Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Eco]

Не вариант в общем.

Ну тогда да. Оставим этот дом как дом-музей семьи Рядового.

Если серьезно - давайте будем реалистами.
Можно гундеть, но на снос дома это не повлияет.

[Tesla]

Не вариант в общем.

Ну тогда да. Оставим этот дом как дом-музей семьи Рядового.

Если серьезно - давайте будем реалистами.
Можно гундеть, но на снос дома это не повлияет.

Можно пойти дальше в этом направлении. Мы вообще ни на что не влияем.

[Коллега]

Ну тогда да. Оставим этот дом как дом-музей семьи Рядового.
Если серьезно - давайте будем реалистами.
Можно гундеть, но на снос дома это не повлияет.

Я и не говорил, что влияет. Но можно не только как инвестор на этот процесс смотреть.

[МариАндр]

Рядовой как собака на сене ! Большинство граждан в ее домах живут с кухнями 3 м и без ванн , а она думает только о себе !!

Мы, слава Богу, уже три с лишним десятка лет живем при капитализме. Всех не причешешь под персонажей без ванн и с маленькими кухнями. Кто им судья, что за столько лет оттуда не выбрались.
Сам-то тоже вполне по-рыночному в другой район едешь, выбрал, понимаешь Фили-Давыдково вместо Коньково. А был бы причёсанный под нищету - поехал бы в Коньково без выбора.
Каждый обязан думать только о себе и близких. Когда начинаешь думать за всех - значит блаженный либо наживаешься на обществе как государевы люди.

Еще раз бред ! Люди проголосовали за программу и ждут новые квартиры , а если рядового что то не устраивает , то пусть валит она на все 4 стороны !!

Голосовали совсем не за то,что есть в реальности..
Хотя, конечно, это не снимает ответственности с голосовавших, но в данном случае государство в лице Мэра показало чего стоят его обещания..

[Eco]

можно не только как инвестор на этот процесс смотреть.

Разумеется. Знаю 2 случая, когда по старости и болезням пенсионеры переезжали с 3-4 этажа пятиэтажек в одном случае в дом с лифтом, в другом - на 1 этаж пятиэтажки.

[Eco]

Голосовали совсем не за то,что есть в реальности..

Так созвать общее собрание собственников и пусть переголосуют.
Нет дураков. Все понимают, что квартира в новостройке дороже квартиры в пятиэтажке.
Если не каждый, то большинство понимают: будет неудачная квартира - продам. На старый фонд точно хватит.

Другой разговор - тыкать острой палкой в задницу Мэру - где, негодник, твои обещания?

Eco не противоснос, но сторонник того, чтобы дома строились не на от...бись, а как положено. Да, возможно, в ущерб срокам (которые уже и так нарушены - снявши голову по волосам не плачут).
И чтобы дать людям максимально возможный разумный выбор квартир в новостройке.

Именно в этом наши непримиримые противоречия с dell.

[dell]

Мы, слава Богу, уже три с лишним десятка лет живем при капитализме. Всех не причешешь под персонажей без ванн и с маленькими кухнями. Кто им судья, что за столько лет оттуда не выбрались.
Сам-то тоже вполне по-рыночному в другой район едешь, выбрал, понимаешь Фили-Давыдково вместо Коньково. А был бы причёсанный под нищету - поехал бы в Коньково без выбора.
Каждый обязан думать только о себе и близких. Когда начинаешь думать за всех - значит блаженный либо наживаешься на обществе как государевы люди.

Еще раз бред ! Люди проголосовали за программу и ждут новые квартиры , а если рядового что то не устраивает , то пусть валит она на все 4 стороны !!

Голосовали совсем не за то,что есть в реальности..
Хотя, конечно, это не снимает ответственности с голосовавших, но в данном случае государство в лице Мэра показало чего стоят его обещания..

Опять враки . По большей части все идет по закону , квартиры больше , стоимость их выше , район соблюдают за редким исключением . Да , по коммунам есть вопросы , но там уж извините , если квартира «чистая» то вместо комнаты дают квартиру , ну и остаются хитрожопы по 589 пп , но тут уж слишком халява получилась бы

[Eco]

если квартира «чистая» то вместо комнаты дают квартиру

Помним-помним "грязные" доли в Щербинке

[МариАндр]

Голосовали совсем не за то,что есть в реальности..

Так созвать общее собрание собственников и пусть переголосуют.
Нет дураков. Все понимают, что квартира в новостройке дороже квартиры в пятиэтажке.

Другой разговор - тыкать острой палкой в задницу Мэру - где, негодник, твои обещания?

А вы в курсе процедуры выхода из Реновации??
Она практически нереализуема.. К тому же ФР имеет прекрасный рычаг для отрезвление инакомыслящих..
Опять же стараниями наших строителей вся зелёная инфраструктура вокруг восставших будет уничтожена, так ради чего воевать с ветряными мельницами??
По одному мы всегда жертвы ...
Насчёт того,что новая квартира всегда дороже, это изменится и очень быстро... То чего много стоит дёшево...

[Eco]

То чего много стоит дёшево...

Поймите: в основной массе молодежь, которая берет ипотеку, не хочет жить в хрущевках.
Не хочет таскать на себе детские коляски на этаж.
Не хочет жить с незаменяемой канализационной трубой от мойки в кухне до стояка канализации (серия I-515/5).
Хочет соседствовать с теми, кто готов платить за аренду 55, а не 40.
Поэтому да, есть спрос на зелень и тихий двор. Но тогда уж выберут "сталинский" дом. Или новостройку в нужном месте.
Точно не будет собянинский монолит дешевле хрущевок в той же локации (по комнатности, не по метрам - потому как в цену 1 метра квартиры в доме из программы реновации "зашито" ожидание увеличения метража квартиры при переезде).

[Коллега]

Голосовали совсем не за то,что есть в реальности..
Хотя, конечно, это не снимает ответственности с голосовавших, но в данном случае государство в лице Мэра показало чего стоят его обещания..

Сознание у людей в массе социалистическое, старое, особенно у пожилых. А чиновники новые, капиталистические. Государство в лице чиновников всегда выражает интересы правящего класса. Сейчас это бизнес, поэтому чиновники забирают участки и дома у людей для бизнеса. Суд им в этом помогает. Смотрите не на обещания, смотрите на суть.

[Коллега]

можно не только как инвестор на этот процесс смотреть.

Разумеется. Знаю 2 случая, когда по старости и болезням пенсионеры переезжали с 3-4 этажа пятиэтажек в одном случае в дом с лифтом, в другом - на 1 этаж пятиэтажки.

Бывает, а это про что?

[Коллега]

То чего много стоит дёшево...

Поймите: в основной массе молодежь, которая берет ипотеку, не хочет жить в хрущевках.
Не хочет таскать на себе детские коляски на этаж.
Не хочет жить с незаменяемой канализационной трубой от мойки в кухне до стояка канализации (серия I-515/5).
Хочет соседствовать с теми, кто готов платить за аренду 55, а не 40.
Поэтому да, есть спрос на зелень и тихий двор. Но тогда уж выберут "сталинский" дом. Или новостройку в нужном месте.
Точно не будет собянинский монолит дешевле хрущевок в той же локации (по комнатности, не по метрам - потому как в цену 1 метра квартиры в доме из программы реновации "зашито" ожидание увеличения метража квартиры при переезде).

Смешно было и про ипотеку, и про 55 за наём. https://lenta.ru/news/2024/04/23/zarpla ... ki-dohoda/

[МариАндр]

Голосовали совсем не за то,что есть в реальности..
Хотя, конечно, это не снимает ответственности с голосовавших, но в данном случае государство в лице Мэра показало чего стоят его обещания..

Сознание у людей в массе социалистическое, старое, особенно у пожилых. А чиновники новые, капиталистические. Государство в лице чиновников всегда выражает интересы правящего класса. Сейчас это бизнес, поэтому чиновники забирают участки и дома у людей для бизнеса. Суд им в этом помогает. Смотрите не на обещания, смотрите на суть.

Это не мне рассказывать нужно, я и в 2017 и сейчас категорически против реновации,этот закон антиконституционный...
Такой исход обещаний был ожидаем, хотя и тут удивили, целенаправленно в процессе стройки угробить рядомстоящие дома, кормить их обещаниями, что это для вас, а потом кинуть на 4 +года расхлёбывать проблемы.. это просто показательно отношение к людям, мы лишние в этом районе и вообще в программе, как бесплатный довесок, которым кость надо кинуть...
Но самое поразительное,что на нашем месте могли оказаться любые другие дома, но сочувствия или поддержки --нет, нас добивают камнями, за то что посмели вспомнить,что мы люди, и платим налоги и права имеем на достойную жизнь...
Вот такое у нас общество.. и,видимо, мы заслуживаем то правительство,что у нас есть

[Коллега]

Это не мне рассказывать нужно, я и в 2017 и сейчас категорически против реновации,этот закон антиконституционный...
Такой исход обещаний был ожидаем, хотя и тут удивили, целенаправленно в процессе стройки угробить рядомстоящие дома, кормить их обещаниями, что это для вас, а потом кинуть на 4 +года расхлёбывать проблемы.. это просто показательно отношение к людям, мы лишние в этом районе и вообще в программе, как бесплатный довесок, которым кость надо кинуть...
Но самое поразительное,что на нашем месте могли оказаться любые другие дома, но сочувствия или поддержки --нет, нас добивают камнями, за то что посмели вспомнить,что мы люди, и платим налоги и права имеем на достойную жизнь...
Вот такое у нас общество.. и,видимо, мы заслуживаем то правительство,что у нас есть

Вы просто жертва, как во времена огораживаний в Англии, когда крестьян сгоняли с земель, чтобы пасти овец для выработки шерсти.
Вам просто не повезло. Сочувствия и поддержки не будет. Тут как у зеков - сдохни ты сегодня, а я завтра.

[Eco]

Смешно было и про ипотеку, и про 55 за наём. https://lenta.ru/news/2024/04/23/zarpla ... ki-dohoda/

Когда Вы узнаете, что существуют дома бизнес-класса - и там тоже и покупают, и арендуют квартиры - вообще обхохочетесь.

Я про реалии рынка недвижимости говорю, а не про социальную справедливость.

Не будет квартира в хрущевке с зеленым двором стоить дороже квартиры той же комнатности в собянинском монолите (в той же локации, но без зеленого двора).
Какая бы ни была средняя зарплата в Москве или в Красноярске.

В моей семье есть квартира и в собянинском монолите, и в I-515/5.
Я прекрасно понимаю - что есть что.

[Коллега]

Когда Вы узнаете, что существуют дома бизнес-класса - и там тоже и покупают, и арендуют квартиры - вообще обхохочетесь.

Я про реалии рынка недвижимости говорю, а не про социальную справедливость.

Не будет квартира хрущ с зеленым двором стоить дороже квартиры той же комнатности в собянинском монолите (в той же локации).
Какая бы ни была средняя зарплата в Москве или в Красноярске.

Много молодежи в бизнес класс въезжают? Собянинский монолит - это прикол такой? В среде тех, кто покупает жильё за свои деньги, реновационное жильё ценится примерно никак. Говно и палки. Иногда без палок.

[Eco]

целенаправленно в процессе стройки угробить рядомстоящие дома, кормить их обещаниями, что это для вас

Ну вот опять дыры в канализации от стройки в 200 метрах. Уже не смешно.

А на того, кто врал "это для вас", напишите жалобу Мэру. Это будет полезнее, чем жаловаться бессердечным инвесторам на этом форуме.

[Eco]

В среде тех, кто покупает жильё за свои деньги, реновационное жильё ценится примерно никак. Говно и палки. Иногда без палок.

Контингент - согласен, априори хуже, чем в коммерческих домах.

А в остальном - чем ПИК по реновации значимо хуже ПИКа на продажу? Именно в части "говно и палки".

И отдельно хочется понять уровень Вашей экспертности в вопросах недвижимости. Не оспариваю, просто уточняю.

Много молодежи в бизнес класс въезжают?

97% тех, кто въезжают в бизнес-класс, вряд ли добровольно заедут в хрущевку.
Не рассматриваю сейчас покупку в инвестиционных целях.

И надо понимать, что между бизнес-классом и хрущевкой есть некоторый объем "промежуточных" домов.
Пусть даже И-155.
Я не думаю, что собянинский монолит (коммерческий от КП "УГС" или реновационный) ценится значимо хуже И-155 (в той же локации).

[dell]

Голосовали совсем не за то,что есть в реальности..
Хотя, конечно, это не снимает ответственности с голосовавших, но в данном случае государство в лице Мэра показало чего стоят его обещания..

Сознание у людей в массе социалистическое, старое, особенно у пожилых. А чиновники новые, капиталистические. Государство в лице чиновников всегда выражает интересы правящего класса. Сейчас это бизнес, поэтому чиновники забирают участки и дома у людей для бизнеса. Суд им в этом помогает. Смотрите не на обещания, смотрите на суть.

Это не мне рассказывать нужно, я и в 2017 и сейчас категорически против реновации,этот закон антиконституционный...
Такой исход обещаний был ожидаем, хотя и тут удивили, целенаправленно в процессе стройки угробить рядомстоящие дома, кормить их обещаниями, что это для вас, а потом кинуть на 4 +года расхлёбывать проблемы.. это просто показательно отношение к людям, мы лишние в этом районе и вообще в программе, как бесплатный довесок, которым кость надо кинуть...
Но самое поразительное,что на нашем месте могли оказаться любые другие дома, но сочувствия или поддержки --нет, нас добивают камнями, за то что посмели вспомнить,что мы люди, и платим налоги и права имеем на достойную жизнь...
Вот такое у нас общество.. и,видимо, мы заслуживаем то правительство,что у нас есть

Мадам реально туповата .. Вас «добивают» за ваши грязные методы борьбы . Попытка Влезть в первый этап без очереди за счет других !! Это свинство