Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[tradeeee]

Как и куда идёт переселение В3?

[dell]

Второй дом на улице Ватутина передан под расселение.

Первое полугодие 2025 года в районе Фили-Давыдково завершилось передачей под расселение по программе реновации многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Ватутина, д.3, корп.1.
Более 40 семей получили предложения Департамента городского имущества о переселении в новостройки, построенные на территории района Фили-Давыдково.

Дом 3, корп.1 по ул. Ватутина стал 28-м домом, расселяемым по программе реновации в районе Фили-Давыдково и вторым, расселяемым на южной стороне Кутузовского проспекта

[vna1978]

На Д10 есть несколько двушек и однушек резервных ( отказных).Трешки только на ОД.

Скажите, есть информация о примерном количестве свободных квартир на Д10?

КП УГС говорит, что продажа мест на паркинге начнётся после 100% заселения. Хочется понять, сколько нам ещё ждать.

[dell]

На Д10 есть несколько двушек и однушек резервных ( отказных).Трешки только на ОД.

Скажите, есть информация о примерном количестве свободных квартир на Д10?

КП УГС говорит, что продажа мест на паркинге начнётся после 100% заселения. Хочется понять, сколько нам ещё ждать.

свободных где-то 20-30 квартир

[Carmina]

Как и куда идёт переселение В3?

У нас двушка, прислали смотровую на Олеко Дундича, 29

[Виктория90]

На Д10 есть несколько двушек и однушек резервных ( отказных).Трешки только на ОД.

Скажите, есть информация о примерном количестве свободных квартир на Д10?

КП УГС говорит, что продажа мест на паркинге начнётся после 100% заселения. Хочется понять, сколько нам ещё ждать.

свободных где-то 20-30 квартир

А вы не знаете, остались трешки на Кастанаевской, 32?

[dell]

Скажите, есть информация о примерном количестве свободных квартир на Д10?

КП УГС говорит, что продажа мест на паркинге начнётся после 100% заселения. Хочется понять, сколько нам ещё ждать.

свободных где-то 20-30 квартир

А вы не знаете, остались трешки на Кастанаевской, 32?

Только на 2 этаже

[Виктория90]

свободных где-то 20-30 квартир

А вы не знаете, остались трешки на Кастанаевской, 32?

Только на 2 этаже

А разве на 2 этаже не Мария Б. получила? Там трешки по одному стояку ведь?

[dell]

А вы не знаете, остались трешки на Кастанаевской, 32?

Только на 2 этаже

А разве на 2 этаже не Мария Б. получила? Там трешки по одному стояку ведь?

Она какую квартиру получила ? ЕМНИП , то номер 5 , пот это у нее была закулисная возня с дги, но на К32 еще есть несколько свободных квартир

[Виктория90]

Только на 2 этаже

А разве на 2 этаже не Мария Б. получила? Там трешки по одному стояку ведь?

Она какую квартиру получила ? ЕМНИП , то номер 5 , пот это у нее была закулисная возня с дги, но на К32 еще есть несколько свободных квартир

Именно трешки ещё есть?

[dell]

А разве на 2 этаже не Мария Б. получила? Там трешки по одному стояку ведь?

Она какую квартиру получила ? ЕМНИП , то номер 5 , пот это у нее была закулисная возня с дги, но на К32 еще есть несколько свободных квартир

Именно трешки ещё есть?

Да , 1-2 шт, вам то куда предложили ?

[LetAdren]

Подскажите, пожалуйста, а есть планировки для квартир на Олека Дундича 31-1? Если есть, вы не могли бы здесь выложить или подсказать где можно посмотреть! Заранее большое спасибо!!

[Trader]

Кстати, исходя из размещенной информации средняя площадь квартир будет 63 квадрата,а не 54 в отличии от лужковского Д10а, что вновь значительно (%% на 40) превышает площадь старой квартиры аминьевцев - очередной вербальный привет Филипп-Давыдкову от данайцев!

Шарманщик опять завёл "Разлуку". Trader, купите себе наконец радиолу - на ней хоть пластинку можно поменять. А это всё мы уже слышали ещё в ту пору, когда планировок по Д10 не было. И тогда эта песня звучала именно по поводу Д10.

"Если на клетке с тигром весит табличка,что это енот - не верь глазам своим!" Филипп-Давыдков здесь и сейчас речь идет:
а) о аашей фразе, в которой вы говорите о том,что новые квартиры должны быть равнозначными по площади,отличающимися от старых незначительно, что под этим (конкретно в цифрах) вы понимаете - не известно(видимо,на несколько квадратов). .При этом,например,если площадь в старой аминьевкой двушке 42 квадрата,то при переселении в К11-17,где двушек меньше 60 квадратов нет, прирост площади составит более 40 % и это уже значительно(на мой взгляд). Такие же(либо близкие) цифры прироста площадей будут при переселении реновантов в большинство домов кв.1-2: К5,Д10, Д12а и даже Д10а, то есть,реновантам предоставляются не равнозначные квартиры,а с улучшением жил. условий.
б) о том,что чем выше средняя площадь квартир в доме при соответствующей квартирографии,тем и площади конкретных квартир будут больше. Например, квартиры в Д10 (средняя площадь 68) больше аналогичных квартир в Д12(средняя площадь 60), и больше квартир в Д10а(средняя площадь 55). А квартиры в К5 (средняя площадь 63) будут больше,чем в Д10а(средняя площадь 55). Вот и все! Для проверки последнего соотношения(К5 и Д10а) осталось подождать 2.5 - 3 года до окончания строительства этих домов.
И причем здесь шарманка,патефон ,радиола и другие звуковоспроизводящие устройства?

[dell]

"Если на клетке с тигром весит табличка,что это енот - не верь глазам своим!" Филипп-Давыдков здесь и сейчас речь идет:
а) о аашей фразе, в которой вы говорите о том,что новые квартиры должны быть равнозначными по площади,отличающимися от старых незначительно, что под этим (конкретно в цифрах) вы понимаете - не известно(видимо,на несколько квадратов). .При этом,например,если площадь в старой аминьевкой двушке 42 квадрата,то при переселении в К11-17,где двушек меньше 60 квадратов нет, прирост площади составит более 40 % и это уже значительно(на мой взгляд). Такие же(либо близкие) цифры прироста площадей будут при переселении реновантов в большинство домов кв.1-2: К5,Д10, Д12а и даже Д10а, то есть,реновантам предоставляются не равнозначные квартиры,а с улучшением жил. условий.

Думать не пробовали? вы специально малосемейки без ванн сравниваете с новыми квартирами и выдаете это за улучшение жил.условий аминьевцев. еще коммуналки сравните с отдельными квартирами.

[Филипп-Давыдков]

"Если на клетке с тигром весит табличка,что это енот - не верь глазам своим!" Филипп-Давыдков здесь и сейчас речь идет:
а) о аашей фразе, в которой вы говорите о том,что новые квартиры должны быть равнозначными по площади,отличающимися от старых незначительно, что под этим (конкретно в цифрах) вы понимаете - не известно(видимо,на несколько квадратов).

Вы меня с Жилищным кодексом не путайте - это не я говорю, а он. Я же сослался на ст. 89 ЖК РФ.
Но не всё так просто, потому что есть ряд ограничений. Есть ещё законодательство Москвы, которое устанавливает минимальные ограничения: количество комнат не менее, общая площадь не менее, жилая площадь не менее.
А кроме того, есть строительные нормы и правила. В частности есть такой СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр).
Там есть пункт 5.7 в котором сказано дословно следующее: "Площадь квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов согласно [4] должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м2, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 м2, спальни - 8 м2 (на двух человек - 10 м2); кухни - 8 м2; кухонной зоны в в кухне-столовой - 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2".

Значок [4] означает ЖК РФ, я не стал редактировать, чтоб не потерять точность.
То есть, существуют ограничения в которые обязательно надо попадать.

А ещё там есть пункт 5.9, где сказано: "В многоквартирных зданиях государственного и муниципального жилищных фондов согласно [4] в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах спальни и общие комнаты следует проектировать непроходными. При этом все квартиры должны быть оборудованы: кухней с мойкой, кухонной плитой (или варочной панелью и жарочным шкафом) для приготовления пищи; ванной комнатой с ванной (душем) и раковиной (умывальником), туалетом с унитазом или совмещенным санузлом [ванная (душевая кабина), умывальник и унитаз]".
И есть оговорка, которая содержится в пункте 5.3: "Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах зданий государственного жилищного фонда, жилищного фонда социального использования, а в многокомнатных квартирах частного и индивидуального жилищных фондов - по заданию на проектирование".

Получается, что комнаты должны быть изолированными, а санузлы в двушках и трёшках - раздельными.
И вот когда проектировщик начинает проектировать, а надо всё это дело ещё как-то скомпоновать, то он не может спроектировать двушку общей площадью 42 квадрата - не влезает.

А если не блох ловить, а сказать просто и ясно, то есть сложившиеся планировки и они примерно одинаковые кочуют из одного дома в другой. И нефиг людЯм ум травмировать.

[dell]

А что у нас с церковником? опять лягушки квакают?

[dell]

Поступил ответ по д12 , ничего нового , заселять будут лужковцами из 12-х корпусов , сроки ориентировочные начнут до конца текущего года

[vna1978]

Д10а

[Svetlana777]

Пока все, которых знаю из дома на Ватутина 3-1 получают смотровые на Олеко Дундича д.29. Других вариантов не слышала.