Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[ЮрийЛямин]

п44 в разы хуже чем и155мм

почему? планировки там лучше. большие двушки 60м2 мечта ренованта ))

Мечта ренованта и ад для жильца, ничто не халявно под светом солнца.
Большие метры там за счёт тонюсеньких стен, мало того что слышимость и так ого-го так после нескольких климатических циклов швы начинают расползаться и все жильцы заселяются в акустическую коммуналку.
Из-за этого бага хус запрещал их строить, у и155мм основной недостаток это то что его очень часто криво собирают и это видно сразу, пеха44 в этом плане коварней все её недостатки не видны глазу и проявляют себя со временем.
Кстати И155мм готовили на смену П44, в каком-то смысле 155 это исправленная версия 44.

[Renogor]

Ага, с учетом что ДСК совсем другой.
Домрик и Домнад - вот и вся замена, да и даже 44тм уже можно строить с какими угодно вариантами квартир, их новое гибкое производство это позволяет.

[ЮрийЛямин]

Ага, с учетом что ДСК совсем другой.
Домрик и Домнад - вот и вся замена, да и даже 44тм уже можно строить с какими угодно вариантами квартир, их новое гибкое производство это позволяет.

Если-бы дск определяли кто в каких домах будет жить......
Сея замена ещё при лужке обсуждалась когда Домрик и Домнад"ов ещё в проекте не было.

[dell]

со звукоизоляцией да, согласен, по отзывам там беда в серии п 44

[dell]

Ага, с учетом что ДСК совсем другой.
Домрик и Домнад - вот и вся замена, да и даже 44тм уже можно строить с какими угодно вариантами квартир, их новое гибкое производство это позволяет.

Если-бы дск определяли кто в каких домах будет жить......
Сея замена ещё при лужке обсуждалась когда Домрик и Домнад"ов ещё в проекте не было.

а что скажете о гвсу ? Они несколько конкурсов по реновации выиграли.Однако, у них панельное производство и какой то патент на плиту 6,6м

[Renogor]

Поправка, это конкурсы еще древние УГСные, так что это не показатель.
Да и панельные дома пока упорно не проектируют, оные только в Новой Москве, и похоже строятся как раз силами дочек Первого Домостроительного. И без подземников, что странно.

[ЮрийЛямин]

Ага, с учетом что ДСК совсем другой.
Домрик и Домнад - вот и вся замена, да и даже 44тм уже можно строить с какими угодно вариантами квартир, их новое гибкое производство это позволяет.

Если-бы дск определяли кто в каких домах будет жить......
Сея замена ещё при лужке обсуждалась когда Домрик и Домнад"ов ещё в проекте не было.

а что скажете о гвсу ? Они несколько конкурсов по реновации выиграли.Однако, у них панельное производство и какой то патент на плиту 6,6м

гвсу это девелопер полного цикла, там что угодно может быть и надо смотреть конкретный проект.

З.ы. с ихними домами я не сталкивался и под лупой их не изучал.

[dell]

к вопросу как надо судиться )) сломались ключи от тачки - иск на 20 млн удовлетворили..))
https://incrussia.ru/news/ekaterinburg- ... ub-absurd/

[MariyK]

Какой все таки замечательный суд в РФ, "самый гуманный в мире" , да я никогда не сомневалась в судебной системе

[tix]

Очередной перенос сроков начала строительства корп. 2 и корп. 6
Звонил в УГС. Сказали, что теперь у них проблемы с Мосводоканалом и различными согласованиями. Ждите выхода на площадки не ранее сентября-октября 2019

[Дима]

они разные. можно эйр-бокс вмонтировать в верх.часть окна

Безусловно производителей и решений много, но с точки "строительной юриспруденции" это всё один и тот-же конструктивный элемент.
з.ы.
вот тут более менее по человечески написано
http://ventairbox.ru/news/news_post/sp- ... na-na-okna

Клапан -это клапан! А окна и форточки это - НЕ клапан! В проекте именно -клапан!
" Приток воздуха в квартиры осуществляется через приточные клапаны, устанавливаемые в
переплете окна или в наружной стене. Как исключение допускается использовать для притока
воздуха форточки, фрамуги или открывающиеся створки окон, оборудованные фиксаторами
положения, если уровень уличного шума не превышает допустимый"

А где можно увидеть,что клапаны отсутствуют? Кто то фото выкладывал?Или просто трёп?

[ЮрийЛямин]

Безусловно производителей и решений много, но с точки "строительной юриспруденции" это всё один и тот-же конструктивный элемент.
з.ы.
вот тут более менее по человечески написано
http://ventairbox.ru/news/news_post/sp- ... na-na-okna

Клапан -это клапан! А окна и форточки это - НЕ клапан! В проекте именно -клапан!
" Приток воздуха в квартиры осуществляется через приточные клапаны, устанавливаемые в
переплете окна или в наружной стене. Как исключение допускается использовать для притока
воздуха форточки, фрамуги или открывающиеся створки окон, оборудованные фиксаторами
положения, если уровень уличного шума не превышает допустимый"

А где можно увидеть,что клапаны отсутствуют? Кто то фото выкладывал?Или просто трёп?

Безграмотный трёп это, там подразумевается функционал а не конкретное устройство.

[dell]

Очередной перенос сроков начала строительства корп. 2 и корп. 6
Звонил в УГС. Сказали, что теперь у них проблемы с Мосводоканалом и различными согласованиями. Ждите выхода на площадки не ранее сентября-октября 2019

уже не первый раз пишут о проблемах с мвк.. видимо , в нем одни противосносы работают )

[Карапетян_В.Г.]

Задолбали уже переносить! Год не могут начать строить! Люди ждут и хотят успеть пожить в человеческих условиях (((

[MariyK]

Задолбали уже переносить! Год не могут начать строить! Люди ждут и хотят успеть пожить в человеческих условиях (((

И не говорите, такое впечатление, что нет плана на переселение , дальше разговоров дело не движется, так, для приличия, начали строить (раз уж пообещали), а поскольку сроки переносятся все дальше .. вывод напрашивается только один

[dell]

Задолбали уже переносить! Год не могут начать строить! Люди ждут и хотят успеть пожить в человеческих условиях (((

И не говорите, такое впечатление, что нет плана на переселение , дальше разговоров дело не движется, так, для приличия, начали строить (раз уж пообещали), а поскольку сроки переносятся все дальше .. вывод напрашивается только один

Согласен. Что самое интересное - процесс идет избирательно по районам.Где то активно строят, а где то и не думают шевелиться..
Например ,по прошлогодним конкурсам на проектирование.. Уже прошло 9 мес ,а конкурсы на строительство не проводят.

[ЮрийЛямин]

Задолбали уже переносить! Год не могут начать строить! Люди ждут и хотят успеть пожить в человеческих условиях (((

И не говорите, такое впечатление, что нет плана на переселение , дальше разговоров дело не движется, так, для приличия, начали строить (раз уж пообещали), а поскольку сроки переносятся все дальше .. вывод напрашивается только один

Согласен. Что самое интересное - процесс идет избирательно по районам.Где то активно строят, а где то и не думают шевелиться..
Например ,по прошлогодним конкурсам на проектирование.. Уже прошло 9 мес ,а конкурсы на строительство не проводят.

УГС, ввиду своей формы собственности, строит гастрольно-цыганским методом у них фиксированный штат который по объектам кочует, денюшку они получают не за сроки а за объёмы.

[tix]

Новая закупка

Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, объекта: «Снос существующих строений, отключение и перекладка инженерных коммуникаций сносимых зданий (этап строительства объекта капитального строительства)», расположенного по адресу: г. Москва, Введенского ул., д.5, корп.1; Введенского ул., д.5, корп.2; Введенского ул., д.5, корп.3 и Введенского ул., д. 7 (ЮЗАО, Коньково)

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1908109907

[аким2018]

Нам УГС(УЭЗ) построило отличный дом с шикарными планировками, который по докам закупки тоже проходит как дом-аналог Красных Зорь))
viewtopic.php?f=13&t=239&start=1125#p70038
Если в Бескудниково и на Введенского будет этот проект - то всем богам нужно свечки поставить
Лучших планировок по Реновации я пока еще не встречала.

Да, дай бог, чтобы строили не указанные дома-аналоги, а например, ваш Шумиловский проект.
А еще дай бог всем такую управу, как в Кузьминках! А то в других районах сотрудники управы явно считают себя подпольщиками в тылу врага.

[аким2018]

Новая закупка
Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, объекта: «Снос существующих строений, отключение и перекладка инженерных коммуникаций сносимых зданий (этап строительства объекта капитального строительства)», расположенного по адресу: г. Москва, Введенского ул., д.5, корп.1; Введенского ул., д.5, корп.2; Введенского ул., д.5, корп.3 и Введенского ул., д. 7 (ЮЗАО, Коньково)
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1908109907

А что, при каждом сносе хрущевок и перекладке коммуникаций проводят такую экспертизу? Или конкретно в 6 мкр. есть подозрения, что контракт на снос не соответствует требованиям? Или у нас тоже что-то радиационное зарыто?