ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
-
dell
- Сообщения: 20294
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3193 раза
Фили-Давыдково
Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
-
Мартин
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 174 раза
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Фили-Давыдково
Да какой стеб)) Просто сложный участок попался, а работы все равно идут, вот еще немного свай наверное надо… 
-
dell
- Сообщения: 20294
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3193 раза
Re: Фили-Давыдково
Да , еще 1500 свай им нужно ) ps по К5 остался небольшой кусок дома ближе к поликлинике
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1237
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 188 раз
Re: Фили-Давыдково
Офигеть! Там свайное поле с гулькин нос, а им ЕЩЁ 1500 свай нужно. Вспомнились слова одного проектировщика, который говорил, что при проектировании ответственных конструкций есть 2 пути: либо делать сложные расчёты, либо проектировать конструкцию заведомо прочнее. Похоже, что проектировщики этого дома пошли по второму пути.
-
Мартин
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 174 раза
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Фили-Давыдково
А почему до сих пор ничего не известно о премиях и других поощрениях для этих строителей? Люди пошли наперекор недружелюбным обстоятельствам, строят и строят. А им не могут даже сваи выделить… Считаю что надо выгрузить там 2500 свай. Ну чтобы с запасом, чтобы не нервничали
-
Мартин
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 174 раза
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Фили-Давыдково
А вы считаете что нехватка обычных свай это нормально? Из-за их нехватки никак дом не построят! Могли бы не жмотиться и сразу 3000 выделить. Не то что какие то полторы тысячи
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1237
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 188 раз
-
Trader
- Сообщения: 525
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Вспомнились слова из стихотворения: "...и впихивал и всовывал и плотно утрамбовывал..." Мартин, можете пояснить - в чем технический смысл всовывания 1 млн. свай на этом участке? Чем больше свай - тем Что? Можно будет поставить дом,который простоит минимум 100 лет(стандартный срок гарантии города на дома по реновации)?
-
Мартин
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 174 раза
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Фили-Давыдково
Потому что чем больше свай - тем лучше! Вам разве не известно что каждая свая прибавляет 1 месяц к гарантийному сроку эксплуатации дома? В элитном строительстве на них кстати не скупятся. Но для нас и 1500 хватит как отметил Dell. Тем более что на площадке «церковника» уже наверное 1000 забилиTrader писал(а): ↑31 июл 2025, 14:44Вспомнились слова из стихотворения: "...и впихивал и всовывал и плотно утрамбовывал..." Мартин, можете пояснить - в чем технический смысл всовывания 1 млн. свай на этом участке? Чем больше свай - тем Что? Можно будет поставить дом,который простоит минимум 100 лет(стандартный срок гарантии города на дома по реновации)?
-
dell
- Сообщения: 20294
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3193 раза
Re: Фили-Давыдково
Тем временем на од 29 началась продажа паркинга для переселенцев без скидки и через аукцион
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
ЕленаТроянская
- Сообщения: 74
- Зарегистрирован: 01 мар 2023, 15:09
- Благодарил (а): 59 раз
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Фили-Давыдково
Не знаете, это какая-то "разовая акция", или теперь паркингов со скидкой вообще не будет?
-
dell
- Сообщения: 20294
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3193 раза
Re: Фили-Давыдково
Скорее всего не будет , скидка предоставляется до ввода дома в эксплуатацию, а с учетом нового постановления могут вообще ее прикрыть
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Коллега
- Сообщения: 1081
- Зарегистрирован: 24 мар 2024, 00:02
- Благодарил (а): 193 раза
- Поблагодарили: 206 раз
Re: Фили-Давыдково
Вас походу одной из свай приложили по бестолковке. Что такое "гарантийный срок эксплуатации дома"? Почему эта хрень привязана к сваям? Какие элитные дома стоят на тысячах свай?Мартин писал(а): ↑31 июл 2025, 16:35Потому что чем больше свай - тем лучше! Вам разве не известно что каждая свая прибавляет 1 месяц к гарантийному сроку эксплуатации дома? В элитном строительстве на них кстати не скупятся. Но для нас и 1500 хватит как отметил Dell. Тем более что на площадке «церковника» уже наверное 1000 забили
Псарошке мои посты не нравятся, а такой бред заходит на ура
-
Мартин
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 174 раза
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Фили-Давыдково
Не ищите легких путей. Размышляйте самостоятельно об этих вопросах. Да побольше. Поизучайте СНИП’ы и ГОСТы, технологию и историю строительства. Не бросайте затею на половину пути! Ищите информацию по сваям. Тысячам свай! Объединитесь в изысканиях с Trader
-
dell
- Сообщения: 20294
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3193 раза
Re: Фили-Давыдково
Появились ТЭПы на Давыдковскую 12А
Площадь застройки объекта, кв.м 11812.25
Общая площадь объекта, кв.м 89365.9
Площадь наземных этажей объекта, кв.м 75421.66
Площадь подземных этажей объекта, кв.м 13944.24
Высота объекта, м 88.73
Количество этажей объекта, этажи 25+2 подз. эт
Этажность объекта наземная, этажи 25
Количество подземных этажей, этажи 2
Общая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв.м 88081.7
Количество квартир, штук 820
Общая площадь квартир, кв.м 54054
Дополнительные ТЭПы
Площадь квартир, кв.м 51183.99
Площадь застройки объекта, кв.м 11812.25
Общая площадь объекта, кв.м 89365.9
Площадь наземных этажей объекта, кв.м 75421.66
Площадь подземных этажей объекта, кв.м 13944.24
Высота объекта, м 88.73
Количество этажей объекта, этажи 25+2 подз. эт
Этажность объекта наземная, этажи 25
Количество подземных этажей, этажи 2
Общая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв.м 88081.7
Количество квартир, штук 820
Общая площадь квартир, кв.м 54054
Дополнительные ТЭПы
Площадь квартир, кв.м 51183.99
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
dell
- Сообщения: 20294
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3193 раза
Re: Фили-Давыдково
на Д12А должны будут переселиться оставшиеся лужковцы и примерно 120 квартир должно быть передано для реновации.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Trader
- Сообщения: 525
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Не прошло и половины срока реновации,а реновационные сказки для наивных жителей закончились: прекратили строительство в Ф-Д домов в 14 этажей(теперь 25-32 этажа),плотность застройки вместо обещанных 25 тыс,кв.м на Га превратилась в 45-75 тыс.квадратов,40% льготы (как и вообще никакой) на паркинг больше нет, о докупки квадратов речь больше не идет. Вот и верь после этого чиновникам
-
Trader
- Сообщения: 525
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
dell откуда вы все это берете? В ТЗ(если его не переписали) число квартир 405(лужковцы)+137(ренованты)=542 штукиdell писал(а): ↑01 авг 2025, 17:34Появились ТЭПы на Давыдковскую 12А
Площадь застройки объекта, кв.м 11812.25
Общая площадь объекта, кв.м 89365.9
Площадь наземных этажей объекта, кв.м 75421.66
Площадь подземных этажей объекта, кв.м 13944.24
Высота объекта, м 88.73
Количество этажей объекта, этажи 25+2 подз. эт
Этажность объекта наземная, этажи 25
Количество подземных этажей, этажи 2
Общая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв.м 88081.7
Количество квартир, штук 820
Общая площадь квартир, кв.м 54054
Дополнительные ТЭПы
Площадь квартир, кв.м 51183.99
Первый раз вижу чтобы суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен,по которой рассчитывается плотность застройки объекта,включала поэтажную площадь подземной части здания.
Чем отличается(что это за параметр) "общей площади квартир" от доп.ТЭПа "площади квартир"?
Ну,а чтобы запроектировать плотность застройки в 74 тыс.кв.м/Га (уплотнение в 9 раз) - надо очень сильно не любить жителей кв.1-2. Даже в "человейнике" на К11-17 аналогичный показатель составляет "всего" 45 тыс.кв.м/Га.
-
Trader
- Сообщения: 525
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
dell счетовод вы наш Вотруба - в Д12А будут переселять лужковцев, оставшихся не переселенными на какой момент: после переселения жителей 12-х домов в Д12 или на момент постройки Д12А и по какому принципу - по схеме ДГС или как-то иначе? Если по схеме ДГС, в соответствии с которой на Д12А переселяются жители 3-х "сдвоенных" домов Д2 и Д4 и одной стандартной пятиэтажки СБ9-4, общим числом квартир 560 - то 820-560 =260 в остатке,если 120 квартир
пойдут реновантам,то остальные 140 квартир - кому? А если в Д10А вместо 1 лужковской "сдвоенной" пятиэтажки впихнут 2(а все к этому идет) - то на Д12А вообще останутся свободными 820-400=420 квартир (что соответствует ТЗ). Кому пойдут эти квартиры? Что по этому поводу сообщают ваши сексоты?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 3 гостя