Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Karl_Aminievs]

Что касается церковника, то в один момент показалось, что там всё зашевелилось, но... Летучему Голландцу сверху лучше видно, что мне показалось...

[Karl_Aminievs]

Кстати, окончание работ обещают в 3 квартале 2026-го...

[Karl_Aminievs]

Любопытный момент открыл для себя касательно 10-х домов по Давыдковской: оказывается, там нет корпусов, а есть подъезды))) Отдельный дом - отдельный подъезд и "соседняя" по номеру квартира может оказаться в другом доме!

На картинке 4, 3 и 2 подъезды))

[Karl_Aminievs]

А строительство дома 10а идёт бодро))

[Karl_Aminievs]

К дому К11-17 не пошёл, так как Филипп-Давыдков очень подробно его обозревает, спасибо ему))

[Karl_Aminievs]

Кстати, на Артамонова, 19 скоро "заколосится рожь"...



А лучше бы "заколосился" дом...

[dell]

По К 11-17 сообщили , что начали монтировать утеплитель

[Филипп-Давыдков]

Филипп-Давыдков этот вопрос обсуждался уже 100 раз и, в.ч., с вашим участием. Нарушен (по-моему мнению) п.8.2. №449-ПП от 30.04.2019, на основе которого разработан ППТ кв.1-2 и действие которого не распространяется на реновационные объекты.

Trader, это постановление именуется "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве".

Об утверждении Положения! Оно не регулирует вопросы переселения.

О чём сказано в пункте 8.2, на который вы ссылаетесь?
О том, что действие настоящего постановления не распространяется на проекты планировки территории, подготавливаемые в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Что это значит? Это значит, что есть общий порядок ПОДГОТОВКИ ППТ и есть специальный. Так вот, при подготовке ППП в целях реализации Программы реновации применяется специальный порядок. Наверняка он упрощён, наверняка сокращены сроки, другие требования к согласованию и т.д. Я их не сравнивал. Просто есть общий порядок и есть специальный. Но это только про процедуру подготовки ППТ и ничего другого там нет и быть не может. И это вообще не про имущественные отношения.

[Филипп-Давыдков]

По К 11-17 сообщили , что начали монтировать утеплитель

Хорошая новость. Спасибо!
Я совсем недавно фоткал и кронштейнов было совсем мало, а они крепятся до утеплителя. Неужто успели наклепать достаточное количество?

[dell]

По К 11-17 сообщили , что начали монтировать утеплитель

Хорошая новость. Спасибо!
Я совсем недавно фоткал и кронштейнов было совсем мало, а они крепятся до утеплителя. Неужто успели наклепать достаточное количество?

Видимо делают лидирующую секцию , где 16 этажей

[t3sc0]

а парковки на дундича повисели денек на "моем адресе" и спрятались обратно в закрома бюрократии. в дальнем доме от метро цена стартовала от 1.2, а ближе к метро от 1,8. это так здорово выглядит на фоне изменений и ужесточений правил переселения реновантов (я про отмену скидки). что-то напоминает, но не могу вспомнить где условия переселения закручивались с каждым годом, а все обещания просто сотрясали воздух

[Gentchik9]

Какая информация мне поступает , ту и выкладываю . Не забываем , что по Д12а первую экспертизу не прошли , поэтому вполне вероятно , что уже давно действует новое Тз . Что касается очередности переселения , то пока информация без изменений -в д10а одна пятиэтажка лужковская едет , в д12а все остальные для завершения лужковской программы .

Может они сейчас получше подумают и в Д12 заселят 2 дома с АШ. От них ведь всего можно ожидать.

А если еще "получше" подумают, то весь Д12 отдадут под реновацию так как переселять 2 реновационных дома не имеет смысла, а оставшиеся лужковцы могут еще лет 15 подождать пока начнут реализовывать ППТ "сотых" - куда лужковцев и переселят! Ведь реновация - это наше всё!

Язык без костей) нескончаемую пургу и свои влажные фантазии у себя в семье озвучивайте. Хватит дичь всякую писать

[t3sc0]

Язык без костей) нескончаемую пургу и свои влажные фантазии у себя в семье озвучивайте. Хватит дичь всякую писать

дичь - это некропостингом заниматься. очень содержательный комментарий спустя неделю от "инфоповода". никто уже не помнит весь контекст, в который вы снова пытаетесь окунуть

[flydutch]

На Ватутина асфальт перекладывают. В том числе и на Ватутина 7 к.1
Деньги некуда девать.

[flydutch]

у церковника второй бурильный агрегат убрали. А сваи начали вставлять в другой половине котлована.
Разгружают башенный кран.

[flydutch]

кран

[dell]

интересно,но зачем он сейчас нужен? Фунд.плиту не залили,да и ставить сам кран тоже некуда..

[Филипп-Давыдков]

интересно,но зачем он сейчас нужен? Фунд.плиту не залили,да и ставить сам кран тоже некуда..

Может его надо было вывозить с другого объекта и чтоб не возить на хранение, а потом снова не грузить для доставки, так его сразу сюда привезли. Пока полежит разобранный.

[Trader]

Филипп-Давыдков этот вопрос обсуждался уже 100 раз и, в.ч., с вашим участием. Нарушен (по-моему мнению) п.8.2. №449-ПП от 30.04.2019, на основе которого разработан ППТ кв.1-2 и действие которого не распространяется на реновационные объекты.

Trader, это постановление именуется "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве".

Об утверждении Положения! Оно не регулирует вопросы переселения.

О чём сказано в пункте 8.2, на который вы ссылаетесь?
О том, что действие настоящего постановления не распространяется на проекты планировки территории, подготавливаемые в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Что это значит? Это значит, что есть общий порядок ПОДГОТОВКИ ППТ и есть специальный. Так вот, при подготовке ППП в целях реализации Программы реновации применяется специальный порядок. Наверняка он упрощён, наверняка сокращены сроки, другие требования к согласованию и т.д. Я их не сравнивал. Просто есть общий порядок и есть специальный. Но это только про процедуру подготовки ППТ и ничего другого там нет и быть не может. И это вообще не про имущественные отношения.

Филипп-Давыдков, по истории до реновации существовал единый документ, регулирующий все моменты, связанные с подготовкой, согласованием и утверждением ППТ без привязки к конкретным городским программам - №282-ПП от 27.03.2021, а привязка его к конкретной программе осуществлялась через название соответствующего, утверждаемого ППТ и в тексте ППТ, например, в №618-ПП о ППТ кв.1-2,указано,что ППТ разработан в целях реконструкции кв.1-2 в рамках реализации "лужковской" программы сноса пятиэтажек - цель ясна и понятна: снос "лужковских" пятиэтажек и переселение жителей в новые дома.
C приходом реновации вышеназванное ППМ было отменено и вместо него были приняты 2 отдельных ППМ по данной теме: №282-ПП от 10.04.2018, определяющего порядок рассматриваемых вопросов исключительно в рамках реновации, и №449-ПП от 30.04.2019, определяющего порядок рассматриваемых вопросов в рамках всех остальных программ, отличных(исключающих) программу реновации. При этом, по технике исполнения (по общему порядку) ППТ, разрабатываемые в рамках обоих ПП могут быть схожи, но целевое назначение у них разное.
Основные отличия 2-х ПП: 1) с одной стороны - по объему технической работы из-за большего числа пунктов (соответствующих действий) №282-ПП реновационное ПП значительно больше(а не наоборот, как вы думаете) в сравнении с №449-ПП, и требует большего времени на разработку и согласование ППТ 2) с другой стороны (основной момент) в №282-ПП,которое имеет приоритет над ГК Москвы, "разрешено" на публичные слушания вместе с основной частью ППТ не представлять материалы, обосновывающие представленные технические параметры, заложенные в ППТ(что является грубейшим нарушением законодательства (ч.8 ст.68 ГКМ) и прав жителей, и позволяет скрывать массовые нарушения норм застройки территории (высотность зданий, плотность застройки и др.),а также целевого назначения проектируемых объектов. А в №449-ПП эта обязанность осталась и обойти ее не получается... Из ответов от МКА в процессе ПС: проектируемые объекты предназначены для переселения жителей 12 сносимых пятиэтажек в кв.1-2, докупки жилья и реализации застройщиком части квартир на рынке. О никакой реновации речи вообще не идет...
Оба ППМ напрямую не регулируют вопросы переселения, но определяют под какие цели разработаны соответствующие ППТ, без разработки и принятии которых не могут быть построены дома и, соответственно, осуществлено переселение конкретных групп жителей.
По моему мнению есть всего 2 законных варианта строительства домов и переселения в них реновантов: 1) в дома, построенные в рамках реновационного ППТ (по №282-ПП), например, ППТ "сотых" кварталов либо 2) на отдельных участках вне рамок ППТ, включенных в адресный перечень "стартовых" площадок под реновацию (№708-ПП), например, такого как К11-17 после отмены №618-ПП. Все остальное от лукавого...
Поэтому чиновники и не могут официально подтвердить возможность передачи квартир в рамках нереновационного ППТ кв.1-2 под реновацию, тем более 70% от всех заложенных в ППТ объемов строительства.

[Филипп-Давыдков]

Филипп-Давыдков, по истории до реновации существовал единый документ...

Если человек не может лаконично сформулировать свою мысль, значит он сам пока плохо понимает суть вопроса.
Задам простой вопрос: так что же было нарушено? Порядок подготовки ППТ? Не с той ноги начинали движение, когда шли к начальству за согласованиями?

Есть, так называемые, материальные законы. Например, Гражданский кодекс. И есть процессуальные, например, Гражданско-процессуальный кодекс. В ГПК вы ничего не найдёте про договоры мены. Про них можно почитать в ГК. А в ГПК расписано, что должно быть указано в исковом заявлении, кто его имеет право подписывать, каким образом иск может быть подан в суд и т.д.
С подзаконными актами такая же история. А вы ссылаетесь на процессуальное постановление. Там про сделки с квартирами ничего не написано. С кем можно заключать договоры мены, с кем нельзя, при каких условиях можно, а при каких нельзя - это всё не там написано. А то постановление предназначено для проектировщиков, а не для ДГИ, чтоб проектировщики знали за сколько шагов от командира на строевой шаг переходить и с каких слов начинать доклад.