ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Можайский
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
Можайский

Тема реновации в районе Можайский ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
Re: Можайский
Только Вы путаете Куб.4 и Куб.6. Новая стартовая должна быть на Куб 6/8 ( д.8, как мы знаем, уже расселили)svetik.G писал(а): ↑14 фев 2025, 10:35Чем спрашивать только о том, когда построят Куб16/1, поскольку заинтересантов там только три дома. И уверенности на 100%, что туда переселят именно МН18,20, а тем более Куб.4, нет. Это только предположения, поскольку появилась информация, что стартовыми будут участки на их территории. Но стартовыми объявили и другие участки. Возможно только, что их в прошлом году стали "обсматривать" и замерять. И информацию тут же выложили в интернет, остальные может уже давно обмерили... Так что можно только предполагать, кого туда переселят. Вот если построят еще и Куб.16/2, то похоже переселят весь второй этап по эту сторону Можайки, так как всмнсте с Куб16/1 получается примерно 560 квартир. Хотя Гов. 16 вроде на Кубинку не помещается. Поэтому хорошо бы еще узнать, будут ли сейчас что-то строить на КЗ29 и если будут, то что?
- svetik.G
- Сообщения: 405
- Зарегистрирован: 24 июн 2021, 09:52
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Можайский
Извините, я ничего не путаю. Куб 6 скорее отселят в первую очередь, на Баг 28, который видимо построят раньше Куб16/1. Они туда помещаются идеально вместе с МШ21/2 и Баг16/1,2. А Куб 4 явно мешает стройке на Куб6,8, и он тоже во 2-ом этапе.
Понимаете, если МН18,20 заселяют на Куб16/1, то туда еще один такой же дом не помещается.Туда может поместиться только только 60 квартирный дом. И оба Куб6 и Куб 4 тоже никак не помещаются. И если Куб6 не отселят раньше, то при его переселении на Куб16 вместе с МН18,20 остается много места, и туда больше никто не помещается. Получается, что на Куб 16/1 вместе с МН18,20 помещаются только Куб4 или Куб10, или 12/1. Но Куб10 и12/1,2 - это другая стартовая. Поэтому остается только Куб4.
Но это все предположения.
Понимаете, если МН18,20 заселяют на Куб16/1, то туда еще один такой же дом не помещается.Туда может поместиться только только 60 квартирный дом. И оба Куб6 и Куб 4 тоже никак не помещаются. И если Куб6 не отселят раньше, то при его переселении на Куб16 вместе с МН18,20 остается много места, и туда больше никто не помещается. Получается, что на Куб 16/1 вместе с МН18,20 помещаются только Куб4 или Куб10, или 12/1. Но Куб10 и12/1,2 - это другая стартовая. Поэтому остается только Куб4.
Но это все предположения.
Re: Можайский
svetik.G писал(а): ↑14 фев 2025, 18:15Извините, я ничего не путаю. Куб 6 скорее отселят в первую очередь, на Баг 28, который видимо построят раньше Куб16/1. Они туда помещаются идеально вместе с МШ21/2 и Баг16/1,2. А Куб 4 явно мешает стройке на Куб6,8, и он тоже во 2-ом этапе.
Понимаете, если МН18,20 заселяют на Куб16/1, то туда еще один такой же дом не помещается.Туда может поместиться только только 60 квартирный дом. И оба Куб6 и Куб 4 тоже никак не помещаются. И если Куб6 не отселят раньше, то при его переселении на Куб16 вместе с МН18,20 остается много места, и туда больше никто не помещается. Получается, что на Куб 16/1 вместе с МН18,20 помещаются только Куб4 или Куб10, или 12/1. Но Куб10 и12/1,2 - это другая стартовая. Поэтому остается только Куб4.
Но это все предположения.
Может и так, а может Куб 6 оставят ждать Куб.16/1. А на Баг 28 отселят Вяземскую,1. Они вроде тоже на очереди какой-то . И Куб.4 тоже другая стартовая, не относящаяся к соседнем дому.
Зато на Куб.16/1 замечательно помещается наш дом ( Куб.3) и плюс соседний ( 32 +24 квартиры). А мы в начале 2-й волны числимся. Но, честно говоря, не очень бы туда хотелось
- Nikel
- Сообщения: 160
- Зарегистрирован: 15 апр 2021, 21:19
- Благодарил (а): 57 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Можайский
На Вяземскую 1-1 точно были какие-то внеочередные планы, когда в 2023м их поставили в охранный список на 2024 год. Только потом начались проволо́чки со стройками.Bio писал(а): ↑15 фев 2025, 13:21svetik.G писал(а): ↑14 фев 2025, 18:15Извините, я ничего не путаю. Куб 6 скорее отселят в первую очередь, на Баг 28, который видимо построят раньше Куб16/1. Они туда помещаются идеально вместе с МШ21/2 и Баг16/1,2. А Куб 4 явно мешает стройке на Куб6,8, и он тоже во 2-ом этапе.
Понимаете, если МН18,20 заселяют на Куб16/1, то туда еще один такой же дом не помещается.Туда может поместиться только только 60 квартирный дом. И оба Куб6 и Куб 4 тоже никак не помещаются. И если Куб6 не отселят раньше, то при его переселении на Куб16 вместе с МН18,20 остается много места, и туда больше никто не помещается. Получается, что на Куб 16/1 вместе с МН18,20 помещаются только Куб4 или Куб10, или 12/1. Но Куб10 и12/1,2 - это другая стартовая. Поэтому остается только Куб4.
Но это все предположения.
Может и так, а может Куб 6 оставят ждать Куб.16/1. А на Баг 28 отселят Вяземскую,1.
- Python
- Модератор
- Сообщения: 2151
- Зарегистрирован: 18 ноя 2019, 12:08
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 128 раз
Re: Можайский
На Вяземской уже дома расселили и там будет новая стартовая, на Б28 должны отправить остатки первой волны.Nikel писал(а): ↑15 фев 2025, 17:41На Вяземскую 1-1 точно были какие-то внеочередные планы, когда в 2023м их поставили в охранный список на 2024 год. Только потом начались проволо́чки со стройками.Bio писал(а): ↑15 фев 2025, 13:21svetik.G писал(а): ↑14 фев 2025, 18:15Извините, я ничего не путаю. Куб 6 скорее отселят в первую очередь, на Баг 28, который видимо построят раньше Куб16/1. Они туда помещаются идеально вместе с МШ21/2 и Баг16/1,2. А Куб 4 явно мешает стройке на Куб6,8, и он тоже во 2-ом этапе.
Понимаете, если МН18,20 заселяют на Куб16/1, то туда еще один такой же дом не помещается.Туда может поместиться только только 60 квартирный дом. И оба Куб6 и Куб 4 тоже никак не помещаются. И если Куб6 не отселят раньше, то при его переселении на Куб16 вместе с МН18,20 остается много места, и туда больше никто не помещается. Получается, что на Куб 16/1 вместе с МН18,20 помещаются только Куб4 или Куб10, или 12/1. Но Куб10 и12/1,2 - это другая стартовая. Поэтому остается только Куб4.
Но это все предположения.
Может и так, а может Куб 6 оставят ждать Куб.16/1. А на Баг 28 отселят Вяземскую,1.
- Python
- Модератор
- Сообщения: 2151
- Зарегистрирован: 18 ноя 2019, 12:08
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 128 раз
- dell
- Сообщения: 20208
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3177 раз
Re: Можайский
Нормальная цена для трешки в такой локации . На рынке такая стоит 25 млн в Можайском
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Nikel
- Сообщения: 160
- Зарегистрирован: 15 апр 2021, 21:19
- Благодарил (а): 57 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Можайский
Да, расселили два дома первой волны.Python писал(а): ↑15 фев 2025, 23:04На Вяземской уже дома расселили и там будет новая стартовая, на Б28 должны отправить остатки первой волны.
Но дом 1-1 явно планировали сносить раньше его пяти соседей. Но что-то пошло не так, все стройки района забуксовали. В стартовую на Вяземской 9 шесть домов (420 квартир), на мой взгляд, не впихнуть. Дом конечно большой запланирован, посмотрим....19 и 24 этажа грозились построить.
- Python
- Модератор
- Сообщения: 2151
- Зарегистрирован: 18 ноя 2019, 12:08
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 128 раз
Re: Можайский
У нас соседний Мш23 собирались в 2023 сносить, хотя они во втором этапе, даже в приказ внесли их на 2023 год, но с тех пор многое изменилось)Nikel писал(а): ↑16 фев 2025, 00:45Да, расселили два дома первой волны.
Но дом 1-1 явно планировали сносить раньше его пяти соседей. Но что-то пошло не так, все стройки района забуксовали. В стартовую на Вяземской 9 шесть домов (420 квартир), на мой взгляд, не впихнуть. Дом конечно большой запланирован, посмотрим....19 и 24 этажа грозились построить.
- svetik.G
- Сообщения: 405
- Зарегистрирован: 24 июн 2021, 09:52
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Можайский
Если на Баг28 переселяют МШ21 и Баг16/1,2, то ни Вяз1/1, ни МШ23 туда уже не помещаются. Может поместиться только маленький домик типа Куб.6 или меньше. На Куб.6, напоминаю, 4 этажа и 3 подъезда.
Сколько домов могут поместиться, надо судить не по общему количеству квартир, а по количеству двушек. Если двушки помещаются, то и все остальные поместятся, так как однушек очень много осталось в домах 1-го этапа, их могут и туда отправить. А трешек все же гораздо меньше, и в наших старых домах много коммуналок, их тоже расселяют на двушку и однушку иди редко на три однушки.
У нас, например, 10 трешек, и три из них коммуналки.
Сколько домов могут поместиться, надо судить не по общему количеству квартир, а по количеству двушек. Если двушки помещаются, то и все остальные поместятся, так как однушек очень много осталось в домах 1-го этапа, их могут и туда отправить. А трешек все же гораздо меньше, и в наших старых домах много коммуналок, их тоже расселяют на двушку и однушку иди редко на три однушки.
У нас, например, 10 трешек, и три из них коммуналки.
- ВалентинаЯ
- Сообщения: 181
- Зарегистрирован: 14 мар 2021, 19:48
- Благодарил (а): 74 раза
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Можайский
Может надеются сдать раньше.Alexsandr писал(а): ↑11 фев 2025, 18:37В том году на сайте моя.стройка (на реконструкции сайт) была информация уже что 2 кв. 2026 сдача дома.ВалентинаЯ писал(а): ↑11 фев 2025, 11:27Сегодня позвонила в фонд реговации, сказали, срок сдачи дома на Багрицкого 3 квартал 2026 года.
Все отодвигают и отодвигают.
А на сайте висит 2025 год.
Почему на сайте ФР не меняют![]()
И я надеюсь
- ВалентинаЯ
- Сообщения: 181
- Зарегистрирован: 14 мар 2021, 19:48
- Благодарил (а): 74 раза
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Можайский
2й переулок Петра Алексеева еще, скорее всего, на Багрицкого 28 поедет.svetik.G писал(а): ↑16 фев 2025, 11:36Если на Баг28 переселяют МШ21 и Баг16/1,2, то ни Вяз1/1, ни МШ23 туда уже не помещаются. Может поместиться только маленький домик типа Куб.6 или меньше. На Куб.6, напоминаю, 4 этажа и 3 подъезда.
Сколько домов могут поместиться, надо судить не по общему количеству квартир, а по количеству двушек. Если двушки помещаются, то и все остальные поместятся, так как однушек очень много осталось в домах 1-го этапа, их могут и туда отправить. А трешек все же гораздо меньше, и в наших старых домах много коммуналок, их тоже расселяют на двушку и однушку иди редко на три однушки.
У нас, например, 10 трешек, и три из них коммуналки.
- Python
- Модератор
- Сообщения: 2151
- Зарегистрирован: 18 ноя 2019, 12:08
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 128 раз
Re: Можайский
У нас нет коммуналок в доме, зато есть трешка 95 квадратов 😂ВалентинаЯ писал(а): ↑16 фев 2025, 13:002й переулок Петра Алексеева еще, скорее всего, на Багрицкого 28 поедет.svetik.G писал(а): ↑16 фев 2025, 11:36Если на Баг28 переселяют МШ21 и Баг16/1,2, то ни Вяз1/1, ни МШ23 туда уже не помещаются. Может поместиться только маленький домик типа Куб.6 или меньше. На Куб.6, напоминаю, 4 этажа и 3 подъезда.
Сколько домов могут поместиться, надо судить не по общему количеству квартир, а по количеству двушек. Если двушки помещаются, то и все остальные поместятся, так как однушек очень много осталось в домах 1-го этапа, их могут и туда отправить. А трешек все же гораздо меньше, и в наших старых домах много коммуналок, их тоже расселяют на двушку и однушку иди редко на три однушки.
У нас, например, 10 трешек, и три из них коммуналки.
- Python
- Модератор
- Сообщения: 2151
- Зарегистрирован: 18 ноя 2019, 12:08
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 128 раз
Re: Можайский
Мш23 может поместиться, могут раскидать его, но прям очень большая вероятность, что из с нами на Б28
- Kimber Kauf
- Сообщения: 109
- Зарегистрирован: 10 мар 2023, 12:21
- Благодарил (а): 20 раз
- Поблагодарили: 6 раз
- Контактная информация:
Re: Можайский
Вопрос только, долгие ли сроки экспозиции и по какой цене закрывают сделку.
В домах по реновации вечно выставляют на продажу дикий оверпрайс, который висит даже не месяцами - годами

- Никанорова
- Сообщения: 693
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 517 раз
- Поблагодарили: 122 раза
Re: Можайский
Нежилые на первом этаже МШ 23 принадлежат городу, просто сдаются в аренду, арендаторов выселить легко.
Это собственники судятся за компенсацию и тянут время.
- Alexsandr
- Сообщения: 129
- Зарегистрирован: 06 дек 2023, 14:41
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 59 раз
Re: Можайский
Как человек учавствующий в аукционе на 2 квартиры, могу сказать, что конечная цена практически равна рыночной. Зависит конечно от участников и их финансовой возможности.Kimber Kauf писал(а): ↑16 фев 2025, 17:59Вопрос только, долгие ли сроки экспозиции и по какой цене закрывают сделку.
В домах по реновации вечно выставляют на продажу дикий оверпрайс, который висит даже не месяцами - годами![]()
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей