ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, Елена Л, Валя

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 2146
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 677 раз

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации
Изображение
График переселения

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Квартал 6 (6-й микрорайон)

До 2020
  1. ул. Введенского, дом 5, корпус 2
  2. ул. Введенского, дом 5, корпус 3
  3. ул. Введенского, дом 7

2020-2024
  1. ул. Бутлерова, дом 34, корпус 1
  2. ул. Бутлерова, дом 34, корпус 2
  3. ул. Бутлерова, дом 36, корпус 1
  4. ул. Бутлерова, дом 36, корпус 2
  5. ул. Введенского, дом 5, корпус 1
  6. ул. Введенского, дом 9
  7. ул. Введенского, дом 11, корпус 1
  8. ул. Введенского, дом 11, корпус 2
  9. ул. Введенского, дом 11, корпус 3
  10. ул. Введенского, дом 19, корпус 1
  11. ул. Введенского, дом 19, корпус 2
  12. ул. Введенского, дом 21
  13. ул. Миклухо-Маклая, дом 61

2025-2028
  1. ул. Введенского, дом 15, корпус 1
  2. ул. Введенского, дом 15, корпус 2
  3. ул. Введенского, дом 15, корпус 3
  4. ул. Введенского, дом 15, корпус 4
  5. ул. Введенского, дом 15, корпус 5
  6. ул. Введенского, дом 15, корпус 6
  7. ул. Введенского, дом 17, корпус 1
  8. ул. Введенского, дом 17, корпус 2


Квартал 3-4

2025-2028
  1. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 1
  2. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 2
  3. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 3
  4. ул. Профсоюзная, дом 91, корпус 4
  5. ул. Профсоюзная, дом 93, корпус 1
  6. ул. Профсоюзная, дом 93, корпус 2
  7. ул. Введенского, дом 24
  8. ул. Введенского, дом 26, корпус 1
  9. ул. Введенского, дом 26, корпус 2
  10. ул. Введенского, дом 26, корпус 3


Квартал 48-50

2029-2032
  1. ул. Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
  2. ул. Академика Арцимовича, дом 3, корпус 3
  3. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 1
  4. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 2
  5. ул. Академика Арцимовича, дом 5, корпус 3
  6. ул. Профсоюзная, дом 110, корпус 1
  7. ул. Профсоюзная, дом 110, корпус 2
Стартовые площадки

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (ул. Профсоюзная, д.96, корп.1)
  • Текущий статус: построен, сдан, введен в эксплуатацию
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Переселяемые дома: ул. Введенского, д.5, корп.2, корп.3, ул. Введенского, д.7,
    ул. Введенского, д.5, корп.1 (часть дома переселяется в дом на ул. Профсоюзной, д.98, корп.2 в 2020 году)
ФОТО:
Изображение Изображение Изображение Изображение


2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (ул. Профсоюзная, д.98, корп.2)
  • Текущий статус: построен, сдан, введен в эксплуатацию
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: июль 2020
  • Переселяемые дома: ул. Бутлерова, д.34, корп.1, корп.2, ул. Бутлерова, д.36, корп.1, корп.2,
    ул. Введенского, д.5, корп.1 (часть дома переселяется в дом на ул. Профсоюзной, д.96, корп.1 в 2020 году)
ФОТО:
Изображение Изображение Изображение Изображение


3. район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
  • Текущий статус: внутренняя отделка помещений, благоустройство территории
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Дата ввода дома эксплуатацию: планируется в 1 кв. 2021
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
ФОТО:
Изображение Изображение Изображение Изображение



Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Коньково, мкр.6, корп.3 (ул. Введенского, вл.13В)
  • Текущий статус: монолитные работы
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Дата ввода дома эксплуатацию: завершение строительства планируется в 4 кв. 2021
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
ФОТО:
Изображение Изображение Изображение Изображение


2. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект, вл.60)
  • Текущий статус: фасадные работы
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Дата ввода дома эксплуатацию: завершение строительства планируется в 4 кв. 2021
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
ФОТО:
Изображение Изображение Изображение Изображение



Стартовые площадки реновации после 2022 г.

1. ул. Введенского, вл.5
  • Текущий статус: ведется подготовка к сносу домов для освобождения территории под строительство
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
О доме: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... ov?from=cl

СХЕМА ГЕНПЛАНА И РЕНДЕР:
Изображение Изображение Изображение Изображение


2. ул. Введенского, вл.9
  • Текущий статус: ведется проектирование
  • Кол-во квартир:---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
Изображение
Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство микрорайона 6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016913


Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Последний раз редактировалось tix 20 фев 2021, 20:58, всего редактировалось 71 раз.



Аватара пользователя
Kero
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 05 авг 2020, 08:08

Re: Коньково

Сообщение Kero » 11 фев 2021, 16:00

MariyK писал(а):
10 фев 2021, 20:27
Может что-то с сайтом произошло, ФР не будет прятать квартиры это же не в интересах фонда
Возможно, или все списки обновляются, так как там сейчас и в списке открытых продаж, где может купить луюой, не участник реновации, вообще всё исчезло, включая нежилые помещения

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 7135
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 1329 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 11 фев 2021, 16:00

Chrome писал(а):
11 фев 2021, 15:33
Шлагбаумы это конечно здорово! Но их поставят только за счет жильцов скорее всего, но это не целесообразно т.к. во дворе нет парковочных мест. Если начнется транзитное движение то достаточно установить пару клумб или блоков на одном из въездов и проблема решена.
шлагбаумы уже сейчас ставит застройщик в новых домах по реновации

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 11 фев 2021, 16:24

dell писал(а):
11 фев 2021, 15:00
dyuma2005 писал(а):
11 фев 2021, 14:47
но ПИК добавил проход с юго-востока, возле въезда на паркинг, обеспечив тем самым возможность транзитного трафика через двор
и без балконов, с убогими лоджиями, которые будут считать в площадь квартиры
как всегда -мимо :D во первых, там будут шлагбаумы стоять. во вторых ,если бы не требования о лоджиях ,пик их вообще не стал бы проектировать. скажите спасибо,что такие будут
про транзит это к людям относилось, и без оценок плохо/хорошо (просто факт) и какие шлагбаумы во дворе без машин?
Chrome писал(а):
11 фев 2021, 15:47
Чем же лоджии убогие? Если комната или кухня будет больше чем есть на данный момент? Должны же учитывать жилую площадь жилья, а не общую.Соглашусь с Dellom ведь действительно наверняка есть проекты без балконов и лоджий, далеко ходить не нужно, для жильцов первых этажей 5ти этажек думаю лоджии точно лишними не будут)))
Мне наоборот всегда нравились лоджии!=) Их легче утеплять чем балконы и при желании можно присоединить к той же кухне например.
тем что они отнимают метраж квартиры, и у вас кухня либо комната будут на 3 квадрата меньше. лучше без всего, чем с лоджией, и балкон в общей площади считается с коэффициентом 0,3, а лоджия 0,5

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 2971
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 438 раз

Re: Коньково

Сообщение MariyK » 11 фев 2021, 16:41

Довелось пожить с лоджией, давно правда было... но помню темноту постоянную в комнате и вереницу из родственников. У нас там картошка постоянно жила, (иногда к ней капуста квашеная присоединялась) вот они за ней и ухаживали зимой, то плитку ей включат, а то и вообще занесут на ночь в комнату... Из-за этой картошки даже пришлось переезжать в другую комнату - побольше :cry:

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5886
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 736 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 11 фев 2021, 17:01

Слушайте, во многих, почти во всех ПИКовских домах лоджия интегрирована в комнату/ кухню. Представляет собой закрытое помещение с окном. Тут либо присоединить, либо использовать как закрытую холодную кладовку, ещё и с окном( зимний сад, как вариант))

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 2971
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 438 раз

Re: Коньково

Сообщение MariyK » 11 фев 2021, 17:11

Да нормально когда лоджии, у нас климат с экологией такой, что на балконе делать нечего, тоже как кладовка используется

Аватара пользователя
Chrome
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 20 янв 2021, 13:47
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Коньково

Сообщение Chrome » 11 фев 2021, 18:43

dyuma2005 писал(а):
11 фев 2021, 16:24
тем что они отнимают метраж квартиры, и у вас кухня либо комната будут на 3 квадрата меньше. лучше без всего, чем с лоджией, и балкон в общей площади считается с коэффициентом 0,3, а лоджия 0,5
От какой площади отнимаются 3 метра? От той о которой еще никто не знает? Смысл говорить что лоджии убогии не видя планировки? Может там кухни в 15 квадратов и 3 метра лоджии совсем не критичны,а может там большие комнаты и выход на лоджию через французские двери?) Гадать можно сколько угодно и забивать фором пустой болтавней.

Аватара пользователя
Lili
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 09 сен 2018, 00:19
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 131 раз

Re: Коньково

Сообщение Lili » 11 фев 2021, 21:04

Введенского вл.5 - демонтируют в домах окна и деревянные конструкции (пол снимают).
P.s. Ковёр в 7 доме не сохнет, либо уже высох, либо переехал первым)))

Изображение

Аватара пользователя
Lili
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 09 сен 2018, 00:19
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 131 раз

Re: Коньково

Сообщение Lili » 11 фев 2021, 21:05

На фото Вв.5-3

Аватара пользователя
Карапетян_В.Г.
Сообщения: 304
Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 78 раз

Re: Коньково

Сообщение Карапетян_В.Г. » 11 фев 2021, 21:11

Lili писал(а):
11 фев 2021, 21:04
Введенского вл.5 - демонтируют в домах окна и деревянные конструкции (пол снимают).
P.s. Ковёр в 7 доме не сохнет, либо уже высох, либо переехал первым)))
Ковер выкупила по-дешевке в свою коллекцию Dorian!

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 261 раз

Re: Коньково

Сообщение storage » 11 фев 2021, 22:12

Lili писал(а):
11 фев 2021, 21:04
Введенского вл.5 - демонтируют в домах окна и деревянные конструкции (пол снимают).
Они начали этим заниматься где-то с 25 января. Работали даже в субботу и воскресенье.
Кто владеет информацией, тот владеет миром.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5886
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 736 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 11 фев 2021, 23:07

MariyK писал(а):
11 фев 2021, 17:11
Да нормально когда лоджии, у нас климат с экологией такой, что на балконе делать нечего, тоже как кладовка используется
Да ладно, утеплили стены, тёплый пол и ву а ля-хоть сам живи, хоть.. тещу посели)))

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5886
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 736 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 11 фев 2021, 23:09

Chrome писал(а):
11 фев 2021, 18:43
dyuma2005 писал(а):
11 фев 2021, 16:24
тем что они отнимают метраж квартиры, и у вас кухня либо комната будут на 3 квадрата меньше. лучше без всего, чем с лоджией, и балкон в общей площади считается с коэффициентом 0,3, а лоджия 0,5
От какой площади отнимаются 3 метра? От той о которой еще никто не знает? Смысл говорить что лоджии убогии не видя планировки? Может там кухни в 15 квадратов и 3 метра лоджии совсем не критичны,а может там большие комнаты и выход на лоджию через французские двери?) Гадать можно сколько угодно и забивать фором пустой болтавней.
Чот вы про пикостенки сильно размечтались)))

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 11 фев 2021, 23:10

storage писал(а):
11 фев 2021, 22:12
Lili писал(а):
11 фев 2021, 21:04
Введенского вл.5 - демонтируют в домах окна и деревянные конструкции (пол снимают).
Они начали этим заниматься где-то с 25 января. Работали даже в субботу и воскресенье.
ну да, только 90% окон там ещё летом демонтировали

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5886
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 736 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 11 фев 2021, 23:12

Французские двери-это уже не сказка, они практически везде, ни чтоб кухни в 15 квадратов- это фантастика)))

Аватара пользователя
Птица счастья
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 21 июл 2020, 18:42
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Коньково

Сообщение Птица счастья » 12 фев 2021, 08:11

Lili писал(а):
11 фев 2021, 21:04
Введенского вл.5 - демонтируют в домах окна и деревянные конструкции (пол снимают).
P.s. Ковёр в 7 доме не сохнет, либо уже высох, либо переехал первым)))
Изображение
Зная вашу психологическую особенность выдавать желаемое за действительное, сообщу, что это действия были совершены еще прошлым летом! Так что хватит врать людям!))

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3560
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 791 раз

Re: Коньково

Сообщение Renogor » 12 фев 2021, 08:15

Птица счастья писал(а):
12 фев 2021, 08:11
Зная вашу психологическую особенность выдавать желаемое за действительное
Опять о себе птица поет? :D
Птица счастья писал(а):
12 фев 2021, 08:11
Так что хватит врать людям!))
Ну точно о себе, сказали же выше, с 25 числа дербанили.
:popcorn

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 7135
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 1329 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 12 фев 2021, 08:53

О как у птицы подгорает ! Ничего. Скоро ее ждёт перелёт на профсоюзную в 11к))

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 993
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 261 раз

Re: Коньково

Сообщение storage » 12 фев 2021, 08:57

Птица счастья писал(а):
23 июл 2020, 10:54
tix писал(а):
23 июл 2020, 10:43
Птица счастья писал(а):
23 июл 2020, 10:05
Соседи, отказывайтесь переезжать в 12 корпус!............
............................................................................
Пусть туда лучше общаги селят, им все равно куда!
...сказала "Птица счастья", проживающая в общежитии и мечтающая переехать в 12-й корпус? :D
Не угадал! Я из 36к1
Кто владеет информацией, тот владеет миром.

Аватара пользователя
profa91
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 09 дек 2020, 12:35
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Коньково

Сообщение profa91 » 12 фев 2021, 10:42

Птица счастья писал(а):
05 авг 2020, 12:29
Vet писал(а):
05 авг 2020, 09:43
Вчера смотрели квартиру. Косяки- замазанные, но не закрашенные трещины на балконе, одна дверь в су не закрывается, на кухню трёт, замки в су криво вставлены. Кстати, люк на кухне в трёшках-линейках 98к2 сделали ниже, чем в 96м

Изображение
Отделка "комфорт-класса"??? Ха-ха-ха! ДЕРЬМО ПРОСТО, А НЕ ДОМ!
ОТКАЗЫВАЙТЕСЬ! ЧЕМ НАС БОЛЬШЕ, ТЕМ БЫСТРЕЕ НАС УСЛЫШАТ!
СОСЕДИ ПО БУТЛЕРОВА,, ПИШИТЕ В ЛИЧКУ! ОФОРМЛЯЕМ ИСК В СУД!
Как ваши успехи в части суда?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot], uvaokuz и 6 гостей