ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5839
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 2460 раз

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

7. Введенского ул., вл.9
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
  • Кол-во квартир:---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
Объекты квартальной застройки


1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы надземной части
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
Konstantin
Модератор
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 102 раза

Re: Коньково

Сообщение Konstantin » 20 окт 2019, 20:37

Такая целесообразность оправдывает себя целиком) , поскольку более удобно расселять таким вариантом)

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17685
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 2732 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 20 окт 2019, 20:39

Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 20:24
Вот общежития наверно как раз в первую очередь думают о переселении, такие условия жизни неподходящие в местах общего пользования и их после всех... какая то вселенская несправедливость)
В городе ещё бараки не расселены и коммуналки . Очередность расселения никем точно не озвучена и не достаточно прозрачна
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17685
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 2732 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 20 окт 2019, 20:41

Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 20:37
Такая целесообразность оправдывает себя целиком) , поскольку более удобно расселять таким вариантом)
Чтобы расселить общаги 6-го района нужно от 600 до 700 квартир . Их сейчас тупо нет
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 1474
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 439 раз
Поблагодарили: 303 раза

Re: Коньково

Сообщение Березка » 20 окт 2019, 21:09

Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 20:24
Вот общежития наверно как раз в первую очередь думают о переселении, такие условия жизни неподходящие в местах общего пользования и их после всех... какая то вселенская несправедливость)
Думать им не запретишь)
В целом, когда люди ехали в Москву и всячески тут пристраивались, а именно, кому-то подфартило выйти замуж и жить в отдельной квартире, а кому-то достались общаги, планировалось, что поздно или рано квартира будет. Например, предприятие, которое устраивало к себе на работу по лимиту, по тем временам строило дома для своих сотрудников. Ну, или дом. Были определенные условия, одно из них - прожить не меньше десяти лет в Москве и проработать на этом предприятии и квартирой обеспечен. Не все успели, возможно.
В основной массе остались люди, которым ничего никто не обещал, в плане выделения отдельной жилплощади, но люди считают всех обязанными предоставить им в первую очередь. С какого, простите, хера, вы ставите себя в приоритет перед москвичами? Мы в этом городе родились, и наши родители, у кого-то и бабушки-дедушки. А ехать должны общаги?
Я могу понять причины, по которым засрались, в прямом смысле слова, местаобщего пользования в ваших жилищах, но прошу заметить, что все Москвичи делали и не один раз ремонт в своих квартирах за время проживания в хрущах. Я вот и проводку меняла, окна, полы, сантехнику, да всё!
Если я не права, поправьте меня.

Аватара пользователя
Konstantin
Модератор
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 102 раза

Re: Коньково

Сообщение Konstantin » 20 окт 2019, 21:19

Так сколько москвичей в пятиэтажках, боюсь не много) остались там самые стойкие, в основном продали квартиры и съехали те самые москвичи, потому и разница между живущими общагами и пятиэтажечниками небольшая) люди одни и те же, в общагах что в комуналках условия не ахти

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 1474
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 439 раз
Поблагодарили: 303 раза

Re: Коньково

Сообщение Березка » 20 окт 2019, 21:24

Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 21:19
Так сколько москвичей в пятиэтажках, боюсь не много) остались там самые стойкие, в основном продали квартиры и съехали те самые москвичи, потому и разница между живущими общагами и пятиэтажечниками небольшая) люди одни и те же, в общагах что в комуналках условия не ахти
В моем доме 90% остались мои соседи, москвичи, с которыми я выросла. Если кто-то умирал, заезжала родня, тоже москвичи. Есть несколько семей пенсионеров, которые поменяли мж на подмосковье, конкретно уехали жить на дачи а квартиру слают

Аватара пользователя
Konstantin
Модератор
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 102 раза

Re: Коньково

Сообщение Konstantin » 20 окт 2019, 21:32

Березка писал(а):
20 окт 2019, 21:24
Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 21:19
Так сколько москвичей в пятиэтажках, боюсь не много) остались там самые стойкие, в основном продали квартиры и съехали те самые москвичи, потому и разница между живущими общагами и пятиэтажечниками небольшая) люди одни и те же, в общагах что в комуналках условия не ахти
В моем доме 90% остались мои соседи, москвичи, с которыми я выросла. Если кто-то умирал, заезжала родня, тоже москвичи. Есть несколько семей пенсионеров, которые поменяли мж на подмосковье, конкретно уехали жить на дачи а квартиру слают
Один дом не показатель, в нашем квартале до реновации много продавали , да и грани как таковой нет уже , у нас как в америке пожил немного пару лет и уже москвич)

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8845
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 643 раза
Поблагодарили: 1180 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 20 окт 2019, 21:35

Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 21:19
Так сколько москвичей в пятиэтажках, боюсь не много) остались там самые стойкие, в основном продали квартиры и съехали те самые москвичи, потому и разница между живущими общагами и пятиэтажечниками небольшая) люди одни и те же, в общагах что в комуналках условия не ахти
Вы, простите, сами москвич? В хруще живете? Или просто сочувствующий( здесь и такие есть)?? Иногда мне кажется, что вы клон MariyK, но я отвлеклась))
Так вот в хрущах приезжих совсем не много, по моим наблюдениям. Покупают понаехавшие сейчас в основном в новострое. А здесь москвичи не в первом поколении, многим достались квартиры от родителей и пр. родственников. И некоторые, тоже москвичи, покупают как инвестиции, как оказалось, давольно прибыльные))

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 1474
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 439 раз
Поблагодарили: 303 раза

Re: Коньково

Сообщение Березка » 20 окт 2019, 21:36

Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 21:32
Березка писал(а):
20 окт 2019, 21:24
Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 21:19
Так сколько москвичей в пятиэтажках, боюсь не много) остались там самые стойкие, в основном продали квартиры и съехали те самые москвичи, потому и разница между живущими общагами и пятиэтажечниками небольшая) люди одни и те же, в общагах что в комуналках условия не ахти
В моем доме 90% остались мои соседи, москвичи, с которыми я выросла. Если кто-то умирал, заезжала родня, тоже москвичи. Есть несколько семей пенсионеров, которые поменяли мж на подмосковье, конкретно уехали жить на дачи а квартиру слают
Один дом не показатель, в нашем квартале до реновации много продавали , да и грани как таковой нет уже , у нас как в америке пожил немного пару лет и уже москвич)
Ну тогда получается, что все, у кого были деньги, или возможность взять ипотеку, жизнь свою поменяли? Однако, миллионеров из хрущеб осталось немало, почитаешь, каждый второй готов докупить) что же им мешало свалить раньше?

Аватара пользователя
Konstantin
Модератор
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 102 раза

Re: Коньково

Сообщение Konstantin » 20 окт 2019, 21:39

Наталья И писал(а):
20 окт 2019, 21:35
Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 21:19
Так сколько москвичей в пятиэтажках, боюсь не много) остались там самые стойкие, в основном продали квартиры и съехали те самые москвичи, потому и разница между живущими общагами и пятиэтажечниками небольшая) люди одни и те же, в общагах что в комуналках условия не ахти
Вы, простите, сами москвич? В хруще живете? Или просто сочувствующий( здесь и такие есть)?? Иногда мне кажется, что вы клон MariyK, но я отвлеклась))
Так вот в хрущах приезжих совсем не много, по моим наблюдениям. Покупают понаехавшие сейчас в основном в новострое. А здесь москвичи не в первом поколении, многим достались квартиры от родителей и пр. родственников. И некоторые, тоже москвичи, покупают как инвестиции, как оказалось, давольно прибыльные))
С клоном крутяк), не буду у вас уточнять чей вы)))

Аватара пользователя
Konstantin
Модератор
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 102 раза

Re: Коньково

Сообщение Konstantin » 20 окт 2019, 21:47

Березка писал(а):
20 окт 2019, 21:36
Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 21:32
Березка писал(а):
20 окт 2019, 21:24


В моем доме 90% остались мои соседи, москвичи, с которыми я выросла. Если кто-то умирал, заезжала родня, тоже москвичи. Есть несколько семей пенсионеров, которые поменяли мж на подмосковье, конкретно уехали жить на дачи а квартиру слают
Один дом не показатель, в нашем квартале до реновации много продавали , да и грани как таковой нет уже , у нас как в америке пожил немного пару лет и уже москвич)
Ну тогда получается, что все, у кого были деньги, или возможность взять ипотеку, жизнь свою поменяли? Однако, миллионеров из хрущеб осталось немало, почитаешь, каждый второй готов докупить) что же им мешало свалить раньше?
Ипотека раньше совсем неподъемная была, сейчас проще , поэтому "миллионеры" попросыпались

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8845
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 643 раза
Поблагодарили: 1180 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 20 окт 2019, 21:52

Березка писал(а):
20 окт 2019, 21:09


Думать им не запретишь)
В целом, когда люди ехали в Москву и всячески тут пристраивались, а именно, кому-то подфартило выйти замуж и жить в отдельной квартире, а кому-то достались общаги, планировалось, что поздно или рано квартира будет. Например, предприятие, которое устраивало к себе на работу по лимиту, по тем временам строило дома для своих сотрудников. Ну, или дом. Были определенные условия, одно из них - прожить не меньше десяти лет в Москве и проработать на этом предприятии и квартирой обеспечен. Не все успели, возможно.
В основной массе остались люди, которым ничего никто не обещал, в плане выделения отдельной жилплощади, но люди считают всех обязанными предоставить им в первую очередь. С какого, простите, хера, вы ставите себя в приоритет перед москвичами? Мы в этом городе родились, и наши родители, у кого-то и бабушки-дедушки. А ехать должны общаги?
Я могу понять причины, по которым засрались, в прямом смысле слова, местаобщего пользования в ваших жилищах, но прошу заметить, что все Москвичи делали и не один раз ремонт в своих квартирах за время проживания в хрущах. Я вот и проводку меняла, окна, полы, сантехнику, да всё!
Если я не права, поправьте меня.
В современных общагах сейчас много «не коренных» жителей, в том числе москвичей, попавших туда после перевода общага в МКД. Как и почему они там оказались, у каждого своя жизненная история.
Но говорить, что там проживают сплошь ещё те бывшие лимитчики или их потомки, я бы не стала. На сколько я знаю, подавляющее большенство давно получило квартиры, ещё при СССР, ну или чуть позже. Многие общаги были и в Брежневках, тем конечно больше повезло, они получали квартиры там же просто за выездом. В коридорках все много печальнее. Но и там при желании люди улучшали свои условия, как раз путём продажи своих комнат и покупкой чего то большего, ну а туда селились нынешние жильцы.
И ещё, далеко не все жители хрущей делали у себя приличный ремонт, в лучшем случае переклеивали обои пару раз. Я уж не говорю об электрике или сантехнике, а потом плачут, что это у них все сыпется??)))

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8845
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 643 раза
Поблагодарили: 1180 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 20 окт 2019, 21:56

Березка писал(а):
20 окт 2019, 21:36

Ну тогда получается, что все, у кого были деньги, или возможность взять ипотеку, жизнь свою поменяли? Однако, миллионеров из хрущеб осталось немало, почитаешь, каждый второй готов докупить) что же им мешало свалить раньше?
Ну докупкой то дешевле получается, ведь доплачиваешь от стоимости равнозначной, а она на порядок дороже хруща, вот поэтому))

Аватара пользователя
Konstantin
Модератор
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 102 раза

Re: Коньково

Сообщение Konstantin » 20 окт 2019, 22:02

Ну приличный по нынешним меркам не дешево, не все могут своими силами отремонтироваться, многие и не хотят ничего менять , по соседям знаю, все оставили как было 30 лет назад)

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8845
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 643 раза
Поблагодарили: 1180 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 20 окт 2019, 22:09

Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 22:02
Ну приличный по нынешним меркам не дешево, не все могут своими силами отремонтироваться, многие и не хотят ничего менять , по соседям знаю, все оставили как было 30 лет назад)
Сейчас сильно вкладываться в ремонт в хруще-это абсурд. Я никого к этому и не призываю, но вообще ничего не делать 30-50 лет- это тоже за гранью. Как же надо себя не любить))

Аватара пользователя
Konstantin
Модератор
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 102 раза

Re: Коньково

Сообщение Konstantin » 20 окт 2019, 22:17

Наталья И писал(а):
20 окт 2019, 22:09
Konstantin писал(а):
20 окт 2019, 22:02
Ну приличный по нынешним меркам не дешево, не все могут своими силами отремонтироваться, многие и не хотят ничего менять , по соседям знаю, все оставили как было 30 лет назад)
Сейчас сильно вкладываться в ремонт в хруще-это абсурд. Я никого к этому и не призываю, но вообще ничего не делать 30-50 лет- это тоже за гранью. Как же надо себя не любить))
Незнаю уж любят они себя ))) но знаю что их очень любят окружающие)) кстати у них и так хорошо ремонт не нужен

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 20 окт 2019, 22:20

Наталья И писал(а):
20 окт 2019, 22:09
Сейчас сильно вкладываться в ремонт в хруще-это абсурд. Я никого к этому и не призываю, но вообще ничего не делать 30-50 лет- это тоже за гранью. Как же надо себя не любить))
Сильно-несильно - тут у каждого свое понимание.
Но я смотрю на свой дом - не одна и не две квартиры активно что-то ремонтируют. Некоторых знаю лично, так что сведения из первых рук. А о других сужу по тому, что привозят людям новые двери или они сами тащат на помойку мешки мусора, старые плинтуса или что-то еще.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8845
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 643 раза
Поблагодарили: 1180 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 20 окт 2019, 22:36

Svet-lana писал(а):
20 окт 2019, 22:20
Наталья И писал(а):
20 окт 2019, 22:09
Сейчас сильно вкладываться в ремонт в хруще-это абсурд. Я никого к этому и не призываю, но вообще ничего не делать 30-50 лет- это тоже за гранью. Как же надо себя не любить))
Сильно-несильно - тут у каждого свое понимание.
Но я смотрю на свой дом - не одна и не две квартиры активно что-то ремонтируют. Некоторых знаю лично, так что сведения из первых рук. А о других сужу по тому, что привозят людям новые двери или они сами тащат на помойку мешки мусора, старые плинтуса или что-то еще.
Это да. У каждого своё понятие и возможности. Суть в том, что жить в хлеву, купив ли квартиру в таком состоянии или самому доводить ее до этого-не есть здорово))

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 21 окт 2019, 10:58

Наталья И писал(а):
20 окт 2019, 22:36
Svet-lana писал(а):
20 окт 2019, 22:20
Наталья И писал(а):
20 окт 2019, 22:09
Сейчас сильно вкладываться в ремонт в хруще-это абсурд. Я никого к этому и не призываю, но вообще ничего не делать 30-50 лет- это тоже за гранью. Как же надо себя не любить))
Сильно-несильно - тут у каждого свое понимание.
Но я смотрю на свой дом - не одна и не две квартиры активно что-то ремонтируют. Некоторых знаю лично, так что сведения из первых рук. А о других сужу по тому, что привозят людям новые двери или они сами тащат на помойку мешки мусора, старые плинтуса или что-то еще.
Это да. У каждого своё понятие и возможности. Суть в том, что жить в хлеву, купив ли квартиру в таком состоянии или самому доводить ее до этого-не есть здорово))
согласна.
Можно отремонтировать квартиру по-разному. Хоть бумажные обои поклеить самые дешевые, хоть мозаику из кристаллов Сваровски выложить. Можно нанять команду исполнителей, можно делать все своими руками или просить помощи друзей и близких. Ну и банально убираться - или не убираться вообще

Аватара пользователя
Hugar80
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 09 фев 2019, 17:46

Re: Коньково

Сообщение Hugar80 » 21 окт 2019, 11:29

Svet-lana писал(а):
21 окт 2019, 10:58
Наталья И писал(а):
20 окт 2019, 22:36
Svet-lana писал(а):
20 окт 2019, 22:20


Сильно-несильно - тут у каждого свое понимание.
Но я смотрю на свой дом - не одна и не две квартиры активно что-то ремонтируют. Некоторых знаю лично, так что сведения из первых рук. А о других сужу по тому, что привозят людям новые двери или они сами тащат на помойку мешки мусора, старые плинтуса или что-то еще.
Это да. У каждого своё понятие и возможности. Суть в том, что жить в хлеву, купив ли квартиру в таком состоянии или самому доводить ее до этого-не есть здорово))
согласна.
Можно отремонтировать квартиру по-разному. Хоть бумажные обои поклеить самые дешевые, хоть мозаику из кристаллов Сваровски выложить. Можно нанять команду исполнителей, можно делать все своими руками или просить помощи друзей и близких. Ну и банально убираться - или не убираться вообще
Согласен, но есть ещё один вариант, переехать в квартиру по реновации и продолжить её засирать ещё 40 лет. А для тех, кто против дурачек DELL придумал свои бандитские способы изъятия квартир.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 26 гостей