ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, Елена Л

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 3952
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 1363 раза

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации c учетом квартальной застройки
Изображение
Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. р-н Коньково, кв. 44-47, корп. 14 (Профсоюзная ул., 96к1)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, переселение завершено
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. р-н Коньково, кв. 44-47, корп. 12 (Профсоюзная ул., 98к2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается переселение
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

3. р-н Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
    *]Текущий статус: введен в эксплуатацию, идет переселение
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 11к2, 11к3, 9
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. р-н Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, 60)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, идет переселение
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. р-н Коньково, мкр. 6, корп. 3 (Введенского ул., 13В)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (план, изм.): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: благоустройство территории, внутренние работы
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: ---
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

Стартовые площадки реновации после 2022 г.

1. Введенского ул., вл.5
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (план): IV кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы, кладка внутренних и наружных стен
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: ---
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. Введенского ул., вл.9
  • Текущий статус: согласование документации, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
  • Кол-во квартир:---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
Объекты квартальной застройки

раздел в стадии разработки
Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство микрорайона 6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016913

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Квартирография переселяемых домов

Составлено на основании открытых данных Публичной кадастровой карты Росреестра.
Представленные данные не содержат конфиденциальной информации граждан и не нарушают законов РФ.
Не является официальным документом.
В представленных данных могут содержаться ошибки, обусловленные человеческим фактором при их вводе.

6 микрорайон
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
квартал 3-4
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
квартал 48-50
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
СВОДНЫЙ
Изображение
Последний раз редактировалось tix 27 сен 2022, 09:41, всего редактировалось 242 раза.



Аватара пользователя
tix
Сообщения: 3952
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 1363 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 13 авг 2022, 16:33

Vochomůrka писал(а):
11 авг 2022, 19:21
Квартирография переселяемых домов квартал 48-50. Квартиры 76-78 метров четырёхкомнатные.
Спасибо за уточнение. Внесем правки.

Таких квартир там всего 7, а именно:
ул. Академика Арцимовича, 3к2, кв.63
ул. Академика Арцимовича, 3к3, кв.63
ул. Академика Арцимовича, 5к1, кв.63
ул. Академика Арцимовича, 5к2, кв.63
ул. Академика Арцимовича, 5к3, кв.63
ул. Профсоюзная, 110к1, кв.63
ул. Профсоюзная, 110к2, кв.63

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 13 авг 2022, 16:48

Не реновация, но наш район
15 этажей с фундаментом и отделкой за 8 месяц впечатляет
Изображение

Аватара пользователя
Карапетян_В.Г.
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 120 раз

Re: Коньково

Сообщение Карапетян_В.Г. » 13 авг 2022, 17:04

dyuma2005 писал(а):
13 авг 2022, 16:48
Не реновация, но наш район
15 этажей с фундаментом и отделкой за 8 месяц впечатляет
2025 год там должен быть. Ошиблись в последней цифре, Как пить дать! :twisted:


Изображение

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 11542
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 199 раз
Поблагодарили: 1776 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 13 авг 2022, 17:42

Может это будет модульная общага :)
Выселить прохиндеев из квартиры №53. Решение обратить к немедленному исполнению!

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 131 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 13 авг 2022, 18:25

Ну почему же..... Анекдот про леса и обои вполне себе применим если надо шустро отчитаться.... Жить то не строителям.... Ну либо если строится что то блочно-панельное.... Монолит хорактерен тем, что быстрее чем положено по технологии его построить невозможно. Ну либо строиться домик со сдачей без отделки - тоже вполне себе резерв по срокам. Лично я бы и не отказался если бы переселяли например в квартиру с черновой отделкой, с выплатой стоимости чистовой (там глядишь и материальчики были бы получше за ту же сумму, и не надо было бы тратиться на снос ненужного ......). Для бюджета было бы одинаково :-). Но, увы, это неосуществимо....

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 13 авг 2022, 20:29

Проходящий мимо писал(а):
13 авг 2022, 18:25
Ну почему же..... Анекдот про леса и обои вполне себе применим если надо шустро отчитаться.... Жить то не строителям.... Ну либо если строится что то блочно-панельное.... Монолит хорактерен тем, что быстрее чем положено по технологии его построить невозможно. Ну либо строиться домик со сдачей без отделки - тоже вполне себе резерв по срокам. Лично я бы и не отказался если бы переселяли например в квартиру с черновой отделкой, с выплатой стоимости чистовой (там глядишь и материальчики были бы получше за ту же сумму, и не надо было бы тратиться на снос ненужного ......). Для бюджета было бы одинаково :-). Но, увы, это неосуществимо....
Монолитная коробка собирается по этажу в неделю, то есть 15 этажей=3,5 месяца, вопрос в сложности нулевого цикла и скорости отделки. Панели согласен, можно за месяц-полтора собрать. Слабо себе представляю общагу без отделки.

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 131 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 14 авг 2022, 12:56

Как показывает практика если бы был придуман механизм сдачи квартир желающим без отделки либо с черновой, в домах по реновации, то было бы меньше головняка с последующим выносом ненужного и переводом материала в мусорку.

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 131 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 14 авг 2022, 13:00

Но такой подход требует как минимум перехода к распределению квартир до сдачи дома, а точнее на момент когда коробка стоит, отделку не начинали. А это невозможно юридически, увы ...

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 3952
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 1363 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 15 авг 2022, 17:39

Вв.13В.
Повесили адресную табличку, продолжается благоустройство территории.
Полноценный фотоотчёт будет в эти выходные.


Изображение

Изображение

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 15 авг 2022, 19:29

tix писал(а):
15 авг 2022, 17:39
Вв.13В.
Повесили адресную табличку, продолжается благоустройство территории.
А разве "В" может быть жилым строением? Это вопрос, просто не слежу за изменениями.

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3911
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 823 раза
Поблагодарили: 843 раза

Re: Коньково

Сообщение Renogor » 15 авг 2022, 23:40

Может. Почему то с 90ых часто используют буквы вместо корпусов. Почему непонятно, зачастую логики в присвоении корпусов/букв нет.
:popcorn

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 18 авг 2022, 22:34

Renogor писал(а):
15 авг 2022, 23:40
Может. Почему то с 90ых часто используют буквы вместо корпусов. Почему непонятно, зачастую логики в присвоении корпусов/букв нет.
раньше в Москве была чёткая логика, жилым строениям присваивали цифровые обозначения корпусов, а нежилым буквенные. И мне интересно, как они будут различать в документах жилой дом с адресом ул. Введенского домвладение 13В и нежилое строение с адресом ул. Введенского дом 13В, в котором сейчас Пятёрочка располагается.

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3911
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 823 раза
Поблагодарили: 843 раза

Re: Коньково

Сообщение Renogor » 19 авг 2022, 10:47

Может она все таки под снос потом пойдет? Они иногда в "самострои" и магазины советской постройки записывают...
:popcorn

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Коньково

Сообщение dyuma2005 » 19 авг 2022, 17:32

ВВ5 6 секция будет красной
Изображение

Аватара пользователя
Проходящий мимо
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 131 раз

Re: Коньково

Сообщение Проходящий мимо » 19 авг 2022, 19:15

Жалко что на светлом достаточно хорошо видны межпанельные швы. И как их не заделывай - все равно как на темном они не спрячутся.... Вот бы вместо светлого был бы зеленый или синий какой.... Только не яркий. Но, увы, поздно, уже все "покрасили"....

Аватара пользователя
Rita
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 14 сен 2020, 17:18
Благодарил (а): 174 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Коньково

Сообщение Rita » 22 авг 2022, 15:33

:oops: Ждём полноценный фотоотчёт, обещанный в прошедшие выходные.

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 3952
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 1363 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 23 авг 2022, 07:43

Rita писал(а):
22 авг 2022, 15:33
:oops: Ждём полноценный фотоотчёт, обещанный в прошедшие выходные.
Да не вопрос :) Хоть кому-то они нужны здесь :eek: :arrow:

Cледующий фотоотчет будет после 17 сентября, т.к. меня не будет в Москве.

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 3952
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 1363 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 23 авг 2022, 07:44

р-н Коньково, мкр. 6, корп. 3 (Введенского ул., 13В)
по состоянию на 23.08.2022


Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 3952
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 1363 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 23 авг 2022, 07:44

Введенского ул., вл.5
по состоянию на 23.08.2023


Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 3952
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 1363 раза

Re: Коньково

Сообщение tix » 23 авг 2022, 07:44

Информационный щит по б.34-36 перевесили ближе к воротам.


Изображение

Изображение

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость