Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка площадки к строительству
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

создан телеграм-канал "Реновация в районе Коньково"
https://t.me/kanal_renkon

[annast]

Всем добрый день!Боюсь не осилить столько страниц,если не трудно подскажите плиз ,стоит ли покупать студию по адресу Академика Арцимовица в доме 3к2 или 5к3 ? Идут ли они под снос по программе реновации и что слышно по этому поводу,заранее спасибо))

[annast]

что про снос академика арцемовича известно?

[ОльгаВ]

Оказывается инициативная группа втихоря подала еще один иск
https://mos-gorsud.ru/mgs/services/case ... 6e808db7ee

[аким2018]

Всем добрый день!Боюсь не осилить столько страниц,если не трудно подскажите плиз ,стоит ли покупать студию по адресу Академика Арцимовица в доме 3к2 или 5к3 ? Идут ли они под снос по программе реновации и что слышно по этому поводу,заранее спасибо))

Добрый день! Дома по Арцимовича 3к2 и 5к3 включены в программу реновации по результатам общего собрания собственников помещений.
Среди форумчан сложилось мнение, что эти дома будут расселяться в последнюю очередь в районе. Кто-то считает, что после 2030, кто-то - что пораньше расселят. Точно узнаем в декабре этого года, когда объявят график расселения.
А стоит или нет покупать там студию - решать Вам. Мы подсказать навряд ли сможем

[dell]

Оказывается инициативная группа втихоря подала еще один иск
https://mos-gorsud.ru/mgs/services/case ... 6e808db7ee

каковы их требования? Переселить на Мукомольный ?

[dell]

Всем добрый день!Боюсь не осилить столько страниц,если не трудно подскажите плиз ,стоит ли покупать студию по адресу Академика Арцимовица в доме 3к2 или 5к3 ? Идут ли они под снос по программе реновации и что слышно по этому поводу,заранее спасибо))

простите,а откуда там студии?

[аким2018]

Оказывается инициативная группа втихоря подала еще один иск
https://mos-gorsud.ru/mgs/services/case ... 6e808db7ee

Мне кажется, или количество истцов слегка поубавилось?
Я так понимаю, что о чем иск мы не узнаем пока или не откажут в рассмотрении/оставят без движения, или рассмотрят и вынесут постановление суда?

[ОльгаВ]

Оказывается инициативная группа втихоря подала еще один иск
https://mos-gorsud.ru/mgs/services/case ... 6e808db7ee

Мне кажется, или количество истцов слегка поубавилось?
Я так понимаю, что о чем иск мы не узнаем пока или не откажут в рассмотрении/оставят без движения, или рассмотрят и вынесут постановление суда?

Да, ряды поредели))
Ну без движения его уже не оставят, т.к. уже приняли к производству. Если определение о принятии выложат (а это маловероятно) можно будет иметь общее представление об их требованиях.

[Иван.Бу]

Если определение о принятии выложат (а это маловероятно) можно будет иметь общее представление об их требованиях.

Не выложат.
Ну не скромничайте, вы же разбираетесь. Ответчик - ПМ, иск административный, исковые требования легко угадать.

ЗЫ А почему втихаря???

[ОльгаВ]

Если определение о принятии выложат (а это маловероятно) можно будет иметь общее представление об их требованиях.

Не выложат.
Ну не скромничайте, вы же разбираетесь. Ответчик - ПМ, иск административный, исковые требования легко угадать.

ЗЫ А почему втихаря???

Ну о первом иске на разных площадках, в том числе и Вами, еще до его подачи говорилось очень много, а сейчас что-то тихо очень.

[Daddi]

Всем добрый день!Боюсь не осилить столько страниц,если не трудно подскажите плиз ,стоит ли покупать студию по адресу Академика Арцимовица в доме 3к2 или 5к3 ? Идут ли они под снос по программе реновации и что слышно по этому поводу,заранее спасибо))

В этих домах студий нет и не было никогда
Однушки примерно по 30 кв.метров, но это не студии

[Иван.Бу]

Ну о первом иске на разных площадках, в том числе и Вами, еще до его подачи говорилось очень много, а сейчас что-то тихо очень.

Да не так уж и много. А сейчас чего говорить? Пошли юридические нюансы.

[аким2018]

Всем добрый день!Боюсь не осилить столько страниц,если не трудно подскажите плиз ,стоит ли покупать студию по адресу Академика Арцимовица в доме 3к2 или 5к3 ? Идут ли они под снос по программе реновации и что слышно по этому поводу,заранее спасибо))

В этих домах студий нет и не было никогда
Однушки примерно по 30 кв.метров, но это не студии

Может перепланировали квартиру так, что она стала похожа на студию?

[аким2018]

Согласен , очаково Матвеевском самый нормальный . К сожаление от урно блоков никто не откажется , но там хоть смогли отказаться от колодцев , есть парочка полуколодцев ,все остальное приемлемо

Боюсь Вы правы, что урноблоков нам не избежать. Но насколько лучше было бы, если вместо блоков построили дома, например как на углу Никулинской и Озерной (правый нижний угол), или на углу Поливановой и Озерной (третий сверху). Я предпочла бы их урноблокам.


Я сначала не могла понять столь странную планировку домов в Очаково-Матвеевском. А потом сравнила с картой реновации на мос.ру и картой Москвы. Оказывается в этом квартале рядом с пятиэтажками стоят многоэтажки, а также есть пятиэтажки, не вошедшие в реновацию. Их всех пришлось "огибать". Вот и вышла хорошая планировка! Что называется, сквозь тернии - к звездам.

[аким2018]

Сегодня АннаМаликова с подругой Натальей И план своей квартиры выложила, якобы своей. Врет как пишет. Хочет показать какие хорошие квартиры. Чтоб скрыть всю инфу что дают на самом деле. У нас на форуме Бескудниково.

Вообще-то, это действительно её квартира. Она выкладывала эту планировку и раньше, как только получила эту квартиру. Просто ее дом был самым первым домом, расселяемым по реновации. Поэтому у них все так "шоколадно". Более того: она получила квартиру по второму смотровому. На первый смотровой писала отказ. Кажется, ее отказ от смотровой был первым в реновации. Но своего она добилась.

[Katrin0508]

Сегодня АннаМаликова с подругой Натальей И план своей квартиры выложила, якобы своей. Врет как пишет. Хочет показать какие хорошие квартиры. Чтоб скрыть всю инфу что дают на самом деле. У нас на форуме Бескудниково.

. Но своего она добилась.

..........*Уважаемый Lacquer! Очень желательно, чтобы Вы впредь воздерживались от грязных намёков и от своих ядовитых реплик! ** Модератор Валя.

По-вашему, чего-то достойного можно добиться только тем путем, о котором вы написали в ветке Бескудниково и о котором намекаете здесь??? Мне вас в этом случае искренне жаль.

[марина Р]

. Но своего она добилась.

Неизвестно как ещё добилась)

По вашему, чего-то достойного можно добиться только тем путем, о котором вы написали в ветке Бескудниково и о котором намекаете здесь??? Мне вас в этом случае искренне жаль.

Ну видимо по себе судит! А добилась передав письмо с мотивированным откзом Толстому,когда он был на презентации их дома!

[аким2018]

Сегодня АннаМаликова с подругой Натальей И план своей квартиры выложила, якобы своей. Врет как пишет. Хочет показать какие хорошие квартиры. Чтоб скрыть всю инфу что дают на самом деле. У нас на форуме Бескудниково.

Вообще-то, это действительно её квартира. Она выкладывала эту планировку и раньше, как только получила эту квартиру. Просто ее дом был самым первым домом, расселяемым по реновации. Поэтому у них все так "шоколадно". Более того: она получила квартиру по второму смотровому. На первый смотровой писала отказ. Кажется, ее отказ от смотровой был первым в реновации. Но своего она добилась.

Неизвестно как ещё добилась)

Да ладно Вам.
Это был самый первый дом. Все хотели, чтобы все прошло гладко. Поэтому её отказ посчитали обоснованным и дали второй смотровой. Там во всем доме были очень неплохие квартиры, ИМХО.

Вон у вас в Бескудниково Afrika (если я не путаю) тоже молодец: разослала жалобы по всем возможным инстанциям и получила желаемую квартиру. Просто умница!

[Katrin0508]

Вон у вас в Бескудниково Afrika (если я не путаю) тоже молодец: разослала жалобы по всем возможным инстанциям и получила желаемую квартиру. Просто умница!

Ага! И не просто разослала, так ещё и со всеми форумчанами поделилась полезной информацией, куда писать, в какие двери стучать...
Так что, уважаемый Lacquer, разуйте глаза и почитайте внимательно тему СВОЕГО района, расширьте кругозор.

[аким2018]

Уважаемый Daddi!

Вы раньше возмущались хамством господина Любимова.
Так давайте стараться не уподобляться ему.
Давайте не будем писать то, что было бы неприятно прочесть в свой адрес.