Коньково

Модераторы: Елена Л, Валя, MariA

Аватара пользователя
Катюша
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 14 фев 2018, 13:24
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 20 раз

Коньково

Сообщение Катюша » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов под снос:

Квартал 6 района Коньково ЮЗАО г. Москвы
  1. ул. Бутлерова, дом 34, корпус 1
  2. ул. Бутлерова , дом 34, корпус 2
  3. ул. Бутлерова, дом 36, корпус 1
  4. ул. Бутлерова, дом 36, корпус 2
  5. ул. Введенского, дом 11, корпус 1
  6. ул. Введенского, дом 11, корпус 2
  7. ул. Введенского, дом 11, корпус 3
  8. ул. Введенского, дом 15, корпус 1
  9. ул. Введенского, дом 15, корпус 2
  10. ул. Введенского, дом 15, корпус 3
  11. ул. Введенского, дом 15, корпус 4
  12. ул. Введенского, дом 15, корпус 5
  13. ул. Введенского, дом 15, корпус 6
  14. ул. Введенского, дом 17, корпус 1
  15. ул. Введенского, дом 17, корпус 2
  16. ул. Введенского, дом 19, корпус 1
  17. ул. Введенского, дом 19, корпус 2
  18. ул. Введенского, дом 21
  19. ул. Введенского, дом 5, корпус 1
  20. ул. Введенского, дом 5, корпус 2 - завершается отселение
  21. ул. Введенского, дом 5, корпус 3 - завершается отселение
  22. ул. Введенского, дом 7 - завершается отселение
  23. ул. Введенского, дом 9
  24. ул. Миклухо-Маклая, дом 61

Квартал 3-4 района Коньково ЮЗАО г. Москвы
  1. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 1
  2. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 2
  3. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 3
  4. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 4
  5. ул. Профсоюзная дом 93, корпус 1
  6. ул. Профсоюзная, дом 93, корпус 2
  7. ул. Введенского, дом 24
  8. ул. Введенского, дом 26, корпус 1
  9. ул. Введенского, дом 26, корпус 2
  10. ул. Введенского, дом 26, корпус 3

Квартал 48-50 района Коньково ЮЗАО г. Москвы
  1. ул. Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
  2. ул. Академика Арцимовича, дом 3, корпус 3
  3. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 1
  4. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 2
  5. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 3
  6. ул. Профсоюзная, дом 110, корпус 1
  7. ул. Профсоюзная, дом 110, корпус 2
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.
  1. район Коньково, кв. 44-47, корп. 12 (ул. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 2) - готовится к заселению
  2. район Коньково, кв. 44-47, корп. 14 (ул. Профсоюзная ул., д. 96, корп. 1) - завершается заселение


Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В) - подготовка к строительству
  2. район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60) - подготовка к строительству
  3. район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 - строится (ранее входил в список стартовых 2017-2019 гг.)
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. Введенского, вл. 5 - ведется проектирование
  2. ул. Введенского, вл. 9 - ведется проектирование
Последние новости:
  • Отделка корп.12 кв. 44-47 завершается. Дом готовят к сдаче-приемке.
  • Начались работы на стартовых площадках мкр. 6, корп. 2 и корп.3.
Разное:
  • Проект дома район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)
    1 Площадь участка га 0,4285
    2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
    3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
    4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
    В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
    Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
    Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
    Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
    5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
    5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
    5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
    5.3 Высота технического чердака м 1,78
    6 Этажность шт 22
    7 Количество этажей шт 24
    7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
    7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
    7.3 Жилых этажей шт 21
    8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
    9 Количество квартир шт 187
    9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
    9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
    10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
    10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
    10.2 надземный м³ 47288,1
    11 Максимальная высота здания м 73,785
    12 Верхняя отметка объекта м 73,085
    13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

    Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
    В том числе:
    1 комнатные – 143шт,
    2 комнатные – 3 шт,
    3 комнатные – 41шт.
    По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


    Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение


этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Olenka Medvezhonkova
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 12 апр 2018, 18:49
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Коньково

Сообщение Olenka Medvezhonkova » 22 окт 2019, 21:55

Да нечем собственно говоря делиться

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 328 раз
Поблагодарили: 154 раза

Re: Коньково

Сообщение storage » 22 окт 2019, 22:01

Документы оформляют?
Кто владеет информацией, тот владеет миром.

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 1230
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 22 окт 2019, 22:02

Olenka Medvezhonkova писал(а):
22 окт 2019, 21:41
Зато из фонда торопили с этим переселением а как документы все собрали,так они заднюю дали. Типо ждите,надо согласовать с высшим руководством. Сами незнают что им надо
Вы еще можете отказаться или уже подписали согласие на переезд в другой район?

Аватара пользователя
Olenka Medvezhonkova
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 12 апр 2018, 18:49
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Коньково

Сообщение Olenka Medvezhonkova » 22 окт 2019, 22:35

storage писал(а):
22 окт 2019, 22:01
Документы оформляют?
Незнаю что они оформляют,но сказали ждите пока решат сверху. Зачем они тогда торопили с этим переездом-не понятно.

Аватара пользователя
Olenka Medvezhonkova
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 12 апр 2018, 18:49
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Коньково

Сообщение Olenka Medvezhonkova » 22 окт 2019, 22:39

tix писал(а):
22 окт 2019, 22:02
Olenka Medvezhonkova писал(а):
22 окт 2019, 21:41
Зато из фонда торопили с этим переселением а как документы все собрали,так они заднюю дали. Типо ждите,надо согласовать с высшим руководством. Сами незнают что им надо
Вы еще можете отказаться или уже подписали согласие на переезд в другой район?

В принципе отказаться можем,никаких документов не подписывали. Вопрос:зачем отказываться?

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 1230
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Коньково

Сообщение tix » 22 окт 2019, 22:46

Olenka Medvezhonkova писал(а):
22 окт 2019, 22:39
tix писал(а):
22 окт 2019, 22:02
Olenka Medvezhonkova писал(а):
22 окт 2019, 21:41
Зато из фонда торопили с этим переселением а как документы все собрали,так они заднюю дали. Типо ждите,надо согласовать с высшим руководством. Сами незнают что им надо
Вы еще можете отказаться или уже подписали согласие на переезд в другой район?
В принципе отказаться можем,никаких документов не подписывали. Вопрос:зачем отказываться?
Я просто пытался понять их логику. Раз включили "дурака" и затягивают, то вполне возможно, что их цель была быстрее уговорить на переезд и взять с вас письменное согласие, чтобы потом неторопясь, при возможности, вас переселись. А раз с вас не брали никакого письменного согласия, то их теперешнее поведение объяснить весьма затруднительно, разве что "что-то сломалось" в их конструкции.
Но будем надеяться, что ждать вам недолго осталось, не переживайте ;)

Аватара пользователя
Lili
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 09 сен 2018, 00:19
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 68 раз

Re: Коньково

Сообщение Lili » 22 окт 2019, 23:03

MariyK писал(а):
22 окт 2019, 21:24
Вообще если в сносимые дома и незаконно вселяют этих трудяг, что с того
Дама, мягко выражаясь, вы меня удивляете порой.... :?
Вся печаль такого вселения состоит в том, что неизвестно кто, как и на каких условиях проживает в квартирах ,принадлежащих городу. Хорошо говорить за этих трудяг когда находишься в стороне и не имеешь к Коньково никакого отношения... здесь стало не то что жить в одном доме опасно, здесь гулять на площадке стало опасно...

Аватара пользователя
Olenka Medvezhonkova
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 12 апр 2018, 18:49
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Коньково

Сообщение Olenka Medvezhonkova » 22 окт 2019, 23:19

Да вот напротив квартира была запечатанная,а щас там уже телевизор работает,кто то сверху топит,но двери открыты сверху. Интересно кому то пожаловаться можно на это?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 4229
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 131 раз
Поблагодарили: 454 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 22 окт 2019, 23:22

Olenka Medvezhonkova писал(а):
22 окт 2019, 23:19
Да вот напротив квартира была запечатанная,а щас там уже телевизор работает,кто то сверху топит,но двери открыты сверху. Интересно кому то пожаловаться можно на это?
102

Аватара пользователя
Карапетян_В.Г.
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Коньково

Сообщение Карапетян_В.Г. » 23 окт 2019, 12:40

Вета писал(а):
22 окт 2019, 17:16
Из группы в ВК "Засносцы" : Публичные слушания по ППТ 6 микрорайона Конькова состоятся 12 ноября.
с 1 по 7.11 состоится открытие экспозиции ППТ 6 микрорайона Конькова Коньково в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москва.
Адрес: ул.Островитянова, д.32, каб.16. Ознакомиться с проектом можно в раб.дни: с 12.00 до 20.00, в вых.дни: с 12.00 до 15.00.
Ссылок нет там на эту информацию. Любимка выдумал или бабка на лавочке ему сообщила?

Аватара пользователя
ЗейвараЕфишова
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Коньково

Сообщение ЗейвараЕфишова » 23 окт 2019, 13:18

В статье от ЦИАН написано, что надо заплатить налоз 13%. Но приняты поправки в Налоговый кодекс, которые освободят переселенцев от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) вне зависимости от того, получат они новую квартиру или денежную выплату. ЦИАН конечно жжет

Аватара пользователя
ОльгаВ
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 15 фев 2019, 13:29
Откуда: Коньково
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 83 раза

Re: Коньково

Сообщение ОльгаВ » 23 окт 2019, 13:40

ЗейвараЕфишова писал(а):
23 окт 2019, 13:18
В статье от ЦИАН написано, что надо заплатить налоз 13%. Но приняты поправки в Налоговый кодекс, которые освободят переселенцев от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) вне зависимости от того, получат они новую квартиру или денежную выплату. ЦИАН конечно жжет
Все верно написано. НДФЛ не облагается денежная выплата если переселенец соглашается на выплату ВМЕСТО квартиры, а вот с компенсации за недостающие метры (переселение в меньшую жилую) удерживается 13%

Аватара пользователя
Konstantin
Сообщения: 640
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 79 раз

Re: Коньково

Сообщение Konstantin » 23 окт 2019, 13:46

Вроде налог все таки придется платить в случае продажи если не выполнены условия минимального предельного срока владения недвижимостью

Аватара пользователя
ЗейвараЕфишова
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Коньково

Сообщение ЗейвараЕфишова » 23 окт 2019, 13:53

Денежную выплату можно получить из расчета стоимости старой квартиры или той, которая положена по реновации. Вот тут я запуталась(

Аватара пользователя
ЗейвараЕфишова
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Коньково

Сообщение ЗейвараЕфишова » 23 окт 2019, 14:35


Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 4229
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 131 раз
Поблагодарили: 454 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 23 окт 2019, 14:36

ЗейвараЕфишова писал(а):
23 окт 2019, 13:53
Денежную выплату можно получить из расчета стоимости старой квартиры или той, которая положена по реновации. Вот тут я запуталась(
Смотря о чем вы;
Если компенсация за хрущ( просто деньги)- рыночная стоимость хруща.
Если компенсация за недостающие метры жилой, то средняя цена м2 аналогичных квартир в доме, где получает, умноженная на их(м2) количество.

Аватара пользователя
ЗейвараЕфишова
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Коньково

Сообщение ЗейвараЕфишова » 23 окт 2019, 14:38

Да, я уже разобралась)

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 4229
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 131 раз
Поблагодарили: 454 раза

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 23 окт 2019, 14:40

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Теоретически так должно быть, но фигвам! Только стоимость хруща.

Аватара пользователя
ЗейвараЕфишова
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Коньково

Сообщение ЗейвараЕфишова » 23 окт 2019, 14:54

Да все у нас для людей))) Хотя мне вот лично не понятно, почему нельзя воспользоваться возможностью взять именно сумму за квартиру, которую должны выдать по реновации. Ведь по сути городу должно быть все равно денег дать или квартиру. Но это так, мысли в слух

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5196
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 578 раз

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 23 окт 2019, 15:07

ЗейвараЕфишова писал(а):
23 окт 2019, 14:54
Да все у нас для людей))) Хотя мне вот лично не понятно, почему нельзя воспользоваться возможностью взять именно сумму за квартиру, которую должны выдать по реновации. Ведь по сути городу должно быть все равно денег дать или квартиру. Но это так, мысли в слух
Государство дает вам деньги за то, что забирает - в данном случае, старую квартиру.
Новую вы не получили, за что вам деньги? Берите и продавайте, если хочется.

Государство не обязано заниматься за вас продажей жилья.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Ivanka, Леля и 9 гостей