Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Филипп-Давыдков]

сейчас разрешено "сдавать" дома без отделки для отчетности.

Разрешение на ввод выдаёт стройнадзор, а его отделка мало интересует. Их интересует то, что влияет на безопасность и сети. А на качество отделки смотрят при передаче дома от генподрядчика к застройщику и от застройщика к ДГИ. Последние два обычно идут в связке.

[Мартин]

А может ли отмена моратория на штрафы за нарушение сроков сдачи положительно повлиять или оно здесь вообще не в тему?)

[Филипп-Давыдков]

А может ли отмена моратория на штрафы за нарушение сроков сдачи положительно повлиять или оно здесь вообще не в тему?)

О каких штрафах идёт речь? В коммерческом строительстве штрафы предусмотрены за нарушение обязательств перед участниками долевого строительства. В нашем случае таковых нет. Ответственность перед городом никуда не делась и город всегда найдёт возможность наказать нерадивого контрагента, но есть одно но. Чтобы требовать что-то от техзаказчика или генподрядчика, надо сначала свои обязательства исполнить.

[Мартин]

Те штрафы про отмену моратория на которые недавно было в новостях. Если они к нашей теме не относятся - то и хрен с ними)

[Рядовой 124]

Пришел ответ о сроках завершения строительства на текущих стройках.
Странно,что П14 и К11-17 уже сдвинули на 27 год.

Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП для обеспечения
«волнового» переселения домов в районе Фили-Давьщково утверждено 12 «стартовых»
площадок, в настоящее время на 4-х площадках ведется строительство жилых корпусов
по адресам:
ул. Пивченкова, вл. 1 (разрешение на строительство до 31.07.2026),
ул. Пивчеинова, вл. 14 (разрешение на строительство до 31.05.2027),
ул. Кременчугская, вл. 11-17 (разрешение на строительство до 02.11.2027),
ул. Давыдковская, вл. 16 (разрешение на строительство до 10.03.2026).

ps на примере П1 видно ,что срок рнс действует до 31.07.26 ,а дом уже введен в эксплуатацию. Теперь вопрос-начнут заселять до окончания РНС или после...

А где еще 8 стартовых? Кт78, К19, К5. Где еще 5.

[Филипп-Давыдков]

А где еще 8 стартовых? Кт78, К19, К5. Где еще 5.

Так они считают все площадки, которые когда-либо утверждались. Всё построенное сюда же.

[DAVIDKOVECH]

DAVIDKOVECH просит "поимённо" перечислить эти 4 дома, по адресам.

Пивченкова 6 и 8, Кастанаевская 31 корпуса 1 и 3.

А разве эти 4 дома по плану расселялись в первой волне ?
Cегодня в телеграме прочитал о прошедшем собрании жителей 15-го дома по Минской ул.,расселяемого в рамках КРТ. Так им для переселения предложены адреса П14,П1,К11-17. Если они выберут П1,то кто-то из указанных выше 4-х домов на П1 не попадет))

Все это очень странно, ведь по первой волне не расселены ещё 6 домов, Пивченкова 6 и 8, Кастанаевская 31 корпуса 1 и 3. + 2 аминьевских. В свое время на форуме писали что П1 под первую волну, а теперь получается туда пихают нежданно негаданно минскую 15

[Trader]

А где еще 8 стартовых? Кт78, К19, К5. Где еще 5.

Так они считают все площадки, которые когда-либо утверждались. Всё построенное сюда же.

Вообще-то речь идет о площадках реновации, включенных в 708-ПП. Какие из Кт78,К19,К5 включены в него - К5 точно нет.

[Trader]

Пивченкова 6 и 8, Кастанаевская 31 корпуса 1 и 3.

А разве эти 4 дома по плану расселялись в первой волне ?
Cегодня в телеграме прочитал о прошедшем собрании жителей 15-го дома по Минской ул.,расселяемого в рамках КРТ. Так им для переселения предложены адреса П14,П1,К11-17. Если они выберут П1,то кто-то из указанных выше 4-х домов на П1 не попадет))

Все это очень странно, ведь по первой волне не расселены ещё 6 домов, Пивченкова 6 и 8, Кастанаевская 31 корпуса 1 и 3. + 2 аминьевских. В свое время на форуме писали что П1 под первую волну, а теперь получается туда пихают нежданно негаданно минскую 15

Про М15 еще непонятно какой адрес переселения из предложенных 3-х будет выбран, но то,что полностью отсутствует координация между реализацией работ по КРТ и реновацией в Ф-Д - это факт!

[DAVIDKOVECH]

А разве эти 4 дома по плану расселялись в первой волне ?
Cегодня в телеграме прочитал о прошедшем собрании жителей 15-го дома по Минской ул.,расселяемого в рамках КРТ. Так им для переселения предложены адреса П14,П1,К11-17. Если они выберут П1,то кто-то из указанных выше 4-х домов на П1 не попадет))

Все это очень странно, ведь по первой волне не расселены ещё 6 домов, Пивченкова 6 и 8, Кастанаевская 31 корпуса 1 и 3. + 2 аминьевских. В свое время на форуме писали что П1 под первую волну, а теперь получается туда пихают нежданно негаданно минскую 15

Про М15 еще непонятно какой адрес переселения из предложенных 3-х будет выбран, но то,что полностью отсутствует координация между реализацией работ по КРТ и реновацией в Ф-Д - это факт!

Если их в рен дома будут селить то они не отделяют мух от котлет, это совершенно разные программы. И по крт не обязаны селить в своем районе.

[dell]

Все это очень странно, ведь по первой волне не расселены ещё 6 домов, Пивченкова 6 и 8, Кастанаевская 31 корпуса 1 и 3. + 2 аминьевских. В свое время на форуме писали что П1 под первую волну, а теперь получается туда пихают нежданно негаданно минскую 15

Про М15 еще непонятно какой адрес переселения из предложенных 3-х будет выбран, но то,что полностью отсутствует координация между реализацией работ по КРТ и реновацией в Ф-Д - это факт!

Если их в рен дома будут селить то они не отделяют мух от котлет, это совершенно разные программы. И по крт не обязаны селить в своем районе.

Не обязаны , но город идет в этом вопросе в интересах граждан , чтобы те соглашались , поэтому крт тоже расселение в своем районе . Теоретически для М15 могут отдать и резерв в Д10а если квартирография совпадает

[dell]

Пришел ответ о сроках завершения строительства на текущих стройках.
Странно,что П14 и К11-17 уже сдвинули на 27 год.

Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП для обеспечения
«волнового» переселения домов в районе Фили-Давьщково утверждено 12 «стартовых»
площадок, в настоящее время на 4-х площадках ведется строительство жилых корпусов
по адресам:
ул. Пивченкова, вл. 1 (разрешение на строительство до 31.07.2026),
ул. Пивчеинова, вл. 14 (разрешение на строительство до 31.05.2027),
ул. Кременчугская, вл. 11-17 (разрешение на строительство до 02.11.2027),
ул. Давыдковская, вл. 16 (разрешение на строительство до 10.03.2026).

ps на примере П1 видно ,что срок рнс действует до 31.07.26 ,а дом уже введен в эксплуатацию. Теперь вопрос-начнут заселять до окончания РНС или после...

А где еще 8 стартовых? Кт78, К19, К5. Где еще 5.

Запрос был о районных площадках для реновации и сроках их реализации, которые в стройке .Кт 78 заморожен , К19 не начат , К 5 аналогично

[Kimber Kauf]

на том же П1 я не уверен,что всю "внутрянку" успели сделать

Я не уверен, что там вообще много сделали внутри. До последнего ведь все усилия были на фасадах.

[Kimber Kauf]

Про М15 еще непонятно какой адрес переселения из предложенных 3-х будет выбран

В любом случае выбор из трёх адресов по реновации, в ущерб срокам.
А насчёт координации. Расселили и снесли пятиэтажку на Кастанаевской 27к2, и на её месте ничего не строят.
С такой координацией любой график ляжет.

[dell]

Так на месте 27/2 вроде как социалка планировалась , а это идет уже через аип , у фр как застроя оставили только жилье

[Kimber Kauf]

Зачем тогда расселять и сносить в первой волне?

Социалку там всё равно не собираются начинать строить в 2025-2026.

[Филипп-Давыдков]

Вообще-то речь идет о площадках реновации, включенных в 708-ПП. Какие из Кт78,К19,К5 включены в него - К5 точно нет.

Где написано "включенных в 708-ПП"?

[Филипп-Давыдков]

... И по крт не обязаны селить в своем районе.

Обязаны. Положение о реновации распространили на эксперимент по КРТ. Пока КРТ проходит в тестовом режиме.

[Филипп-Давыдков]

Зачем тогда расселять и сносить в первой волне?

Социалку там всё равно не собираются начинать строить в 2025-2026.

Надо смотреть весь график. Там этот объект прописан со сроками.