Котловка

Модераторы: MariA, Валя, tix

ЛараКрофт
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 07 окт 2018, 15:59
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: Котловка

Сообщение ЛараКрофт » 07 ноя 2019, 00:49

Москва начала работать с еще одним девелопером по программе реновации. MR Group построит на юго-западе города новый жилой комплекс общей площадью почти 100 тыс. кв. м, где 50% площадей может получить Москва.

MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко построит жилой комплекс на юго-западе Москвы — на ул. Большая Черемушкинская, 25, недалеко от станции метро «Профсоюзная», сообщили “Ъ” три источника на рынке недвижимости. По данным стройкомплекса Москвы, на участке согласовывается строительство жилья площадью 96 тыс. кв. м. Еще на 8 тыс. кв. м планируется разместить социальную инфраструктуру, в том числе детские образовательные учреждения и спортивные площадки. Реализацией проекта занимается ООО «Специализированный застройщик "Знаменский"».

По словам одного из источников “Ъ”, до 50% площадей в новом проекте MR Group пойдет как раз в фонд реновации. В MR Group подтвердили факт строительства и участие в программе реновации, не вдаваясь в детали.
https://www.kommersant.ru/doc/4096444Изображение

Реализация проекта вывода реактора ОК-187 из эксплуатации планируется на 2019–2025 годы.
https://ria.ru/20180807/1526086804.html



Блик
Сообщения: 1151
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 52 раза

Re: Котловка

Сообщение Блик » 08 ноя 2019, 03:56

Товарищи, мне показалось или чиновники таки решили наказать противосносников??

https://iz.ru/940344/mariia-perevoshchi ... .ru%2Fnews

Аватара пользователя
YurGo
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
Откуда: Москва, Котловка
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Котловка

Сообщение YurGo » 08 ноя 2019, 17:34

Информация по 18-му кварталу.
https://vk.com/doc3366050_523651357?has ... 4898b75571 - Существующее положение
https://vk.com/doc3366050_523651364?has ... 1d94b283fd - Эскиз
https://vk.com/doc3366050_523651368?has ... 0b15973ad3 - Визуализация
https://vk.com/doc3366050_523651372?has ... 99fb1e1621 - Благоустройство
https://vk.com/doc3366050_523651376?has ... e822686413 - Утверждаемая часть
https://vk.com/doc3366050_523651398?has ... eac73e99e0 - Проект-Утверждаемая часть

AnyaKa
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 11 фев 2019, 17:53

Re: Котловка

Сообщение AnyaKa » 08 ноя 2019, 18:16

Дорогу сделают прямо по середине 18 квартала((это ужасно! В час пик на Винокурова и Б.Черемушкинской ещё какой трафик и машины теперь стоять в пробках будут прямо внутри квартала. А если учесть, что со сносом уничтожат практически все деревья, то дышать станет очень тяжело. Кто вообще догадался там дорогу впихнуть?!

Nikita
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 11 фев 2019, 14:04
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Котловка

Сообщение Nikita » 08 ноя 2019, 18:26

где-то в указанной документации было написано, что во дворы домов въезд будет только для спец. техники, по всей видимости, дорога должна обеспечить проезд ко всем домам. Но, конечно, это не очень хорошая новость.)

Кто-нибудь ходил на публичные слушания?

ЛараКрофт
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 07 окт 2018, 15:59
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: Котловка

Сообщение ЛараКрофт » 08 ноя 2019, 19:23

[b]YurGo[/b], правильно уловила, что начнут строить с зоны 1.1 (угол БЧ и Винокурова), потом зона 2.1 (Винокурова), и только потом зона 3.1 (БЧ19) ?. Такая очередность следует из табл. на стр.13 (последняя ссылка Проект). Видимо, этот круговорот начнется только после строительства на месте выселенных БЧ 45-49. Да уж! БЧ19 не сладко будет дольше всех мучиться с реконструкциями дорог и сетей. :evil:
Последний раз редактировалось ЛараКрофт 08 ноя 2019, 19:31, всего редактировалось 2 раза.

ЛараКрофт
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 07 окт 2018, 15:59
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: Котловка

Сообщение ЛараКрофт » 08 ноя 2019, 19:25

Блик писал(а):
08 ноя 2019, 03:56
Товарищи, мне показалось или чиновники таки решили наказать противосносников??

https://iz.ru/940344/mariia-perevoshchi ... .ru%2Fnews
Противосносники только в Москве, а развалюхи по всей стране. Таких зверинцев в Москве уже и не встретишь.

ЛараКрофт
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 07 окт 2018, 15:59
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: Котловка

Сообщение ЛараКрофт » 08 ноя 2019, 19:30

AnyaKa писал(а):
08 ноя 2019, 18:16
Дорогу сделают прямо по середине 18 квартала((это ужасно! В час пик на Винокурова и Б.Черемушкинской ещё какой трафик и машины теперь стоять в пробках будут прямо внутри квартала. А если учесть, что со сносом уничтожат практически все деревья, то дышать станет очень тяжело. Кто вообще догадался там дорогу впихнуть?!
"По середине" она уже есть, машины и сейчас шныряют через двор БЧ19 транзитом (особенно желтые гаденыши, какая зараза указала в народных картах, что перекрытие убрали)) и по диагонали через другие дворы выезжают на Винокурова и СП. Уже встречку требуют сделать, не могут быстро разъехаться в переулках.

Аватара пользователя
YurGo
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
Откуда: Москва, Котловка
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Котловка

Сообщение YurGo » 08 ноя 2019, 20:20

Nikita писал(а):
08 ноя 2019, 18:26
Кто-нибудь ходил на публичные слушания?
Встретил соседа он сегодня ходил, говорит народу никого он был 5-ым посетителем за сегодняшний день и это в 5 вечера. Информации по планировкам домов и квартир, наличию подземных паркингов и т.д. не дают, точнее сами ничего не знают. Суть всего этого ознакомить народ с планировкой квартала, согласовать этажность и другие нюансы, а проектирование будет потом...

Аватара пользователя
YurGo
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
Откуда: Москва, Котловка
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Котловка

Сообщение YurGo » 08 ноя 2019, 20:26

ЛараКрофт писал(а):
08 ноя 2019, 19:23
[b]YurGo[/b], правильно уловила, что начнут строить с зоны 1.1 (угол БЧ и Винокурова), потом зона 2.1 (Винокурова), и только потом зона 3.1 (БЧ19) ?. Такая очередность следует из табл. на стр.13 (последняя ссылка Проект). Видимо, этот круговорот начнется только после строительства на месте выселенных БЧ 45-49. Да уж! БЧ19 не сладко будет дольше всех мучиться с реконструкциями дорог и сетей. :evil:
Думаю это не так. Зона 4.1 это ДУ 47, 49 которые первыми пойдут под снос с последующей застройкой этой территории.

Renogor
Сообщения: 1780
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 403 раза

Re: Котловка

Сообщение Renogor » 08 ноя 2019, 20:33

Тем не менее в обоих пока живут, особенно в 49.

Аватара пользователя
YurGo
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
Откуда: Москва, Котловка
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Котловка

Сообщение YurGo » 08 ноя 2019, 21:39

Renogor писал(а):
08 ноя 2019, 20:33
Тем не менее в обоих пока живут, особенно в 49.
Пока нет утвержденного проекта квартала смысла сносить эти дома нет, после завершения слушаний возможно дело сдвинется с мертвой точки.

Renogor
Сообщения: 1780
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 403 раза

Re: Котловка

Сообщение Renogor » 08 ноя 2019, 21:48

Снести то можно, все равно проект нового дома еще полгода делать будут. :)

Игорь Ба
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 30 ноя 2018, 20:13
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Котловка

Сообщение Игорь Ба » 15 ноя 2019, 09:04

Сходили вчера в управу, посмотрели проект. Практически все тоже самое, что и у нас на ветке. В замечаниях написали, что предложенная этажность домов явно избыточна, классических московских 16-17 этажей было бы вполне достаточно.
Насколько я понял, там присутствуют непосредственно разработчики проекта. Ребята молодые, очень адекватные. Они рассказали, что проект переделывался, вначале этажность была ниже. Но в этом случае до 2032 года Котловка не успевает. Насчёт транзитной дороги, они объяснили, что она нужна для соблюдения аварийных и пожарных норм. Есть один радующий момент- на всем её протяжении будет организована косая наземная парковка. Вот как-то так.

Konstantin
Сообщения: 402
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 54 раза

Re: Котловка

Сообщение Konstantin » 15 ноя 2019, 09:15

Так это же прекрасная новость, оказывается этажность увеличивают для скорости переселения населения из пятиэтажек , а не для уплотнения, наверно после расселения на образовавшихся пустотах земли сады насажают

Игорь Ба
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 30 ноя 2018, 20:13
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Котловка

Сообщение Игорь Ба » 15 ноя 2019, 09:53

Konstantin писал(а):
15 ноя 2019, 09:15
Так это же прекрасная новость, оказывается этажность увеличивают для скорости переселения населения из пятиэтажек , а не для уплотнения, наверно после расселения на образовавшихся пустотах земли сады насажают
Знаете, специально пролистал журнал, посмотрел другие отзывы. В подавляющем большинстве люди все одобряют и просят поскорее переселить их дом. Лично я их вполне понимаю. Так что, увы, здесь всё довольно честно и демократично.

Konstantin
Сообщения: 402
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 54 раза

Re: Котловка

Сообщение Konstantin » 15 ноя 2019, 10:05

Игорь Ба писал(а):
15 ноя 2019, 09:53
Konstantin писал(а):
15 ноя 2019, 09:15
Так это же прекрасная новость, оказывается этажность увеличивают для скорости переселения населения из пятиэтажек , а не для уплотнения, наверно после расселения на образовавшихся пустотах земли сады насажают
Знаете, специально пролистал журнал, посмотрел другие отзывы. В подавляющем большинстве люди все одобряют и просят поскорее переселить их дом. Лично я их вполне понимаю. Так что, увы, здесь всё довольно честно и демократично.
Очень хорошо их понимаю, сам тоже с радостью ждал переселения, просто многие пишут в форуме про последующую жизнь в перенаселенном районе и эти обстоятельства быстро охладили мой пыл)

Аватара пользователя
YurGo
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
Откуда: Москва, Котловка
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Котловка

Сообщение YurGo » 15 ноя 2019, 11:21

Мне в принципе проект нравится, единственное не понятно при таком уплотнение нет новой школы. Видел проекты других кварталов, там вместе с жилыми домами планируются новые школы и детсады. И кстати когда сами слушания будут?

Konstantin
Сообщения: 402
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 54 раза

Re: Котловка

Сообщение Konstantin » 15 ноя 2019, 12:10

Да не переживайте, все будет и сады и школы, город этот момент отслеживает, насколько знаю такие проблемы только в области стоят, там чуть не с младенчества приходится вставать в очередь и в садик и в школу , что в общем прогнозируемо

Игорь Ба
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 30 ноя 2018, 20:13
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Котловка

Сообщение Игорь Ба » 15 ноя 2019, 13:25

YurGo писал(а):
15 ноя 2019, 11:21
Мне в принципе проект нравится, единственное не понятно при таком уплотнение нет новой школы. Видел проекты других кварталов, там вместе с жилыми домами планируются новые школы и детсады. И кстати когда сами слушания будут?
Насчёт школы спросили, они ответили, что есть специальные методики расчета, наша 522 нагрузку должна выдержать. Детсад вроде как будет построен на месте Вин 26, 28.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Зачехлятор и 5 гостей