Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Что вы придумываете, с чего они будут выселены по суду? У них есть такое же прописанное право на отказ. Значит властям придется искать резервы, чтобы освобождать дом

Смешно, выселяют по суду практически всех. Даже реновантов из В7-1 и В3-1 выселяли по суду.

[Gentchik9]

Ну не все наверное кретины. Я например, хоть расстреляй не поеду на 2-4 этажи с окнами на стену "тюремного двора".
Хотя прекрасно понимаю, что такого выбора как у реновантов (смотреть 3-4 разных варианта, да ещё и по разным адресам) никто не даст. Их просто нет!

Что вы придумываете, с чего они будут выселены по суду? У них есть такое же прописанное право на отказ. Значит властям придется искать резервы, чтобы освобождать дом

[Gentchik9]

Очередная версия происходящего в кв.1-2 от очередного чиновника - каждый трактует события в меру своей осведомленности и фантазии.
Понять просто уже ничего не возможно. Совсем недавно в управе сообщали, что тендер,из-за которого и не начинают переселение, идет - теперь его нет. "Смешные" деньги на перевозку 1.5 - 2 ляма будут искать еще несколько месяцев. 18 клочковских квартир(которых 18 и было) отказались от Д12 - интересно было бы узнать не только факт 3-го отказа, но и причины - может квартиры такие хреновые? А Д10, похоже вообще какой-то резиновый!

Отказываются, потому что люде кретины. Дай возможность отказываться - они и будут отказываться, в надежде переехать в Москва сити

Ну не все наверное кретины. Я например, хоть расстреляй не поеду на 2-4 этажи с окнами на стену "тюремного двора".
Хотя прекрасно понимаю, что такого выбора как у реновантов (смотреть 3-4 разных варианта, да ещё и по разным адресам) никто не даст. Их просто нет!

Когда людям дают огромный выбор (как клочковским) они начинают воротить носом. Очень сомневаюсь, что все квартиры, которые им показывали были хуже их текущих в пятиэтажке)) я об этом

[Karl_Aminievs]

Добрый день! Знающие люди, подскажите, пожалуйста, как я поняла по информации с форума на К11-17 к переезду предполагаются дома Кременчугская улица, 38к1,38к2,40к1,40к2,42к1,42к2,44к1,44к2 и Артамонова,1,3,5,7к2?? Но есть еще три дома К 34к1,34к2,36, которые по плану до изменений с 59 кварталом, тоже должны были поехать на К11-17, почему бы этим домам не настоять на переезде в К11-17, как и планировалось, и избежать стройки под окнами. Тогда 58 кварталу не останется места и с удовольствием будет ждать новой площадки на Пивченкова 2))

Один из этих домов - К34к2 - общежитие. В нём есть 4-х и 5-и комнатные квартиры. В К11-17 таких квартир не предусмотрено, а в К5 их предусмотрели. Следовательно, их должны переселить в К5.
При этом надо учитывать этапы реализации проекта по застройке квартала. Один из этапов прописан так: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО) с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Кременчугская, д. 34, к. 1, ул. Кременчугская, д. 34, к. 2, ул. Кременчугская, д. 36, ул. Кременчугская, д. 38, к. 1, ул. Кременчугская, д. 38 к. 2) по адресу: кварталы 124, 125, 126, район Фили-Давыдково, зона 13.2 (Западный административный округ). Т.е. перечисленные дома идут в одной связке.

Нет никаких "4-х комнатных" , есть квартиры с 5-ю и с 6-ю комнатами, но принадлежат они разным собственникам и для них не нужно отдельных четырёхкомнатных и пятикомнатных! Так что дело не в количестве комнат...

[Филипп-Давыдков]

Нет никаких "4-х комнатных" , есть квартиры с 5-ю и с 6-ю комнатами, но принадлежат они разным собственникам и для них не нужно отдельных четырёхкомнатных и пятикомнатных! Так что дело не в количестве комнат...

Есть такие квартиры. Эти данные есть в ЕГРН и были такие квартиры в продаже. Про 6 комнат я не знаю, а пятикомнатные точно есть и это один объект недвижимого имущества. Один там собственник или несколько - это не важно. И у однушки может быть несколько собственников.

[dell]

Нет никаких "4-х комнатных" , есть квартиры с 5-ю и с 6-ю комнатами, но принадлежат они разным собственникам и для них не нужно отдельных четырёхкомнатных и пятикомнатных! Так что дело не в количестве комнат...

Когда по просьбе жителя из К34-2 я узнавал план переселения, то инсайд подтвердил данные о переселении в К5

[Karl_Aminievs]

Нет никаких "4-х комнатных" , есть квартиры с 5-ю и с 6-ю комнатами, но принадлежат они разным собственникам и для них не нужно отдельных четырёхкомнатных и пятикомнатных! Так что дело не в количестве комнат...

Есть такие квартиры. Эти данные есть в ЕГРН и были такие квартиры в продаже. Про 6 комнат я не знаю, а пятикомнатные точно есть и это один объект недвижимого имущества. Один там собственник или несколько - это не важно. И у однушки может быть несколько собственников.

Даже если в пяти комнатах один собственник - в них прописаны разные поколения, которым нафиг не упёрлось всем ехать в пятикомнатную квартиру, все хотят отдельное жильё. Максимум - трёшка, а лучше двушки и однушки. Так что не в этом было дело, когда ломали графики...

[Karl_Aminievs]

Нет никаких "4-х комнатных" , есть квартиры с 5-ю и с 6-ю комнатами, но принадлежат они разным собственникам и для них не нужно отдельных четырёхкомнатных и пятикомнатных! Так что дело не в количестве комнат...

Есть такие квартиры. Эти данные есть в ЕГРН и были такие квартиры в продаже. Про 6 комнат я не знаю, а пятикомнатные точно есть и это один объект недвижимого имущества. Один там собственник или несколько - это не важно. И у однушки может быть несколько собственников.

Да, есть ещё такие моменты: собственник снёс стены между комнатами (своими маленькими) и сделал из трёх соседних одну большую. Вот вам и "четырёхкомнатная"...

[dell]

Даже если в пяти комнатах один собственник - в них прописаны разные поколения, которым нафиг не упёрлось всем ехать в пятикомнатную квартиру, все хотят отдельное жильё. Максимум - трёшка, а лучше двушки и однушки. Так что не в этом было дело, когда ломали графики...

тут такое дело.если эта 5-и комнатная единый объект ,то и выдадут 5-ку,а вообще интересно узнать статус этой квартиры на день ввода пятиэтажки в эксплуатацию

[AnnaM]

Всё таки слишком много свободного места между домами оставили! Надо было ещё один посередине "воткнуть".

[Trader]

Ну не все наверное кретины. Я например, хоть расстреляй не поеду на 2-4 этажи с окнами на стену "тюремного двора".
Хотя прекрасно понимаю, что такого выбора как у реновантов (смотреть 3-4 разных варианта, да ещё и по разным адресам) никто не даст. Их просто нет!

Очень сомневаюсь, что все квартиры, которые им показывали были хуже их текущих в пятиэтажке)) я об этом

Gentchik9, правильно я понимаю, что вы будите рады ЛЮБОМУ первому из предложенных вариантов и согласитесь на переезд без просмотра квартиры - новая квартира по определению всегда лучше же старой?

[Trader]

Ну не все наверное кретины. Я например, хоть расстреляй не поеду на 2-4 этажи с окнами на стену "тюремного двора".
Хотя прекрасно понимаю, что такого выбора как у реновантов (смотреть 3-4 разных варианта, да ещё и по разным адресам) никто не даст. Их просто нет!

Совершенно верно, резерва практически нет Поэтому каждому будет предложен единственный вариант.Кто откажется будет выселен по суду аналогично домам К5-1 ,Д10-4 и СБ9-3

"AnnaM писал(а): ↑07 апр 2026, 17:36
В рамках одного дома всё равно должны дать выбор.
никто и ничего не должен. перевыбор возможен только при наличии свободного ресурса
Совершенно верно - в Д12 резерва практически не останется (либо он будет мизерным)! Конечно, если не учитывать один "маленький" нюанс: практически в каждом доме при его проектировании и строительстве предусматривается резерв ДГИ в размере 10-20% от общего числа квартир, который является остатком после переселения основной массы жителей, заранее определенных к переселению в конкретный дом, и который используется, в том числе для перебора нескольких вариантов просмотра квартир. В данном случае с Д12 весь резерв используется до переселения основной массы жителей-лужковцев, для которых он и был построен(по заверениям чиновников), что лишает лужковцев права выбора - то есть свободного ресурса нет из-за рукотворных действий чиновников. Если применять такую схему и далее - то в любом доме свободных ресурсов не будет, останется только по одному варианту переселения, а при несогласии жителей гарантированно подводят под переселение по суду, что является грубейшим нарушением прав жителей!

[ok11]

12.jpg (68.96 КБ) 580 просмотров

[Trader]

Всё таки слишком много свободного места между домами оставили! Надо было ещё один посередине "воткнуть".

Надо сильно не любить жителей кв.1-2, чтобы так застраивать территорию квартала. Мало Д12 с его "тюремным двором', расположенным в яме-котловане на 4 м ниже уровня соседних участков, теперь и на площадках Д10+Д10а вместо 4 пятиэтажек,расположенных на удалении в 50 м друг от друга, с числом квартир в 300 штук строят 6 новостроек высотой 18-25 этажей, расположенных в 15-20 метрах друг от друга,окруженных с 3-х сторон домами с числом квартир в 850 штук. Так и площади квартир в Д10а уменьшили на 20% в сравнении с выделенным ресурсом за счет непропорционального увеличения объемов строительства на 30%, а числа квартир на 70% в сравнении с параметрами домов, заложенных в ППТ!
Забыты все ранее действующие нормативы высотности домов, плотности застройки участков, нормы инсоляции и т.п. И это только начало! Еще не начали реализацию очередного реновационного ППТ с ростом численности населения квартала до 20 тысяч человек! Ближайшие годы будут "веселыми"!

[ok11]

Что хочу сказать. На 20 апреля я записалась на прием к главе Управы.
Может какую-нибудь петицию составим? Подписи соберем. Помните, как это было несколько лет назад, когда наши дома боролись за то, чтобы нас оставили в микр. 1-2? И куда подевался весь запал? Есть еще 10 дней подумать. Предложения есть?
Правильно Trader пишет: нас лишают резерва и для выбора не останется вариантов. Не согласился - уехал в Фили. Есть подозрения, что заселяют уже не только клочковцев туда.

[dell]

Ну и что вы в петиции собираетесь провозглашать ? Квартир вас не лишают , резерв ? Ни в одном НПА не прописано , что он должен быть . по факту в петиции вы можете только призвать быстрее начать заселение лужковцев и все

[Gentchik9]

Вчера звонил в управу опять. Они продолжают болтать про тендер и якобы тендер проводит Дги)

[Gentchik9]

Ну не все наверное кретины. Я например, хоть расстреляй не поеду на 2-4 этажи с окнами на стену "тюремного двора".
Хотя прекрасно понимаю, что такого выбора как у реновантов (смотреть 3-4 разных варианта, да ещё и по разным адресам) никто не даст. Их просто нет!

Очень сомневаюсь, что все квартиры, которые им показывали были хуже их текущих в пятиэтажке)) я об этом

Gentchik9, правильно я понимаю, что вы будите рады ЛЮБОМУ первому из предложенных вариантов и согласитесь на переезд без просмотра квартиры - новая квартира по определению всегда лучше же старой?

Бред какой-то пишите не понимая о чем вообще идет диалог)

[Gentchik9]

Что хочу сказать. На 20 апреля я записалась на прием к главе Управы.
Может какую-нибудь петицию составим? Подписи соберем. Помните, как это было несколько лет назад, когда наши дома боролись за то, чтобы нас оставили в микр. 1-2? И куда подевался весь запал? Есть еще 10 дней подумать. Предложения есть?
Правильно Trader пишет: нас лишают резерва и для выбора не останется вариантов. Не согласился - уехал в Фили. Есть подозрения, что заселяют уже не только клочковцев туда.

Я за)

[Gentchik9]

Еще как один из вариантов «бунта» если все люди поголовно начнут отказываться от д12, тем самым затягивая сроки сноса корпусов)
Замучаются судиться со всеми. Да и оснований для суда нет. Есть три отказа законных и обоснованных. В д12 предложить столько не смогут вариантов