ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
-
dell
- Сообщения: 20429
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 362 раза
- Поблагодарили: 3221 раз
Фили-Давыдково
Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
-
Trader
- Сообщения: 542
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Какую комиссию если дом введен в эксплатацию(по информации от ДГП и ДГИ)? Из ДГИ, УК или управы Ф-Д?
-
Kimber Kauf
- Сообщения: 120
- Зарегистрирован: 10 мар 2023, 12:21
- Благодарил (а): 20 раз
- Поблагодарили: 7 раз
- Контактная информация:
Re: Фили-Давыдково
Стоп, а кто тогда экспертизу по Д12 назначал?Филипп-Давыдков писал(а): ↑24 фев 2025, 15:47
Не "дом сдан в эксплуатацию", а "получено разрешение на ввод".
https://t.me/KBAPTUPbl
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1258
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Фили-Давыдково
Открываем любой контракт и смотрим в приложении "Этапы реализации проекта по застройке квартала ".
Там есть такие колонки:
Дата начала выполнения Работ (оказания услуг) (указывается календарная дата);
Дата окончания выполнения Работ (оказания услуг) (указывается календарная дата);
Дата окончания выполнения Работ (оказания услуг) с учетом мероприятий по оформлению разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и подписанию Акта приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11) (в объектах сноса – с учетом мероприятий по подписанию Акта приемки выполненных работ по сносу) (указывается календарная дата).
Судя по всему, готовятся к процедуре "с учетом мероприятий".
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1258
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Фили-Давыдково
Это в суде назначают, а здесь заказывают. Надо полагать, что тех. заказчик заказал.Kimber Kauf писал(а): ↑29 авг 2025, 15:43Стоп, а кто тогда экспертизу по Д12 назначал?Филипп-Давыдков писал(а): ↑24 фев 2025, 15:47
Не "дом сдан в эксплуатацию", а "получено разрешение на ввод".
-
Trader
- Сообщения: 542
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Вы ответ на своё обращение в ДГП внимательно читали? Цитата "Площадь для переселения граждан застройщик передает ДГИ". Что здесь непонятно?
-
Trader
- Сообщения: 542
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Без поллитра здесь не разберёшься! Жителей,ждущих переселения в новый дом, интересуют 2 вещи: реальные сроки завершения строительства дома и сроки начала переселения. Что написано в контракте,сроки реализации которого редко совпадают с указанными в нём, и,тем более некие доп.мероприятия по сдаче дома в эксплуатацию, жителей мало интересует. Когда чиновники стройкомплекса официально сообщают,что дом введен в эксплуатацию - нормальный житель под этим понимает, что все работы завершены,все акты подписаны и можно начинать мероприятия по передачи дома через УК ДГИ для переселения. Иначе получается полная ерунда когда под завершение СМР отводится 2-3 года(условно), на выполнение работ с учетом мероприятий... отводится еще 9-12 месяцев,а затем на переселение жителей ещё 9 месяцев (реально),в результате чего сроки сдачи объекта в эксплуатацию с переселением жителей приближаются к срокам возведения дома, которые в стройкомплексе регулярно пытаются сократить...Филипп-Давыдков писал(а): ↑29 авг 2025, 18:32Открываем любой контракт и смотрим в приложении "Этапы реализации проекта по застройке квартала ".
Там есть такие колонки:
Дата начала выполнения Работ (оказания услуг) (указывается календарная дата);
Дата окончания выполнения Работ (оказания услуг) (указывается календарная дата);
Дата окончания выполнения Работ (оказания услуг) с учетом мероприятий по оформлению разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и подписанию Акта приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11) (в объектах сноса – с учетом мероприятий по подписанию Акта приемки выполненных работ по сносу) (указывается календарная дата).
Судя по всему, готовятся к процедуре "с учетом мероприятий".
Для примера,учитывая всё вышесказанное и данные с информационного щита на П1,кто сможет определить сроки начала переселения жителей П1: в каком году и какого квартала это произойдёт?
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1258
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Фили-Давыдково
Угу. А ещё есть такое понятие, как "бухгалтерский ввод в эксплуатацию". Представьте себе, что некий бизнесмен по фамилии Trader купил на своё ООО офис на 1 этаже в доме по Давыдковской, 12. Пару месяцев он будет просто ходить по новому помещению и любоваться им. А потом ему придётся издать приказ по фирме "О вводе в эксплуатацию помещения". С даты, указанной в приказе можно будет учитывать затраты на его содержание: зарплата уборщицы, моющие средства и т.д. и т.п. А до даты приказа это будет просто помещение в собственности, которое не эксплуатируется. Бюрократия всех раздражает, но она необходима.
-
dell
- Сообщения: 20429
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 362 раза
- Поблагодарили: 3221 раз
Re: Фили-Давыдково
Как дела в котловане?
По К5 поступила информация,что сроки опять сдвигают, в экспертизу планируют зайти в конце ноября
По К5 поступила информация,что сроки опять сдвигают, в экспертизу планируют зайти в конце ноября
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1258
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Фили-Давыдково
Фото сегодня.
Лидирующий этаж уже имеет 18 этажей из 19. Ещё один и начнут лить парапет.
Южный фасад.
Восточная башня - 9 этажей.
Западная башня.
Фрагмент западного фасада.
Вдоль восточного фасада делают обратную засыпку и прокладывают наружные сети.
Вдоль южного тоже.
Около восточной башни выдернули трубы, которыми укрепляли стенки котлована.
В общем динамика вполне приличная.
Лидирующий этаж уже имеет 18 этажей из 19. Ещё один и начнут лить парапет.
Южный фасад.
Восточная башня - 9 этажей.
Западная башня.
Фрагмент западного фасада.
Вдоль восточного фасада делают обратную засыпку и прокладывают наружные сети.
Вдоль южного тоже.
Около восточной башни выдернули трубы, которыми укрепляли стенки котлована.
В общем динамика вполне приличная.
-
dell
- Сообщения: 20429
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 362 раза
- Поблагодарили: 3221 раз
Re: Фили-Давыдково
Порадовали , так что если такой темп сохранится , то через год можно выходить на сдачу , а в начале 27 заселять
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1258
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Фили-Давыдково
Там, где я написал: "Фрагмент восточного фасада", на самом деле фрагмент западного фасада, я опечатался. Исправить форум уже не позволяет.
-
Psaron
- Модератор
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 21 янв 2023, 20:29
- Откуда: Перово
- Благодарил (а): 1066 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Фили-Давыдково
ИсправленоФилипп-Давыдков писал(а): ↑02 сен 2025, 22:18Там, где я написал: "Фрагмент восточного фасада", на самом деле фрагмент западного фасада, я опечатался. Исправить форум уже не позволяет.
Статист реновации-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1258
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Фили-Давыдково
Спасибо!Psaron писал(а): ↑03 сен 2025, 07:03ИсправленоФилипп-Давыдков писал(а): ↑02 сен 2025, 22:18Там, где я написал: "Фрагмент восточного фасада", на самом деле фрагмент западного фасада, я опечатался. Исправить форум уже не позволяет.
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1258
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 191 раз
-
tradeeee
- Сообщения: 2067
- Зарегистрирован: 26 май 2021, 17:33
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 124 раза
-
Мартин
- Сообщения: 560
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 176 раз
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Фили-Давыдково
Да! Больше свай! Наконец то меня услышали! Сваи - залог успеха! Может быть там есть возможность проложить временную узкоколейку для доставки еще большего количества свай? P.S.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей