Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Рядовой 124]

При этом скученность населения, увеличенная нагрузка на социальную сферу не создаст благоприятную среду для жизни в данном месте.

Можете ответить на простой вопрос? Почему большинство людей предпочитают жить в тесной Москве с жуткой скученностью населения, а не в просторных Петушках или Вязьме? Ведь можно продать однушку в тесной Москве и на эти деньги купить большую квартиру в тех же просторных Петушках.

Вы сами понимаете, что жуткая Москва дает большие перспективы в выборе работы и учебы. Когда такой необходимости нет многие сдают квартиру и переезжают жить в более спокойные места. Москва всегда создавала некое энергетическое напряжение которое передается людям. При большой скученности оно усиливается.

[Филипп-Давыдков]

Вы сами понимаете, что жуткая Москва дает большие перспективы в выборе работы и учебы.

Не только. Любой мегаполис обеспечивает людям комфортное проживание и во многом благодаря именно высокой плотности застройки.
На просторах Якутии есть поселения, состоящие из трёх юрт. Через 300 км. ещё три юрты. Естественно ни баров, ни ресторанов, не говоря уже о театрах, стадионах и прочих благах цивилизации там нет и быть не может.
А что мы имеем в городах? В Москве школы располагаются в шаговой доступности. Дети должны ходить в школу не далее 800 метров. Это значит, что в радиусе 800 метров должно быть столько жилья, чтобы обеспечить наполняемость школы. А лучше, чтоб она была не одна в шаговой доступности. Так? А если не будет наполняемости, то будет одна школа на 3 деревни.
Это же относится и к бизнесу. Чем выше плотность населения, тем интереснее эта территория для бизнеса. Кафе, рестораны, салоны красоты и т.д. и т.п.
Поэтому не только в Москве, а практически во всех странах градостроительство идёт по пути уплотнения. И именно в "тесных" мегаполисах жильё считается более престижным и стоит гораздо дороже, чем в малоэтажных городишках.
Парадокс, но то, что мы все дружно ругаем, имеет свои плюсы и очень существенные.

[Филипп-Давыдков]

Лично я думаю, что превращение Давыдково в гетто сделано осознанно на стадии проектирования.

Как говорил В.С. Черномырдин: "Я далёк от мысли".
Я не думаю, что кто-то сидел и думал: "Как бы мне какую-нибудь гадость в Давыдков спроектировать?"

[Филипп-Давыдков]

На К11-17 появилась первая захватка подбетонки.

[Trader]

Конечно! И вы прекрасно об этом знаете. Данный вопрос не раз детально ( с приведением соответствующих нормативных документов с конкретными статьями и соответствующими пунктами) разбирался на районном форуме Ф-Д, который вы давно не посещали.
Напомню,в частности, о 449-ПП от 30.04.2019,на основе которого МКА разработала ППТ (2354-ПП от 23.12.2020), в котором черным по белому указано о невозможности распространения действия данного ПП на программу реновации ( предназначено для реализации жилищных программ, отличных от программы реновации).

Укажите пункт или приведите цитату. Само Постановление и плюс Положение - это 38 страниц машинописного текста. Но я что-то ничего такого не нахожу.

Филипп-Давыдков, привожу часть текста из последнего обращения в ДГП:
Ещё раз напоминаем, что до 2018 года существовал единый документ для всех жилищных программ «Об утверждении положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий», по №282-ПП от 27.03.2001, регламентирующий все моменты, связанные с этапами разработки и реализации ППТ.
Единые правила, относящиеся к этапам прохождения ППТ по всем жилищным программам просуществовали до момента принятия Программы реновации, и появления вместо одного, отмененного в последствии единого документа, 2-х документов, регламентирующих рассматриваемый процесс, а именно, №282-ПП от 10.04. 2018 « Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», предназначенного исключительно под Программу реновации, и №449-ПП от 30.04.2019 «Об утверждении положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение ППТ в г. Москве» (упоминаемого в «Ответе»), предназначенного для всех остальных жилищных программ, отличных от Программы реновации.
После принятия такого решения, по действующему законодательству, в одном ППТ не могут быть реализованы различные жилищные программы, одна из которых Программа реновации, все этапы которой от разработки проекта до его реализации на конкретной территории, регулируются отдельным пакетом нормативных документов.
В рассматриваемом здесь случае, «новый» ППТ кварталов 1-2 (по №2354-ПП от 23.12.2020 г.) разработан на основе №449-ПП от 30.04.2019 г. «Об утверждении положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение ППТ в г. Москве» (упоминаемого в «Ответе» ДГП), пунктом 8. 2. которого запрещается использовать этот документ в целях разработки и реализации Программы реновации жилищного фонда в г. Москве
о чём ещё в ноябре 2020 г. по результатам обсуждения с жителями кварталов 1-2 «нового» ППТ сообщила нам МКА в официальном письме МКА-20-19058/0-1 от 25.11.2020 г., фактически признав ошибочность ранее принятого решения о частичном отселении жителей кварталов 124,125,126 (участников Программы реновации) в границы кварталов 1-2, (на которое ссылается ДГП в «Ответе») как противоречащему действующему законодательству.
Таким образом, планы по реализации Программы реновации на территории кварталов 1-2 являются незаконными, а переселение жителей кварталов 124,125,126 в качестве участников Программы реновации возможно только в кварталы, для которых разработаны и реализуются аналогичные ППТ по Программе реновации, либо на пустыри и свободные участки, находящиеся вне границ действия ППТ, чему примером является строительство дома по Программе реновации в кварталах 1-2 по адресу ул. Давыдковская, вл. 14-16 (у храма), расположенного на вне квартальной территории.

[Филипп-Давыдков]

Филипп-Давыдков, привожу часть текста из последнего обращения в ДГП:

Я прошу указать норму права, а вы мне приводите "часть текста из последнего обращения в ДГП". Это не одно и то же.

Мы так можем спорить до бесконечности. Если вы считаете, что нарушается законодательство, то нет ничего проще, чем подать заявление о признании действий Правительства Москвы неправомерными. Там пишете, что законом предписано делать так и вот так, а они делают иначе, что является незаконным и нарушает мои права. Прошу признать действия Правительства Москвы, выразившиеся в том-то неправомерными и применить последствия в виде отмены решения о том-то. Суд с вами соглашается и выносит решение в вашу пользу. Или в мотивировочной части пишет в чём вы заблуждаетесь и почему суд вам отказывает.
Примерный шаблон, по которому можно написать такое заявление, легко найти на просторах Сети. Сможете? Если выиграете дело, то обязуюсь сделать во так и признать вашу правоту.

[Trader]

Начнем с того , что лужковцы сами виноваты в своем длительном ожидании. Им предлагали решить вопрос путем переселения в другие районы, но они уперлись , только в своем квартале . Поэтому никаких прав качать они теперь не могут . Второе -Фцср и не собирался К11-17 отдавать под переселение . Там планировался коммерческий дом ,чтобы удовлетворить требования дольщиков триумфального , обычная пирамида . поэтому лужковцы должны быть рады их банкротству и благодарить город , что решили за счет бюджета построить им дома на Д10,12,12а., 10-4. В третьих -trader все врет! Планировки для лужковцев на Д10 гуляют в сети ! Там квартиры лучше чем для реновации ! Двушки по 60-66 м

Dell,Не надо делать из лужковцев идиотов. Нам действительно предлагали в 2017 году,после 20 лет ожидания, переехать за 7 км от места нашего проживания в Можайский район на Красные зори и Гжатскую, в убогие квартиры,отличающиеся даже по стоимости новостроек в Фили-Давыдково в 2 раза. Большинство жителей логично отказалось. По договоренности с мэром мы согласились ждать разрешения разборок города с ФЦСР по расторжению ИК(с сотрудниками и дольщиками которого мы никогда не объединялись ни по одному вопросу - это вранье) и строительстве для нас нового жилья в нашем квартале. Для этого жителями совместно с руководством Префектуры ЗАО были определены 3 участка: по Д10 на месте 3-х выселенных домов, Д14-16(церковник) и К11-17 после передачи городу( сам в этом участвовал-знаю)_. При этом сроки расселения жителей всех 12 пятиэтажек были четко обозначены в 3 года после расторжения ИК с ФЦСР. ИК с ФЦСР расторгли в августе 2017 года. Бери и строй новое жилье. Но тут случилась реновация: сначала отдали под нее церковник(который по заключению МКА на тот момент и строить то нельзя было), в 2021-22 году К11-17(с нарушением "старого" ППТ по 618-ПП), отодвинув процесс нашего переселения еще лет на 10 (точных сроков завершения переселения как не было, так и нет). При этом мы получили сверх уплотнительную застройку по законам реновации, а квартиры - по законам "первой" программы при отсутствии всех реновационных льгот. За, что мы (кто доживет до этого славного дня) будем благодарны городу,когда город построит для нас жилье по программе, по которой идет уже 3-й нормативный срок ее завершения.
О площадях и планировках новых квартир для лужковцев я, конечно, вру......Из-за специфики деятельности КПУГС,связанной с полной закрытостью ( сокрытия )информации от жителей и покупателей жилья ,на данный момент мы имеем(можем ориентироваться) только на минимальные ТЭПы квартирографии из ТЗ по Д10 и Д12(показатели уровня "хрущевок" и количестве квартир, целевое назначение которых жителям полностью неизвестно). Привожу ниже:


ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию под «ключ» объекта «Жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: Давыдковская ул., вл.10 (со сносом жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д.10, к.1, к.2, к.3 и инженерной подготовкой территории)» Западный административный округ города Москвы.



Ориентировочные ТЭПы объекта (уточняются проектом):
1- жилые дома с суммарной поэтажной площадью – 51 368,49 м2 (корп.1 – 10 787,38 м2, корп.2 – 10 787,38 м2, корп.3 – 10 787,38 м2, корп.4 – 19 006,35 м2);

2 - подземный паркинг на 228 м/м. – 8 000 м2
3- осуществить снос зданий и сооружений S общ. - 11 732 м2
4- набор квартир запроектировать в соответствие с квартирографией:

Переселение:
Категории квартир Sжилая, м2
(проект) Sобщая, м2
(проект) Кол-во квартир, шт. Переселение квартир, шт. Резерв 10% квартир, шт.
1-комн. не менее 18,6 не менее 32,8 74 67 7
Итого: 74 67 7
2-комн. не менее 31,8 не менее 49,0 178 162 16
не менее 37,1 не менее 52,5 130 118 12
Итого: 308 280 28
3-комн. не менее 44,7 не менее 61,5 15 14 1
не менее 48,1 не менее 64,3 33 30 3
Итого: 48 44 4
ИТОГО: 430 391 39


В квартирах, предназначенных для переселения, суммарной поэтажной площадью 32 362,14 м2, предусмотреть отделку в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП «Об утверждении требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве».
В квартирах остаточного ресурса, суммарной поэтажной площадью 19 006,35 м2, отделку не предусматривать.




ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию под «ключ» объекта «Жилой дом с инженерными коммуникациями, благоустройством и подземным паркингом, район Фили-Давыдково, Давыдковская ул., вл.12»



Технико-экономические показатели
суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 28 880,00 м2 (без учета подземной площади).
Ориентировочные ТЭПы объекта (уточняются проектом):
- подземный паркинг на 91 м/м.
- набор квартир запроектировать в соответствие с квартирографией:

_______________________________________________________________________
Кол-во комнат Общая площадь, кв.м. (не менее) Жилая площадь, кв.м. (не менее) Количество квартир, шт. (переселение) Резерв квартир (10 %), штук ВСЕГО
кол-во квартир
1-комн 32,6 18,7 50 5 55
ИТОГО 50 5 55
2-комн 52,2 37 170 17 187
ИТОГО 170 17 187
3-комн 61,1 44,2 12 1 13
ИТОГО 12 1 13
Общее кол-во квартир 232 23 255


Учитывая, что после прохождения экспертизы изменилось не только общее количество строящихся квартир,но,видимо, и их средняя площадь, так в Д12 она на 9 квадратов меньше,чем в Д10, хотелось бы увидеть реальные квартирографии, и получить разъяснение о существенном отличии квартирографий(площадей равнозначных по количеству комнат квартир) по двум соседним участкам, предназначенным для "волнового"переселения жителей по одной жилищной программе, домов одной серии и одного года постройки.

Dell, реализуемые КП УГС квартирографии и планировки по Д10 и Д12(гуляющие в сети ) - в студию !!!

[Trader]

Филипп-Давыдков, привожу часть текста из последнего обращения в ДГП:

Я прошу указать норму права, а вы мне приводите "часть текста из последнего обращения в ДГП". Это не одно и то же.

Мы так можем спорить до бесконечности. Если вы считаете, что нарушается законодательство, то нет ничего проще, чем подать заявление о признании действий Правительства Москвы неправомерными. Там пишете, что законом предписано делать так и вот так, а они делают иначе, что является незаконным и нарушает мои права. Прошу признать действия Правительства Москвы, выразившиеся в том-то неправомерными и применить последствия в виде отмены решения о том-то. Суд с вами соглашается и выносит решение в вашу пользу. Или в мотивировочной части пишет в чём вы заблуждаетесь и почему суд вам отказывает.
Примерный шаблон, по которому можно написать такое заявление, легко найти на просторах Сети. Сможете? Если выиграете дело, то обязуюсь сделать во так и признать вашу правоту.

Филипп-Давыдков, а что,приведенный п.8.2. 449-ПП от 30.04.2019, запрещающего использовать разработанный на основе данного ПП ППТ для реализации программы реновации,разве не является нормой права, достаточной для исключения реновационных домов из ППТ? Сразу надо идти в суд за защитой нарушенных прав? А может сначала надо попробовать убедить чиновников в их неправоте по данному вопросу?
Или это бесполезно?

[Филипп-Давыдков]

Филипп-Давыдков, а что,приведенный п.8.2. 449-ПП от 30.04.2019, запрещающего использовать разработанный на основе данного ПП ППТ для реализации программы реновации,разве не является нормой права, достаточной для исключения реновационных домов из ППТ? Сразу надо идти в суд за защитой нарушенных прав? А может сначала надо попробовать убедить чиновников в их неправоте по данному вопросу?
Или это бесполезно?

Давайте посмотрим.













Пункт 8.2. Проекты планировки территории, подготавливаемые в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
И что здесь запретительного?

[dell]

Этот trader это жирный троль, чего вы в с ним спорите то .. он даже ориентировочные тэпы приводит как проект рабочей документации на проектирование . Просто смешно при этом не удосужился даже посмотреть проекты для лужковских . Налицо чистая деза

[DAVIDKOVECH]

Мне никто и ничто не дают нахаляву, а меняют мою неплохую квартиру в кирпичном доме, расположенном в хорошем месте на квартиру, чуть большей площади, но в которую для нормальной жизни надо вложить миллион. При этом скученность населения, увеличенная нагрузка на социальную сферу не создаст благоприятную среду для жизни в данном месте. "Лужковцы" и выступают против пятикратного увеличения плотности населения в отдельно взятом квартале.

Понимаете, сейчас во всех районах Москвы идёт реновация, и абсолютно в каждом районе кроме пожалуй Курьяново идет строительство домов по Реновации и уплотнение города. Но против выступают только жители 1-2 Давыдково. Из всей Москвы. Хотите вы этого или нет, но механизм уже запущен. И вам дадут новое жилье и людям по Реновации тоже дадут жилье. Да только путем уплотнения, других вариантов нам не предлагают. Хорошо хоть что не как при Лужкове на Беловежскую, Новую Москву или Капотню, а в границах района проживания.

[DAVIDKOVECH]

Кварталы 1-2 ФД являются некоей золотой милей, нахождение вдоль кутузовского проспекта в прямом направлении до кремля. Отсюда я думаю и такая высокая плотность застройки, половину жилья просто продадут по космическим ценам.

[Рядовой 124]

Мне никто и ничто не дают нахаляву, а меняют мою неплохую квартиру в кирпичном доме, расположенном в хорошем месте на квартиру, чуть большей площади, но в которую для нормальной жизни надо вложить миллион. При этом скученность населения, увеличенная нагрузка на социальную сферу не создаст благоприятную среду для жизни в данном месте. "Лужковцы" и выступают против пятикратного увеличения плотности населения в отдельно взятом квартале.

Понимаете, сейчас во всех районах Москвы идёт реновация, и абсолютно в каждом районе кроме пожалуй Курьяново идет строительство домов по Реновации и уплотнение города. Но против выступают только жители 1-2 Давыдково. Из всей Москвы. Хотите вы этого или нет, но механизм уже запущен. И вам дадут новое жилье и людям по Реновации тоже дадут жилье. Да только путем уплотнения, других вариантов нам не предлагают. Хорошо хоть что не как при Лужкове на Беловежскую, Новую Москву или Капотню, а в границах района проживания.

Я слежу реновацией во многих кварталах и как правило переселяют в пределах квартала в дома примерно 150-300 квартир, да идет уплотнение, но в пределах 2,5 как обещали. Тогда как Давыдково превращают в гетто переселяя туда половину Аминьева и увеличивая плотность населения в 5-7 раз.

[dell]

Мне никто и ничто не дают нахаляву, а меняют мою неплохую квартиру в кирпичном доме, расположенном в хорошем месте на квартиру, чуть большей площади, но в которую для нормальной жизни надо вложить миллион. При этом скученность населения, увеличенная нагрузка на социальную сферу не создаст благоприятную среду для жизни в данном месте. "Лужковцы" и выступают против пятикратного увеличения плотности населения в отдельно взятом квартале.

Понимаете, сейчас во всех районах Москвы идёт реновация, и абсолютно в каждом районе кроме пожалуй Курьяново идет строительство домов по Реновации и уплотнение города. Но против выступают только жители 1-2 Давыдково. Из всей Москвы. Хотите вы этого или нет, но механизм уже запущен. И вам дадут новое жилье и людям по Реновации тоже дадут жилье. Да только путем уплотнения, других вариантов нам не предлагают. Хорошо хоть что не как при Лужкове на Беловежскую, Новую Москву или Капотню, а в границах района проживания.

Я слежу реновацией во многих кварталах и как правило переселяют в пределах квартала в дома примерно 150-300 квартир, да идет уплотнение, но в пределах 2,5 как обещали. Тогда как Давыдково превращают в гетто переселяя туда половину Аминьева и увеличивая плотность населения в 5-7 раз.

Вы попугай ? Что вы чушь за упоротыми «лужковцами» повторяете ?
Лужковский квартал по любому плотный будет из за дольщиков . Тот же триумфальный смотрит в окна жилых домов , но против него никто не выступает. А только против аминьнацев. Почему вы не предлагаете снести триумфальный , а дольщикам выплатить компенсации?

[Рядовой 124]

А вы считаете, раз Давыдково уплотняют за счет дольщиков и коммерческого жилья, то до кучи туда и пол Аминьева можно переселить.

[dell]

А вы считаете, раз Давыдково уплотняют за счет дольщиков и коммерческого жилья, то до кучи туда и пол Аминьева можно переселить.

Это жизненная необходимость , чтобы выполнить график ! 17 домов второго этапа из Аминьево необходимо переселить до 29 года ! И это возможно только в лужковский квартал! Итак первый этап сорвали ! 2 дома теперь неизвестно когда расселят !

[Рядовой 124]

Так все таки до 29 как я и предсказывала. )))))

[Kapito]

Был стандарт уплотнения, утвержденный по районам. По реновации он уже превышен в 3+ раза.

Стандарт - это нормативный документ. Все нормативные документы публикуются. Можете дать ссылку на тот стандарт?

Я имел в виду утвержденные проекты планировки территории, которые произвольно меняются в сторону уплотнения - https://genplanmos.ru/services/territor ... erritorii/

[Kapito]

В человейнике на К11-17, занимающем менее 3 га площади, планируемая численность жителей (около 4000 человек) близка к численности населения Подмосковного города Верея, расположенного на площади в 500 га.

При всем уважении, но в Верее закрыты заводы, фабрики, стационарная больница, роддом и ещё куча объектов. Работы с оплатой хотя бы 30 рублей поискать. В некоторых районах нет центральной канализации, перебои в водоснабжении, особенно летом. Зимой кое-где нужен внедорожник, чтобы выехать за продуктами, потому что чистят снег через раз. Из городка делают показушный объект Золотого кольца туризма, замостив брусчаткой, на которой можно сломать ноги, и поставив привязи для лошадей возле рядов, когда лошадей ни у кого нет.
Естественно, что жильё и земля в Верее копеечные по сравнению с мегаполисом.

[BrBkn]

Этот trader это жирный троль, чего вы в с ним спорите то .. он даже ориентировочные тэпы приводит как проект рабочей документации на проектирование . Просто смешно при этом не удосужился даже посмотреть проекты для лужковских . Налицо чистая деза

Как же он их посмотрит, если его просьба Вами оставлена без ответа:
"Dell, реализуемые КП УГС квартирографии и планировки по Д10 и Д12(гуляющие в сети ) - в студию !!!"
Выложите планировки - и всем будет видно, где "деза", а где нет.

Это жизненная необходимость , чтобы выполнить график ! 17 домов второго этапа из Аминьево необходимо переселить до 29 года ! И это возможно только в лужковский квартал!

А зачем столько пафоса и столько восклицательных знаков? В чем такая "особость" Аминьево, что выполнения графика реновации в нем - "жизненная необходимость"? Там дома аварийные, рушатся? Так для таких домов другие программы и другие места переселения предусмотрены. Причем очень быстро переселяют.