ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
-
dell
- Сообщения: 20786
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 364 раза
- Поблагодарили: 3283 раза
Фили-Давыдково
Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
-
dell
- Сообщения: 20786
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 364 раза
- Поблагодарили: 3283 раза
Re: Фили-Давыдково
А толку то ждать ? Даже если они устранят , то 1.11 никто заселять не начнёт , в лучшем случае в декабре запустят процесс
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1315
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 199 раз
Re: Фили-Давыдково
Именно так выглядят строительные площадки, про которые говорят: "Там ещё даже лопату в землю не воткнули".Karl_Aminievs писал(а): ↑09 окт 2025, 17:03Октябрь. Кременчугская, 5-1
Дело за малым - начать строить..
Ну да ладно, Хатико ждал и мы подождём. Но Хатико так и не дождался.
Re: Фили-Давыдково
Добрый день! Господа, а планировки квартир для корпусов П1, П14 где-то уже выкладывались?
Re: Фили-Давыдково
Вы прям всезнающий, наверно даже знаете сколько времени должно пройти с момента передачи дома городу до насала заселния)
-
dell
- Сообщения: 20786
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 364 раза
- Поблагодарили: 3283 раза
Re: Фили-Давыдково
все индивидуально. но в среднем от 2 до 6 мес
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Фили-Давыдково
>все индивидуально. но в среднем от 2 до 6 мес
уже много раз читаю про лаги
можете, плз, пояснить, как соотносится время окончания работ, которое написано на больших плакатах (например по П1 - 4 кв. 2025) и реальное время переезда, начала заселения?
какие, условно говоря, этапы/активности "сидят" между окончанием строительных работ и заселением (приемка какая-то - не разбираюсь)?
уже много раз читаю про лаги
можете, плз, пояснить, как соотносится время окончания работ, которое написано на больших плакатах (например по П1 - 4 кв. 2025) и реальное время переезда, начала заселения?
какие, условно говоря, этапы/активности "сидят" между окончанием строительных работ и заселением (приемка какая-то - не разбираюсь)?
-
dyuma2005
- Сообщения: 720
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 142 раза
Re: Фили-Давыдково
всё элементарно!ralf писал(а): ↑11 окт 2025, 00:23>все индивидуально. но в среднем от 2 до 6 мес
уже много раз читаю про лаги
можете, плз, пояснить, как соотносится время окончания работ, которое написано на больших плакатах (например по П1 - 4 кв. 2025) и реальное время переезда, начала заселения?
какие, условно говоря, этапы/активности "сидят" между окончанием строительных работ и заселением (приемка какая-то - не разбираюсь)?
каркас собрали, отопление дали, противопожарку подключили - всё дом готов к вводу в эксплуатацию, выдаётся разрешение на ввод, очень повезло если уложились в срок на плакате.
Дальше приёмка с постановкой на учёт в кадастре, для этого нужно сделать внутренние стены.
Дальше передача под заселение, для этого нужно сделать отделку.
Время внутренних работ зависит от количества рабочих и сроков поставки материалов от 2 месяцев до бесконечности.
Соответственно если на плакате 4 кв. 2025 года, то заселение не раньше 2 кв. 2026 с возможностью бесконечного сдвига сроков вправо
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1315
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 199 раз
Re: Фили-Давыдково
На больших плакатах указывается планируемый срок окончания строительства. До этой даты планируется получить разрешение на ввод. Часто этот срок сдвигается.ralf писал(а): ↑11 окт 2025, 00:23>все индивидуально. но в среднем от 2 до 6 мес
уже много раз читаю про лаги
можете, плз, пояснить, как соотносится время окончания работ, которое написано на больших плакатах (например по П1 - 4 кв. 2025) и реальное время переезда, начала заселения?
какие, условно говоря, этапы/активности "сидят" между окончанием строительных работ и заселением (приемка какая-то - не разбираюсь)?
После поучения разрешения на ввод, генподрядчик должен передать объект застройщику (в нашем случае Фонду реновации или КП УГС, соответственно). А застройщик потом должен передать объект ДГИ для оформления им права собственности на себя.
Это если очень укрупнённо. Но в реале, в период этих передач, привлекается УК, заключаются договоры на обслуживание лифтов, на обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации, диспетчеризации и прочая дребедень.
Всё это сопровождается оформлением кучи бумаг. И тех, которые "родились" при строительстве (акты скрытых работ, акты лабораторных испытаний, акты пуско-наладочных работ, паспорта, сертификаты), так и новые (акты балансового разграничения, акты эксплуатационной ответственности и пр.). Без проверки никто ничего принимать не будет.
На всё это в большинстве случаев уходит от 3 до 9 месяцев с момента получения разрешения на ввод. Отклонения бывают и в одну, и в другую сторону, но это уже редкость. Дом на Давыдковской 12 попал в число исключений - прошло уже больше 9 месяцев, а его ещё не заселяют.
-
dell
- Сообщения: 20786
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 364 раза
- Поблагодарили: 3283 раза
Re: Фили-Давыдково
Да , с Д12 они жиденько обделались , при этом на Д12а есть положительное заключение экспертизы , но занят участок , а на К5 участок свободен , но еще даже не зашли в экспертизу . Почему в ФД строительство идет через одно место -вопрос риторический . Я уже молчу про миллион свай церковника
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
dell
- Сообщения: 20786
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 364 раза
- Поблагодарили: 3283 раза
Re: Фили-Давыдково
Из плюсов то что на Д10а стройка идет во все лопатки , не удивлюсь если будет досрочная сдача . Но отдадут ли там резервы реновантам пока вопрос ….
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Фили-Давыдково
Есть надежда на завершение уже всей этой кабалы. До 31.10 должны передать дом ДГИ. По сути, в их интересах быстрее начать заселение, потому что отопление дома стоит конских денег. Да и каждый день достаточно большое количество людей на площадке. Общался с работником, сказал, до нг должны заселить и что каждый день из дги проверки приходятФилипп-Давыдков писал(а): ↑11 окт 2025, 09:35На больших плакатах указывается планируемый срок окончания строительства. До этой даты планируется получить разрешение на ввод. Часто этот срок сдвигается.ralf писал(а): ↑11 окт 2025, 00:23>все индивидуально. но в среднем от 2 до 6 мес
уже много раз читаю про лаги
можете, плз, пояснить, как соотносится время окончания работ, которое написано на больших плакатах (например по П1 - 4 кв. 2025) и реальное время переезда, начала заселения?
какие, условно говоря, этапы/активности "сидят" между окончанием строительных работ и заселением (приемка какая-то - не разбираюсь)?
После поучения разрешения на ввод, генподрядчик должен передать объект застройщику (в нашем случае Фонду реновации или КП УГС, соответственно). А застройщик потом должен передать объект ДГИ для оформления им права собственности на себя.
Это если очень укрупнённо. Но в реале, в период этих передач, привлекается УК, заключаются договоры на обслуживание лифтов, на обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации, диспетчеризации и прочая дребедень.
Всё это сопровождается оформлением кучи бумаг. И тех, которые "родились" при строительстве (акты скрытых работ, акты лабораторных испытаний, акты пуско-наладочных работ, паспорта, сертификаты), так и новые (акты балансового разграничения, акты эксплуатационной ответственности и пр.). Без проверки никто ничего принимать не будет.
На всё это в большинстве случаев уходит от 3 до 9 месяцев с момента получения разрешения на ввод. Отклонения бывают и в одну, и в другую сторону, но это уже редкость. Дом на Давыдковской 12 попал в число исключений - прошло уже больше 9 месяцев, а его ещё не заселяют.
-
dell
- Сообщения: 20786
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 364 раза
- Поблагодарили: 3283 раза
Re: Фили-Давыдково
Вы когда начнете заселяться и оформите собственность сразу собирайте Осс для смены Ук , если в Д12 тоже будет рерик то они вам угробят дом как в Д10 , которые смогли перейти в жилищник но до этого Рерик ушатал лифты , так как не заключил договор на их обслуживаниеGentchik9 писал(а): ↑11 окт 2025, 14:59Есть надежда на завершение уже всей этой кабалы. До 31.10 должны передать дом ДГИ. По сути, в их интересах быстрее начать заселение, потому что отопление дома стоит конских денег. Да и каждый день достаточно большое количество людей на площадке. Общался с работником, сказал, до нг должны заселить и что каждый день из дги проверки приходятФилипп-Давыдков писал(а): ↑11 окт 2025, 09:35На больших плакатах указывается планируемый срок окончания строительства. До этой даты планируется получить разрешение на ввод. Часто этот срок сдвигается.ralf писал(а): ↑11 окт 2025, 00:23>все индивидуально. но в среднем от 2 до 6 мес
уже много раз читаю про лаги
можете, плз, пояснить, как соотносится время окончания работ, которое написано на больших плакатах (например по П1 - 4 кв. 2025) и реальное время переезда, начала заселения?
какие, условно говоря, этапы/активности "сидят" между окончанием строительных работ и заселением (приемка какая-то - не разбираюсь)?
После поучения разрешения на ввод, генподрядчик должен передать объект застройщику (в нашем случае Фонду реновации или КП УГС, соответственно). А застройщик потом должен передать объект ДГИ для оформления им права собственности на себя.
Это если очень укрупнённо. Но в реале, в период этих передач, привлекается УК, заключаются договоры на обслуживание лифтов, на обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации, диспетчеризации и прочая дребедень.
Всё это сопровождается оформлением кучи бумаг. И тех, которые "родились" при строительстве (акты скрытых работ, акты лабораторных испытаний, акты пуско-наладочных работ, паспорта, сертификаты), так и новые (акты балансового разграничения, акты эксплуатационной ответственности и пр.). Без проверки никто ничего принимать не будет.
На всё это в большинстве случаев уходит от 3 до 9 месяцев с момента получения разрешения на ввод. Отклонения бывают и в одну, и в другую сторону, но это уже редкость. Дом на Давыдковской 12 попал в число исключений - прошло уже больше 9 месяцев, а его ещё не заселяют.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1315
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 199 раз
Re: Фили-Давыдково
Понятно, что вы уже заждались. А ведь есть люди, которые ждут, когда освободится площадка, чтоб для них начали стоить дом. Им ещё тоскливее. Но будем надеяться, что теперь уже скоро всё срастётся и начнётся переселение.Gentchik9 писал(а): ↑11 окт 2025, 14:59Есть надежда на завершение уже всей этой кабалы. До 31.10 должны передать дом ДГИ. По сути, в их интересах быстрее начать заселение, потому что отопление дома стоит конских денег. Да и каждый день достаточно большое количество людей на площадке. Общался с работником, сказал, до нг должны заселить и что каждый день из дги проверки приходят
-
Мартин
- Сообщения: 600
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 186 раз
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Фили-Давыдково
Тоже самое напоминаю себе когда П14 тормозится как сейчас например. Пять кранов на площадке, а результат - половина этажа в месяц. Можно хотя бы такое движение увидеть, а у кого то вообще нет просвета.
-
dell
- Сообщения: 20786
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 364 раза
- Поблагодарили: 3283 раза
Re: Фили-Давыдково
А как ждут Аминьевские , тоже заждались , а 2 дома из первого этапа , которых мурыжат церковником …
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
t3sc0
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 02 дек 2021, 15:46
- Благодарил (а): 21 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Фили-Давыдково
помню как смотрел на ваш достраивавшийся МФ22, и было ощущение, что еще чуть-чуть и тоже переедем. давненько это было. 0% сочувствия тем. кто ждет рено-дом, 100% осуждения орг.скиллам местного руководстваФилипп-Давыдков писал(а): ↑11 окт 2025, 16:03Понятно, что вы уже заждались. А ведь есть люди, которые ждут, когда освободится площадка, чтоб для них начали стоить дом. Им ещё тоскливее. Но будем надеяться, что теперь уже скоро всё срастётся и начнётся переселение.
-
Kimber Kauf
- Сообщения: 142
- Зарегистрирован: 10 мар 2023, 12:21
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 7 раз
- Контактная информация:
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1315
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 199 раз
Re: Фили-Давыдково
Да, четырехзвездный генерал умел быстро стоить.t3sc0 писал(а): ↑13 окт 2025, 11:16помню как смотрел на ваш достраивавшийся МФ22, и было ощущение, что еще чуть-чуть и тоже переедем. давненько это было. 0% сочувствия тем. кто ждет рено-дом, 100% осуждения орг.скиллам местного руководстваФилипп-Давыдков писал(а): ↑11 окт 2025, 16:03Понятно, что вы уже заждались. А ведь есть люди, которые ждут, когда освободится площадка, чтоб для них начали стоить дом. Им ещё тоскливее. Но будем надеяться, что теперь уже скоро всё срастётся и начнётся переселение.
Вообще-то, я чуть выше писал о ждунах-лужковцах, которых обещали переселить ДО 2026 года, но пока они ждут сноса 12-х домов, чтоб потом им начали что-то строить.
Re: Фили-Давыдково
На Д12 Рерик уже зашел давно. Они всё ещё пытаются вернуть Д10.dell писал(а): ↑11 окт 2025, 15:13Вы когда начнете заселяться и оформите собственность сразу собирайте Осс для смены Ук , если в Д12 тоже будет рерик то они вам угробят дом как в Д10 , которые смогли перейти в жилищник но до этого Рерик ушатал лифты , так как не заключил договор на их обслуживаниеGentchik9 писал(а): ↑11 окт 2025, 14:59Есть надежда на завершение уже всей этой кабалы. До 31.10 должны передать дом ДГИ. По сути, в их интересах быстрее начать заселение, потому что отопление дома стоит конских денег. Да и каждый день достаточно большое количество людей на площадке. Общался с работником, сказал, до нг должны заселить и что каждый день из дги проверки приходятФилипп-Давыдков писал(а): ↑11 окт 2025, 09:35
На больших плакатах указывается планируемый срок окончания строительства. До этой даты планируется получить разрешение на ввод. Часто этот срок сдвигается.
После поучения разрешения на ввод, генподрядчик должен передать объект застройщику (в нашем случае Фонду реновации или КП УГС, соответственно). А застройщик потом должен передать объект ДГИ для оформления им права собственности на себя.
Это если очень укрупнённо. Но в реале, в период этих передач, привлекается УК, заключаются договоры на обслуживание лифтов, на обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации, диспетчеризации и прочая дребедень.
Всё это сопровождается оформлением кучи бумаг. И тех, которые "родились" при строительстве (акты скрытых работ, акты лабораторных испытаний, акты пуско-наладочных работ, паспорта, сертификаты), так и новые (акты балансового разграничения, акты эксплуатационной ответственности и пр.). Без проверки никто ничего принимать не будет.
На всё это в большинстве случаев уходит от 3 до 9 месяцев с момента получения разрешения на ввод. Отклонения бывают и в одну, и в другую сторону, но это уже редкость. Дом на Давыдковской 12 попал в число исключений - прошло уже больше 9 месяцев, а его ещё не заселяют.
И добавлю, что на Д10 давали квартиры реновантам с Красной пресни.....
-
dell
- Сообщения: 20786
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 364 раза
- Поблагодарили: 3283 раза
Re: Фили-Давыдково
Ну это уже не важно.Сами то новые дома Д10 вполне качественные,при нормальном обслуживании проблем не было бы.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей