ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Зюзино
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя
- Marat
- Сообщения: 113
- Зарегистрирован: 01 апр 2021, 11:47
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Зюзино
На первых этажах размещают центры по переселению , а если на данном адресе готовятся заключить контракт на охрану такого центра , то можно предположить что готовят открытие центра .
но сроки кончено так из головы .
- Дмитрий DP
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 12:56
- Откуда: ЮЗАО, Зюзино
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 38 раз
Re: Зюзино
Тендер выиграли АПЕКС, они достаточно быстро построили дом на Севаке 79, а прошло меньше года.
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Так АПЕКС, как я понимаю это проектировщики, которые с ПИК-ом работают, а у ПИК в среднем по этажу в неделю заливают колокольчиком, это я сужу по Керченской 20.Дмитрий DP писал(а): ↑06 апр 2021, 15:46Тендер выиграли АПЕКС, они достаточно быстро построили дом на Севаке 79, а прошло меньше года.
- Дмитрий DP
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 12:56
- Откуда: ЮЗАО, Зюзино
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 38 раз
Re: Зюзино
На Керченской 20 именно ПИК, на Каховке 23к5 также долго возились. На Керченской 28-30 не ПИК и дом построили быстро, да ещё и два корпуса.
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Зюзино
керченская 26 -30, а кто ? Генподрядчик там МФСДмитрий DP писал(а): ↑10 апр 2021, 22:25На Керченской 20 именно ПИК, на Каховке 23к5 также долго возились. На Керченской 28-30 не ПИК и дом построили быстро, да ещё и два корпуса.
А генпроектировщики везде разные
vk РЕНОВАЦИЯ
- Дмитрий DP
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 12:56
- Откуда: ЮЗАО, Зюзино
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 38 раз
Re: Зюзино
Тут раньше была информация по тендерам и те что выиграли ПИК, там очень долго возятся. Возможно от исполнителя зависит, но тут результат на лицо.район Зюзино, Керченская ул., влд. 26, к. 1(Юго-Западный административный округ) - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Керченская ул., влд. 30, к. 1 (Юго-Западный административный округ). - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Севастопольский пр-кт, влд. 79 (Юго-Западный административный округ - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Зюзино
Это проектировщики - они ничего не строят). И от них скорость строительства никак не зависит))Дмитрий DP писал(а): ↑11 апр 2021, 11:19Тут раньше была информация по тендерам и те что выиграли ПИК, там очень долго возятся. Возможно от исполнителя зависит, но тут результат на лицо.район Зюзино, Керченская ул., влд. 26, к. 1(Юго-Западный административный округ) - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Керченская ул., влд. 30, к. 1 (Юго-Западный административный округ). - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Севастопольский пр-кт, влд. 79 (Юго-Западный административный округ - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
vk РЕНОВАЦИЯ
- Marat
- Сообщения: 113
- Зарегистрирован: 01 апр 2021, 11:47
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Зюзино
Севастопольский пр-кт, влд. 79, скорей всего пик , так как строители там иногда ходят в одеждах подписанными Пиком . Но тут проблема больше техническая , они возятся с подземными водами. Мне однажды посчастливилось побывать дольщиком в долгострое. Так у нашего горе застройщика был дом который он также над подземной рекой начал строить, квартиры все продал а за 4 года так из фундамента не вылез , и люди наблюдали не дом, то пруд то каток. Потом все дома передали достраивать Пику , и тот тоже долго Возился где то пол года .
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Дмитрий добрый день, немного поясню, у нас есть застройщик, это МФР, теоретически предположим, что он вообще не понимает в строительстве, для этого ему необходимо нанять организацию, которая будет управлять проектом на основании бюджета, ТЗ и проекта, который согласовал застройщик (инвестор), это у нас технический заказчик (БОЭС, АПЕКС, и.т.д), они выбирают подрядчиков, можно через генподрядчика, делают согласования, экспертизу, ввод объекта, выполняют функцию технического надзора.Дмитрий DP писал(а): ↑11 апр 2021, 11:19Тут раньше была информация по тендерам и те что выиграли ПИК, там очень долго возятся. Возможно от исполнителя зависит, но тут результат на лицо.район Зюзино, Керченская ул., влд. 26, к. 1(Юго-Западный административный округ) - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Керченская ул., влд. 30, к. 1 (Юго-Западный административный округ). - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Севастопольский пр-кт, влд. 79 (Юго-Западный административный округ - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
На Керченской 26-30 БОЭС (турки) выполняли функцию и ТЗ и подрядчика, сам проект ПИКовский, заливали монолит с помощью бетононасоса, ресурс был больше, вот и скорость строительства. На Севастопольском АПЕКС, может выполнять функцию ТЗ и проектировщика. МФС это карманная организация ПИКа, так же может быть ТЗ. По факту дома одинаковые, но разные исполнители, Марина правильно это подчеркнула.
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Марат, по поводу вод, это догадки, или достоверная информация, может просто так строят?Marat писал(а): ↑12 апр 2021, 10:47Севастопольский пр-кт, влд. 79, скорей всего пик , так как строители там иногда ходят в одеждах подписанными Пиком . Но тут проблема больше техническая , они возятся с подземными водами. Мне однажды посчастливилось побывать дольщиком в долгострое. Так у нашего горе застройщика был дом который он также над подземной рекой начал строить, квартиры все продал а за 4 года так из фундамента не вылез , и люди наблюдали не дом, то пруд то каток. Потом все дома передали достраивать Пику , и тот тоже долго Возился где то пол года .
- Дмитрий DP
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 12:56
- Откуда: ЮЗАО, Зюзино
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 38 раз
Re: Зюзино
По Каховка 23к5 соглашусь, там комуникации очень долго перекладывали, а вот на Керченской 20 вообще ничего долго не делали, отсюда и отстование в графике.Marat писал(а): ↑12 апр 2021, 10:47Севастопольский пр-кт, влд. 79, скорей всего пик , так как строители там иногда ходят в одеждах подписанными Пиком . Но тут проблема больше техническая , они возятся с подземными водами. Мне однажды посчастливилось побывать дольщиком в долгострое. Так у нашего горе застройщика был дом который он также над подземной рекой начал строить, квартиры все продал а за 4 года так из фундамента не вылез , и люди наблюдали не дом, то пруд то каток. Потом все дома передали достраивать Пику , и тот тоже долго Возился где то пол года .
Ну вот и ответ, значит у ПИКА исполнители плохие.Павел Креа писал(а): ↑12 апр 2021, 13:34МФС это карманная организация ПИКа, так же может быть ТЗ. По факту дома одинаковые, но разные исполнители, Марина правильно это подчеркнула.
- Marat
- Сообщения: 113
- Зарегистрирован: 01 апр 2021, 11:47
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Зюзино
Живу рядом и вижу что работы идут по дренажу , то есть закладка в обход колец, это также видно по участку застройки , обвели дополнительно территорию возле пруда и выкопали там колодец. Не могу утверждать , что точно именно подземными водами заняты , но делаю выводи из того что вижу. И наврал с адресом, стартовая Севастопольский проспект, вл71к1.Павел Креа писал(а): ↑12 апр 2021, 13:36Марат, по поводу вод, это догадки, или достоверная информация, может просто так строят?Marat писал(а): ↑12 апр 2021, 10:47Севастопольский пр-кт, влд. 79, скорей всего пик , так как строители там иногда ходят в одеждах подписанными Пиком . Но тут проблема больше техническая , они возятся с подземными водами. Мне однажды посчастливилось побывать дольщиком в долгострое. Так у нашего горе застройщика был дом который он также над подземной рекой начал строить, квартиры все продал а за 4 года так из фундамента не вылез , и люди наблюдали не дом, то пруд то каток. Потом все дома передали достраивать Пику , и тот тоже долго Возился где то пол года .
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Тут два варианта, все нормально, работы проводятся на основании инженерно геологических изысканий, либо что-то пошло не так, пошла вода, исправляют)))Marat писал(а): ↑12 апр 2021, 15:13Живу рядом и вижу что работы идут по дренажу , то есть закладка в обход колец, это также видно по участку застройки , обвели дополнительно территорию возле пруда и выкопали там колодец. Не могу утверждать , что точно именно подземными водами заняты , но делаю выводи из того что вижу. И наврал с адресом, стартовая Севастопольский проспект, вл71к1.Павел Креа писал(а): ↑12 апр 2021, 13:36Марат, по поводу вод, это догадки, или достоверная информация, может просто так строят?Marat писал(а): ↑12 апр 2021, 10:47Севастопольский пр-кт, влд. 79, скорей всего пик , так как строители там иногда ходят в одеждах подписанными Пиком . Но тут проблема больше техническая , они возятся с подземными водами. Мне однажды посчастливилось побывать дольщиком в долгострое. Так у нашего горе застройщика был дом который он также над подземной рекой начал строить, квартиры все продал а за 4 года так из фундамента не вылез , и люди наблюдали не дом, то пруд то каток. Потом все дома передали достраивать Пику , и тот тоже долго Возился где то пол года .
- tix
- Модератор
- Сообщения: 5839
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 345 раз
- Поблагодарили: 2460 раз
Re: Зюзино
Дом по реновации с подземным паркингом в районе Зюзино планируется ввести в этом году
14 апр. 2021 г. 11:05
Дом по реновации на 108 квартир в районе Зюзино на юго-западе столицы планируется сдать в эксплуатацию в 2021 году, сообщил начальник Управления реновации Департамента строительства Москвы Александр Потехин.
Новостройку возводят на ул. Каховка, д. 23, корп. 5.
«В доме активно ведется отделка квартир. Уже в этом году сюда начнут переезжать 108 семей. Здесь также будут предоставлены квартиры для маломобильных граждан», – сказал Александр Потехин.
По его словам, в доме есть подземный паркинг на 40 машин. В рамках программы выполнят благоустройство и озеленение территории.
Также в проектах планировки заложена возможность реорганизации территории, расположенной между парком «Зюзино» и Балаклавским проспектом. Сейчас этот участок занят гаражами. Таким образом, будет сформирована единая «зеленая ось» всего района, начинающаяся от ул. Болотниковская и выходящая к Битцевскому лесу.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... du?from=cl
14 апр. 2021 г. 11:05
Дом по реновации на 108 квартир в районе Зюзино на юго-западе столицы планируется сдать в эксплуатацию в 2021 году, сообщил начальник Управления реновации Департамента строительства Москвы Александр Потехин.
Новостройку возводят на ул. Каховка, д. 23, корп. 5.
«В доме активно ведется отделка квартир. Уже в этом году сюда начнут переезжать 108 семей. Здесь также будут предоставлены квартиры для маломобильных граждан», – сказал Александр Потехин.
По его словам, в доме есть подземный паркинг на 40 машин. В рамках программы выполнят благоустройство и озеленение территории.
Также в проектах планировки заложена возможность реорганизации территории, расположенной между парком «Зюзино» и Балаклавским проспектом. Сейчас этот участок занят гаражами. Таким образом, будет сформирована единая «зеленая ось» всего района, начинающаяся от ул. Болотниковская и выходящая к Битцевскому лесу.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... du?from=cl
- Дмитрий DP
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 12:56
- Откуда: ЮЗАО, Зюзино
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 38 раз
Re: Зюзино
Молодцы, быстро наверстали время. Повезло тому кто попал в первую волну, потом будут строить одни квадраты.
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 723 раза
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Да, смотрю на стройке "соблюдают" культуру производства и технику безопасности, как минимум пять нарушений в этом коротком видео,
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Как относятся к одному, значит такое отношение и ко всему процессу строительства, а потом жалуемся на качество, срыв сроков, что-то обсуждаем, зачем? А до вас, у меня нет никакого дела
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 30 гостей