К 34 к 1,2 и 36 и получить прекрасную площадку для реновации в Аминьево.

[Trader]

[quote=Trader post_id=217624 time=1708869294 user_id=14541

Вы не подскажете, на сколько в 60-е годы увеличилась плотность деревни Давыдково? Там было так хорошо, а потом...

Не подскажу. Информация должна быть в интернете, который знает и помнит все.
Филипп-Давыдков, здесь некоторые постоянно путают "божий дар с яичницей". Речь не идет об остановки прогресса в развитии городских территорий, который остановить нельзя. Речь идет о регулировании этих процессов в разумных (на сегодняшний день) пределах c сохранением баланса основных технико-экономических показателей, влияющих на все стороны жизнедеятельности жителей как в рамках отдельных кварталов, так и города в целом. Для этого требуется политическая воля и немного умственных усилий чиновников. Все происходящее в последние годы в кв.1-2 в сравнении с "сотыми" и другими городскими кварталами, является ярким примером этого. Здесь (в кв.1-2) чиновники идут по самому простому для них пути - тупо застраивают оставшиеся от незавершенной лужковской программы все свободные участки, переселяя сюда 6500 реновантов из "сотых" кварталов в дополнение к 7500 покупателей жилья и 4000 человек, прибывших в кв.1-2 в ходе реализации "первой" программы сноса пятиэтажек.
То есть за последние 2 десятка лет численность населения кв.1-2 выросла(ув.) на 18000 чел. в 2.5 раза. При этом, в "сотых" кварталах, лишенных лужковской программы и в ходе реализации реновации, численность населения если и возрастет - то минимально % на 10. Вот об этом и идет речь. Для исправления ситуации,например, стоит всего лишь сдвинуть сроки реализации реновации (2 этапа) по "сотым" кварталам 1-2, когда появятся "стартовые" площадки в Аминьево, и сократить число переселяемых реновантов в кв.1-2. А также сократить объемы строительства по другим площадкам кв.1-2, целевое назначение которых чиновники вот уже 3.5 года определить (сообщить жителям) не могут.
Кстати,если бы общая численность населения Москвы росла такими темпами как в кв.1-2, то в городе было бы сейчас не 13 млн. жителей, а все 30 млн.человек.

[Trader]

Интересно: почему чиновники не жалуют "человейники" своим желанием в них поселиться? Или жалуют, но мы об этом просто не знаем?

Смотря что считать человейниками и смотря кого считать чиновниками. Дом на Котельнической набережной вполне себе человейник, но не каждому чиновнику по карману. Да и Сити. Эдельвейс тоже тот ещё человейник, а люди там как-то живут.

В данном случае под "человейниками" я понимаю переселенческие дома в сотни и тысячи квартир, в которых проживают тысячи жителей. Элитные высотки,с общим количеством квартир и квартир на этаже, и c числом жителей в разы меньшим,а также с соответствующей придомовой и внутридомовой инфраструктурой, вроде Котельнической набережной и Эдельвейса, в которых прекрасно живут люди, естественно, к "человейникам" не относятся.

[dell]

Крайне интересный вопрос,но несколько в другом плане: разве при проектировании конкретного дома, c определенным набором квартир и соответствующих им площадей (квартирографией) разработчики проекта не представляют (не имеют информацию от чиновников) жители каких сносимых домов будут переселены в новостройку? Они что от "балды" составляют квартирографию?

Разумеется всегда есть некие соображения. Выдавая задание на проектирование, заказчик планирует свои дальнейшие действия. НО! Любые планы в любой момент могут поменяться, потому что над планирующими есть вышестоящие, т.е. принимающие решения. Поэтому все планы считаются предварительными или ориентировочными и никто заранее на себя никаких обязательств не вешает. Тем более, что в этом нет никакой необходимости. Поэтому до тех пор пока вас не пригласят на просмотр и оформление документов ЛЮБУЮ информацию надо считать предварительной или ориентировочной.

Это все понятно. Здесь же меня интересовало несколько другое, а именно: зная адресную схему переселения жителей в конкретную новостройку, например в К11-17, можно заранее определить новые, первоочередные "стартовые" площадки для строительства на месте сносимых домов и ориентировочные сроки переселения. Например, если после заселения К11-17 в 2025 году, будут освобождены площадки, позволяющие в сроки второго этапа реновации (при наличии заранее разработанного проекта-о чем заявляют чиновники) построить на них новые дома в "сотых" кварталах, то К5 для второго этапа реновации будет не нужна. И так далее по всем "стартовым" площадкам...

Вы реально не в теме ! План расселения 2 этапа состоит в том , что все дома 2 этапа в К11-17 не влезают , поэтому нужно добавлять К5 ,даже если часть переселить в К11-17 , то на их месте дома появятся только к 3 этапу , так после переселения необходимо снести дома , переложить коммуникации и построить новые дома !

[dell]

Да тут ясно все, как божий день. Еще при утверждении ППТ Давыдково и Аминьева уже планировалось переселить большую часть Аминьева к вам. В противном случае ничто не мешало вместо Клочкова переселить жителей 3 домов К 34 к 1,2 и 36 и получить прекрасную площадку для реновации в Аминьево.

Совершенно верно , еще в 2018 г МХ заверил , что территория «лужковцев» будет использована для нужд реновации , только все затянулось , поэтому сейчас Аминьево может спасти только К11-17 и К5 чтобы встроиться в график , тк первый этап уже профукали и церковник умер

[Филипп-Давыдков]

В данном случае под "человейниками" я понимаю переселенческие дома в сотни и тысячи квартир, в которых проживают тысячи жителей. Элитные высотки,с общим количеством квартир и квартир на этаже, и c числом жителей в разы меньшим,а также с соответствующей придомовой и внутридомовой инфраструктурой, вроде Котельнической набережной и Эдельвейса, в которых прекрасно живут люди, естественно, к "человейникам" не относятся.

ДомДау. Площадь застройки (кв. м): 3176,6. Это чуть меньше 32 соток. Количество квартир (штук): 684. Высота (м): 339,9. Количество этажей: 3-87+4 подземных+антресоль. Это не человейник? 684 квартиры на 32 сотках.

[Рядовой 124]

Конечно, человейник, ведь вплотную к нему стоят еще 10-15 трехсотметровых небоскребов и из окон данного человейника на Котельнической набережной можно рассмотреть пьют соседи по утрам кофе или чай и какое белье сушится на балконе.)))) Что же вы приводите площадь застройки, а не площадь прилегающей территории.

[Рядовой 124]

Я не определяла бы понятие человейник площадью застройки. ОД 31-35 всего 350 квартир, но это настоящий человейник.

[Филипп-Давыдков]

Я не определяла бы понятие человейник площадью застройки. ОД 31-35 всего 350 квартир, но это настоящий человейник.

Замечательно. Тогда дайте своё определение этому слову, которое вы, кстати, довольно часто употребляете. Я уверен, что вы знаете, что оно означает.