Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[марина Р]

кстати изначально дом немного по другому выглядел

[Вв.7]

Хочу сказать тем кто мечтает переехать в урбанблок на Введенского, может вы ещё и позавидуете тем кто переехал в "плохие" дома на Профсоюзной.

На ул. Введенского, вл. 13В -не урбанблок

Я имела ввиду урбанблок который будет построен на месте нашего 7 дома.

[storage]

вот же сволочи.Знают,что на жилищном учете не состоят, а требуют ,что им не положено! на каком основании они задерживают волновое переселение граждан?

Пластинку меняй - заигранная

[Надежда_Коньково]

Выселение из б.36к2 затянулось по вине черемушкинского суда. Дело возвращается на круги своя

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... f3a379cc74

https://mos-gorsud.ru/mgs/services/case ... alName=mgs

Не очень поняла, почему их не выселили и вернули дело в суд? Кто-нибудь может пояснить? Черемушкинский суд же поставновил их выселить в своем первом решении. Или ДГИ просит в апелляции немедленное выселение?... Там еще апелляционные жалобы ответчиков не рассмотрены судом?

ОльгаB, не поясните нам, кака юрист?

[марина Р]

Может немного не по теме. На днях были в гостях у знакомых, они купили квартиру в Новых Ватутинках. Дом по новому проекту, такие собираются строить для реновации. С наружи дом смотрится красиво. Закрытый двор без машин, во дворе только детская и спортивная площадки. В доме 14 этажей, первый этаж не жилой. Планировка квартир тоже неплохая. У наших знакомых двушка, комнаты 14 и 18 метров, кухня 10 метров, балкон чуть побольше чем у нас на Профсоюзной. Окна правда на одну сторону, им повезло что окна во двор а не на дорогу. А вот отделка точно такая же как у нас в "плохом" доме. Так ведь дом строили такие же гастарбайтеры. Тот же ламинат, та же плитка, такая же сантехника, которую сразу надо менять, розетки вываливаются из стены. Короче придётся делать ремонт. Но больше всего меня шокировало что на этаже 14 !!! квартир. Такая коридорная система. Умножим 14 квартир на 13 этажей получается 182 квартиры в одном подъезде. И всего два лифта грузовой и пассажирский. Чтобы проехать на лифте придётся очередь занимать или ходить пешком. Да, и мусоропровода в доме нет, но это может и хорошо - меньше тараканов будет. Хочу сказать тем кто мечтает переехать в урбанблок на Введенского, может вы ещё и позавидуете тем кто переехал в "плохие" дома на Профсоюзной.

Если вы про введеского 5
там будет и этажность (в некоторых корпусах ) поменьше и квартир поменьше на этаже
совсем не похожа ситуация на ваши ватутинки))

[марина Р]

Может немного не по теме. На днях были в гостях у знакомых, они купили квартиру в Новых Ватутинках. Дом по новому проекту, такие собираются строить для реновации. С наружи дом смотрится красиво. Закрытый двор без машин, во дворе только детская и спортивная площадки. В доме 14 этажей, первый этаж не жилой. Планировка квартир тоже неплохая. У наших знакомых двушка, комнаты 14 и 18 метров, кухня 10 метров, балкон чуть побольше чем у нас на Профсоюзной. Окна правда на одну сторону, им повезло что окна во двор а не на дорогу. А вот отделка точно такая же как у нас в "плохом" доме. Так ведь дом строили такие же гастарбайтеры. Тот же ламинат, та же плитка, такая же сантехника, которую сразу надо менять, розетки вываливаются из стены. Короче придётся делать ремонт. Но больше всего меня шокировало что на этаже 14 !!! квартир. Такая коридорная система. Умножим 14 квартир на 13 этажей получается 182 квартиры в одном подъезде. И всего два лифта грузовой и пассажирский. Чтобы проехать на лифте придётся очередь занимать или ходить пешком. Да, и мусоропровода в доме нет, но это может и хорошо - меньше тараканов будет. Хочу сказать тем кто мечтает переехать в урбанблок на Введенского, может вы ещё и позавидуете тем кто переехал в "плохие" дома на Профсоюзной.

Если вы про введеского 5
там будет и этажность (в некоторых корпусах ) поменьше и квартир поменьше на этаже . И мусоопровод есть
совсем не похожа ситуация на ваши ватутинки))

[Garry Garrisson]

Сегодня ровно два месяца, как сдали к.11. Приняли его, не приняли, передали его в ФР, не передали? Ничего не понятно, где движение? Мертвяк какой-то происходит.

[марина Р]

сори почему то запарилось сообщение -удалить не могу первое -удалите плиз

[Garry Garrisson]

Похоже, zmage окажется прав и заселять к. 11 начнут одновременно с МОСТом.

[Проходящий мимо]

Может немного не по теме. На днях были в гостях у знакомых, они купили квартиру в Новых Ватутинках. Дом по новому проекту, такие собираются строить для реновации. С наружи дом смотрится красиво. Закрытый двор без машин, во дворе только детская и спортивная площадки. В доме 14 этажей, первый этаж не жилой. Планировка квартир тоже неплохая. У наших знакомых двушка, комнаты 14 и 18 метров, кухня 10 метров, балкон чуть побольше чем у нас на Профсоюзной. Окна правда на одну сторону, им повезло что окна во двор а не на дорогу. А вот отделка точно такая же как у нас в "плохом" доме. Так ведь дом строили такие же гастарбайтеры. Тот же ламинат, та же плитка, такая же сантехника, которую сразу надо менять, розетки вываливаются из стены. Короче придётся делать ремонт. Но больше всего меня шокировало что на этаже 14 !!! квартир. Такая коридорная система. Умножим 14 квартир на 13 этажей получается 182 квартиры в одном подъезде. И всего два лифта грузовой и пассажирский. Чтобы проехать на лифте придётся очередь занимать или ходить пешком. Да, и мусоропровода в доме нет, но это может и хорошо - меньше тараканов будет. Хочу сказать тем кто мечтает переехать в урбанблок на Введенского, может вы ещё и позавидуете тем кто переехал в "плохие" дома на Профсоюзной.

Если вы про введеского 5
там будет и этажность (в некоторых корпусах ) поменьше и квартир поменьше на этаже . И мусоопровод есть
совсем не похожа ситуация на ваши ватутинки))

Это вы еще похоже не были в человейниках где по 14-16 квартир на 25 этажей, лифтов там правда аж три .
Отделка - штука такая, ее можно переделать под себя, вот больше вопрос к качеству монтажа дома, например в плане звукоизоляции - вот это уже если и лечится, то достаточно сложно.

[storage]

Похоже, zmage окажется прав и заселять к. 11 начнут одновременно с МОСТом.

Ещё есть декабрь.

[tix]

ул. Введенского, вл. 5

[dell]

процесс идет

[Garry Garrisson]

Похоже, zmage окажется прав и заселять к. 11 начнут одновременно с МОСТом.

Ещё есть декабрь.

С чего вы, вдруг, решили, что, прям под новый год начнётся какой-то движ? И так уже сколько времени режим полного радиомолчания по к.11? Имхо, раньше марта никакого переселения не будет, так что тупо ждём весны и будем все корячиться в распутицу.

[dell]

С чего вы, вдруг, решили, что, прям под новый год начнётся какой-то движ? И так уже сколько времени режим полного радиомолчания по к.11? Имхо, раньше марта никакого переселения не будет, так что тупо ждём весны и будем все корячиться в распутицу.

Левкин обещал же в декабре заселение 11к. Могут прислать уведомления 30/12 ,а осмотры после праздников тогда уже.

[tix]

процесс идет

Да, только неторопливо. Выемка грунта у них уже несколько дней не ведется. С перерывами вывозят.

[tix]

После 01.01.2022 отправлю запрос в Департамент строительства на замену информационного щита по Вв.13 с неактуальными сроками завершения строительства https://ibb.co/HVtpRmR

Хотя, скорее всего их просто вручную заклеят, присобачив листочек с принтера с новыми сроками, как обычно

[Garry Garrisson]

После 01.01.2021 отправлю запрос в Департамент строительства на замену информационного щита по Вв.13 с неактуальными сроками завершения строительства...

Годом не ошиблись, tix?

[tix]

После 01.01.2021 отправлю запрос в Департамент строительства на замену информационного щита по Вв.13 с неактуальными сроками завершения строительства...

Годом не ошиблись, tix?

Не ошибся, а опечатался, Garry
Исправлено.

[ОльгаВ]

Выселение из б.36к2 затянулось по вине черемушкинского суда. Дело возвращается на круги своя

https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkins ... f3a379cc74

https://mos-gorsud.ru/mgs/services/case ... alName=mgs

Не очень поняла, почему их не выселили и вернули дело в суд? Кто-нибудь может пояснить? Черемушкинский суд же поставновил их выселить в своем первом решении. Или ДГИ просит в апелляции немедленное выселение?... Там еще апелляционные жалобы ответчиков не рассмотрены судом?

ОльгаB, не поясните нам, кака юрист?

В иске ДГИ просил в части выселения решение обратить к немедленному исполнению. В решение постановлено ответчиков выселить, но не разрешен вопрос о немедленном исполнении.
Сейчас МГС не может рассмотреть апелляционные жалобы ответчиков в связи с этим процессупльным "косяком" для чего и возвращает дело в первую инстанцию для устранения нарушений.
Черемушкинский р/с назначает судебное заседание (17.01.2022), в данном заседании (скорее всего) будет вынесено дополнительное решение, в котором будет решен вопрос о немедленном выселении, после чего дело опять будет передано в МГС для рассмотрения жалоб ответчиков.