ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Коньково
Модераторы: Milli, uvaokuz, tix, Валя
-
Olenka Medvezhonkova
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 12 апр 2018, 18:49
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Коньково
Да вот напротив квартира была запечатанная,а щас там уже телевизор работает,кто то сверху топит,но двери открыты сверху. Интересно кому то пожаловаться можно на это?
-
Наталья И
- Сообщения: 11300
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 1078 раз
- Поблагодарили: 1532 раза
Re: Коньково
102Olenka Medvezhonkova писал(а): ↑22 окт 2019, 23:19Да вот напротив квартира была запечатанная,а щас там уже телевизор работает,кто то сверху топит,но двери открыты сверху. Интересно кому то пожаловаться можно на это?
-
Карапетян_В.Г.
- Сообщения: 928
- Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 171 раз
Re: Коньково
Ссылок нет там на эту информацию. Любимка выдумал или бабка на лавочке ему сообщила?Вета писал(а): ↑22 окт 2019, 17:16Из группы в ВК "Засносцы" : Публичные слушания по ППТ 6 микрорайона Конькова состоятся 12 ноября.
с 1 по 7.11 состоится открытие экспозиции ППТ 6 микрорайона Конькова Коньково в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москва.
Адрес: ул.Островитянова, д.32, каб.16. Ознакомиться с проектом можно в раб.дни: с 12.00 до 20.00, в вых.дни: с 12.00 до 15.00.
-
ЗейвараЕфишова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Коньково
В статье от ЦИАН написано, что надо заплатить налоз 13%. Но приняты поправки в Налоговый кодекс, которые освободят переселенцев от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) вне зависимости от того, получат они новую квартиру или денежную выплату. ЦИАН конечно жжет
-
ОльгаВ
- Сообщения: 293
- Зарегистрирован: 15 фев 2019, 13:29
- Откуда: Коньково
- Благодарил (а): 27 раз
- Поблагодарили: 158 раз
Re: Коньково
Все верно написано. НДФЛ не облагается денежная выплата если переселенец соглашается на выплату ВМЕСТО квартиры, а вот с компенсации за недостающие метры (переселение в меньшую жилую) удерживается 13%ЗейвараЕфишова писал(а): ↑23 окт 2019, 13:18В статье от ЦИАН написано, что надо заплатить налоз 13%. Но приняты поправки в Налоговый кодекс, которые освободят переселенцев от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) вне зависимости от того, получат они новую квартиру или денежную выплату. ЦИАН конечно жжет
-
Konstantin
- Модератор
- Сообщения: 843
- Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Коньково
Вроде налог все таки придется платить в случае продажи если не выполнены условия минимального предельного срока владения недвижимостью
-
ЗейвараЕфишова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Коньково
Денежную выплату можно получить из расчета стоимости старой квартиры или той, которая положена по реновации. Вот тут я запуталась(
-
ЗейвараЕфишова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
-
Наталья И
- Сообщения: 11300
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 1078 раз
- Поблагодарили: 1532 раза
Re: Коньково
Смотря о чем вы;ЗейвараЕфишова писал(а): ↑23 окт 2019, 13:53Денежную выплату можно получить из расчета стоимости старой квартиры или той, которая положена по реновации. Вот тут я запуталась(
Если компенсация за хрущ( просто деньги)- рыночная стоимость хруща.
Если компенсация за недостающие метры жилой, то средняя цена м2 аналогичных квартир в доме, где получает, умноженная на их(м2) количество.
-
ЗейвараЕфишова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
-
Наталья И
- Сообщения: 11300
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 1078 раз
- Поблагодарили: 1532 раза
Re: Коньково
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Теоретически так должно быть, но фигвам! Только стоимость хруща.
-
ЗейвараЕфишова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Коньково
Да все у нас для людей))) Хотя мне вот лично не понятно, почему нельзя воспользоваться возможностью взять именно сумму за квартиру, которую должны выдать по реновации. Ведь по сути городу должно быть все равно денег дать или квартиру. Но это так, мысли в слух
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Коньково
Государство дает вам деньги за то, что забирает - в данном случае, старую квартиру.ЗейвараЕфишова писал(а): ↑23 окт 2019, 14:54Да все у нас для людей))) Хотя мне вот лично не понятно, почему нельзя воспользоваться возможностью взять именно сумму за квартиру, которую должны выдать по реновации. Ведь по сути городу должно быть все равно денег дать или квартиру. Но это так, мысли в слух
Новую вы не получили, за что вам деньги? Берите и продавайте, если хочется.
Государство не обязано заниматься за вас продажей жилья.
-
Наталья И
- Сообщения: 11300
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 1078 раз
- Поблагодарили: 1532 раза
Re: Коньково
Ну вообще в этом есть резон;Svet-lana писал(а): ↑23 окт 2019, 15:07Государство дает вам деньги за то, что забирает - в данном случае, старую квартиру.ЗейвараЕфишова писал(а): ↑23 окт 2019, 14:54Да все у нас для людей))) Хотя мне вот лично не понятно, почему нельзя воспользоваться возможностью взять именно сумму за квартиру, которую должны выдать по реновации. Ведь по сути городу должно быть все равно денег дать или квартиру. Но это так, мысли в слух
Новую вы не получили, за что вам деньги? Берите и продавайте, если хочется.
Государство не обязано заниматься за вас продажей жилья.
Новая квартира-это тоже своего рода компенсация за старую, но «натурой», почему же она больше, чем просто деньги, должна быть соотносима со стоимостью новой квартиры. И, кстати, в гарантиях написано, что все должно быть согласно вышеуказанному закону, то есть все остальные компенсации
( я цитировала), не дают, потому что никто не просит, (вообще были такие случаи?)или жаба давит?
-
Наталья И
- Сообщения: 11300
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 1078 раз
- Поблагодарили: 1532 раза
Re: Коньково
Пс: было бы все как положено, кто то брал бы деньги, другие быстрее получали невостребованные квартиры, дело быстрее бы двигалось))
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Коньково
Наталья И писал(а): ↑23 окт 2019, 16:40
Ну вообще в этом есть резон;
Новая квартира-это тоже своего рода компенсация за старую, но «натурой», почему же она больше, чем просто деньги, должна быть соотносима со стоимостью новой квартиры. И, кстати, в гарантиях написано, что все должно быть согласно вышеуказанному закону, то есть все остальные компенсации
( я цитировала), не дают, потому что никто не просит, (вообще были такие случаи?)или жаба давит?
Как минимум, могут начаться конфликты, когда кому-то дали смотровую в дом. 1, а другим - в дом 2, где стоимость разная. Это же касается и этажей и общих площадей. Ну и банально - государство не хочет лишнюю мороку.
Потому что надо думать, куда эти квартиры девать. Где-то можно отдать другим переселенцам, но где-то наверняка нет. Продавать? Так обещали же не продавать в первые несколько лет. А если дом хреновый и никто не купит? В общем, там все неоднозначно.
Да и правовая база откровенно хромает в этом случае.
Поэтому продажи, размены-разъезды - это сами, сами...
-
ЗейвараЕфишова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Коньково
Да уж, печаль. Я бы лучше дом в Новой Москве купила бы, чем снова хрущ, только слегка побольше
-
ЗейвараЕфишова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 10 янв 2019, 12:13
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
-
Наталья И
- Сообщения: 11300
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 1078 раз
- Поблагодарили: 1532 раза
Re: Коньково
Какие конфликты? А когда квартиры равнозначные дают с разницей в 10, а то и больше метров в одном доме?Svet-lana писал(а): ↑23 окт 2019, 16:59Наталья И писал(а): ↑23 окт 2019, 16:40
Ну вообще в этом есть резон;
Новая квартира-это тоже своего рода компенсация за старую, но «натурой», почему же она больше, чем просто деньги, должна быть соотносима со стоимостью новой квартиры. И, кстати, в гарантиях написано, что все должно быть согласно вышеуказанному закону, то есть все остальные компенсации
( я цитировала), не дают, потому что никто не просит, (вообще были такие случаи?)или жаба давит?
Как минимум, могут начаться конфликты, когда кому-то дали смотровую в дом. 1, а другим - в дом 2, где стоимость разная. Это же касается и этажей и общих площадей. Ну и банально - государство не хочет лишнюю мороку.
Потому что надо думать, куда эти квартиры девать. Где-то можно отдать другим переселенцам, но где-то наверняка нет. Продавать? Так обещали же не продавать в первые несколько лет. А если дом хреновый и никто не купит? В общем, там все неоднозначно.
Да и правовая база откровенно хромает в этом случае.
Поэтому продажи, размены-разъезды - это сами, сами...
Тут уж как «компьютер» решил)
Мороки государству никакой, на любую квартиру найдутся переселенцы, особенно на первых этапах. Мало, кто хочет сам заниматься покупкой альтернативы, только если деньги нужны позарез, ну или спец в этом деле. А переехать быстрее многие рады. Ни разу не слышала о желающих взять компенсацию, да ещё по цене хруща)))
-
Наталья И
- Сообщения: 11300
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 1078 раз
- Поблагодарили: 1532 раза
Re: Коньково
Не переживайте! Главное желание и все получится; получите-продадите -купите дом. И будет вам счастье))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 3 гостя