ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Филевский парк
Модераторы: Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Psaron, Валя, Python
Филевский парк
![Изображение](https://images.weserv.nl/?url=forumimage.ru/uploads/20200127/158011180764177896.png)
Тема реновации в районе Филевский парк ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
- Ststys
- Сообщения: 297
- Зарегистрирован: 09 ноя 2021, 17:45
- Откуда: ЗАО
- Благодарил (а): 18 раз
- Поблагодарили: 27 раз
Re: Филевский парк
А чем отличался первый вариант от второго?wizkulturnik писал(а): ↑24 апр 2024, 01:36
Получил предложение из н,заводской15-1 в бф6 - было 53 метра на четвертом,предлагают 63 на 10,вроде всё устраивает,хотя отказался от первого предложения ,второе-соседняя квартира
- wizkulturnik
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 24 апр 2024, 00:12
- Поблагодарили: 3 раза
- Eka0102
- Сообщения: 294
- Зарегистрирован: 31 окт 2023, 02:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 34 раза
- dell
- Сообщения: 18044
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 331 раз
- Поблагодарили: 2787 раз
Re: Филевский парк
Повезло , настоящий монолит , без блоков
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Аленка19999999
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 15 апр 2021, 18:27
Re: Филевский парк
Здравствуйте! Подскажите,а какие дома переселят в дом по улице Барклая д.6?
Последний раз редактировалось Аленка19999999 07 май 2024, 10:50, всего редактировалось 1 раз.
- Аленка19999999
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 15 апр 2021, 18:27
- Berkovich
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Филевский парк
По уму, на Барклая 6 хватает квартир для расселения оставшихся домов из первого этапа. По жизни же, как всё это будет, большой вопрос. Заселение новостройки уже не за горами, а площадки под новое строительство на месте домов под снос не объявлены до сих пор. По моему мнению, это плохо пахнет, от них всего можно ожидать.
Re: Филевский парк
Ожидать можно всего это точно. Мой дом во второй волне, а осенью с какого-то дали направления на Береговой. Причем однушкам и трёшкам только. И вот интересно, так и будем ждать второй волны, пока пройдут из первой? Пол дома живут, пол дома нет... Так что неизвестно, кто первый пойдет на Барклая, интрига)))
- Berkovich
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Филевский парк
Продолжу свою мысль, товарищи. Вот возьмем новостройку на Б. Филевской 6. От момента размещения тендера на застройку до начала переселения прошло 4 (!) полных года. То есть, если в ближайшем будущем гении градостроения не заявят площадки под новое строительство, то есть все шансы на просёр сроков расселения второй волны, а домов в ней сильно больше, чем в первой.
- dell
- Сообщения: 18044
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 331 раз
- Поблагодарили: 2787 раз
Re: Филевский парк
Образовательный комплекс на 475 мест появится в районе Филёвский Парк на западе столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Под строительство выделен участок общей площадью 1,13 га, утверждены изменения в правила землепользования и застройки территории по адресу: ул. Новозаводская, з/у 8/2.
«Комплекс, состоящий из школы на 325 учащихся и детского сада на 150 воспитанников, возведут на месте снесенных домов, жильцы которых являются участниками программы реновации и получили квартиры в новостройках», – сказала Юлиана Княжевская.
Объект образования площадью около 11 тыс. кв. м и высотой 35 м построят за счет бюджета города – по Адресной инвестиционной программе.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/shkolu-i-diet ... rk?from=cl
Под строительство выделен участок общей площадью 1,13 га, утверждены изменения в правила землепользования и застройки территории по адресу: ул. Новозаводская, з/у 8/2.
«Комплекс, состоящий из школы на 325 учащихся и детского сада на 150 воспитанников, возведут на месте снесенных домов, жильцы которых являются участниками программы реновации и получили квартиры в новостройках», – сказала Юлиана Княжевская.
Объект образования площадью около 11 тыс. кв. м и высотой 35 м построят за счет бюджета города – по Адресной инвестиционной программе.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/shkolu-i-diet ... rk?from=cl
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- dell
- Сообщения: 18044
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 331 раз
- Поблагодарили: 2787 раз
Re: Филевский парк
Продолжается переселение участников программы реновации в новостройку, возведенную в районе Филёвский Парк на западе столицы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«По программе реновации готовы два комплекса – в Береговом проезде и на Большой Филёвской улице. Еще две новостройки возводим, одну проектируем», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как уточнил мэр, программа реновации в районе Филёвский Парк набрала хорошие темпы: один ЖК уже заселен, еще в один переселение продолжается, два комплекса строятся и один проектируется.
Начиная с 29 марта в ЖК на Большой Филёвской улице поэтапно переезжают 130 семей – 285 жильцов домов № 9, корп. 1 в Береговом проезде и № 15, корп. 1 на Новозаводской улице. 122 семьи (94%) уже дали согласие на переезд.
В районе Филёвский Парк в программу реновации включено 35 домов. В новые квартиры должны переехать 6,5 тыс. человек. Их правообладателями уже стали более 1 тыс. человек из восьми домов, то есть порядка 16% от общего числа жителей района Филёвский Парк, участвующих в программе.
Жильцам оставшихся 27 домов новые квартиры будут предложены по утвержденным этапам программы реновации. Для волнового переселения подобрано пять площадок.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sobianin-dva- ... rk?from=cl
«По программе реновации готовы два комплекса – в Береговом проезде и на Большой Филёвской улице. Еще две новостройки возводим, одну проектируем», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как уточнил мэр, программа реновации в районе Филёвский Парк набрала хорошие темпы: один ЖК уже заселен, еще в один переселение продолжается, два комплекса строятся и один проектируется.
Начиная с 29 марта в ЖК на Большой Филёвской улице поэтапно переезжают 130 семей – 285 жильцов домов № 9, корп. 1 в Береговом проезде и № 15, корп. 1 на Новозаводской улице. 122 семьи (94%) уже дали согласие на переезд.
В районе Филёвский Парк в программу реновации включено 35 домов. В новые квартиры должны переехать 6,5 тыс. человек. Их правообладателями уже стали более 1 тыс. человек из восьми домов, то есть порядка 16% от общего числа жителей района Филёвский Парк, участвующих в программе.
Жильцам оставшихся 27 домов новые квартиры будут предложены по утвержденным этапам программы реновации. Для волнового переселения подобрано пять площадок.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sobianin-dva- ... rk?from=cl
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Berkovich
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Филевский парк
Похоже, товарищи, что бывшую богадельню во дворах на Минской сносить будут. К хреновации это, к сожалению, отношения не имеет: могли бы там конечно, новый дом построить, но будет только парковка.
https://stroi.mos.ru/news/uchastok-v-ra ... rammie-krt
https://stroi.mos.ru/news/uchastok-v-ra ... rammie-krt
- Berkovich
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Филевский парк
Там изначально здание и участок были в федеральной (государственной, не городской) собственности. Федералы это сдавали в аренду кому-то под частную богадельню. Потом арендаторов выперли вроде бы со скандалом. Потом был конкурс на поиск нового арендатора, если не ошибаюсь, за 8-9 млн в год. Новый арендатор ничего там не делал и по прошествии времени видимо выкупил в собственность здание и землю, так как в Росреестре сейчас указана частная собственность, если правильно помню, с декабря 2022.
А вот как там сейчас КРТ будут делать на частной собственности, вообще не понятно...
А вот как там сейчас КРТ будут делать на частной собственности, вообще не понятно...
- Lucci
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 11 дек 2023, 21:00
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Филевский парк
Вроде прописано все:
3. Публикуется проект КРТ для каждой зоны. В нем указывают, какие участки и объекты недвижимости включены в зону КРТ и как она должна быть преобразована.
4. Уведомляют правообладателей участка. Предложение заключить договор о КРТ направляют на их юридический адрес, указанный в ЕГРЮЛ, в договоре аренды участка или в информационных системах Москвы.
5. Правообладатели принимают решение. Или они своими силами выполняют условия проекта, или этим занимается инвестор, предварительно выкупив у правообладателей недвижимость
3. Публикуется проект КРТ для каждой зоны. В нем указывают, какие участки и объекты недвижимости включены в зону КРТ и как она должна быть преобразована.
4. Уведомляют правообладателей участка. Предложение заключить договор о КРТ направляют на их юридический адрес, указанный в ЕГРЮЛ, в договоре аренды участка или в информационных системах Москвы.
5. Правообладатели принимают решение. Или они своими силами выполняют условия проекта, или этим занимается инвестор, предварительно выкупив у правообладателей недвижимость
- Berkovich
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Филевский парк
Прикольно всё это. Получается так: либо правообладатели сами должны разрушить свою собственность и потратить еще денег на парковку и спортплощадку (как в проекте КРТ заявлено). Либо инвестор выкупает у них всё и сам тратит ещё деньги на парковку и спортплощадку. Кадастровая стоимость недвижимости около четверти млрд., сколько стройка будет стоить, неизвестно, но видимо не дешево.
По моему мнению, собственнику это делать нафиг не нужно, там дохода не предвидится. А вот кто будет потенциальный инвестор, интересно. Если город или городская структура, то выходит, что городу просто впарят неликвид, возможно за дорого.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей