Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
СХЕМА ДОМА:
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
8.Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (факт): II кв. 2024
Завершение строительства (план): 2026
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: монолитные работы
Этажность: 7-10-11-16
Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
СХЕМА ДОМА:
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
9.Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2025
Завершение строительства (план): 2027
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
10.Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2027
Завершение строительства (план): 2029
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
11.Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2027
Завершение строительства (план): 2029
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
12.Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
Начало строительства (план):
Завершение строительства (план):
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
Проекты планировок и прочие документы
Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки" Генеральный подрядчик: АО "МФС-6" Договор №: 22-0121-ОК-1/Н Дата заключения договора: 08.04.2021 Дата исполнения договора: 31.03.2029
Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы
Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"
Ну если говорить про инсоляцию в "натуральном исполнении", то она в связи с введением урбанблоков плавно перекочевала в раздел ппт, в рамках АР тома там только размер световых проёмов останется........
Норматив есть и оно должно соблюдаться. А о том, что кто его не соблюдает или кто-то хочет стать миллиардером, не по адресу
Норматив - это очень уж странный предмет... Всякая вещь - или есть, или нет, - А норматив (я никак не пойму, в чем секрет!)... Норматив - если есть, то его сразу нет!
З.Ы. с противопожарными простенками аналогичная ситуация.
В этом ролике автор и говорит, что соблюдение старых нормативов по естественной освещенности требуется и сейчас. Автор предлагает либо снести стену между комнатой и прихожей (будущей кухней), либо в этой стене прорубить окно из прихожей в комнату (в районе 3й минуты ролика). Первый вариант превращает квартиру в студию и не соответствует жилищному законодательству. Второй вариант - я не уверена, возможно ли такое по другим нормативам, но по нормативу естественной освещенности вы опять не пройдете (в данной планировке квартиры). Слишком далеко от окна комнаты. КЕО необходимо замерять на уровне пола в центре помещения - там слишком темно будет. ИМХО.
Вы знаете, ЮрийЛямин, я думаю если и можно было как-нибудь перепланировать однушки на Профсоюзной, это бы сделали. Вон трешки перепланировали, не постеснялись. Из-за нормативов по инсоляции, как мне кажется.
.... а то вот куча примеров где на инсоляцию болт положили вот тут например
вы ж меня сейчас научите и я на этой почве миллиардером стану, засуживая застроев за несоответствие псд, переводя свежепостроенные муравейники в самострои.
А я думаю, что это аппартаменты будут. Поскольку аппартаменты не считаются по законодательству жильем, там соблюдение номативов по инсоляции и освещенности не требуется. Вот и лепят эту жуть.
Кстати, я слышала об еще одном варианте нарушений нормативов по инсоляции. В тех домах, что находятся рядом с новостройкой. В самих новостройках, если там квартиры, как раз все нормально.
В этом ролике автор и говорит, что соблюдение старых нормативов по естественной освещенности требуется и сейчас. Автор предлагает либо снести стену между комнатой и прихожей (будущей кухней), либо в этой стене прорубить окно из прихожей в комнату (в районе 3й минуты ролика). Первый вариант превращает квартиру в студию и не соответствует жилищному законодательству. Второй вариант - я не уверена, возможно ли такое по другим нормативам, но по нормативу естественной освещенности вы опять не пройдете (в данной планировке квартиры). Слишком далеко от окна комнаты. КЕО необходимо замерять на уровне пола в центре помещения - там слишком темно будет. ИМХО.
Вы знаете, ЮрийЛямин, я думаю если и можно было как-нибудь перепланировать однушки на Профсоюзной, это бы сделали. Вон трешки перепланировали, не постеснялись. Из-за нормативов по инсоляции, как мне кажется.
Не делают потому-что народ буянить начнёт, данная метода применяется в исключительных случаях например когда переселенец 100% процентов останется недовольным и будет судится. И мало того одна из причин почему не дают на просмотрах экспликацию бти, не потому-что её "скрывают" а потому-что её в природе ещё нет, обмеры делают когда уже клиент согласился на переезд. В случае если переселенец недоволен тем что ему пару жилых метров не доложили, то можно перефразировать сталина -"не важно сколько в квартире жилых метров, важна лишь методика их подсчёта".
.... а то вот куча примеров где на инсоляцию болт положили вот тут например
вы ж меня сейчас научите и я на этой почве миллиардером стану, засуживая застроев за несоответствие псд, переводя свежепостроенные муравейники в самострои.
А я думаю, что это аппартаменты будут. Поскольку аппартаменты не считаются по законодательству жильем, там соблюдение номативов по инсоляции и освещенности не требуется. Вот и лепят эту жуть.
Кстати, я слышала об еще одном варианте нарушений нормативов по инсоляции. В тех домах, что находятся рядом с новостройкой. В самих новостройках, если там квартиры, как раз все нормально.
вот это "экзогенная природа" она от внешних факторов зависит а не от проекта.
з.ы. на фото жилуха, с нынешними реалиями до комизма иногда доходит пол дома жилуха половина аппарты, или строили аппарты и в связи с изменениями норматива переводят в жилуху.
isakov а ты заметил что там нет её расчёта, и всё в соответствии с
13. Раздел 3 "Архитектурные решения" должен содержать:
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
это просто дежурная фраза которую проектанты копипастят, открой любой другой проект там будет тоже самое.
Сейчас, в компьютерный наш век, проектировщики не рассчитывают инсоляцию с помощью инсоляционных линеек, как раньше. Это делается с помощью спец. программ (например, Солярис). Поэтому, я думаю, и расчетов нет в проектной документации: как описать расчетами то, что чертежи и координаты заложили в программу и результат вышел "ОК"? Думаю, и проверку соблюдения норматива по инсоляции проводят также. В любом случае, как isakov указал выше, в проектной документации указано о соблюдении норматива по инсоляции.
Очень странно Ваше утверждение, что проверку проектной документации о соблюдении норматива по инсоляции должен проводить Роспотребнадзор. Когда и зачем это стало его прерогативой? Пожаловаться в Роспотребнадзор на несоблюдение норматива я, как купившая или проживающая в такой квартире, могу. Но в таком случае, я - "потребитель некачественного товара". Но на стадии проектной документации?
isakov а ты заметил что там нет её расчёта, и всё в соответствии с
13. Раздел 3 "Архитектурные решения" должен содержать:
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
это просто дежурная фраза которую проектанты копипастят, открой любой другой проект там будет тоже самое.
Сейчас, в компьютерный наш век, проектировщики не рассчитывают инсоляцию с помощью инсоляционных линеек, как раньше. Это делается с помощью спец. программ (например, Солярис). Поэтому, я думаю, и расчетов нет в проектной документации: как описать расчетами то, что чертежи и координаты заложили в программу и результат вышел "ОК"? Думаю, и проверку соблюдения норматива по инсоляции проводят также. В любом случае, как isakov указал выше, в проектной документации указано о соблюдении норматива по инсоляции.
Очень странно Ваше утверждение, что проверку проектной документации о соблюдении норматива по инсоляции должен проводить Роспотребнадзор. Когда и зачем это стало его прерогативой? Пожаловаться в Роспотребнадзор на несоблюдение норматива я, как купившая или проживающая в такой квартире, могу. Но в таком случае, я - "потребитель некачественного товара". Но на стадии проектной документации?
А вот так, с противопожаркой так-же практически.
вот тут для простых смертных более менее понятным языком ситуация описана
