Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[hi-rav]

Быстро сносят, уже половину разобрали. Они бы лучше снесли недострой на Инициативной 9. Уже 25 лет никому не нужен.

Данный объект вполне себе продаётся на особняки.ком за 855млн и ждёт своего покупателя Никто не хочет случаем выкупить?
https://osobnyaki.com/na-initsiativnoy- ... 5742876931

[Филипп-Давыдков]

Интересно на вас посмотреть, когда переселение начнется через пару месяцев. И где будут ваши обещанные 9 месяцев
Так любите языком работать не зная о чем говорите

У вас что по чтению в школе было? Мария Б. спросила: "Когда заселение будет, интересно..." Я ей ответил, что через 3-9 месяцев. Ваши "через пару месяцев" попадают в этот диапазон?

[flydutch]

[tradeeee]

Месяцы мышиной возни, но результата особого нет

[dell]

Ну хотя бы процесс идет.

Появилась интересная информация по переселению В7-1.
Одна квартира переехала на Каст 65 . Возможно,что там есть еще резервы у дги

[tradeeee]

Ну хотя бы процесс идет.

Появилась интересная информация по переселению В7-1.
Одна квартира переехала на Каст 65 . Возможно,что там есть еще резервы у дги

Лихо! Спасибо, что не продали

[Gentchik9]

Интересно на вас посмотреть, когда переселение начнется через пару месяцев. И где будут ваши обещанные 9 месяцев
Так любите языком работать не зная о чем говорите

У вас что по чтению в школе было? Мария Б. спросила: "Когда заселение будет, интересно..." Я ей ответил, что через 3-9 месяцев. Ваши "через пару месяцев" попадают в этот диапазон?

Интересная у вас жизнь. Безостановочно чухню в форумы пишете)

[Eco]

Интересно на вас посмотреть, когда переселение начнется через пару месяцев. И где будут ваши обещанные 9 месяцев
Так любите языком работать не зная о чем говорите

У вас что по чтению в школе было? Мария Б. спросила: "Когда заселение будет, интересно..." Я ей ответил, что через 3-9 месяцев. Ваши "через пару месяцев" попадают в этот диапазон?

Интересная у вас жизнь. Безостановочно чухню в форумы пишете)

Блин, какой-то район абьюзеров.

Gentchik9, давайте уже словами через рот: я, Gentchik9, думаю, что речь не идет про 3 месяца. Уже через 2 месяца заселение начнется.

Или про что Ваше сообщение "Интересно на вас посмотреть, когда переселение начнется через пару месяцев"?

[dell]

На Д10-4 (Д10а) новый паспорт объекта .

[Trader]

На Д10-4 (Д10а) новый паспорт объекта .

То есть, будут построены две 24 этажные башни,расположенные четко напротив корпусов 2 и 3 Д10, полностью перекрывающие им вид из окон.
При этом пространство между башнями будет открыто для обзора игровой и детской площадок.
"Интересна" средняя площадь квартир в Д10А, составляющая 55 кв.м - такой цифры я не видел ни в одном из строящихся домов с начала реновации. Похоже дом предназначен не для лужковцев,а для расселения домов с коммуналками.
Для сравнения: средняя площадь квартир в Д10 - 68, К11-17 - 68, Д12 - 59 квадратов.
Единственный плюс - сроки реальные (хотя и с отставанием от графика ДГС на 2 года).

[Eco]

При этом пространство между башнями будет открыто для обзора игровой и детской площадок.

Для обзора из окон домов и (или) для обзора с улицы?

[МариАндр]

На Д10-4 (Д10а) новый паспорт объекта .

То есть, будут построены две 24 этажные башни,расположенные четко напротив корпусов 2 и 3 Д10, полностью перекрывающие им вид из окон.
При этом пространство между башнями будет открыто для обзора игровой и детской площадок.
"Интересна" средняя площадь квартир в Д10А, составляющая 55 кв.м - такой цифры я не видел ни в одном из строящихся домов с начала реновации. Похоже дом предназначен не для лужковцев,а для расселения домов с коммуналками.
Для сравнения: средняя площадь квартир в Д10 - 68, К11-17 - 68, Д12 - 59 квадратов.
Единственный плюс - сроки реальные (хотя и с отставанием от графика ДГС на 2 года).

Скорее всего большой процент однушек.

Опять средние 14 этажей не удались

[Коллега]

Несмотря на то что уровень моего интеллекта стремится к отрицательным значениям, я способен на осознание того, что я флудер. Поэтому прошу прощения у всех участников форума за флуд, за оскорбления, у Psaron в первую очередь. Простите придурка

[Psaron]

Данная тема предназначена для обсуждения переселения в районе Фили-Давыдково. Юридические, проектировочные вопросы, а также обещания высотности обсуждаются в специальных темах.

[Trader]

26.03.2025 состоялось заседание Комиссии Московского УФАС России по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров на право заключения договора управления МКД по адресу ул.Давыдковская влд.12.

РЕШЕНИЕ по делу № 077/07/00-3113/2025 о нарушении процедуры торгов и порядка заключения договоров 26.03.2025 г. Москва
1. Признать жалобу Заявителя на действия Организатора торгов при проведении Торгов обоснованной.
2. Установить в действиях Организатора торгов нарушение пунктов 4, 76 Правил, а также пункта 7.1.3 Конкурсной документации.
3. Организатору торгов обязательное для исполнения предписание об устранении выявленных нарушений не выдавать.
Настоящее решение может быть обжаловано в арбитражном суде в течение трех месяцев со дня его принятия
То есть - факт нарушения есть, а обязанности устранить его у нарушителя (Управы ФД) - нет! За правдой (при желании) надо идти дальше в арбитражный суд.
А пока УК "Рерих сервис" будет управлять МКД по Д12 - управой с ней заключен договор управления.

Для информации о выборе первой УК в новостройке:
Выбор первой управляющей компании (УК) в новостройке — это обязанность застройщика 1. По закону он должен в течение 5 дней после сдачи объекта самостоятельно выбрать УК и заключить с ней договор 1. Эта управляющая компания будет обслуживать дом в течение 3 месяцев .

Выбор постоянной УК можно провести двумя способами :

Общее собрание собственников квартир . Жильцы могут сами организовать встречу с соседями и выбрать УК путём голосования . Для принятия решения достаточно 50% голосов . Иногда такие собрания организовывают сами застройщики .

Открытый конкурс . Если собственники квартир не приняли решение в течение 20 дней с момента ввода дома в эксплуатацию, органы местного самоуправления объявляют конкурс среди УК . Он проводится через 40 дней после объявления, о результатах жильцов уведомляют через 10 дней
Не могу понять Как Управа смогла организовать и провести конкурс до сдачи дома в эксплуатацию? Или под сдачей объекта и вводом дома в эксплуатацию понимается что-то другое и Д12 уже введен в эксплуатацию до февраля 2025 (срока проведения конкурса)?

[dell]

Д12 был введен в конце 24 г

[flydutch]

Быстро сносят, уже половину разобрали. Они бы лучше снесли недострой на Инициативной 9. Уже 25 лет никому не нужен.

Данный объект вполне себе продаётся на особняки.ком за 855млн и ждёт своего покупателя Никто не хочет случаем выкупить?
https://osobnyaki.com/na-initsiativnoy- ... 5742876931

Уже нечего продавать. Снесли.

[Алкоголик]

Интересно, с чем связана такая срочность сноса.

[Филипп-Давыдков]

Уже нечего продавать. Снесли.

Так продают не его, а объект на Инициативной, 9, что между Дикси и Пятёрочкой за зелёным забором.

[НаталияКухтина]

Интересно, с чем связана такая срочность сноса.

Писала в чат Управы по этому вопросу. Конечно же тишина. Очень странно почему до жителей не доносят никакую информацию. Отношение, как к быдлу.