Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Филипп-Давыдков]

По количеству возможных отказов и просмотров неоднократно говорилось, что как по лужковской программе, так и по реновации ограничения могут быть лишь при отсутствии резерва свободных квартир.

Trader, у вас изначально неверная постановка вопроса. Правильно было бы спросить: когда у ДГИ возникает право на обращение в суд? Если они обратятся в суд после первого просмотра, то суд удовлетворит их требования или откажет на том основании, что они не исполнили требования закона предложить не менее 3-х вариантов? А резерв у них может быть бесконечный. Завтра введут новые дома - и что с того?

[Trader]

Так в данный момент речь идет о конкретном доме Д12, построенном для переселения жителей - лужковцев (о чем ДГП и сообщило, дав указание на это ДГИ ). Переселение должно быть завершено получением всеми жителями 12-х домов новых квартир, а не отправкой их в суд после одного просмотра при наличии резерва, позволяющего организовать ДГИ минимум 3 просмотра именно в этом доме, а не где-то еще через очередные 25 лет после принятия решения о переселении жителей конкретных домов.
О праве ДГИ на выселение по суду после 1-го просмотра при наличии резерва и оценке этого действа - можно будет узнать после соответствующего решения суда и подачи жителями встречного иска к ДГИ...

[Trader]

Еще один интересный вопрос по процедуре переселения -последовательности этапов. Первый просмотр квартиры, на который отводятся 15-20 минут для общего впечатления: замеры за это время сделать нельзя, оценить и проверить работу всех систем (вентиляция, вода,канализация и др.) при их нефункционировании тоже нельзя, проверить состояние труб, различных счетчиков, а также общедомового имущества (при доли в собственности на него) нельзя и т.п. При этом переселенец подписывает согласие на предоставляемую квартиру, а акт осмотра с приемом передачей будет составлен позже. А если при осмотре выявятся существенные недоделки, на устранение которых потребуется значительное время либо они вообще не могут быть устранены - то что будет? Мнение - при решении переселенцем брать квартиру,осмотр с выявлением и фиксацией всех недостатков должен быть до официального подписания согласия на квартиру.

[ok11]

Если вам интересно о сроках переезда по нашему Закону города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», по которому нас переселяют. Статья 10 пункт 6:

6 Жилое помещение (жилой дом) освобождается собственником в сроки, определенные
в договоре, но не позднее чем через месяц после:
1) заключения договора краткосрочного найма;
2) получения документа о праве собственности на жилое помещение;
3) получения денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены в полном
размере.

Получается, что после получения на руки всех документов о праве собственности на новую квартиру, старую можно не освобождать еще месяц.

[dell]

Так в данный момент речь идет о конкретном доме Д12, построенном для переселения жителей - лужковцев (о чем ДГП и сообщило, дав указание на это ДГИ ). Переселение должно быть завершено получением всеми жителями 12-х домов новых квартир, а не отправкой их в суд после одного просмотра при наличии резерва, позволяющего организовать ДГИ минимум 3 просмотра именно в этом доме, а не где-то еще через очередные 25 лет после принятия решения о переселении жителей конкретных домов.
О праве ДГИ на выселение по суду после 1-го просмотра при наличии резерва и оценке этого действа - можно будет узнать после соответствующего решения суда и подачи жителями встречного иска к ДГИ...

Бред , напомнить как было с К5 -1? Лужковцы требовали себе разные квартиры , после их выселены по суду в Д10 была апелляция , которая оставила решение без изменения .

[ok11]

Так в данный момент речь идет о конкретном доме Д12, построенном для переселения жителей - лужковцев (о чем ДГП и сообщило, дав указание на это ДГИ ). Переселение должно быть завершено получением всеми жителями 12-х домов новых квартир, а не отправкой их в суд после одного просмотра при наличии резерва, позволяющего организовать ДГИ минимум 3 просмотра именно в этом доме, а не где-то еще через очередные 25 лет после принятия решения о переселении жителей конкретных домов.
О праве ДГИ на выселение по суду после 1-го просмотра при наличии резерва и оценке этого действа - можно будет узнать после соответствующего решения суда и подачи жителями встречного иска к ДГИ...

Вот, кстати, у меня есть интересная фраза в одном из ответов.

[dell]

Ну и ?Нет ни одного НПА , который запрещает переселять реновантов в дома построенные не по их программе . А то что цин открывается для участников программы Ре это совершено верно , лужковцы ведь к Ре не относятся . Вот как будет с Д12а вопрос интересный . Так как площадка передана официально под Реновацию значит там будет цин . Тогда если лужковцев будут переселять в д12а то они халявно воспользуются цин или их отправят в дги , а ренованты будут переселяться через цин ?

[Филипп-Давыдков]

Получается, что после получения на руки всех документов о праве собственности на новую квартиру, старую можно не освобождать еще месяц.

Мы уложились в срок, но при желании могли бы пожить в старой квартире ещё месяца 3-4 без проблем. Главное - ни с кем не ссориться и не дразнить гусей. Если что спросят, то сказать, что делаете ремонт и когда возникнет необходимость, то по первому требованию освободите.

[Домовой]

Ну , а почему бы и нет)))
Сейчас подождут пол годика, посмотрят на просмотры /отклики. Скорректируют цену и дальше.
Такую цену поставили, что бы просто посмотреть на рынок. Вдруг найдётся человек, которому кровь из носа нужна квартира в этом доме и он может себе ее позволить.(даже по завышенной цене)
А если нет, то видимо люди не торопятся квартиру продавать. Будут следить за реакцией

Вы в это верите? Просто какой-то продуман играет на повышение. Выставил обманку за 45 лямов, которой может и нет вовсе, а потом выставит свою уже по реальной цене. На фоне 45 лямов она уже не будет казаться дорогой. Вот и вся игра.

Я с такими деятелями уже сталкивался) Но ваш вариант ближе к истине скорее всего

[dell]

Поступила информация по К5. Экспертизу с первого раза не прошли.

[dell]

По К5 удалось узнать ТЭПы с которыми заходили в экспертизу :Всего квартир: 777 Общая пл.квартир, кв.м 46854.02,суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв.м 75516.24. Макс.высота проекта 100 метров. Одна секция -доминанта 30 эт.

[dell]

а где Trader? Опять сел в лужу! этот господин был недоволен ,что нет цин в Д12. Тем временем через Префектуру ЗАО началось переселение участников реновации с Боровского пр 14,16 в дом ,построенный по программе "Жилище" на ул. Главмосстроя д.1

[t3sc0]

этот господин был недоволен ,что нет цин в Д12

я уже приводил здесь определение слова социопат. странное и неуместное злорадство на фоне того, что без цин таскаться на окраину района раде каждой бумажки очень удобно и это совсем не затягивает процесс

[dell]

этот господин был недоволен ,что нет цин в Д12

я уже приводил здесь определение слова социопат. странное и неуместное злорадство на фоне того, что без цин таскаться на окраину района раде каждой бумажки очень удобно и это совсем не затягивает процесс

Какое злорадство ? Всего лишь ответ Traderу на его ложь ,что только лужковцев переселяют через Префектуру. Как оказалось-реновантов тоже.

[Trader]

Так в данный момент речь идет о конкретном доме Д12, построенном для переселения жителей - лужковцев (о чем ДГП и сообщило, дав указание на это ДГИ ). Переселение должно быть завершено получением всеми жителями 12-х домов новых квартир, а не отправкой их в суд после одного просмотра при наличии резерва, позволяющего организовать ДГИ минимум 3 просмотра именно в этом доме, а не где-то еще через очередные 25 лет после принятия решения о переселении жителей конкретных домов.
О праве ДГИ на выселение по суду после 1-го просмотра при наличии резерва и оценке этого действа - можно будет узнать после соответствующего решения суда и подачи жителями встречного иска к ДГИ...

Бред , напомнить как было с К5 -1? Лужковцы требовали себе разные квартиры , после их выселены по суду в Д10 была апелляция , которая оставила решение без изменения .

Согласен с постоянным бредом, исходящим от вас! Мало того, вы вообще не слышите и не понимаете о чем идет речь в постах форумчан, на которые вы пытаетесь что-то рассказать свое, не имеющее прямой связи с рассматриваемой ситуацией!
Здесь рассматривается вопрос о праве ДГИ отправить переселенца в суд после первого отказа от предложенного варианта квартиры при наличии свободного резерва квартир.
Только что вернулся из ДГИ - то, что вы здесь сообщаете признано бредом(сказанное, естественно другими словами): еще раз подтвердили, что ограничений по числу просмотров в законодательстве нет, ограничения лишь по числу свободных квартир в резерве. Если житель адекватный и указывает адекватную причину отказа то, 3-4 просмотра предоставляются без проблем, при этом, если, например, чел. хочет квартиру с видом на юг, а таких квартир нет физически(на момент подачи отказа), то "нарисовать" такую квартиру никто не сможет. Поэтому чел. должен сам оценить вероятность получения такой квартиры после неоднократных просмотров.
К тому же - прочтите внимательно, что вы пишите, в очередной раз путая мягкое с теплым: по К5-1 люди требовали себе вместо одной старой квартиры несколько новых квартир в конкретной ситуации, что противоречило законодательству - поэтому им суд и отказал. А здесь вы решение суда по одному вопросу пытаетесь подогнать к возможности принятия необоснованного решения по другому вопросу!

[Trader]

Ну и ?Нет ни одного НПА , который запрещает переселять реновантов в дома построенные не по их программе . А то что цин открывается для участников программы Ре это совершено верно , лужковцы ведь к Ре не относятся . Вот как будет с Д12а вопрос интересный . Так как площадка передана официально под Реновацию значит там будет цин . Тогда если лужковцев будут переселять в д12а то они халявно воспользуются цин или их отправят в дги , а ренованты будут переселяться через цин ?

dell при желании вы найдете НПА, не предусматривающие переселение реновантов в дома построенными по другим программам в конкретных случаях.
Про ЦИН, который "для лужковцев не предусмотрен" - вообще не аргумент, так как он не предусмотрен не по ошибке или забывчивости законодателя, принимавшего №21 закон почти 30 лет назад в конце 20 века, а из-за того, что никто не мог себе представить, что лужковскую программу будут реализовывать 30 лет вместо 10 и какие условия переселения будут действовать в будущем.Переселение в 2026 году не может происходить по условиям 1998 года: c тех пор жизнь изменилась кардинально, и не только в плане новых материалов и технологий строительства - никто же не пытается в Москве строить по нормативам, материалам, технологиям и т.п. прошлого века, а изменить порядок переселения жителей,повернув историю вспять, создав неудобства для отдельной категории жителей - пытаются,
Кроме того, недавно Филипп - Давыдков приводил решение КС, в котором сказано, что московские ренованты не могут быть "ровнее" в отдельных вопросах, чем остальные жители страны, и подчиняются тем же законам, изложенным в Конституции. А в данной ситуации, отсутствии такой мелочи как ЦИН, является элементарной дискриминацией лужковцев.
Если Д12а передана под реновацию, а большинство переселяемых вдруг будут составлять лужковцы - ЦИН будет или нет? А откуда взялся ЦИН в Д10, который официально был предназначен для лужковцев(80%), а 20% предназначалось на продажу, то есть к Ре вообще не имело отношения?
Вне зависимости от статуса переселяемых жителей, в нынешних реалиях переселения, при заявлениях чиновников, что ЦИНы созданы для удобства жителей(для их блага) - ЦИНы должны быть!

[dell]

Ну и ?Нет ни одного НПА , который запрещает переселять реновантов в дома построенные не по их программе . А то что цин открывается для участников программы Ре это совершено верно , лужковцы ведь к Ре не относятся . Вот как будет с Д12а вопрос интересный . Так как площадка передана официально под Реновацию значит там будет цин . Тогда если лужковцев будут переселять в д12а то они халявно воспользуются цин или их отправят в дги , а ренованты будут переселяться через цин ?

dell при желании вы найдете НПА, не предусматривающие переселение реновантов в дома построенными по другим программам в конкретных случаях.
Про ЦИН, который "для лужковцев не предусмотрен" - вообще не аргумент, так как он не предусмотрен не по ошибке или забывчивости законодателя, принимавшего №21 закон почти 30 лет назад в конце 20 века, а из-за того, что никто не мог себе представить, что лужковскую программу будут реализовывать 30 лет вместо 10 и какие условия переселения будут действовать в будущем.Переселение в 2026 году не может происходить по условиям 1998 года: c тех пор жизнь изменилась кардинально, и не только в плане новых материалов и технологий строительства - никто же не пытается в Москве строить по нормативам, материалам, технологиям и т.п. прошлого века, а изменить порядок переселения жителей,повернув историю вспять, создав неудобства для отдельной категории жителей - пытаются,
Кроме того, недавно Филипп - Давыдков приводил решение КС, в котором сказано, что московские ренованты не могут быть "ровнее" в отдельных вопросах, чем остальные жители страны, и подчиняются тем же законам, изложенным в Конституции. А в данной ситуации, отсутствии такой мелочи как ЦИН, является элементарной дискриминацией лужковцев.

я уже привел пример,что реновантов тоже переселяют без ЦИН, так что никакой дискриминации лужковцев тут нет

[Trader]

По К5 удалось узнать ТЭПы с которыми заходили в экспертизу :Всего квартир: 777 Общая пл.квартир, кв.м 46854.02,суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв.м 75516.24. Макс.высота проекта 100 метров. Одна секция -доминанта 30 эт.

Уже наблюдаем последствия принятия реновационного февральского "недоразумения" - хотят испоганить один из лучших кварталов Ф-Д!
Только по К5 объем строительства возрос более, чем на 80% от показателей нереновационного ППТ, а башни доминанты теперь будут основной фишкой! При этом, упорно не ведут никаких работ в "сотых" кварталах!

[Trader]

[quote=dell post_id=265009 time=1781613315 user_id=1673

я уже привел пример,что реновантов тоже переселяют без ЦИН, так что никакой дискриминации лужковцев тут нет
[/quote]
Супер - если хреново реновантам, то соответственно хреново должно быть и лужковцам(и наоборот)!
Нарушение прав одних оправдывается нарушением прав других!
p.s. похоже эксперимент с лужковцами без ЦИНа в Д12 - прошел успешно, можно его распространять далее!
Кстати, отсутствие ЦИН аргументируется, переселением реновантов в дом, построенный по программе "Жилище", которая в данном случае к лужковской не имеет отношения или чем-то иным?

[dell]

По К5 удалось узнать ТЭПы с которыми заходили в экспертизу :Всего квартир: 777 Общая пл.квартир, кв.м 46854.02,суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв.м 75516.24. Макс.высота проекта 100 метров. Одна секция -доминанта 30 эт.

Уже наблюдаем последствия принятия реновационного февральского "недоразумения" - хотят испоганить один из лучших кварталов Ф-Д!
Только по К5 объем строительства возрос более, чем на 80% от показателей нереновационного ППТ, а башни доминанты теперь будут основной фишкой! При этом, упорно не ведут никаких работ в "сотых" кварталах!

И это только начало! Квартал 1-2 обновится под цели реновации А в Аминьевских кварталах работы и не могут сейчас начаться, так как идет подготовительный этап