Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[dell]

Подозреваю потому что не устраивают те остатки, которые остались у нас на Профе. А тк альтернатив как бы нет, то имеем то, что имеем. Нельзя гонять по кругу неликвид, надеясь что кто-то либо что то не заметит, либо ему будет нормально то, от чего другие отказались. Это по двушкам. Остальных вроде достаточно, хотя тут тоже может быть ситуация что пытаются дожать не расширяя список предложений. Я лично не могу заглянуть в голову решающему, подозреваю что не только я.

Принудительное выселение через Черемушкинский райсуд решит эту проблему.Квартиры равнозначные. Оснований для отказа нет

[Проходящий мимо]

Есть только один мелкий нюанс. "Существенные недостатки".... Квартира то типа готовая к проживанию.... А как там жить если стояк течет, вентиляции нет, трещины по стенам? Вот и ждут пока за заявленные 15 или сколько там дней эти недостатки устранят. Все тривиально. Потому как в подписываемом акте мены написано что стороны претензий не имеют, без шансов на редактирование или подписания доп. актов . Вот кто в курсе про такую подставу - и не торопятся . И они в своем праве, потому как жертвовать своим ради непонятных общих нужд, под что замаскированы желания отдельных личностей сплавить явный неликвид - не обязаны.

[Проходящий мимо]

В персональном сообщении о выделении квартиры аж номер статьи ГК стоит, в которой написано что договор - это результат взаимного решения. А когда "или берите что есть, или получите это же через суд" - тут как то взаимностью не пахнет.

[Карапетян_В.Г.]

Уверен, что с декабря все те, кто перечислял недоделки в актах, им все их устранили и эти люди уже переехали! А остались те, кто разговаривает ультиматумами типа "костьми ляжем, но в такую двушку не поедем", им не нравится условный вид из окна, мало места для стиралки, любимый бабушкин шкаф не помещается и т.п. !

[tix]

Здравствуйте, сегодня неожиданно получила письмо о переселении Введенского 15-1 в дом по адресу Введенского 13-в.
Подскажите, пожалуйста, стоит соглашаться на этот дом или подождать еще? Какого качества дом? Живу в другом районе поэтому в ЮЗАО редко бываю. Очень благодарна буду за информацию.


письмо
Для Вас подготовлено письмо с предложением новой квартиры.
Ознакомиться с его содержанием можно в личном кабинете на портале mos.ru.
Посмотреть письмо с предложением
Также данное письмо скоро будет вручено Вам лично или помещено в почтовый ящик. Дополнительно ознакомиться с содержанием письма Вы можете в Центре информирования по переселению.

Для осмотра предложенной квартиры Вам необходимо обратиться в Центр информирования по переселению, предъявив паспорт и письмо с предложением новой квартиры.

Получить консультацию по всем вопросам, связанным с переселением, Вы можете в Центре информирования по переселению.

Адрес Центра информирования по переселению: Профсоюзная ул., д. 96, к. 1
Телефон Центра информирования по переселению: +7 (985) 747-89-55

Что в итоге? Ходили? Смотрели? Согласились?

[tix]

Вв.15к1, 15к2, не молчите. Рассказывайте, как проходят просмотры. Всем ли предложили Вв.13В, или еще что?
Нам интересно

[dell]

Надо быть полным неадекватом ,чтобы отказываться от досрочного переселения в Дуп!

[Проходящий мимо]

Сам то в этой дупе (вспоминается польский ) был чтобы так вот однозначно высказываться?

[Проходящий мимо]

Уверен, что с декабря все те, кто перечислял недоделки в актах, им все их устранили и эти люди уже переехали! А остались те, кто разговаривает ультиматумами типа "костьми ляжем, но в такую двушку не поедем", им не нравится условный вид из окна, мало места для стиралки, любимый бабушкин шкаф не помещается и т.п. !

И на чем базируется эта уверенность? Нам например банальные трещины на балконе до сих пор не сделали. Да, начали, в процессе, но это с января.... По сути работает человека три на недоделках, ну может пять (сам общаюсь с двумя, и ещё минимум один у других отметился). И это все по мелочевке......

[Проходящий мимо]

А вообще конечно да, внушает... Что то придумал,и на базе этой придумки как пошел неизвестных людей обвинять во всех смертных грехах.... Причем по схеме "я не знаю кто и что, но раз они не исполнили то, о чем я подумал, то однозначно редиски".

[dell]

Сам то в этой дупе (вспоминается польский ) был чтобы так вот однозначно высказываться?

А зачем мне там быть? Достаточно того , что Вв15-1,2 предлагают досрочно переселяться в дом , который расположен в шаговой доступности .надо брать , что дают и не выделываться

[Проходящий мимо]

ЧТД, как говорил наш препод по вышке.... "Что предлагают - не знаю, но те, кто не берет - редиски". Помнится такое уже было - "не читал, но осуждаю"..... Главное - досрочность, а что, куда.......

[Проходящий мимо]

А нам например те, кто перевозил наше добро, сказали что они и в дуп перевозили,и там построено хуже чем на Профе. Как говорится "за что купил за то и продаю", сам там не был, потому как в любом случае мы туда не попадали, вот в Вв5 наверное попробую попасть когда оно будет в просмотрах, интересно все же чего не дали.... .

[dell]

Для тех,кто жалился,что из 98-6 далеко ходить по магазинам. в кинотеатре будет супермаркет.

Состоялась выездная проверка хода реконструкции многофункционального общественного центра шаговой доступности «Место встречи Витязь» на юго-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/inspiektory-p ... az?from=cl

[dell]

А нам например те, кто перевозил наше добро, сказали что они и в дуп перевозили,и там построено хуже чем на Профе. Как говорится "за что купил за то и продаю", сам там не был, потому как в любом случае мы туда не попадали, вот в Вв5 наверное попробую попасть когда оно будет в просмотрах, интересно все же чего не дали.... .

мало ли кто,что говорит. тот же дед и Севак 60 за глаза обхаит,хотя получил халявную квартиру.

[Yu12346]

А нам например те, кто перевозил наше добро, сказали что они и в дуп перевозили,и там построено хуже чем на Профе. Как говорится "за что купил за то и продаю", сам там не был, потому как в любом случае мы туда не попадали, вот в Вв5 наверное попробую попасть когда оно будет в просмотрах, интересно все же чего не дали.... .

мало ли кто,что говорит. тот же дед и Севак 60 за глаза обхаит,хотя получил халявную квартиру.

А я правильно понял, что речь идет о сравнении П-44Т и монолита. Если да, то встречал достаточно много аргументов в пользу панелек.

[dell]

А я правильно понял, что речь идет о сравнении П-44Т и монолита. Если да, то встречал достаточно много аргументов в пользу панелек.

нет. на Профе И-155мм

[Renogor]

То что "в кинотеатре" будет супермаркет это и так было понятно, потому что он в таких местах как якорный арендатор.

[Проходящий мимо]

Но факт того что там будет очередной супермаркет (как будто мало их вокруг ) - не есть показатель что там можно будет покупать что-то нормальное. Причем зачастую мелочь - гораздо более правильный выбор. На Введенского магазинов вроде как мелких тоже много, но не в каждом что-то покупалось..... И ценник - далеко не самый первый аргумент...... Да, было "интересно" когда в Спаре тетка стояла выбирала из "пластилина" помидоры, и спрашивала что же взять то.... После предложения взять нормальных было сказано "дорого"... Вот и вопрос - брать "пластилин", но дешево, или брать нормальный продукт но дорого.....

[dell]

Но факт того что там будет очередной супермаркет (как будто мало их вокруг ) - не есть показатель что там можно будет покупать что-то нормальное. Причем зачастую мелочь - гораздо более правильный выбор. На Введенского магазинов вроде как мелких тоже много, но не в каждом что-то покупалось..... И ценник - далеко не самый первый аргумент...... Да, было "интересно" когда в Спаре тетка стояла выбирала из "пластилина" помидоры, и спрашивала что же взять то.... После предложения взять нормальных было сказано "дорого"... Вот и вопрос - брать "пластилин", но дешево, или брать нормальный продукт но дорого.....

ну так это вы ныли ,что 98-6 далеко от магазинов.. вот вам и точка будет.